左邻右舍商住楼

建

筑

节

能

施

工

小

结

湖北城乡建设有限公司

二 O O 九 年 二 月二十日

建筑节能施工小结

一、工程概况

1、 本工程为十四层框架结构建筑，结构户型为4A1型，

2共60户住宅，建筑面积6991.51M，总高度为45.65米。

2、外墙面装修工程概况

本工程外墙１.9米以下为浅灰色外墙面砖，其余均为外墙涂料，根据节能要求，外墙采用３０mm厚聚苯乙烯颗粒保温砂浆。

3、 门窗工程概况

门：进户门为防火防盗隔声保温门，储藏室、卧室为木门、厕所为塑钢门，阳台和厨房为绿色塑钢中空玻璃推拉门。

窗：窗为绿色铝合金推拉窗，中空玻璃为6+8+6，外墙窗均带纱。

4、 屋面工程概况

本工程屋面防水为氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材屋面，屋面隔热为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

5、结构工程概况

本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑设计类别为多层住宅，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。基础采用人工挖孔桩基础，主体结构采用钢筋混凝土结构，砌体为陶粒空心砖。

二、建筑节能设计措施

1、建筑体形系数为0.28。

2、各房间阳台玻璃推拉门及外墙窗墙比为：0.35～0.45，其外墙窗均采用中空玻璃，空间层宽为8m。

3、建筑物所有外窗及阳台门的气密性等级不得低于现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅱ级。

4、屋面采用50 mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.691＜0.7；热惰性指标为3.527＞3.0。外墙平均传热系数为0.97＜1.5；热惰性指标为3.76＞3.0。

5、外墙采用30mm厚聚苯乙烯保温砂浆。

三、 建筑节能施工控制依据

1、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006

2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004

3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002

6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007

8、节能工程各系统构造应符合设计要求。

四、建筑节能施工技术措施

严格按照设计要求规定的节能措施，严格执行国家现行的施工及验收规范精心组织施工。根据本工程的特点和使用要求，在施工中我们采用以下措施来保证节能的要求：

（一） 屋面保温工程

1、保温层

①块料保温层施工、平铺时，板状保温材料应紧靠在基层表面上，铺平垫段板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。

②整体现浇保温层施工：整体现浇保温层铺设时按图纸提供的坡度，定出各处厚度点，表面应平整，并达到规定的强度和密度，压实程度应根据试验确定，不过分压实，以免降低保温效果。施工时应注意以下几点：按设计的要求配制配；采用人工搅拌，搅拌时要搅拌均匀，色泽一致，稠度以手捏成团、落地开花为准，材料应随抹随铺；铺抹时应分仓铺抹，每仓高设700—900mm。虚铺厚度严格按试验确定，铺后拍实抹平至设计厚度，一般虚铺与实铺的压缩比为

18:1~2:1，用铁滚子反复滚压，至预定的设计厚度为正；保

温层压实抹平后应立即做找平层，对保温层进行保护，在干燥成型前不得上人或受冲击荷载，也不得在其上打洞钻孔，当表面强度达到0.2mp以上时，方可进行防水层施工。

③排气道施工：排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时，能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手干燥，达到设计要求的保温效果。因此排气道的埋设应按以下施工：排气道采用upvc—Dπ25塑料管，塑料管按梅花状钻фb@150孔，埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞，影响保温效果，排气道间距按6m设臵两端头与大气相通，并设臵排气口。

2、找平层施工：由于此找平层是在原找坡珍珠岩上，用此找平前应先冲筋成贴灰饼，间距控制在12m内，以控制排水坡度或找层厚度，找示层施工顺序：先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压第三遍，抹平压实。找平层的分隔缝间距按6m设臵与上层排气管的方向对应，分隔缝处按设计填密抹材料，按平层施工完后，常温时24小时浇水养护。

3、卷材防水的施工：卷材施工前，先检查基层的情况。水泥砂浆含水率6%—9%以下简易的检验方法是将1㎡的卷材平坦地铺在找平层上，静臵3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设，该检验壹天进行。

铺贴卷材的共本工艺清层：节关密封处卫生附加层铺设加热底熔胶滚铺辊压、排气压采加热烧去搭缝面薄膜加热搭接卷材热熔胶密封胶材搭接缝边收头固定、密封。

铺贴卷材单用热熔条粘结施工，施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度

（二） 外墙外保温工程

1、保温材料的选用

保温材料的选用应从以下几个方面入手：

（1）选用的保温材料应具有耐冻融、耐爆晒、抗风化、抗降解、耐老化等性能。

（2）基层变形适应性强。

（3）憎水性好，透气性强。

（4）耐火等级高。

（5）柔性强度高及适应抗冲击能力强。

（6）导热系数低、热稳定性好。

2、外墙外保温要求

（1）技术准备

1、凡参加的施工人员必须熟悉施工方法、掌握施工顺序、掌握门窗洞口预留尺寸、窗台的坡度、分隔条留臵、保温砂浆的施工部位。

2、施工前的书面技术交底。

3、施工前安全措施及交底工作。

4、检查各工序之前完成情况并验收移交。

（2）1.保温砂浆不许出现开裂空鼓现象，施工前梁底、框架柱、剪力墙和砖砌体墙面交接处必须贴钢丝网，经检查后进行下道工序。

2.飘窗平台必须平整，平整度在4㎜之间。

3.墙面按中级抹灰施工。

4.抗裂砂浆施工缝留臵为斜槎。

5.界面剂墙面必须满刷，边刷边抹不许超过2小时。

6.阴阳角纤维网格布搭接为100㎜.

7.所有窗口坡度按交底应一致。

8.保温砂浆搅拌必须有专人按技术交底配料，不得用隔夜砂浆。

3、外墙外保温处理

1、施工工艺

基层清理→ 放线 → 修补→打点冲筋→贴钢丝网片→分格条→抹大角→刷界面剂→抹保温砂浆→贴纤维网格布→抹抗裂砂浆压光→贴滴水条→抹线条→抹窗台板→安窗→外墙涂料→拆架子→堵洞→修补

2、基层处理：

清除墙面上浮浆，砼墙面支模PVC管，胀模砼。

3.放线：

弹控制线，根据外墙分格缝及门窗洞口，垂直控制，抹灰厚度，弹出控制线。

4.打点冲筋

按抹灰厚度超出部分用1：2水泥砂浆补平，高出部分将砼凿除，打点间距按1500大角采取冲筋用水泥砂浆。

5.刷界面剂

凡墙表面均刷界面剂，刷界面剂时墙面要保存温度，界面剂属成品，用水搅拌均匀可用，半成品配比用 32.5水泥中砂界面剂，重量比为1：1：1搅拌均匀浆体，用滚刷或扫把涂抹，抹保温砂浆之间随抹随刷。

6.抹保温砂浆

○1.保温砂浆配制半成品，聚苯颗粒袋装一袋，半成品保温胶粉凝结材料袋装一袋，加入适量清水，在砂浆机中搅拌5分钟左右即可使用，配比1：1袋比。

○2.施工操作

界面剂涂刷2小时后，抹保温砂浆，抹时不宜来回搓抹。对阴阳角部位要从外向内抹。打成鱼鳞状底糙，当表面用手按

不动时施工第二遍，表面用铝合金刮尺刮平，在用木抹子搓平，平整度控制在3毫米之内。注意抹时留出抗裂砂浆厚度，低于分格条4毫米。

○3.滴水线：飘窗、阳台、窗顶、女儿墙、花架梁均设。 ○4.分格条：间距200，按楼层滴水槽凡阳台板、窗均设。 墙面分格条采用塑料胶条宽20mm，按每层分格四周转通，具体见效果图，凡阳台，窗上口均设滴水线条，采用塑料胶条10mm

6.抗裂砂浆施工

○1抗裂砂浆配制，厂家配好的袋装，搅拌可用，有现场配制用32.5水泥，中砂。抗裂经搅拌成砂浆状即可使用，重量比。水泥：中砂：抗裂剂。1.5:2.5:1

○2使用温度在 5度以上，风雨暴日禁止使用，抗裂砂浆要在2小时内用完，超期不能使用。

７.抗裂砂浆操作

○1将配好的抗裂砂浆用铁抹子和托板在保温砂浆上涂抹4毫米，立即将纤维网格布铺贴在抗裂砂浆表面，用铁抹子压入抗裂砂浆中，网格布搭接不小于5CM，注意不要干铺，网格布要铺贴平整，无折叠。

８.纤维网格布

纤维网格布贴接在阴阳角处应双向翻边搭接，接头不小于100毫米。

4、保温墙体面层裂纹的防治

外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：

（1）、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。

（2）、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。

（3）、玻纤网格布所处的构造位臵有误造成的裂缝。

（4）、保温面层腻子强度过高。

（5）、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。

（6）、腻子、涂料选用不当。

针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。

（三） 节能外门窗工程

材料控制

1、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件，并根据有关规定进行见证取样复检。

2、门窗框与墙体之间的缝隙应填聚氨酯发泡剂，其性能指标应符合有关标准要求。

3、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。本工程采用中空玻璃为6+8+6。窗的铝材必须经过国家正规检验部门检验合格才能使用。

外门窗及玻璃安装

1、外门窗及玻璃安装参照湖北省工程建设地方标准《建筑节能门窗应用技术规程》的规定执行。

2、所有使用的产品应符合国家有关标准。

3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。

4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。

5、中空玻璃安装应符合下列要求：

1）施工应在不低于5℃的环境中进行；

2）在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；

3）在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；

4）中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。

技术负责人： 项目经理：

湖北城乡建设有限公司 左邻右舍项目部

 

第二篇：10#楼建筑节能施工小结

锦绣星城一期10#楼

建

筑

节

能

施

工

小

结

中天建设集团有限公司第六建设公司

二 O 一一 年十月十五日

建筑节能施工小结

一、工程概况

1、锦锈星城一期工程10#楼，为18+1层钢筋混凝土剪力墙结构，建筑面积：13720.42平方米。地下1层，地上18层，建筑高度57m。

2、外墙节能工程概况

本工程外墙为外墙内保温,QS建筑保温砂浆35厚,做法参

08ZTJ107-21/22.

3、屋面节能工程概况

本工程屋面防水为APP改性沥青防水卷材，屋面采用绝热35mm厚XPS挤塑保温板。

4、地面节能工程概况

本工程一层楼地面采用绝热50mm厚XPS挤塑保温板。

5、门窗节能工程概况

本工程门窗采用隔热铝型材多腔密封，6low-e+12+6中空玻璃。

6、结构工程概况

本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑设计类别为多层住宅，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。基础采用冲击成孔灌注桩基础，主体结构采用钢筋混凝土结构，砌体为陶粒混凝土空心砌块。

二、建筑节能设计措施

1、建筑体形系数为0.31。

2、各房间阳台玻璃推拉门及外墙窗墙比为：0.37～0.42，其外墙窗均采用中空玻璃，空间层宽为12mm。

3、屋面采用35 mm厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，导热系数K=0.79W/M2,D=2.58。

4、外墙采用35mm厚QS建筑保温砂浆.

5、一层户内地面采用50mm厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，导热系数K=0.6W/M2.K。

三、 建筑节能施工控制依据

1、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004

2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

6、节能工程各系统构造应符合设计要求。

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007

四、建筑节能施工技术措施

严格按照设计要求规定的节能措施，严格执行国家现行的施工及验收规范精心组织施工。根据本工程的特点和使用要求，在施工中我们采用以下措施来保证节能的要求：

（一） 屋面保温工程

1、找坡层：用于上人屋面，采用高强陶粒混凝土找坡，最薄处60mm。

2、找平层施工：由于此找平层是在原找坡陶粒混凝土上，找平前先冲筋成贴灰饼，间距控制在2m内，以控制排水坡度或找层厚度，找平层施工顺序：先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压第三遍，抹平压实。找平层的分隔缝间距按6m设置与上层排气管的方向对应，分隔缝处按设计填密抹材料，按平层施工完后，常温时24小时浇水养护。

3、卷材防水的施工：卷材施工时，先检查基层（找平层）的情况。水泥砂浆含水率6%—9%以下简易的检验方法是将1㎡的卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设，该检验壹天进行。

铺贴卷材单用热熔条粘结施工，施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度。

4、保温层

35mm厚挤塑聚苯板块料平铺于防守卷材表面，板状保温材料紧靠一起，铺平垫段板间缝隙采用同类材料嵌填密实。马上采用40厚C20防水细石混凝土浇筑，随捣随光，内配4＠200

（二） 外墙内保温工程

1、保温材料的配制

往砂浆搅拌机内倒入约6公斤（两袋无机轻骨料），5公斤（无机发泡剂），水泥100公斤（两袋），沙160公斤（约一满斗车），水不要太稀，搅拌不低于8分钟。

2、外墙外保温要求

1）、参加的施工人员熟悉施工方法、并掌握施工顺序、门窗洞口预留尺寸、窗台的坡度、分隔条留置、保温砂浆的施工部位。

2）、施工时的书面技术交底及安全措施及交底已落实到位。

3）、检查各工序之前完成情况并验收移交。

4）、保温砂浆未出现开裂空鼓现象，施工时梁底、框架柱、剪力墙和砖砌体墙面交接处已贴钢丝网，经检查后进行的下道工序。

5）.飘窗平台平整，平整度在4㎜之间。

6）.墙面按中级抹灰施工。

7）.抗裂砂浆施工缝留置为斜槎。

8）.界面剂墙面满刷，边刷边抹不超过2小时。

9）.阴阳角纤维网格布搭接为100㎜.

10）.所有窗口坡度与技术交底一致。

11）.保温砂浆搅拌有专人按技术交底配料，未使用隔夜砂浆。

3、外墙内保温处理

1）、施工工艺

基层处理→粉QS建筑保温砂浆（分二遍完成）→设置耐碱网格布及抗裂。

2）、基层处理：

彻底清除墙体表面的油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物等影响粘结强度的材料，然后用滚筒或刷子滚刷。（250C,间隔8H后开始下道工序）

3）抹QS建筑保温浆料

保温层施工至少应分两遍，每遍所抹厚度不宜超过20㎜，间隔72h，用大钢搓压实抹平即可；施工温度低，间隔时间可延长；保温层固化干燥后（一般5d）,经验收合格后方可进行下一道工序的施工。

4）上耐碱网格布及抗裂

应自上而下沿外墙一圈一圈铺设耐碱网格布。网格布的铺设采用二道抗裂砂浆法。在QW建筑保温砂浆表面均匀披挂一层面积略大于一块耐碱网格布的抗裂砂浆，立即将耐碱网格布压入湿的抗裂砂浆面中，待抗裂砂浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二遍抗裂砂浆，直到耐碱网格布全部覆盖，而不露网。

（二） 铝合金门窗工程

1.材料选用及热工指标：

隔热铝型材多腔密封，6LOW-E+12+6中空玻璃。综合遮阳系数0.4，气密性6级，水密性3级，抗风压性能2级。

2.门窗安装

五、节能物资资料核查

节能分部主要材料资料检查情况

节能材料质量控制资料完整，符合规范要求。 六、节能分部工程质量控制资料

节能分部分项工程质量验收记录

锦绣星城11#楼节能工程质量控制资料齐全完整；节能工程观感质量评定好。经我项目部对该分部分顶工程的综合评定，将该节能分部工程自评为合格。特提请各验收组成员对我节能分部工程进行验收。

技术负责人：

项目经理：

中天建设集团有限公司第六建设公司

锦绣星城10#、11#楼项目部