重庆冀东水泥物流有限公司办公住宅楼1标段

1#、3#楼建筑节能施工小结

一、工程概况

1、该工程位于重庆市璧山县红宇大道与东林大道交汇处的原璧山纺织公司南侧，总建筑面积为：15849.56㎡。 1#楼±0.00以上共18+1层，总高度为57米；3#楼±0.00以上共18+1层，总高度为57米。属高层民用建筑。建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，建筑合理使用年限为50年，搞震设防烈度为6度。建筑防火设计分类为二类，其耐火等级为二级。

2、 门窗工程概况

门：进户门为防火防盗门，储藏室、卧室为木门、厕所为塑钢门，阳台和厨房为铝合金推拉门。

窗：窗为绿色铝合金推拉窗，中空玻璃为6+9A+6，。

3、 屋面工程概况

本工程屋面：细石混凝土（40mm）+高分子防水卷材（3mm）+水泥砂浆（20mm）+泡沫混凝土331-430（1#楼120mm、3#楼110mm）+隔汽层（大于0.5厚）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（100mm）。

4、外墙保温

外墙保温;水泥砂浆（20mm）+页岩空心砖（200mm）+界面砂浆+无机保温砂浆301-400（1#楼35mm、3#楼40mm）+抗裂砂浆+耐碱玻纤网格布+抗裂砂浆

二、 建筑节能施工控制依据

1、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006

2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004

3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007

8、节能工程各系统构造应符合设计要求。

四、建筑节能施工技术措施

严格按照设计要求规定的节能措施，严格执行国家现行的施工及验收规范精心组织施工。根据本工程的特点和使用要求，在施工中我们采用以下措施来保证节能的要求：

（一） 屋面保温工程

1、保温层

1、整体现浇保温层施工：整体现浇保温层铺设时按图纸提供的坡度，定出各处厚度点，表面应平整，并达到规定的强度和密度，压实程度应根据试验确定，不过分压实，以免降低保温效果。施工时应注意以下几点：按设计的要求配制配；采用人工搅拌，搅拌时要搅拌均匀，色泽一致，稠度以手捏成团、落地开花为准，材料应随抹随铺；铺抹时应分仓铺抹，每仓高设700—900mm。虚铺厚度严格按试验确定，铺后拍实抹平至设计厚度，一般虚铺与实铺的压缩比为18:1~2:1，用铁滚子反复滚压，至预定的设计厚度为正；保温层压实抹平后应立即做找平层，

对保温层进行保护，在干燥成型前不得上人或受冲击荷载，也不得在其上打洞钻孔，当表面强度达到0.2mp以上时，方可进行防水层施工。

2、找平层施工：由于此找平层是在原找坡珍珠岩上，用此找平前应先冲筋成贴灰饼，间距控制在12m内，以控制排水坡度或找层厚度，找示层施工顺序：先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压第三遍，抹平压实。找平层的分隔缝间距按6m设置与上层排气管的方向对应，分隔缝处按设计填密抹材料，按平层施工完后，常温时24小时浇水养护。

3、卷材防水的施工：卷材施工前，先检查基层的情况。水泥砂浆含水率6%—9%以下简易的检验方法是将1㎡的卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设，该检验壹天进行。

铺贴卷材的共本工艺清层：节关密封处卫生附加层铺设加热底熔胶滚铺辊压、排气压采加热烧去搭缝面薄膜加热搭接卷材热熔胶密封胶材搭接缝边收头固定、密封。

铺贴卷材单用热熔条粘结施工，施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度

（二） 外墙外保温工程

1、保温材料的选用

保温材料的选用应从以下几个方面入手：

（1）选用的保温材料应具有耐冻融、耐爆晒、抗风化、抗降解、耐老化等性能。

（2）基层变形适应性强。

（3）憎水性好，透气性强。

（4）耐火等级高。

（5）柔性强度高及适应抗冲击能力强。

（6）导热系数低、热稳定性好。

2、外墙外保温要求

（1）技术准备

1、凡参加的施工人员必须熟悉施工方法、掌握施工顺序、掌握门窗洞口预留尺寸、窗台的坡度、分隔条留置、保温砂浆的施工部位。

2、施工前的书面技术交底。

3、施工前安全措施及交底工作。

4、检查各工序之前完成情况并验收移交。

（2）1.无机保温砂浆不许出现开裂空鼓现象，施工前梁底、框架柱、剪力墙和砖砌体墙面交接处必须贴钢丝网，经检查后进行下道工序。

2.飘窗平台必须平整，平整度在4㎜之间。

3.墙面按中级抹灰施工。

4.抗裂砂浆施工缝留置为斜槎。

5.界面剂墙面必须满刷，边刷边抹不许超过2小时。

6.阴阳角纤维网格布搭接为100㎜.

7.所有窗口坡度按交底应一致。

8.保温砂浆搅拌必须有专人按技术交底配料，不得用隔夜砂浆。

3、外墙外保温处理

1、施工工艺

基层清理→ 放线 → 修补→打点冲筋→贴钢丝网片→分格条→抹大角→刷界面剂→抹保温砂浆→贴纤维网格布→抹抗裂砂浆压光→贴滴水条→抹线条→抹窗台板→安窗→外墙涂料→堵洞→修补

2、基层处理：

清除墙面上浮浆，砼墙面支模PVC管，胀模砼。

3.放线：

弹控制线，根据外墙分格缝及门窗洞口，垂直控制，抹灰厚度，弹出控制线。

4.打点冲筋

按抹灰厚度超出部分用1：2水泥砂浆补平，高出部分将砼凿除，打点间距按1500大角采取冲筋用水泥砂浆。

5.刷界面剂

凡墙表面均刷界面剂，刷界面剂时墙面要保存温度，界面剂属成品，用水搅拌均匀可用，半成品配比用 32.5水泥中砂界面剂，重量比为1：1：1搅拌均匀浆体，用滚刷或扫把涂抹，抹保温砂浆之间随抹随刷。

6.抹保温砂浆

①.保温砂浆配制半成品，聚苯颗粒袋装一袋，半成品保温胶粉凝结材料袋装一袋，加入适量清水，在砂浆机中搅拌5分钟左右即可使用，配比1：1袋比。

②.施工操作

界面剂涂刷2小时后，抹保温砂浆，抹时不宜来回搓抹。对阴阳角部位要从外向内抹。打成鱼鳞状底糙，当表面用手按不动时施工第二遍，表面用铝合金刮尺刮平，在用木抹子搓平，平整度控制在3毫米之内。注意抹时留出抗裂砂浆厚度，低于分格条4毫米。

③.滴水线：飘窗、阳台、窗顶、女儿墙、花架梁均设。

④.分格条：间距200，按楼层滴水槽凡阳台板、窗均设。

墙面分格条采用塑料胶条宽20mm，按每层分格四周转通，具体见效果图，凡阳台，窗上口均设滴水线条，采用塑料胶条10mm

6.抗裂砂浆施工

①抗裂砂浆配制，厂家配好的袋装，搅拌可用，有现场配制用32.5水泥，中砂。抗裂经搅拌成砂浆状即可使用，重量比。水泥：中砂：抗裂剂。1.5:2.5:1

②使用温度在 5度以上，风雨暴日禁止使用，抗裂砂浆要在2小时内用完，超期不能使用。

７.抗裂砂浆操作

①将配好的抗裂砂浆用铁抹子和托板在保温砂浆上涂抹4毫米，立即将纤维网格布铺贴在抗裂砂浆表面，用铁抹子压入抗裂砂浆中，网格布搭接不小于5CM，注意不要干铺，网格布要铺贴平整，无折叠。

８.纤维网格布

纤维网格布贴接在阴阳角处应双向翻边搭接，接头不小于100毫米。

9、保温墙体面层裂纹的防治

外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：

（1）、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。

（2）、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。

（3）、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。

（4）、保温面层腻子强度过高。

（5）、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。

（6）、腻子、涂料选用不当。

针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。

（三） 节能外门窗工程

材料控制

1、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件，并根据有关规定进行见证取样复检。

2、门窗框与墙体之间的缝隙应填聚氨酯发泡剂，其性能指标应符合有关标准要求。

3、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。本工程采用中空玻璃为6+9A+6。窗的铝材必须经过国家正规检验部门检验合格才能使用。

外门窗及玻璃安装

1、外门窗及玻璃安装参照湖北省工程建设地方标准《建筑节能门窗应用技术规程》的规定执行。

2、所有使用的产品应符合国家有关标准。

3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。

4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。

5、中空玻璃安装应符合下列要求：

1）施工应在不低于5℃的环境中进行；

2）在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；

3）在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；

4）中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。

重庆市桓大建设（集团）有限公司

2015.4.12

 

第二篇：论文：建筑节能施工技术

居住建筑外墙外保温施工技术浅谈

随着经济的快速发展，我国的能源形势越来越不乐观，能源的利用效率不高，单位GDP的能耗远高于发达国家。在此情况下，国家也越来越重视提高能源的利用效率问题；“十一五”规划中明确提出：要通过转变经济增长方式提高资源利用效率，使单位国内生产总值能源消耗比“十五”期末降低20%。而我国的建筑能耗也由20世纪80年代占社会商品总能耗的约18%增长到近年的26%，高于西方主要发达国家的能耗水平。要实现这一目标，建筑节能方面大有潜力可挖。其中外墙节能是建筑节能的主要组成部分，现就外墙外保温工程施工技术方面进行一些探讨。

一、外墙外保温工程施工：

1 外墙外保温层的组成包括界面层、保温隔热层、抗裂防护层和饰面层。 2 施工准备

2.1施工前组织相关人员学习设计文件和有关居住建筑节能施工规范、规程和图集，掌握节能施工技术并对作业人员进行技术交底；必要时设计人员参加。

2.2制定材料需用量计划（含技术质量要求）。

2.3原材料、半成品通过定样、检查（试验）、验收。

2.4施工及检测工具准备。

2.5建筑外墙做保温前，应对墙面平整度进行处理，保证墙面基层平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。

3 外墙外保温工程施工可分为外墙外保温板粘贴工程、现浇混凝土墙预置外保温板工程和现喷硬泡聚氨酯外墙外保温工程的施工。

3.1 外墙外保温板粘贴工程施工

3.1.1工艺流程

清理基层→涂刷界面剂→粘贴保温板→涂刷界面剂→纤维增强层→抗裂砂浆薄抹面层→饰面涂层。

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3.1.2施工要点

3.1.2.1基层墙面应清洁平整、无油污等妨碍粘结的附着物。

3.1.2.2弹控制线，挂基准线：

弹出门窗水平线、垂直控制线，外墙大角挂垂直基准线、楼层水平线。

3.1.2.3配制胶粘剂，粘贴网布：

根据设计要求做粘贴翻包网布。一般需要粘贴翻包网布的部位有：门、窗洞口，变形缝，勒脚等收口部位。

3.1.2.4粘贴保温板：

a、门窗口侧边应粘贴保温板，并做好收口处理。非标准尺寸用材采用刀具现场切割。

b、粘贴保温板采用点框法，即在保温板背面整个周边涂抹适当宽度和厚度的胶粘剂，然后在中间部位均匀涂抹一定数量、一定厚度的、直径约为100mm的圆形粘结点，总粘贴面积不小于40%；建筑物高度在60m及以上时，总粘贴面积不小于60%。

c、保温板的粘贴应自下而上进行，水平方向应由墙角及门窗处向两侧粘贴；粘贴保温板时应轻柔均匀挤压，并轻敲板面，必要时，应采用锚固件辅助固定；排板时宜上下错缝，阴阳角应错茬搭接。

d、保温板粘贴就位后，随即用2m靠尺检查平整度和垂直度；超差太多(误差≥2mm)的应重新粘贴保温板。

e、粘贴门窗洞口四周保温板时，应用整块保温板，保温板的拼缝不得正好留在门窗洞口的四角处。墙面边角处铺贴保温板时最小尺寸应超过200mm。

3.1.2.5锚固件固定：

根据设计要求采用机械锚固件辅助固定保温板时，应在胶粘剂固化24小时后进行；锚固件进墙深度、数量及型号根据设计要求确定。

3.1.2.6配制抹面砂浆，做抹面层及铺贴玻纤网布：

加强型抹面层须增设一层网布，增贴的网布只能对接，抹面砂浆厚度为 2

3-5mm。普通型抹面层采用单层玻璃纤维网布，在已贴于墙上的保温板面层上抹厚度1-2mm的抹面砂浆，随即将网布横向铺贴并压入砂浆中；单张网布长度不宜超过6m，要平整压实，严禁网布褶皱、不平；搭接长度为100mm。翻包的网布同时压入砂浆中；再抹一遍抹面砂浆，抹面砂浆的厚度以微见网布轮廓为宜。

抹面层砂浆施工切忌不停揉搓，以免形成空鼓、裂纹。施工间歇处应留在自然断开处或留茬断开，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，抹面砂浆不应完全覆盖已铺好的网布，须与网布、底层砂浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网布搭接处平整度超出偏差。

3.1.2.7变形缝：

外墙外保温结构变形缝处应进行相应处理。留设变形缝时，分隔条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修正缝边。缝内可填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度约为缝宽的1.3倍，再分两次沟填建筑密封膏，深度约为缝宽的50%。

变形缝处根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。

3.1.2.8饰面层施工：

待抹灰基面达到涂料等饰面层施工要求时可进行饰面层施工。当采用涂料作饰面层时，在抹面层上应满刮腻子后方可施工。

3.1.2.9待抹面层、饰面层的保温板在粘贴24h后，用单组分聚氨酯发泡填缝剂进行填缝，发泡面宜低于板面6～8mm。外口应用密封材料或抗裂聚合物水泥砂浆进行嵌缝。

3.2 现浇混凝土墙预置外保温板工程施工

3.2.1工艺流程

无网系统：EPS板双面喷涂界面砂浆→安装EPS板→混凝土墙体施工→保温板打磨、修补→抹底层聚合物砂浆、贴玻纤网格布→饰面涂层。

有网系统：EPS板喷涂界面砂浆→安装EPS板→混凝土墙体施工→分遍抹聚合物砂浆→饰面涂层。

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3.2.2施工要点

3.2.2.1外保温板安装

a、按设计墙体厚度弹出水平线和垂直线，以保证墙体厚度准确。绑扎完墙体钢筋后在外墙钢筋外侧绑扎水泥垫块。且要求每块外保温板内不少于6块（垫块具体数量视板高而定），用以保证保护层厚度符合要求，同时确保保护层厚度均匀一致。

b、安装顺序：先安装阴阳角保温构件，从一侧进行拼装保温板，如施工段较大可在两处或两处以上同时拼装。

c、拼装方法：首先在安装上墙的板企口立面及企口平面处均匀涂刷一层聚苯胶，另一块做同样处理。

d、在拼装好的保温板面上按设计尺寸弹线，标出膨胀螺栓的位置。用电烙铁在胀管定位处预先穿孔，之后在孔内塞入胀管。要求胀管横向间距600mm，布点形状承梅花状分布。

e、保温板拼缝处必须布置胀管，门窗洞口处可不安放胀管，但必须在其过梁上加设一个或多个胀管。

f、安装胀管前，需把金属螺栓杆拧进塑料胶套内，在布置时需用电烙铁在其保温板上预先穿孔，之后在布置胀管，然后用火烧丝将胀管固定在墙体钢筋上。注意不要将胀管与钢筋绑扎过紧，束缚住即可。

g、待本层或本施工段墙体脱模后将门窗洞口处的保温板裁下并且将裁下的保温板使用到下一层或下一施工段同样尺寸的门上、窗上、窗下墙部位或使用到外墙其他部位。

3.2.2.2浇灌墙体混凝土

a、为保护保温板上部的企口，应在浇灌混凝土前在板上部企口处扣上保护槽。保护槽形状如“∏”型，高度视实际情况而定，宽（保温板厚＋模板厚），材质为镀锌铁皮。

b、浇灌墙体混凝土。

c、常温下混凝土强度达到1.2MPa方可拆除墙体模板。

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d、拆模后保温板表面如有水泥砂浆应及时清理。

3.2.2.3抹抗裂聚合物砂浆

a、先用泡沫聚胺脂或保温砂浆堵塞穿墙螺栓孔洞。

b、板面门窗如有缺陷应用保温砂浆或聚苯板加以修补。

c、清理保温板面层，使面层清洁无污物。

d、局部坑凹处用聚苯保温砂浆进行局部找平，个别鼓出部分用粗砂纸打磨。

e、抗裂砂浆按聚合物乳液的比例用砂浆搅拌机搅拌抗裂聚合物砂浆。将搅拌好的抗裂聚合物砂浆均匀的抹于保温板面，厚度为1-2mm作为底层。

f、第一层抗裂聚合物砂浆未干前，将玻璃纤维网格布用铁抹子压入抗裂聚合物砂浆内，要求面层要揉出浆来。待聚合物砂浆初凝后在其表面再抹一层抗裂聚合物砂浆，以网格布均被浆料复裹为宜，其总厚度控制在3mm范围内。

g、窗洞口外侧面抹20mm厚聚苯颗粒砂浆保温浆料，在抹浆料时距窗框边应留出10mm缝隙以备打胶用。

h、在抗裂聚合物砂浆表面，按设计要求喷涂外装修涂料。

3.3现喷硬泡聚氨酯外墙外保温工程施工

3.3.1工艺流程

清理基层→抹找平层→现喷硬泡聚氨酯→刷界面砂浆→抹聚合物砂浆、贴玻纤网布→饰面涂层

3.3.2施工要点

3.3.2.1喷涂施工时的环境温度宜为10-40℃，风速应不大于5m/s（3级风），相对湿度应小于80%，雨天不得施工。当施工时环境温度低于10℃时。

3.3.2.2喷枪头距作业面的距离不宜超过1.5m，喷涂时喷枪头移动的速度要均匀。在作业中，上一层喷涂的硬泡聚氨酯表面不粘手后，才能喷涂下一层。

3.3.2.3喷涂后的硬泡聚氨酯保温层应充分熟化2-3d后，方可进行下道工序的施工。

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3.3.2.4喷涂后的聚氨酯硬泡保温层表面平整度允许偏差不大于6mm。

3.3.2.5抹面砂浆等找平层施工完后，应立即将裁好的玻纤网布（或钢丝网），用铁抹子压入抹面砂浆内。

3.3.2.6喷涂施工作业时，门窗洞口及下风口宜做遮蔽，防止泡沫飞溅污染环境。

3.3.2.7喷涂后在进行下道工序施工之前，硬泡聚氨酯保温层应避免雨淋，遭受雨淋的应彻底晾干后方可进行下道工序施工。

4 成品保护

4.1严禁其它工种对隔热保温材料进行破损的施工。

4.2保护层在未干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有足够的强度。

4.3拆除外排脚手架时注意不要碰撞墙面。

二、样板制度：

外墙外保温工程大面积施工前应先做出样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板要求施工。

三、质量保证措施：

1 施工中所采用的节能材料应具有效的产品合格证和性能检测报告。

2 节能材料进场后，应进行抽样复验并按规定见证取样，复验不合格的材料严禁在工程中使用。

3 居住建筑节能工程所用的各种相邻之间的材料应彼此相容。

4 施工中应进行过程控制，做好各道工序之间的交接检，隐蔽工程验收和检验批验收。

5 施工过程中应做好成品和半成品的保护，不得随意开凿孔洞并防止重物撞击。

6 检验批验收严格按照主控项目和一般项目内容逐项逐条验收。

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四、施工质量验收：

1 单位工程竣工验收前，必须进行节能工程专项验收，并达到合格。 2 外墙外保温工程竣工验收应提交下列文件：

2.1外墙外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。

2.2施工方案和施工工艺。

2.3外墙外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录。

2.4施工技术交底。

2.5施工工艺记录及施工质量验收记录。

2.6隐蔽工程验收记录。

2.7现场抽样检测报告。

五、外墙外保温技术存在的问题分析：

1 防火性能较差。

2 高层建筑保温层在抗风压上不是很安全。

3 用于外粘苯板的胶和塑料胀钉是高分子材料，随着时间的推移将老化变脆，因而耐久年限有限。

4 外粘苯板不满足在建筑外墙上外贴釉面砖的需求，因万一发生火灾或经过20～30年，粘结胶和塑料膨胀钉到了使用年限时变硬、变脆，就会有釉面砖脱落的危险，因此在国标及地方标准中都要求外粘苯板的外装修是涂料。

5 施工质量的控制难度较大：一是竞争激烈的情况下，材料本身的质量会受影响；二是施工操作因人而异，如果操作工人责任心不强可能就会影响施工质量，留下安全隐患。

参考文献：

[1]《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

[2]《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006

[3]《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006

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[4]《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004

[5]《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》国办发?2005?33号

[6]《民用建筑节能管理规定》建设部令（第143号）

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