三峡库区消落区治理开县护岸生态修复--开县 滨湖景观二期（下段）施工监理工作总结

重庆江河工程建设监理有限公司受开县汉丰湖综合开发有限责任公司委托，对三峡库区消落区治理开县护岸生态修复--开县滨湖景观二期（下段）工程实施施工阶段监理。本工程于20xx年8月5日开工，于20xx年5月3进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、工程概况：

本工程房屋建筑面积13809.73㎡，其中地上房屋建筑面积为7936.6㎡，地下车库建筑面积为5872.77，均为框架结构，层数为3层，高度为16.37m；设计±0.00均为绝对高程174.4m。基础型式为钻孔灌注桩基础,基础持力层为中风化粉砂质泥岩，其饱和单轴抗压强度标准值为6.49MPa。地基基础设计等级丙级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级为二级；主体结构混凝土的设计等级为C30：梁板混凝土等级强度C30，构造柱、圈梁、阳台栏板、过梁、压顶均为C20; 地下车库1层为框架剪力墙结构。梁、板、柱、外墙混凝土强度均为C30。填充墙为陶粒空心砖，墙砌体砂浆强度为M5.0，砖强度为Mu10。安装部分：室内、外给排水工程、消防工程、电气安装工程及建筑智能系统工程的预留预埋及防雷与接地。园林景观工程面积6.8万平米。

二、参建单位

建设单位：开县汉丰湖综合开发有限责任公司；

监理单位：重庆江河工程建设监理有限公司；

设计单位：重庆同舟建筑设计有限公司;

勘察单位： ×××地质勘察院

施工单位：陕西省第六建筑工程公司

三、质量监督单位：重庆市开县工程质量监督站、安全监督站

四、监理组织及监理制度

重庆江河工程建设监理有限公司受开县汉丰湖综合开发有限责任公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。

1. 监理组织：由重庆江河工程建设监理有限公司委派×××同志为总监理工程师，×××、×××为现场监理工程师，组成××××工程项目监理部。

2. 监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的

建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

（二）施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，本工程共9个分部，分别为基础分部、主体分部、屋面分部、装饰分部、给排水分部、电气安装分部、节能分部、景观铺装分部、园林绿化分部工程。共38个分项，其中涉及结构安全的检验批模板安装工程质量检验批60份；钢筋加工工程检验批78份；钢筋安装工程检验批78份；钢筋隐蔽检查记录78份；混凝土施工检验批78份；混凝土外观质量检验批39份；整个结构工程按规范要求留取了标准养护和同条件养护试块，标养试块28天抗压强度值均满足设计要求，并经数理统计评定为合格。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、

模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。

4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

（一）、地基基础工程质量情况

本基础工程基础形式 机械挖孔桩。

基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

基桩经低应变反射波法检测，共检测316根桩，桩身混凝土完整，检测合格；

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录71份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

基础分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

（二）、主体结构质量情况

本工程主体结构为框架剪力墙结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。重庆市开县工程质量监督站实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件13件（凝土强度C30－C45），符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；

主体分部共划分为现浇结构、填充墙（加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录878份，各分项工程及检验批经验收合格。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

（三）、分部工程质量情况

⑴ 屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。 ⑵ 装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，

安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测，检测合格。装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶ 给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷ 电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。

⑸ 保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃保温隔热；三是屋面保温隔热，采用了挤塑板作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。塑钢窗四性检测、玻璃阿嚏检验、现场气密性检测各1组，检测结果均符合国家验收标准要求。经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

（四）、施工测量检查情况

1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。

2、轴线检查记录43份，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

3、标高检查记录43份，其误差均在规范允许偏差范围内。

4、垂直度检查记录39份，其误差均在规范允许偏差范围内。

5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

七、对工程质量的综合评价意见

本工程于20xx年8月5日正式进场准备施工，开始平场整地、测量放线工作。于20xx年10月底完成1-7号基础施工并验收合格，于20xx年12月底 1-7号楼主体基本完成，于20xx年元月21日进行主体验收且验收合格，1月中旬开始绿化工程施工，栽植苗木工程及景观工程施工。于20xx年8月5日完成1-7号楼竣工初验。于20xx年11月20日全面完工。于20xx年5月3日组织竣工初验并验收合格。局部需完善的已全部整改完毕，达到规范验收要求。

本工程划分为基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、保温节能等7个分部39分项工程，共签认检验批验收记录1134批次，施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。

本工程消防、人防等单项验收已全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。

八、结束语

本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准

则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件，对此，我们十分感谢建设单位（业主）的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。

重庆江河工程建设监理有限公司 总监理工程师：

年 月 日

 

第二篇：监理工作总结范文

深圳市新怡景商业中心工程

施工监理工作总结

1 工程概况

新怡景商业中心（原名香江时代广场、怡景中心城）是深圳市政府重大建设项目，由深圳市怡景中心城商业发展有限公司投资开发。

1.1 设计概况

该工程位居中心区南中轴，是一座生态型超级购物中心，建设用地2.9万㎡，总建筑面积13.6万㎡，商业面积8.4万㎡，由地下三层停车、地下二层至地上一层商业和大屋顶绿化（覆土2m）景观组成。屋顶设直径102m圆环形玻璃采光天棚。东西两侧为宽40m 长180m下沉式公共广场，四周有八座天桥与建筑相连。建筑层高4m～6.5m。建筑立面为土黄色干挂石材、黑框铝合金中空玻璃幕墙。商场公共区域和中心城百货3.2万㎡精装修。

框架结构，乙类7度抗震设防。基本柱距8.4m。屋顶大圆环采用H型钢刚架，电影院顶板H型钢梁，钢结构总重量1200吨。地下一层东南部挖孔桩基础，地下三层天然地基筏板基础。砼强度等级最高C45。主要采用HRB400热轧钢筋。基坑开挖深度22m，采用桩锚支护体系，东南部地铁联络线侧一荤一素布置咬合桩，两排预应力锚索；西北侧为钻孔桩挖孔桩，4～5排预应力锚索。

地下一层及以上空调面积5.5万㎡，总冷负荷3756RT，配置2台1200RT离心式冷水机组和3台380RT螺杆式水冷机组、1台216RT螺杆式风冷机组。主力店、餐厅、电影院、中庭采用全空气系统，其余为风机盘管加新风。

10KV两路供电，单母线分段联络运行。总安装容量17700KVA，10台SGB11-R干式变压器。2台800KVA柴油发电机组。

1.2 参建单位

新怡景商业中心工程建设主要参与单位是：

建设单位：深圳市怡景中心城商业发展有限公司

（原名深圳市香江时代广场发展有限公司）

设计单位：广东省建筑设计研究院

铁道部科学研究院深圳研究设计院（地铁联络线保护设计）

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深圳市深装总装饰工程工业有限公司

勘察单位：深圳地质建设工程公司

质监单位：深圳市建设工程质量监督总站

安监单位：深圳市施工安全监督站

检测单位：深圳市建设工程质量检测中心

监理单位：深圳市华西建设监理有限公司

施工总承包：深圳市建筑工程有限公司

地铁联络线保护施工：深圳市特皓基础建设工程有限公司

基坑西北侧支护设计施工、挖孔桩施工：深圳市深勘基础工程有限公司

幕墙工程设计施工：深圳中航幕墙工程有限公司（外立面）

深圳市光华中空玻璃有限公司（采光天棚）

消防工程：深圳市锦炬消防机电工程有限公司

空调工程：深圳圳通工程有限公司

高低压变配电设备安装工程：湘南机电工程公司/深圳市华豫电力安装公司

室内装饰装修A标段工程：深圳远鹏装饰设计工程有限公司

室内装饰装修B标段工程：深圳市博大装饰工程有限公司

智能化工程设计施工：深圳达实智能股份有限公司

1.3 监理工作历程

20xx年12月1日监理班子进驻现场，对基坑开挖支护、基础、主体砼结构、钢结构、幕墙、建筑设备安装、装饰装修施工全过程跟踪监理，从开工动土到竣工初验历时24个月。主要工作历程如下：

20xx年12月1日开挖基坑和地铁联络线咬合桩施工平台，12月28日开工西侧基坑支护钻孔桩，20xx年1月15日施工咬合桩，20xx年7月16日总承包施工地下三层天然地基和抗浮降排水工程，8月2日开始第一块底板砼浇筑，20xx年1月15日主体砼结构封顶，20xx年2月5日安装工程开始施工，5月13日完成钢结构安装，5月15日幕墙、采光天棚及室内装饰开始施工，目前已完成建筑设备安装，装饰装修即将全面完工。

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2 监理组织机构

监理合同约定由我公司承担新怡景商业中心工程施工准备、设计审图、施工和保修阶段监理。由于本工程工期紧迫、环境特殊、技术复杂，监理工作任务重强度大，为满足工程建设需要，公司选派有工程经验和高度责任心、工作能力强的骨干人员组成监理班子进驻现场，按合同约定开展监理工作；监理人员职责分工明确，工作稳定连续可追溯。公司总工程师和专家组全力技术支持组织审查设计图纸，公司咨询部组织编制预算结算，确保完成各项监理工作任务。

2.1 监理组织机构形式：直线职能制。

2.2 监理人员分工与工作时间：附后。

3 监理合同履行情况

按照监理合同约定和质量安全条例、监理条例等法规要求开展监理工作，贯彻建设意图，认真履行合同职责义务，发挥预控职能，主动为建设单位分忧，严格监理监帮结合，督促施工单位加强施工组织质量安全管理，积极协调解决现场实际问题，提高工程质量水平，消除安全隐患，在建设单位的大力支持下，与施工设计单位密切协作，完成了各项监理工作任务。

3.1 协助建设单位进行总承包、装饰装修施工招标，钢结构、玻璃幕墙、智能化工程等深化设计与施工专业承包招标。

3.2 审核承建商提交的开工报告，检查开工准备，协调督促开工条件，核查承建商及其主要管理人员、特种作业人员资质。组织承建商察看、交接施工现场、控制点、轴线和标高，下达开工令。

3.3 审核分包商资质，确认承建商选择的分包商。

3.4 组织设计技术交底和施工图纸会审。

3.5 编制审核施工总进度控制计划，审核承建商编报的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证、施工安全保证体系。

3.6 组织材料、构配件及设备进场验收，查验用于工程的材料、构配件及设备的质量、数量和大型施工机械的完好状况。

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3.7 检查督促承建商严格执行承包合同和国家强制性技术标准以及有关规范规程，控制工程质量、进度，督促承建商落实施工安全保证措施。

3.8 组织协调各施工单位、各专业之间的施工协作配合关系以及与设计、业主的工作联系。

3.9 组织检验批、分项工程、子分部和分部工程验收、隐蔽工程验收，审查、督促承建商整理竣工资料，组织协调竣工初验核验。

3.10 编制预算结算，协助审查竣工结算，审查计量支付、工程变更签证，提出工程款支付意见。

4 监理工作成效

4.1 监理目标完成情况

4.1.1 质量目标：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001规范体系验评合格。获20xx年结构优质工程奖。没有发生质量事故。

4.1.2 工期目标：20xx年12月1日开始开挖支护，20xx年11月底竣工验收，满足了建设单位提前验收#b@2要求。

4.1.3 安全施工目标：督促承建商严格执行国家及地方安全生产法规标准，施工安全得到有效控制，杜绝了重大人员伤亡及施工机械设备等安全事故。

4.1.4 投资控制目标：协助建设单位控制建安工程投资，严格按合同规定条件、方法审核计量支付、工程变更和竣工结算。

4.2 监理目标控制情况

4.2.1 设计审图

公司组织专家协助业主评选基坑支护方案、超大型地下室结构抗裂设计措施，参加抗浮方案、智能化工程设计研讨等，审查初步设计，提出优化建议56条，审查支护、结构、电气、通风空调、给排水等施工图，提出图纸疑问及优化建议312条，其中最有价值的取消底板预应力方案和改矿物绝缘电缆为交联耐火电缆的建议被业主采纳，至少节省投资600万元。

4.2.2 工程质量控制

根据本工程基坑深度大、环境条件复杂、支护技术要求高的特点和建筑体量大、设备 4

系统复杂等实际情况，制定详细质量监理方案细则，主动预控，帮促施工单位加强质量管理，强化监理巡视、旁站、平行检手段，把结构安全和功能质量作为质量监理重点，抓住影响工程质量的关键环节因素，采取有效措施严格监控工程质量。

(1)地铁联络线保护和西北侧基坑支护：组织咬合桩技术交底和试成孔，连续旁站全套管成孔、气举洗孔、安装钢筋笼、浇筑水下砼、拔管全过程，严格判定持力层，控制沉渣厚度，组织处理钢筋笼上浮和断桩，提出建议方案。巡查钻桩过程，严查桩长和钢筋笼安装方向，旁站水下砼浇筑。按规定基桩检测。严格锚索基本试验、验收试验，旁站锚索成孔、置筋、注浆、张拉锁定，监控动态设计施工，组织处理西侧第一排锚索抗拔力不足和开挖深度加大而及时调整设计保证基坑安全，经受住了20xx年8月百年一遇连续大暴雨的考验，没有影响地铁联络线的正常运营和基坑周围设施的安全。

(2)天然地基与抗浮降排水：严格地基验槽，对局部受雨水地下水侵蚀扰动的泥浆浮泥，督促清理或经建设单位同意换填碎石处理。组织抗浮降排水工程设计技术交底和专项施工方案会审，检查土工布铺设和搭接缝合、盲沟盲管布置、碎石层厚度和碾压密实，对局部受暴雨泥浆污染和车辆碾压的土工布碎石层，督促更换或加铺。

(3) 挖孔桩：严格检查桩位桩径，组织处理渗水流砂塌方，严格检查判定持力层和扩头尺寸，旁站浇筑桩芯砼，按规定基桩检测（全为Ⅰ、Ⅱ类桩）。

(4) 砼结构：组织底板大体积砼施工方案会审，控制商品砼质量，旁站砼浇筑，督促养护，有效控制底板裂缝。督促整改修补外墙裂缝。专人控制钢筋原材料质量，严格按规定见证抽检，全数检查梁柱钢筋规格数量位置及接头，督促整改错漏，确保结构安全。组织高支模（地下二层、首层、电影院和中庭）专项施工方案会审，认真检查不断督促整改，避免了高支模失稳事故。多次组织检查砼结构外观质量召开现场会，分析原因提出木工砼工操作改进建议，帮促提高结构实体质量。

(5)钢结构：现场安装方法、吊装机械选择最关键，为此两次组织钢结构施工技术方案、施工组织设计会审，审核测量定位、焊接工艺评定、工厂制作工艺、中庭满堂支撑及南入口加固专项方案；旁站钢构件安装，以定位复测、焊接和安全作业为核心，跟踪监控；见证焊缝超探、高强螺栓扭矩第三方检测，确保结构质量可靠。

(6)幕墙工程：以后置埋件、支承钢骨架、挂接驳接装置安装、接缝密封为重点，旁站 5

监控定位放线、安装偏差调整。组织后置埋件锚拴抗拔力检测和玻璃幕墙“三性”试验。

(7)室内装饰装修：认真组织设计图纸交底会审，检查协调装饰开工条件，督促管线修改调整装饰设计，获得最大净高。严格按照设计师和建设单位确认的样板验收材料、灯具洁具，按规定见证抽检物理力学性能、燃烧性能和污染指标，不合格的材料坚决退场。严格控制决定使用安全的中庭木造型天花、外环铝板、东西通道铝板天花、花槽飘檐及天花干挂石的支承钢骨架、中庭栏杆栏板的后置埋件、支承钢结构的安装焊接质量，以确保安全。严格监控卫生间防水、管线洁具安装质量，防止渗漏。旁站地面铺贴铝板安装，监督细部质量，提高观感质量。

(8)建筑屋面：雨季反复检查屋面结构板渗漏点，督促施工单位修补后整体试水。旁站防水层施工和刚性层施工，严格检查细部质量。

(9)通风空调、给排水：对保温材料、设备、主要管材、阀门、配件等进场抽检、开箱检查、见证送检、喷头水煮试验，严控主要材料产品质量。督促施工单位加强质量管理、改进工艺质量，旁站监控风管漏光检验、水管及阀门强度及严密性试验、主要设备安装和组织衬塑钢管及消防管道卡箍试连接等，掌控施工质量。对单机试运行旁站监测检验安装效果，保证整体功能。

(10)建筑电气：以高压供配电设备安装接线、母线槽、电缆敷设、防雷接地、三箱、照明灯具安装、送电调试为重点，审核优化施工方案，监控电气设备、材料进场验收检测，不合格材料坚决退场，严格隐蔽验收，旁站耐压、绝缘、防雷接地测试和送电调试，协调督促照明灯具调整，保证功能质量。

4.2.3 进度控制。根据建设单位意图编制调整总进度控制计划。组织土方与支护、挖孔桩与总承包施工的交叉协作，组织安排机电安装之间及与装饰装修之间的施工程序和穿插协作配合，主动协调解决进度问题，督促施工单位加强施工组织和资源投入，创造条件实现阶段工期目标。

4.2.4 投资控制。编制总承包招标工程量清单、标底价，编制建筑、砼结构、钢结构、挖孔桩、电气、给排水、通风空调工程预算和装饰工程施工图预算，汇总支护工程结算工程量，审查钢结构、总承包合同结算等。审查月度工程款支付，累计审减额16471万元。

4.2.5 安全控制。严格审查总承包高支模架、钢结构、幕墙、中庭木造型天花施工等 6

安全专项措施方案，检查施工单位安全保证体系，以模板支架、钢结构、幕墙、中庭装饰施工安全为监理旁站巡视重点，会同总承包每周组织安全大检查，重点检查高支模架、钢构件吊装、中庭装饰脚手架、高空作业和安全用电。在建设各方的高度重视和积极预防下，没有发生安全事故。

4.3 主要监理工作成果

4.3.1 编制本项目监理规划1册，各分部子分部工程监理细则14项。

4.3.2 组织设计技术交底和施工图纸会审共30次。

4.3.3 审核施工组织设计、专项施工方案、幕墙检测方案共28项。

4.3.4 严格检查验收原材料、构配件及设备质量，按规定见证抽检结构和装饰装修材料污染控制指标，检测结果合格后同意使用，不合格的见证退场。

4.3.5 组织隐蔽工程验收和检验批质量验收，按规定组织锚索基本试验和验收试验、桩身完整性及抽芯检测、结构砼强度回弹及钢筋保护层厚度检测、钢结构焊缝探伤、高强螺栓扭矩检测、防腐防火涂层厚度检测、后置埋件锚栓抗拔力检测等安全及功能检测，结果合格，组织分部子分部工程质量验收13次，验收结果合格。

4.3.6 组织首次例会、工程例会、专题会议共233次，发出会议纪要233份，发出监理工程师通知231份，监理工作联系单813份，安全隐患整改通知单75份，安全大检查纪要25份，监理月报22期。

新怡景商业中心是一个极为复杂而特殊的工程，通过建设各方的艰苦奋斗和密切协作，顺利通过竣工验收，实现了提前#b@2目标。

经过本工程的监理实践，进一步提升了我们的监理工作质量水平和服务意识。施工阶段的现场监理即将结束，我们将一如既往地做好收尾阶段监理工作，继续主动服务。

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