住建局20xx年工作汇报

今年以来，在县委、县人民政府的正确领导下，在州住建局的精心指导和大力支持下，住建系统干部职工紧紧围绕年初制定的各项目标任务，深入学习贯彻县委工作会议精神，以科学发展观统领全局，开拓创新，迎难而上，锐意进取，较好地促进了全县住房和城乡建设事业和谐、快速、稳定发展。

一、城乡规划的编制

（一）县城总体规划

自20xx年委托中国中元国际工程有限公司设计察布查尔县城总体规划以来，已对规划进行了三次修改完善，9月24日由伊犁州住房和城乡建设局组织专家技术评审会，目前正在进一步修改完善中，近期提交正式成果。

（二）乡镇总体规划编制。

1、村镇规划编制情况

全县15个乡镇场分别与伊犁州城乡规划设计院和珠海城乡规划设计院签订了乡镇总体规划、村庄建设规划的编制合同，签订规划编制资金250万元，已全部完成规划编制。

2、村镇规划试点项目验收。察布查尔县村镇规划试点乡镇为孙扎齐牛录乡和坎乡格拉木村，目前孙扎齐牛录乡已通过自治区村镇规划编制巡视组的验收。

（三）城乡规划的实施管理

受理和审核1240余份各类规划许可项目，其中已核发建设项目选址意见书5份，建设用地规划许可证312份，建设工程规划许可证300份，竣工认可书7份，绘制各类新建项目用地及建筑红线图109份。并为35个新建项目提供初审意见和规划设计条件。

二、保障性住房建设

（一）廉租住房建设及廉租住房租赁补贴发放

20xx年自治县廉租住房建设任务216套，总建筑面积10800平方米，总投资1620万元。于4月25日动工建设，目前主体已完工。发放租赁补贴540户1620人，发放资金129.6万元。实现了城镇符合条件家庭廉租住房租赁补贴应保尽保的目标。

（二）公共租赁住房

公租房建设任务592套，实际开工600套,总面积30611平方米，总投资4591万元，全部集中新建。于5月28日分批动工建设，目前408套主体已完工，192套4楼封顶。

（三）棚户区改造

20xx年棚户区改造任务70户，改造面积6300平方米。拆迁工作完成，实际改造78户，正在建设当中。

三、集资建房统建住房工作

集资统建房一期工程（D片区）共15栋、430户、48745平方米，实际开工11栋334户（4栋96户在35KV高压线

下无法施工），11栋进入装修阶段，计划11月30日竣工。高压线下4栋已开工建设，其中1栋完成主体，其余4栋施工至五层主体，计划在20xx年6月30日竣工。

集资房工程二期新建三个片区（B、C、F）共26栋756户，建筑面积86378.2平方米，投资10185.2231万元。现5栋主体完成，8栋施工至三层主体，13栋施工至一层主体，计划20xx年9月30竣工。

四、市政工程建设

（一）县城集中供热建设

1、热源及管网维修改造。完成消防大队2×691米供热管网工程，并接入集中供热范围。老城区已于9月1日开始二次管网注水，8个换热站完成注水。热源车间2台锅炉和换热站已处于随时可启动状态，10月12日点炉，10月15日试供热。

2、锅炉房扩建及锅炉安装。随着新城区快速发展，现有的供热已不能满足当前发展。今年在现有热源厂扩建端处安装65吨锅炉1台及附属设施，可满足城区160万平方米供暖面积。预计12月15日可完成新建锅炉房及新装锅炉的安装工作，并及时转入试运行，投资2200万元。

3、新建一次管网工程。该工程采用BT模式建设，在现有热源厂新铺设一次管网，沿工业路向南铺设三退渠，跨渠向西铺设至文化路，沿文化路铺设至三中分校区换热站，

管网总长2×1872米，10月30日全部完工，并投入试运行。工程概算1300万元。该工程的实施兼顾了新老城区近远期的供暖负荷需求，使县城集中供热达到全覆盖，并进一步落实了自治区“十二五”节能减排目标。

（二）道路建设

新建新城区文化南路1公里，14000平方米，沥青路面，投资1400万元，工程已开工建设。

（三）供排水

1、供水。全年供水300万方，铺设供水管道1.8公里，解决了100余户的吃水难问题，安装新用户80户。供水改扩建工程新建县城水源地机井3眼及配套设施；新建县城城南新区DN160-DN400供水管网管网6.228公里。目前，已完成了机井三眼及配套设施的建设；预计完成DN160-DN400供水管网6公里，完成投资494万元。

2、排水管网改造工程

新建县城排水管网D300-D800的排水管网10公里。目前，工程已在全面建设中，完成管网10公里，完成投资700万元。

（四）县城舞台改造及LED屏安装工程

为进一步提升城市品位，丰富县城居民文化生活，投资56万元，对县城市政广场舞台进行了提升改造，整体提升

75公分，改造面积1000平方米。投资91万在舞台新装82.58平方米LED大屏，已投入使用。

（五）县城农贸市场改造工程

投资75万元对县城农贸市场进行改造，新建彩钢板房80套及附属设施，改造排水管网300米，10月30日投入使用。彻底解决了县城农贸市场个体商户冬季在室外卖菜的现状。

（六）园林绿化

1、县城绿化。对体育广场、查鲁盖街、殷登街、果尔敏街，三个小游园（原农机局、援疆楼、财政局南侧）进行了绿化建设，栽植各种乔木1507棵，灌木5.5万株，花卉75万株，景观树1600棵，新增绿地11万平方米，投入742.4万元。

2、入城景观绿化建设。为改善313线沿线的环境景观，按照入城景观美化设计方案，实施一期工程。从伊昭公路8公里处到雀儿盘村进行绿化建设。清理废方8500立方米，拉运土方15000立方米，种植白腊、法桐、红叶李、柳树等各类景观树3000株，花卉4万株，投资630万元。

（七）亮化工程

为了解决群众强烈反映县城背街小巷没有路灯，夜晚出行难的问题，县财政自筹232万元完成县城亮化一期工程， 23条街，安装298盏灯。采用BT模式投资802万元完成县

城亮化二期工程，117条街，安装713盏灯。新安装的路灯极大的方便了群众的工作和生活，提高了城市档次和品味。

五、环境卫生

围绕“全面覆盖、不留死角、长效管理、永久保洁”的目标，对主城区54万平方米主次干道清扫保洁，以机械清扫为主，白天人工动态保洁。全年清运垃圾18万吨。医疗垃圾采用汽油焚烧覆土掩埋方式处理，共计处理医疗垃圾160余吨。垃圾处理项目主体工程全部完工，修垃圾场道路及环场路3公里，购臵垃圾箱100个、环卫清运设施及填埋设备，投入500万元.

六、建筑行业监督管理

严格把关工程质量监督，全年共监管工程项目88项，面积740372㎡，其中跨年度工程36项，建筑面积319405m；竣工验收工程46项,建筑面积251089m。组织开展建筑工程质量与安全监督执法检查4次，下发整改通知8份，安全停工通知2份。

七、主要措施

围绕年度目标，全力加快工程建设进度。我局承担的重点、实事工程建设任务涉及面广、工作量大，我们按照县委、政府的统一部署，组织精干队伍，精心安排，确保了项目建设序时推进、如期完成。 22

1、抓好目标任务分解。落实工作责任，加强工作的跟踪督办。

2、抓好前期准备工作。按照工程建设精细化的要求，对方案设计进行细致调研、充分论证和优化。精心组织设计，确定优化方案。

3、抓好质量控制。将质量控制与精品工程挂钩，重点抓好施工队伍选择和全过程监督两个重点。

4、加大融资渠道。思路决定出路，只有想到才有可能做到。自治县是国家级贫困县，县财力有限，资金紧张严重制约着城市建设。城市要发展，老百姓要享受改革开放的成果，城市面貌已经落后于其他县市。在这种情况下，住建局不等不靠，突破传统做法，引入BT模式用于工程建设。一招妙棋，满盘皆活。在集中供热、道路建设、路灯改造等项目中，都采用了BT模式，既启动了项目，又破解了城建资金的不足的难题。

住房和城乡建设局

20xx年10月9日

 

第二篇：住建局城乡规划工作汇报

住建局城乡规划工作汇报xx县位于安徽省西南部，大别山南麓，长江北岸。全县辖15个乡镇174个行政村10个居委会，面积2031平方公里，人口57万。xx山川秀美，景色宜人。位于全县中心腹地的花亭湖是国家重点风景名胜区，4a级景区，总面积250平方公里，水面10万亩。正在建设的五千年文博园是按照5a级景区标准打造的中华文华主题公园，属国家文化产业示范基地。县城始建于南朝宋武帝初年（公元420年），迄今已有1600年历史。在历史发展的长河中，县治几易其地，新中国成立，县城确定在老城。为避水祸、地震，有利城市发展，19xx年7月，经安徽省革委会批准择址建设新县城。经过30多年发展建设，县城建成区面积已达11平方公里，常住人口10万人，被评为首届全省文明县城。近年来，我县以科学发展观为指导，按照统筹城乡发展的要求，在实施城镇化战略和“三区一村”（城区、景区、开发区和新农村）建设过程中，始终抓住规划这个“龙头”不放松，始终强调“规划先行”。我们以改革和创新为动力，以完善管理体制和运作机制为抓手，通过加大规划编制、管理、监督力度，城乡规划的先导和调控作用明显增强，有力地促进了全县城乡建设和各项事业的发展。一、统筹城乡协调，致力编制科学规划近年来，我们每年有计划、有重点，高标准、高质量地推进城乡规划编制工作。高度重视总体规划。总规是城市建设的纲领性文件和法定依据。为适应经济社会发展新形势，20xx年，我们委托同济大学规划院修编县城总体规划，并结合实际，同步编制工业园区扩区规划和旅游经济开发区规划。目前，已进入纲要编制阶段。不断完善专项规划。在编制了各类专项规划的基础上，去年又完成了晋熙古镇保护规划、县城雕塑规划、县城基础设施规划、全县环境卫生等规划。这些规划的编制，使城市总体规划的内容得到了进一步充实、深化和完善。着力确保控规覆盖。近年来，我们先后委托同济大学、浙江大学、安庆市规划设计院等单位编制完成了县城中心区、东北片区、中南片区、晋熙古镇等控制性详细规划，基本实现主城区建设用地范围内的控规全覆盖。不断提高修详质量。在上位规划的指导下，精心编制、审查和实施了一大批位于县城区、开发区、风景区内重要地块和重点路段的修建性详细规划，开展了龙山路、海会路、天华路、骑龙路等重要地段的城市设计工作，有力地提升了城市建设品位。逐步完善村镇规划。在县域城镇体系规划的指导下，结合行政区划调整，（转载自亿库网，本文由亿库网收集整理。）全面完成了新一

轮乡镇总体规划修编。为科学指导村庄建设，按照“三图一书”的标准，编制了15个康居新村和10个省级新农村建设示范点的村庄建设规划。编制了县城规划区内10个村民建房点修建性详细规划。20xx年，又完成了200个划定规划区域内村庄规划编制工作。不断强化景区规划。依据花亭湖风景区总体规划，编制了赵朴初文化公园、西风禅寺景区、梅河谷景区、旅游码头区等区域的详细规划。为推进数字化管理，测绘了全县1:10000、风景区1:5000、县城和所有集镇规划区1:2000地形图。县委县政府一向十分重视城乡规划工作并为规划提供人力、财力保障。每年年初我局制定规划编制计划报县政府批准，县城投公司根据需要及时拨付资金，今年来每年投入规划经费300-500万元。二、加强制度建设，健全规划管理机制为加强规划建设管理，我们开展了“建设管理年”活动，先后制订了《xx县县城规划区规划管理和房地产开发项目管理制度》、《规划管理巡查考核办法》、《xx县建设工程竣工规划验收办法》、《关于规范容积率计算规则的通知》等文件。提请县政府出台了《xx县经营性房地产开发建设项目管理暂行办法》、《县城规划区内个（转载自亿库网，请保留此标记。）人建房管理办法》等文件，建立了规划许可例会制度、建设工程规划许可证副本制度、规划管理和房地产开发项目管理负责制、规划管理和房地产项目管理联动机制、竣工验收制度、规划保证金制度等十项管理制度。这些制度的建立，实现了管理机制和方法上较大的创新和突破，在工作实践中效果十分明显。三、严格审批程序，加强批后监督检查在规划审批上严格依法依规。各类专项规划、控规，重要地段、重点项目的修详和建筑方案，都要组织省内外专家评审，再经规委会审查后报县政府批准实施。其它规划和建筑方案，由方案审查小组严格审查。规划许可事项一律由局规划许可例会审定。所有土地出让前均由我局出具规划设计条件。此外，我县还建立了规划土地联席会议制度，分管县长定期主持会议，住建、国土、财政、晋熙镇等单位参加，共同研究处理涉及规划、用地和建设中的重大问题。加强批后管理，对房地产开发和一些重点项目，每个项目成立一个项目管理组，明确责任，严格检查验收。基本形成了从项目选址、方案审查、开工验线、±00检查、结构封顶、竣工验收监管全过程较完善的规划管理制度，确保了规划的正确实施。四、坚持依法行政，从严查处违法建设严格土地管理和规划管理，持续开展整治非法占地违规建设活动。去年县政府又组织了20xx年以来

的第7次大拆违行动，对违规建设现象始终保持高压态势。为巩固整治成果，规划中队分片包干、责任到人、全天候巡查，并与国土执法机构形成了联动机制，发现问题，及时处理，不留后患。违法建设现象得到基本遏制，城市建设已经步入规范化、法制化轨道。去年，我们还会同有关部门全面完成了容积率清查工作，妥善、彻底地解决了超容积率问题。五、创新规划服务，不断提高行政效能我们始终将效能建设城乡规划工作同安排、同部署，力求做到效率最高、服务最优。优化规划审批流程，压缩承诺时限，建立服务窗口与机关之间的绿色通道，提高行政许可效率。加强重点项目服务，定期深入企业和建设现场，实施全过程跟踪服务，对重大招商项目、重点建设工程做到个性化、无假日服务，特事特办、急事急办。同时，加强对乡镇建设办的指导和服务，安排专人常年义务为乡镇提供技术服务。为各建设办配备了电脑、数码相机、管理软件等办公设备，多次开展规划管理人员业务培训活动，村镇规划管理水平逐步提高。通过健全规划管理网络，不断改进工作作风，我局机关效能建设取得了明显成效，在全县机关作风与效能建设年度考核中名列前茅，行政服务中心窗口连续被评为“红旗窗口”。近几年，通过加强城乡规划，对我县城乡社会经济的发展发挥了很好的引领作用。在规划的指导下，坚持“强规划、拉框架、快建设、严管理”的发展思路，实施“东展、西连、南拓、北扩”，县城建设成效显著，多条“断头路”得到贯通，完善了县城道路网络，提升了公共服务功能，城市房地产业和服务业快速发展。县城西部的旅游休闲区得到有效控制，为下步的开发建设创造了条件。开发区近4平方公里的框架已经建成，园区经济不断壮大。旅游快速通道全线贯通，长河二桥建成通车，旅游码头已开工建设，正在改变花亭湖的旅游条件，按照“城湖一体”的发展思路，进一步彰显“山水园林城市”的特色，将加快以滨河新区为核心的旅游经济开发区建设，建设新的旅游经济增长极。小城镇和村庄建设稳步推进，面貌日新月异，全县城镇化水平每年上升1.5个百分点。综观我县城乡规划工作，还存在很多不足：一是规划实施的偏差仍然存在，城市建设特色不够，品位不高，规划引领作用需进一步加强；二是村镇规划欠帐较多，小城镇控规、村庄规划等编制工作推进缓慢，村镇规划管理需进一步加强；三是规划公开制度未全面实行，规划效能和队伍建设需进一步加强。为此，我们将重点抓好以下几项工作：1、拓展规划编制深度，完善规划全覆盖

体系。在完成县城总规修编、旅游经济开发区规划和经济开发区扩区规划的基础上，抓紧编制各类专项规划，深化、完善控制性详细规划，继续开展县城主干道、重点地段、重要节点和旅游开发区的城市设计工作。推进建制镇控规、专项规划和村庄整治规划编制工作。2、加强规划研究，充分发挥规划引领作用。在新一轮县城总规编制过程中，重点研究城市发展定位和发展战略以及产业发展空间布局、旅游景区建设与生态环境保护的关系，实现城乡统筹、区域协调发展。加强国有土地房屋征收住房保障等国家政策的研究，合理安排功能区和项目布局，提高规划的社会经济效益。3、进一步强化规划管理。加强规划信息化建设，以信息化促进管理规范化、标准化。进一步完善科学决策机制，积极实施“阳光规划”，推进规划公开，充分保障人民群众的知情权、参与权和监督权，使规划行政权力运行更加有效地接受群众的监督。以实施《安徽省城乡规划管理条例》为契机，进一步加强对规划法律法规和城乡规划的宣传以及对违法建设的曝光力度，提高全社会的法律意识和规划意识。您可以访问亿库网（）查看更多与本文《住建局城乡规划工作汇报》相关的文章。