11.09.15

 

第二篇：物业子公司总经理岗位说明书

物业子公司总经理岗位说明书

岗位名称：物业子公司总经理

所属部门：物业子公司

直接上级：总裁助理

直接下属：保安主管、保洁主管、工程主管、（物业公司）行政助理、（物业公司）财务助理

本职工作：负责物业公司的全面工作，组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌与知名度

岗位职责：

1. 负责物业公司的全面运作，并承担责任；

2. 负责物业公司的制度建设工作，领导物业公司工作开展，并培养直接下属的专业技能和管理能力；

3. 拟定物业公司的经营计划、费用预算，报集团公司批准后，负责实施；

4. 负责拟定物业公司组织架构，审定各岗位职责，配合人力资源部进行物业公司招聘、培训、考核、奖惩；

5. 组织对有关物业顾问、物业管理公司等外协单位的资料收集、考察、评价工作，提出选择意见；

6. 制订物业管理计划，并组织实施；

7. 起草并参与评审有关物业管理范畴的合同、协议等；

8. 负责与顾问公司的协调工作，并对其合同执行情况进行检查、监督，提出评价意见；

9. 负责与有关设计、工程、销售等部门的联系、沟通、协调工作；

10. 解决或协调处理与业主有关的问题，保证辖区业主的正常工作和生活；

11. 完成上级临时交办的其他工作。