杭州武林.金鹿雅园

基础工程

监理小结

编制：         审核：        

杭州明康建设监理有限公司

金鹿雅园工程监理项目部

二○##年二月

目        录

一、工程概况

二、监理组织机构、监理人员及投入的监理设施

三、监理合同履行情况

四、监理工作成效

五、施工过程中出现的问题及处理情况

六、结论

一、工程概况

1、工程基本情况

项目名称：杭州武林·金鹿雅园

建设地点：下城区新桥横街岳家湾50号。

工程性质：民用建筑二类。

建设单位：杭州武林房地产开发有限公司

设计单位：浙江南方建筑勘察设计院

监理单位：杭州明康建设监理有限公司

质量监督单位：杭州市下城区建筑工程质量监督站

施工单位：浙江省一建建设集团有限公司

2、工程项目一览表

3、设计要求

本工程抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级，人防按六级设计，为现浇框剪结构。

混凝土强度等级：地下室底板、地梁、承台为C25；地下室墙板、柱为C35。

混凝土抗渗要求：±0.000及以下混凝土掺水泥量10%的UEA-H微膨胀剂，抗渗等级为S6。

4、基础施工基本情况

基础工程施工由浙江省一建建设集团有限公司三公司总承包施工，基础挖土工作从10月5日正式开始，至11月11日挖土工作完成，基础工程从10月15日开始，到12月19日地下室顶板全部完成。其间地下室的施工质量情况良好，未出现质量事故和隐患。

二、监理组织机构、监理人员及投入的监理设施

1、项目监理部从土方开挖起，派足6名监理人员进驻现场，对基础、土方的施工进行连续监控，每天晚上安排1人值班。

2、监理组织机构

 

2、监理人员

总监理工程师：陈伟

总监代表：黄金有

土建监理工程师：汤洪良

土建计量工程师：李丽江

安装监理工程师：黄福财、陈先进

安装计量工程师：郑馥

现场监理员：龚全锋

总监顾问：陆祖锦（土建）      陈勇（安装）

3、本项目部投入的设施有办公用房一间，桌椅配套齐全，检测设备一套等。

三、监理合同履行情况

1、基础工程的施工过程

1）施工依据

A、浙江南方建筑勘察设计院工程设计图纸

B、浙江有色建设工程有限公司《岩土工程勘测报告》

C、施工方上报经审核的施工组织设计

D、国家现行建筑规范、验收规范，浙江省、杭州市安全生产、文明施工规定

E、工程施工合同及工程投标预算书

2）工程施工情况

A、工期情况

根据施工合同及施工组织设计要求，土方工程从20##年10月4日开始，到11月11日完成，与进度计划相符合；地下室工程从10月14日开始施工，到12月19完成，较计划进度提前了10天完成。

B、施工组织

施工单位实施项目管理，施工顺序合理，下设施工、质检、后勤组等。项目经理、施工员、质检员，认真按照施工组织设计规定，调度、协调各工种、工序之间的衔接关系。能积极配合我方对施工质量和安全生产的全过程监控，把好施工质量和安全生产的每一道关。

3）施工过程

A、土方施工

                               井点降水     发                               

挖土时，保证地下水位低于开挖面1m。土方施工遇到施工困难及时与业主单位联系，采取相应的方法保证基坑安全。

B、地下室混凝土施工

          技术复核                 隐蔽工程验收           

施工时，施工方能够作好原材料进场检验把关、施工工序自检、分项工程检查、验收工作。混凝土浇捣安排合理，底板混凝土安排专人养护，养护措施到位，模板根据拆模试块报告严格控制时间。

4）安全生产、文明施工

施工方合理进行场地布置，使工程施工紧张、有序地进行，在施工期间能抓好每一道工序的施工，把安全事故控制在萌芽状态，并抓好场地及周边环境的清洁保护工作，做到了文明施工、安全生产无事故。

2、基础施工的监理工作

1）准备工作

A、基础工程开工前，审查上报的施工组织设计。

B、熟悉工程项目的有关情况，收集各类资料，编制了土方开挖、井点降水、见证取样送检、钢筋、混凝土、模板工程、砌体工程的监理实施细则。

C、协助业主单位进行±0.000以下的图纸会审、设计交底，并作好图纸会审纪要。

2）施工阶段工作

A、协助业主召开工地会议，作好会议记录等。

B、根据制定的监理实施细则，对地下室的土方开挖、井点降水、见证取样送检、钢筋、混凝土、模板工程、砌体工程的施工进行监理工作。

①进行见证取样

在基础工程的施工期间，进行钢筋原材料、钢筋焊接、砂、石、水泥、混凝土试块送样等见证取样，共计38次，全部按照规范要求进行。

②进行技术复核

对轴线、模板进行技术复核共计14次，全部符合设计及施工验收规范要求。工程主要控制轴线以及水准点均设在不收工程施工影响的部位，并妥善保护，同时在施工中经常进行复测。

③做好混凝土施工的旁站记录

在地下室的混凝土施工中坚持全过程的旁站工作，并作好旁站记录21份。

④进行钢筋工程的隐蔽验收、地基基槽验收

对基础的地基基槽进行了4次验收，钢筋工程隐蔽验收14次，砌体拉结筋1次，地下室防水工程1次，全部符合设计及施工验收规范要求。钢筋制作成型后，经施工方检查合格后上报、验收。为了配合施工进度，每次均采取平行检查与验收相结合。

⑤进行分项工程验收

分项工程验收共计14次，全部符合设计及施工验收规范要求。

C、分析施工进度，协助业主进行进行进度控制。

基础工程施工进度计划与实际完成的进度比较与分析见附表

D、作好工程的计量工作

在基础工程的施工期间，我方能及时对各方联系单进行审核，共签署设计联系单3份，施工联系单1份；并作好工程量变更的计量工作。。

3、合同及其他事项的处理

1）、设计变更

①设计结构联系单02#：对个别承台的调整。

②设计结构联系单03#：对个别承台标高的调整。

③设计结构联系单04#：对个别承台的调整。

④设计建筑联系单01#：对地下室顶板排水口做法的说明。

⑤设计结构联系单05#：对个别梁的配筋改动。

⑥设计结构联系单06#：对个别梁的截面尺寸及配筋调整。

⑦设计结构联系单07#：对个别梁的配筋改动。

⑧设计建筑联系单02#：对A、C幢地下室楼梯的建筑平面修改。

⑨设计建筑联系单03#：对个别人防门部位的调整。

2）、其他情况

在本工程中未出现涉及索赔的事件。

四、监理工作成效

在业主单位的大力支持下，监理方严格按监理合同所授予的职权，遵照有关法律、法规及与本工程有关的设计与技术规程，对本施工阶段实施“三控制、二管理、一协调”，取得监理成效如下：

1、进度控制

本阶段实际施工进度与调整后的计划进度相比较，提前了约9天，为确保工程在合同约定的工期内竣工创造了一定的条件。

2、质量控制

在基础工程施工期间坚持全过程的监控工作，参加基槽验收、对地下室基础工程的钢筋工作实施平行检查和验收相结合的手段、混凝土施工全过程旁站；整个施工工程未出现任何质量隐患、质量事故，施工保证项目符合要求，核查质量保证资料及技术资料齐全。

3、投资控制

在本阶段的施工中，除去设计变更所产生的费用外，未出现索赔的事件，分部工程造价没有超出计划投资额。

4、合同管理及信息管理

本阶段施工期间，监理方严格进行合同管理，对参与的各方单位，均要求按合同平等地开展工作，以合同约束为前提，诚信参与。信息管理由项目部指派专人负责，按监理规范和公司的工作标准及时整理归档资料。

5、协调会议及成果

本阶段监理方组织监理会议3次，及时总结工程施工中出现的问题，协调各方及时解决问题，在业主方的支持和参与下，通过施工方的积极配合，本阶段无违约情况及合同纠纷发生。为下阶段的合作打下基础。

五、施工过程中出现的问题及处理情况

1、本阶段施工过程中监理检查发现问题及处理情况

    2、工程质量情况

    1）原材料质量保证资料

    A、商品混凝土

本工程所采用的商品混凝土由浙江省天和建设集团有限公司生产，每批均有级配单、合格证，方投入使用。

B、钢筋

本工程每批钢筋进场均有质量保证书，经见证取样送至实验室试验，合格后方可使用。

C、钢筋焊接

工程现场钢筋采取对焊、电渣压力焊、套筒连接。每批钢筋制作后均经见证取样，试验合格后再使用。焊接试验数量符合规范要求。

2）工程质量评定

分项工程质量评定均经过我方实测实量，符合设计和规范要求。

3）混凝土试块强度评述

本工程C10混凝土试块抗压报告？？？组，非数理统计合格；C25混凝土试块抗压报告？？？组，数理统计合格；C35混凝土试块抗压报告？？？组，数理统计合格。

六、结论

1、本基础工程质量保证资料齐全，均符合要求。

2、混凝土强度经过分批检验评定，均合格。

3、原始记录准确完整，各工序中间质量验收均满足设计和规范要求。

4、观感质量较好。

6、目前分项评定共？？？项，其中优良？？？项，优良率？？？

 

第二篇：桩基工程监理小结(修改)

广复大厦桩基工程监理小结

一、工程概况

1、工程基本情况

杭州广复大厦位于杭州城站广场J-K地块，东邻城站路，南靠西湖大道，西接建国南路，北连清泰街。工程属壹类民用建筑，建筑物为圆形，总占地面积约13000m2。

本工程由杭州广复房地产建设有限公司投资兴建。设计单位为浙江省建筑设计院；勘察单位为浙江省综合勘察研究院。监理单位为杭州明康建设监理有限公司。总包单位为浙江泛华工程有限责任公司；施工单位为中国地质工程集团公司浙江分公司。

桩基工程总造价为一次性包死527万元，合同工期为80天，自20xx年6月26日至9月14日。

2、设计要求

主楼部分：

设计钻孔灌注桩248根，其中桩径Φ1000mm的28根；桩径Φ800mm的139根；桩径为Φ600mm的81根（其中抗拨桩为63根）。设计水下砼等级为C30（试锚桩C40），坍落度为18±2cm。

本工程对Φ800、Φ1000钻孔灌注桩进行桩底注浆，提高桩身总体承载力，共计167根。Φ800钻孔桩单桩注浆量为2吨425普水泥，Φ1000钻孔桩单桩注浆量为2.5吨425普水泥。水灰比开始 0.7, 中间0.6，最后400Kg水泥为0.5。注浆控制压力2Mpa。

测试要求：小应变动测100%；静载桩试验3组，单桩承载力4000KN，单桩极限承载力≥9100KN。

裙房部分：

设计桩径Φ426mm的夯扩桩588根，砼等级为C25，坍落度为6—8cm。测试要求：小应变动测100%；静载桩试验3组，单桩承载力650KN，单桩极限承载力≥1300KN。

1

广复大厦桩基工程监理小结

二、桩基工程质量评估报告

A、工程施工过程

1、施工依据

1）工程桩基设计文件（桩基施工图）

2）施工组织设计

3）广复大厦岩土工程勘察报告

4）国家现行建筑规范、验收规范

5）浙江省、杭州市安全生产、文明施工规定

6）桩基施工协议书及工程预算书

2、工程施工情况

1）根据施工合同及施工组织设计，工程开工应为20xx年6月26日。由于现场施工条件影响实际为：钻孔桩开始施工20xx年7月10日，至20xx年8月27日结束，实际施工49天，提前18天履行合同。夯扩桩于7月15日开始施工，至9月6日结束，提前8天履行合同。

2)施工组织

施工方实施项目管理，下设施工组、质检组、后勤部，生产机台等。施工员、质检员24小时不间断轮班，认真按照施工组织设计规定，调度协调各工种、工序之间的衔接关系。能积极配合我方进行现场跟踪，全过程监控施工质量和安全生产，把好施工质量和安全生产的每一道关。

3）施工过程

①钻孔灌注桩施工 测量放样、桩定位一次清孔 钢筋笼制作与安装二次清孔

施工时根据规范要求，采用跳打，最小安全间距不小于4D，最小间隔时间不少于36小时。我方进行24小时全过程旁站。

②钻孔灌注桩桩底注浆施工

本工程钻孔灌注桩按要求在成桩7—15天后进行注浆，从而提高了桩的承载力。我方做全过程旁站。

2

广复大厦桩基工程监理小结

注浆工艺流程

③夯扩桩施工工艺及施工顺序

确定桩位人工探桩、清障桩机就位沉管至设计标高内管拔出投入夯拔料外管提高h 内外管同步下沉至h—灌入桩身砼内管加压砼面后提管至地坪

试桩后，桩机从40轴起按逆时针方向施工至23轴进行夯扩桩施工。我方

按编制的监理实施细则进行全过程旁站。

4）安全生产、文明施工、

针对本工程现场特点，施工方进行场地砼硬化，场地布置安排合理。施工

期间能做到场地清洁整齐、无积水，施工道路畅通，同时搞好宿舍的卫生保洁工作。能积极配合我方进行现场安全管理，把安全事故控制在萌芽状态。整个施工过程做到了文明施工、安全生产无事故。

B、工程质量

1、现场施工质量

1）存在问题：

3

广复大厦桩基工程监理小结

①水下砼浇注时一次性拆导管多；

②夯扩桩预制桩尖埋设尺寸有误；

③钻孔灌注桩钢筋笼立焊焊缝夹渣；

④下雨天进场石子含石粉较多；

⑤后期个别钻孔灌注桩钢筋笼放不到底；

⑥夯扩桩垂直度控制不好。

2）工程质量问题分析：

分析质量问题主要原因有：①施工管理人员技术交底不清，桩尖埋设人员没有足够的质量意识。②焊工素质达不到技术要求。③钻孔灌注桩施工后期受桩底注浆影响，施工管理人员重视不够，没有注意相互配合。④夯扩桩清障与施工同时进行，间隔时间短，清障后整个场地平整度差。

3）采取的措施及效果：

监理部通过工地例会及监理通知向分包方提出：①加强施工管理，加强技术交底，做到职责明确。②更换不合格的施工操作人员。③对验收不合格部位、材料立即整改。④加强钻孔灌注桩与注浆施工协调，合理安排施工顺序。⑤对石子要求用水冲洗后才能使用。⑥夯扩桩施工时首先保证桩机水平，个别桩要求拔管重打。

在监理部向分包方提出要求，经整改后，钻孔灌注桩与注浆施工基本能错开。石子安排专人用水冲洗。夯扩桩机施工时进行调整，保证桩机基本水平。基本上能做到工序验收一次性通过。

2、原材料质量保证资料

1）水泥

本工程钻孔灌注桩采用新都水泥厂生产的普通42.5水泥，夯扩桩、桩底注浆采用32.5普通水泥，每批水泥均有质量证明书，并经见证取样送至浙三建中心试验室试验合格后，方投入使用。

2）钢筋

本工程选用杭钢、嘉钢、济钢、沙钢、宝钢等大型厂家为主生产的钢筋，由浙江省冶金贸易有限公司供料。每批钢筋进场均有质量保证书，经见证取样 4

广复大厦桩基工程监理小结

送至试验室试验，合格后使用。

3）钢筋焊接、电焊条

本工程钢筋笼采用现场分节焊接制作，制作前，每批钢筋均经现场见证取样，试验合格后再进行钢筋笼制作。每节笼孔口焊接均按要求进行，经我方检查合格后下放孔内。钢筋笼制作、安装达到规范及设计要求，搭接头数量按规范要求。

本工程钢筋笼主筋用J502电焊条，为天津金桥焊材有限公司生产；箍筋、螺旋箍、吊筋等用J422电焊条，为天津大桥集团有限公司生产。两种型号的电焊条均有该厂的质保书，为合格品。

4）砂、石

按规范和试验室要求进行见证取样。

质 量 保 证 资 料 汇 总

3、混凝土试块强度质量评述

本工程钻孔灌注桩248根，设计水下砼强度等级：试桩为C40，砼试块抗压试验报告4组，最大49.6 N/mm2，最小48.1N/mm2 ，平均值为48.6N/mm2 ，非数理统计合格；基余为C30，砼试块抗压试验报告245组，最大36.3 N/mm2，最小30.4N/mm2 ，平均值为33.37N/mm2，数理统计合格。

夯扩桩588根，设计砼等级强度C25，砼试块抗压试验报告62组，最大30.7 N/mm2，最小27.1N/mm2 ，平均值为28.61N/mm2，数理统计合格。 4、桩基测试

5

广复大厦桩基工程监理小结

静荷载试验：钻孔灌注桩3组，检测报告一份；夯扩桩3组，检测报告一份。静荷载试验各项指标均达到设计要求，符合规范要求。

小应变动测：钻孔灌注桩248根，抽检100%，其中完整桩236根，占95.2%、轻微缩径桩12根，占4.8%，检测报告一份，符合规范及设计要求。夯扩桩588根，抽检100%，其中完整桩562根，占95.6%、轻微缩径桩26根，占4.4%，检测报告一份，符合规范及设计要求。

5、质量评定

1）成孔深度误差全部控制在设计范围，沉渣厚度均≤5cm，满足设计及规范要求。

2）单桩施工充盈系数平均大于1.18，最小桩顶砼标高大于设计要求。

3）桩位偏差均符合规范要求。

4）分项质量评定二份，钻孔灌注桩、夯扩桩评定质量等级均为优良。

C、结论

1、本桩基工程质量保证资料齐全，均符合要求。

2、砼强度经过分批检验评定，均合格。

3、桩基小应变动测符合设计及规范要求。

4、桩静载实验结果均满足设计要求。

5、原始记录准确完整，各工序中间质量验收均满足设计和规范要求。

6、桩基施工在合同工期内竣工。文明施工、安全生产57天，至工程结束无重大人身和设备安全事故发生。

7、同意工程桩基施工质量等级评定为优良。

三、阶段性监理过程中取得的监理成效

1、业主、监理、施工总包和分包能够相互协调、沟通，为顺利实现项目总目标努力。

2、对桩基工程已严格按制定的监理细则实施规范的监理，并运行杭州明康监理ISO9000质量保证体系。

3、现场监理工程师严格遵守职业道德守则和工作纪律监理工作。

4、根据夯扩桩初期施工进度较慢，重点进行夯扩桩工程进度控制。期间发 6

广复大厦桩基工程监理小结

监理通知单001号，督促桩基分包单位增加夯扩桩机一台，比合同工期提前8天完工。

5、工程施工质量符合设计及规范要求。桩基施工统计，见附录。

四、监理过程中总结的经验

A、监理组织机构

1、20xx年6月12日成立项目监理组织，从6月20日起开始现场办公。安排6名监理人员进驻现场，做到一天24小时连续监控，每天晚上安排2人值班。

2、项目监理部机构框图如下：

3、项目监理部有办公室一间、宿舍一间、电脑设备一套。

B、监理工作总结

1、抓好准备工作

1）桩基开工前，对桩基分包单位资格进行了审查。

2）审查桩基施工单位上报的施工组织设计。

3）熟悉工程项目的有关情况，收集了各类资料，编制钻孔桩、夯扩桩监理实施细则。

4）协助业主进行桩基图纸会审，并做好图审纪要。

5）对成桩机械进行览定，确认桩机规格、性能、工艺参数等满足工程需要。

2、抓紧打桩阶段工作

1）协助业主召开工地会议，做好试桩纪要、会议记录等。

本工程桩基施工由7月10日下午、15日上午、16日下午试打及7月13 7

广复大厦桩基工程监理小结

日、18日会议纪要形成夯扩桩、钻孔灌注桩试桩纪要，于7月30日形成钻孔灌注桩桩底注浆试注纪要，8月22日另行试桩形成夯扩桩补充试桩纪要，参加工地例会11次。

2）根据制定的监理实施细则，进行钻孔灌注桩、夯扩桩施工及钻孔灌注桩注浆监理工作。

①进行原材料试验见证取样

桩基工程钢筋原材料、钢筋焊接、砂、石、水泥、砼试块送样等见证取样39次，砼试块见证取样338次，全部按规范要求进行。

②进行测量放样、桩位复核。

工程测量定位复核1次，钻孔灌注桩桩位复核15次，夯扩桩桩位复核23次，其中夯扩桩每次分清障前、清障后进行两次复核，全部符合设计及施工验收规范要求。基准轴线的控制点和水准基点均设在不受施工影响的地方，并妥善保护，在施工经常复测。

③做好钻孔灌注桩、夯扩桩施工旁站

钻孔灌注桩旁站记录248份，夯扩桩旁站记录200份。

④进行钢筋笼隐蔽工程验收

钻孔灌注桩248次，夯扩桩69次，全部符合设计及施工验收规范要求。钢筋制作成型后，经总包检查合格后，上报、

⑤做好钻孔灌注桩水下砼、夯扩桩砼浇捣旁站

钻孔灌注桩水下砼旁站记录84份，夯扩桩砼浇捣旁站记录200份。

⑥做好钻孔灌注桩注浆旁站

钻孔灌注桩注浆旁站记录39份。

3）分析施工进度，协助业主进行进度控制。

发监理通知单001号，督促桩基分包单位增加夯扩桩机。

4）做好夯扩桩清障计量工作。

签施工联系单一份，送业主审核。

5）做好桩静载试验、动测监理工作。

桩静载试验：钻孔灌注桩8月30～9月4日、夯扩桩10月19～23日各一 8

广复大厦桩基工程监理小结

次；动测：钻孔灌注桩一次、夯扩桩二次三次进行。

五、后阶段监理工作重点及建议

A、工作重点

1、监理人员要继续熟悉图纸，根据图审纪要修改图纸。

2、继续对井点降水、基坑监测按监理细则做好监理工作。

3、对钢筋、模板和砼按监理实施细则做好监理工作。

4、做好各类计量工作。

5、做好原材料进场检验工作。

6、对电气、设备等安装的预埋预留做好监理工作

B、建议

1、整个基坑的井点降水工作不能有丝毫的松懈，应经常检查维修使泵能正常运转。

2、电梯井预埋件应由厂家尽快提供图纸，经设计认可。

9