20xx年土地估价师考试考点记忆方法总结

为了让广大考生在土地估价师考场上发挥自如，应对住各种考试题型，辅导名师特整理了土地估价师考试考点记忆方法，下面来介绍一下关于知识点记忆的方法技巧，助您备考!

一、深理解各章节脉络、重点经过对教材系统地学习后，考生对各科目各章节知识点都有了细致了解，现在要做的就是怎样把这些重要的考试点进行系统地加工，使之变成自己的东西，成功驾驭考场。以考试大纲为目录，回忆各章节知识点，能够很容易回忆起来的说明掌握的不错，比较吃力的地方就需要进行重点关注了，可作出标记，然后找出教材进行重点学习记忆，每天都坚持，熟能生巧，就记在心里了。

二、理解的基础上进行记忆土地估价师考试中也有一些考点是需要考生进行记忆的，首先要明确一点，理解是记忆的基础，对知识理解后自然而然就记住了，而且理解后记住的效果最好，不容易忘记，所以，为了让记忆更持久，花点时间去理解是不错的记忆方法，考生不妨一试。

三、总结记忆对于考试中涉及到的一下概念、定理、公式等重要内容，可以采取总结记忆的方法。通常这样的考点在各章节中都有涉及，考生在复习的时候很容易混淆，这时候，最好对这样的内容做一下总结，归纳到一起进行对比和概括，整理到笔记上，平时的时候可以拿出来常看，一回生二回熟，对您来说应该不是问题。

四、联想记忆考试一天天临近，不少考生也都感觉到了时间的紧迫感，在对教材进行全面复习已经是不可能的了，但是对知识点还是不能忽略，这时候，就可以采取联想记忆来巩固知识点了，考生可以按照各章节的顺利进行联想，也可以对某一个知识点进行发散延伸。睡觉前、散步时等闲暇时间都可以来联想一下，想不来的及时找打教材进行查漏补缺。 以上总结记忆方法，希望对您有所帮助，祝考生朋友们考试顺利!

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第二篇：20xx年土地估价师考试

20xx年土地估价师考试《理论与方法》练习题(6)

一、判断题(共10题，题号1~10，请判断各题说法正确或错误，每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)

(1)就一个会计期间来看，本期发生的成本不一定都与本期的收入相匹配。( )

(2)土地使用年期属于个别因素。( )

(3)成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益

( )

(4)采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。( )

(5)通常现有新旧房地产中地价的单独评估，均采用剩余法评估。( )

(6)市政管网和道路等基础设施只是间接地影响地价的高低。( )

(7)已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。( )

(8)根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。 ( )

(9)基准地价对应的使用年期为各用途土地的设定使用年限。( )

(10)社会主义制度下，土地所有权转到国家、集体手中，建立起土地公有制度，所以不存在土地所有权的垄断，因此不存在产生垄断地租的经济条件。( )

20xx年土地估计师《土地估价实务》精选试题汇总 、单选题:

1、 由于土地( )的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

A.土地经济供给的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地用途变更的困难性

D.土地增值性

标准答案：b

解 析：土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

2、 按照现行分类，殡葬场所用地属于( )。

A.公共建筑用地

B.公用设施用地

C.商服用地

D.特殊用地

标准答案：d

解 析：特殊用地是指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。墓葬地指陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。

3、 下列不属于土地自然特性的是( )。

A.土地面积的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地经济供给的稀缺性

D.土地永续利用的相对性

标准答案：c

解 析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

4、 一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的( ) 特点。

A.承载性

B.土地利用逆转相对困难

C.非生态利用性

D.土地利用的集约性

标准答案：b

解 析：土地利用逆转相对困难。一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

5、 下列不属于划拨国有土地使用权特点的是( )。

A.须经县级以上人民政府依法批准

B.无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

C.有使用期限限制

D.没有使用期限限制

标准答案：c

解 析：划拨国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

6、 下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是( )。

A.出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权

B.出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

C.出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

D.出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限

标准答案：c

解 析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

7、 租赁期限( )个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A.1

B.2

C.3

D.6

标准答案：d

解 析：租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

8、 王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家国有土地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅使用年限只有()年。

A、23

B.47

C.50

D.70

标准答案：b

解 析：根据“以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。”住宅土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，70年-23年=47年。

9、 下列不属于土地管理特征的是( )。

A.土地管理的主体行为具有国家行为特征

B.土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系

C.土地管理中，要综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地

D.土地管理不具有鲜明的阶级性，其目的和特点也不受社会环境的制约，特别不受社会制度、土地制度的制约

标准答案：d

解 析：土地管理具有鲜明的阶级性，其目的和特点受社会环境的制约，特别受社会制度、土地制度的制约

10、 土地管理的基础是( )。

A.地价管理

B.地籍管理

C.土地执法监察

D.农地用途管制

标准答案：b

解 析：地籍管理是土地管理的基础。

11、 土地管理的方法中，( ) 方法具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。

A.行政方法

B.经济方法

C.法律方法

D.技术方法

标准答案：a

解 析：行政方法指领导者(管理者)运用行政权力，用命令、指示、规定、通知、条例、章程、指令性计划等方式对于系统进行控制.行政方法依靠行政权力，具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。

12、 下列关于土地管理的任务，表述不正确的是( )。

A.依法维护土地权益就是通过进行土地权属管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件

B.保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务

C.土地管理的重要任务之一就是充分利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，可以不过多考虑保持土地生态系统高效良性循环问题

D.通过法律、技术、经济、行政等方面的手段规范土地利用行为，才能达到土地管理的根本目的

标准答案：c

解 析：土地管理的重要任务之一就是合理利用土地，以满足国民经济各部门对土地的需求，保持土地生态系统高效良性循环，有效地防止滥占耕地及其他浪费土地现象的发生。

13、 地籍按( )分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A.表现形式

B.功能

C.建立的时序

D.所记载的对象

标准答案：b

解 析：地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

14、 下列关于土地登记，说法不正确的是( )。

A.土地登记以乡级行政区为单位组织进行

B.土地登记以宗地为基本单元

C.土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

D.地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

标准答案：a

解 析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。

15、 20xx年6月1日，B县城镇居民王某因土地权属争议，向B县国土资源局提出解决处理申请并被当日受理，按照规定，B县国土资源局应当最迟于( )前提出调查处理意见。

A.20xx年12月1日

B.20xx年1月1日

C.20xx年2月1日

D.20xx年3月1日

标准答案：a

解 析：国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。

16、 下列关于土地统计，说法错误的是( )。

A.土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果

B.目前，土地统计的主要内容包括：土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等

C.地统计包括三个方面的含义：即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学

D.土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地

标准答案：a

解 析：土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果。

17、 下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是( )。

A.国土规划不涉及到土地利用问题

B.土地利用总体规划是最高层次的空间规划

C.国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

D.土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

标准答案：d

解 析：国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

18、 与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。

A.全局性

B.针对性

C.实用性

D.局部性

标准答案：a

解 析：与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：(1)针对性。

(2)局部性。(3)实用性。

19、 影响土地利用的因素中，自然因素不包括( )。

A.气候、地貌

B.水文、土壤

C.植被、矿藏

D.产业结构、投入水平

标准答案：d

解 析：影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。

20、 Y县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是( )。

A.严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

B.提高土地利用率

C.统筹安排各类、各区域用地

D.占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

标准答案：a

本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

21、 下列针对耕地占补平衡的描述，不正确的是( )。

A.耕地占补平衡，指非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，一是由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;二是没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应按规定缴纳耕地开垦费

B.开垦耕地的责任者是被占用耕地的单位或个人

C.城市建设用地区外的建设项目用地，承担开垦耕地义务的是建设单位，县、市人民政府土地行政主管部门负责监督和验收

D.制定耕地开垦计划，是省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责

标准答案：b

解 析：开垦耕地的责任者是占用耕地的单位。

22、 下列关于补充耕地方案的编制与审核，表述不正确的是( )。

A.审核补充耕地的目的是保证被建设占用的耕地必须切实得到补充，被占用的基本农田也必须从一般农田或新开垦的耕地中划出同等生产能力的耕地作为基本农田

B.直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由直辖市或省辖市人民政府土地行政主管部门负责编制

C.补充耕地方案的内容通常以表格的形式填写

D.补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府

标准答案：d

解 析：补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府土地行政主管部门。

23、 下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是( )。

A.基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”

B.基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地

C.所有的耕地都是基本农田

D.基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”

标准答案：c

解 析：基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本农田。

24、 下列不属于土地市场特点的有( )。

A.交易实体的非移动性

B.土地市场的地域性

C.土地市场的非垄断性

D.流通方式的多样性

标准答案：c

解 析：土地市场的垄断性，是土地市场的特点。

25、 ( )是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A.基准地价

B.标定地价

C.路线价

D.重置价格

标准答案：b

解 析：标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

26、 《协议出让国有土地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在( )的70%。

A.级别基准地价

B.区片基准地价

C.路线价

D.标定地价

标准答案：a

本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：《协议出让国有土地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区;协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

27、 区片基准地价是在( )的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

A.基准地价

B.级别基准地价

C.路线价

D.标定地价

标准答案：b

解 析：区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

28、 地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的( )。

A.l0%

B.20%

C.30%

D.40%

标准答案：a

解 析：地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的l0%。

29、 监测点年度数据每年采集一次，监测点年度地价基准日设定在每年的( )。

A.9月25日

B.10月10日

C.11月10日

D.12月31日

标准答案：d

解 析：监测点年度数据每年采集一次，监测点年度地价基准日设定在每年的12月31日

30、 按监察时间的不同，可将土地监察划分为( )。

A.事前监察、事中监察和事后监察

B.普遍监察与专门监察

C.内部监察和外部监察

D.自力监察和他力监察

标准答案：a

解 析：按监察时间的不同，可划分为事前监察、事中监察和事后监察。

31、 土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。

A.公开用地审批制度

B.各项用地实行顺序排队制度

C.实行定期现场察看制度

D.公开土地监察办法和制度

标准答案：c

解 析：实行定期现场察看制度，属于跟踪检查方法的具体做法。

32、 下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。

A.土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与

B.土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家

C.它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换

D.土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家

标准答案：d

解 析：土地使用权赠与的基本特征是无偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家。

33、 刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。

A.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

B.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

C.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

D.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

标准答案：a

本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

34、 城市规划实施一书两证。两证是指( )。

A.建设用地规划许可证和选址意见书

B.选址意见书和建设工程规划许可证

C.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证

D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

标准答案：d

解 析：城市规划实施一书两证。一书：选址意见书;两证：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

35、 《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，不包括下列的( )。

A.耕地、林地、草地

B.养殖水面

C.交通水利设施用地

D.农田水利用地

标准答案：c

解 析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等。

36、 《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为( )年。

A.10

B.15

C.20

D.30

标准答案：d

解 析：土地承包经营期限为三十年。

37、 《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由( )无偿收回用地单位的土地使用权。

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府农业管理部门

D.乡级以上人民政府

标准答案：a

本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

38、 20xx年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自20xx年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至20xx年10月10日抛荒没有种植农作物。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，如果农民李某在( )前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

A.20xx年12月11日

B.20xx年1月11日

C.20xx年2月11日

D.20xx年3月11日

标准答案：d

解 析：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

39、 《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

标准答案：d

解 析：各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

40、 19xx年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用国有土地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

A.20xx年1月1日—20xx年12月31日

B.20xx年1月1日—20xx年12月31日

C.20xx年1月1日—20xx年12月31日

D.20xx年1月1日—20xx年12月31日

标准答案：a

解 析：《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

41、 8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )年。

A.70年

B.62年

C.42年

D.32年

标准答案：b

解 析：70年-8年=62年。

42、 根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列( )情况例外。

A.作为投资一方的外方资金没有到位

B.某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延

C.购买钢材延误，致使动工开发迟延

D.政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的

标准答案：d

解 析：参见《城市房地产管理法》第25条。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

43、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。

A.法律

B.行政法规

C.政府规章

D.部门规章

标准答案：b

解 析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于行政法规。

44、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。

A.全国人大

B.国务院

C.国务院建设行政主管部门

D.国务院土地行政主管部门

标准答案：d

本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

45、 20xx年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列( )为A省土地利用总体规划规划期限。

A.15年

B.25年

C.35年

D.45年

标准答案：a

解 析：土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

46、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划不包括下列( )内容。

A.农用地转用计划指标

B.耕地保有量计划指标

C.土地计划指标

D.土地开发整理计划指标

标准答案：c

解 析：土地计划指标，不属于土地利用年度计划内容。

47、 下列关于《中华人民共和国农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是( )。

A.耕地的承包期为三十年

B.草地的承包期为三十年至七十年

C.林地的承包期为三十年至七十年

D.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

标准答案：b

解 析：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

48、 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入( )，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

A.国民经济和社会发展计划

B.城市总体规划

C.土地利用年度计划

D.国土规划

标准答案：a

解 析：县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

49、 根据土地利用总体规划，( ) 不应当划入基本农田保护区。

A.铁路、公路等交通沿线的耕地

B.需要退耕还湖的耕地

C.集镇建设用地区周边的耕地

D.城市和村庄周边的耕地

标准答案：b

解 析：根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区;需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

50、 《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府( )部门对基本农田环境污染进行监测和评价。

A.农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门

B.农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门

C.农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门

D.农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

标准答案：c

解 析：县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。