库 房 出 租 合 同

出租方(甲方)： 身份证号：

承租方(乙方)： 身份证号：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。

一、 出租库房情况

积计 平方米。

二、 库房租赁期限及租赁用途

1、库房租赁自月日起，至租赁期年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

库房租金按年支付，租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付；租金为人民币 元整（计算方式为：每月每平米租金 元*租赁面积 平米*月数 ），大写： 元整。租赁期间，如需租金上调或下降，经双方协商一致，可随市场行情协议适当调整，并需签订补充协议。

四、 其他费用

1、租赁期间，水费暂不收取；电费按租赁户独立电表取数，采取现金方式按年缴纳，电费每度电 1 元，电表押金 600 元。

五、库房使用要求和维修责任

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1、 租赁期间，乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行检查、养护，提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、库房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用库房租赁进行非法活动。

2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 租赁期间，库房因不可抗拒的原因（如地震、搬迁等）造成本合同无法履行，双方互不承担责任。租金按日退还。具体计算方式参照 年租金÷365天*合同内未实际租赁时间天数。

4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收 0.5 %滞纳金，并有权终止租赁协议。

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6、租赁期满后，如果乙方续租，享有优先承租权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方承担年度租金的 10 %作为违约金。

九、争议解决

因本协议引起的，以及与本协议有关的一切争议纠纷，由双方友好协商解决，友好协商不成的，由晋城市仲裁委员会仲裁；或者由甲方所在地人民法院管辖。

十、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十一、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

出租方：_ _ _ _____ 承租方：___________

授权代表人：__张心伟_______ 授权代表人：____ __ ______ 开户银行：_东营区支行 _ 电话：________ ____ _____ 帐号：_建设银行_6217002180002898353

电话：___137xxxxxxxx__________ _

签约日期：_____年__ 月____日

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第二篇：仓库出租协议

仓库出租（分租）协议

甲方：昆明用心动物保健品有限公司 乙方：

根据（中华人民共和国合同法）及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经过双方共同协商达成一致，签订本协议。

一、 甲方将位于昆明市官渡区小石坝295号昆明用心动物保健品有限公司内部仓库（55平方）租赁给乙方使用

二、租赁期为：1年：20xx年8月1日至201 5年8月1日止。

三、租金：经过双方协商达成乙方按18元／月／支付给甲方租金，付款方式为一年及以上一次性支付。

四、在租赁期内，为了发展需要，乙方可随时向乙方增加自己库存所需仓库租赁面积，如有减少租赁面积的情况甲方原则不退还原定租赁面积的租赁费用和管理费用。

五、在租赁期内，乙方应严格按照和遵守国建法律法规，依法经营、依法使用仓库

场地，所发生的税费及债权由乙方自信承担。如有不守法，违规经营的状况，由乙方自信负责，甲方不负任何连带责任。

六、在租赁期内，如遇到国家建设征用该土地时，乙方应服从国家用地征收配合工作，不得做无礼要求甲方支付赔偿款，乙方有权要求甲方退还未使用期限内的仓库租金。

七、在租赁期内，乙方应按时向甲方缴纳租金，如逾期一个月内不缴纳租金，视乙方退租。

八、租期满后，乙方可续租，并同甲方协商第二年的租赁仓库租金，乙方享受优先租赁权。

九、关于代管协议：如乙方需甲方代管货物，乙方需支付0元／月／平方费用。甲方用于对乙方租期内的产品保管、进出货登记、报表的制作等。

十、装卸费用协议：由甲方统一组织装卸乙方货物，按：40.60KG包装按10元／吨，20—40KG按15元/吨，5—20KG按 15元/吨，此费用由甲方向乙方征收，每月30

日结算。

十一、 此协议不因双方人事变动而变更或解除。

十二、 本协议在履行中如有争议，双方应协商解决，如有争议，双方均可向当地法律执行部门或者工商行政仲裁申请仲裁执行或者起诉。

十三、 其他未尽事宜，一律按照（中华人民共和国合同及租赁法）经过双方协商做出补充与本协议同具同等法律效应。

十四、此协议一式两份，甲乙双方各执一份并签章生效。

甲方： 乙方： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码：

签订时间： 年 月 日

有效期限：20xx年8月1日至20xx年11月1日，备注：住房三楼最后一间提供给乙方有偿使用：按合计核算：