告 知 书
书香明都全体业主:
书香明都小区由重庆德宜信(集团)公司开发,公司为了解决接房后一系列房屋质量等问题,委托旗下物业服务公司暂时代管,并已业主签订了物业服务合同。由于德宜信物业服务公司长期不作为,造成小区环境极差,业主们多次找社区和相关部门,小区业主委员会于20xx年成立,业主委员会成立后对业主共同财产进行了公示。对于业主关心的撤换物业公司的事情已通过选择进行了公示,从公示内容看中标单位为重庆市合友物业管理有限公司。并对相关资质、合同文件等进行了公示,公示中没有看出有什么问题。但是重庆市合友物业管理有限公司最后没有进驻,其中的原因业委会没有对业主做出说明和公示,已没有另外招聘,并且由原公司服务至今。由于德宜信物业服务公司于20xx年11月就进行了变更,原公司已经不存在,所以我们不存在有什么服务合同。现有重庆市赢三物业管理有限公司既没有和业委会重新签订合同,也没有进行公示并且得到业主一半以上同意,属于强行服务范围。根据中华人民共和国《合同法》、第10条、
第70条,《消费者权利保护法》第8条、第9条,《重庆市物业管理条例》和《业主大会章程》等法律法规规定以及上述事实,全体业主提出以下要求:
1.重庆市赢三物业管理有限公司接管书香明都小区管理并收取物管费没有法律依据,属于强行服务范围,对造成的损失自己负责。对
于已经收取的部分非法所得,除去正常维护费外,全部交到业委会,作为小区以后费用,否则将进行司法解决。
2.强烈要求业委会向重庆市赢三物业管理有限公司发出书面拆场通知书,收回小区所有财产及资料,协调解决小区因而引起的相关事项。
3.强烈要求业委会召开业主大会(或者业主代表大会)规划小区管理实施方案,重新招聘相应的物业公司进行管理。
4.凡事接到重庆市赢三物业管理有限公司律师函(电话)的业主,请于12月3日星期四晚上7点在5#楼下进行登记,共同商讨应对方法,应用法律保护自己利益。
特此告知!
书香明都小区业主群
20xx年12月1日
安全告知书外来施工作业人员:欢迎你参加河阳石化有限公司的施工作业工作。为了避免在施工作业过程中因意外因素对你造成伤害,公司特对你进…
关于中小学校防溺水教育致家长的一封信学生防溺水安全教育告知书各位家长:你们好!夏季是中小学生溺水事故的高发期。历年来发生的学生安全…
20xx年麻疹疫苗加强免疫接种告知书___________________同学为提高人群免疫水平,加速推进我市消除麻疹工作,努力实…
宁夏回族自治区建设工程廉洁投标告知书宁夏恒远达建筑工程有限公司:为营造“反对贿赂,公平竞争”的招投标环境,贵公司在智慧银川大数据中…
绵竹市中心友谊小学2020级班级安全注意事项家长告知书1.如果孩子有生病或者有受伤,请家长一定告知老师!2.如果生病请一定要告知老…
告知书格式文本TSZS00220xx特种设备安装改造维修告知书施工单位设备种类施工类别告知日期国家质量监督检验检疫总局制特种设备安…
质量安全管理事项告知书一各建设监理施工参建单位为规范工程参建各方质量安全行为规范工作程序强化施工现场管理确保工程建设质量特将有关事…
告知书尊敬的各商铺门面用户为了更好的规范管理商铺门面的物业服务工作根据重庆市物业管理条例在物业管理小区范围经营饮食门面的用户必须加…
告知书武汉市水务集团洪山营业所我公司为了管理的需要对员工岗位进行了调动将原负责水费管理的人员吴福梅调走改由林莉电话13419xx1…
有限公司新员工告知书各位新员工欢迎加盟有限公司以下简称甲方国有国法厂有厂规认真阅读学习后签名确认一入职1新员工以下简称乙方试用期1…
关于XX小区业主委员会换届公告XX小区全体业主:兹因本小区第一届业主委员会届期已满,按规定进行换届选举,根据《重庆市物业管理条例》…