土建施工设计说明

一、工程概况

本工程为四川省通江县东方艺都景观设计项目。

二、施工图设计依据

1、设计委托书

2、用地红线图、地形图

3、方案设计甲方反馈意见

4、国家有关规范、法规、规定

5、本工程在技术、经济和环境等方面的实际条件

三、制图标准

1、总图制图标准 GB/T 50103-2001

2、风景园林图例图示标准 CJJ 67-95

3、园林术语标准 CJJ 91-2002

4、西南地区建筑标准设计通用图合订本（20xx年版） 西南J112-西南J812

5、环境景观（室外工程细部构造） 03J0121-1

四、施工要求

1、严格执行国家及地方颁发的现行施工及验收规范。

2、施工单位应及时提出施工中疑问,协同业主方与设计方解决。

3、所选建筑装饰材料(石材等)应符合国家有关行业质量标准。

4、进场前应做好主要分项工程的施工方案，安全及质量保证措施。

五、土建、装饰部分设计

1、如无特别说明，图中标注标高以米为单位，其余尺寸均以毫米为单位。图示为成品购置的小品，由设计单位选样或提供合格美观产品，提前一个月下单定做，双方配合完成。

2、现有场地和建筑的外立面改造都以翻新为主：加固梁柱，疏通下水，穿衣戴帽，不另做太详细的设计图（可参照分区图中的改造导则执行），在不影响造型、尺度、比例、色彩的情况下，可根据实际情况和地形需要做局部灵活变动。

3、各型钢构件做好防锈处理。

4、各装饰石材品种、色泽、规格应符合设计要求。

5、因为现有场地基础良好，在施工过程中，可以先将原有铺装去掉，直接做铺装。故图中所有铺装均不画大样图，在施工中全部用20厚水泥砂浆垫层找平铺贴。

6、饰面材料均要送样由设计方与业主方共同认可方可施工。

7、挡土墙的处理刻采取手绘涂鸦的方式。墙体要严格按照节点断面在原有基础上处理，已经毁坏的地方要修复后处理。

8、砼垫层沿横向每6-8M设置一道伸缝，宽度为10mm，铺装面层断开，泥青加麻丝嵌缝,且应尽量设置与铺装色带边缘。 砼垫层沿横向每20M设置一道缩缝，宽度为20mm，铺装面层至垫层全断开，泥青加麻丝嵌缝。

9、砖砌体统一使用M7.5水泥砂浆砌筑MU10页岩砖。

10、人行道的标高参照原规划市政道路标高为基准。

11、建筑与人行道接口处踏步根据现场实际进行调整。

12、外饰面材料均送甲方和设计方认可方可施工。

13、所有硬铺地面在没有特殊要求的情况下，均采用30厚花岗石。

14、在硬质铺装上的绿化除特殊设计之外（如特色花坛等），其余均为树洞（做法见详图）。

六、绿化种植设计

1、种植施工的定位放样，具体依绿化设计平面布置图进行按比例放样种植，并遵守树木与道路广场、建筑物和构筑物，以及各地下管线的距离有关规定、规范。

2、植物种植时，应与其它工程（道路、水电管线等）密切配合，协调进行，避免互相影响工期和质量。并按照种植工程程序和操作规程，保证施工质量。

3、乔木为全冠树，灌木为茂盛植株，要求“栽即成景”。所有苗木种类、规格、树型、数量应符合设计要求。

4、种植地被时，应放线流畅，保证图案效果。

5、种植高大乔木时，应注意支撑、修枝疏叶以及后期维护，保证成活。

七、给排水、照明设计

1、坡地、草地均应满足最小排水坡度要求，场地内不留排水死角。

2、景观照明部分不做详细设计图纸，在具体施工种可借用原有线路，灯具甲方选定方可施工。

3、水电由业主方协同施工方按现场情况调整。水电线路如有调整要预先埋地，然后再做铺装及其他项目的施工。

八、其他事宜

1、凡有预留口、预埋件及安装管线设备等，各工序应密切配合，避免疏漏造成返工。

2、因为场地内商业铺面宽窄不一，所以在具体的施工过程中允许施工单位以美为原则，进行灵活调整变动。

3、施工过程中必须参照景观设计效果图进行施工，最后也将以此为最终效果参照验收。

4、有关灯具选型均为参考要素，具体的灯具形式以甲方确定的厂商提供样式为准。

5、图中未详事宜，施工单位请严格按国家规范进行施工。

 

第二篇：弱电施工设计说明

弱电施工设计说明

1 设计依据

1.1 建筑概况：

本工程位于(省市。总建筑面积约m2。地下 层，主要为 ，地上 层，主要为 等。

本工程属于 类（办公）建筑。建筑主体高度 m，裙房高度 m。

结构形式为 。基础形式为 。

建筑类别为： 类，防火保护对象分级为 级。

1.2 相关专业提供给的工程设计资料。

1.3 各市政主管部门对初步设计的审批意见。

1.4 甲方提供的设计任务书及设计要求。

1.5 国家现行的主要规范、规程及相关行业标准：

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007；

《智能建筑设计标准》GB/T50314-

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；

《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007；

《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；

《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007；

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008等。

2 设计范围

2.1 本设计包括红线内的以下内容:火灾自动报警系统、安全技术防范系统、有线电视和卫星电视接收系统、广播、扩声及会议系统、建筑设备监控系统、计算机网络系统、通信网络系统、综合布线系统、智能化系统集成。

2.2 移动通讯信号覆盖系统由电信部门负责设计、安装。

2.3 本工程电信分界点为地下一层弱电间电信总配线架处；有线电视分界点在光端机房。电话交换系统、接入网等通信设施由电信部门负责设计、安装。本设计仅负责总配线架以下的配线系统设计，并配合土建预留水平和垂直通路。

3 火灾自动报警系统

3.1 防护等级

本工程火灾自动报警系统的保护对象分级按 级设置。

3.2 消防控制室

3.2.1 本工程消防控制室设在首层，并设有直接通往室外的出口。

3.2.2 消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电气火灾报警主机、电梯监控盘和电源设备等组成。

3.2.3 消防控制室可接收感烟、感温、火焰、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、信号阀、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮、电气火灾的动作信号。

3.2.4 消防控制室可显示消防水池、消防水箱的报警水位，显示消防水泵的电源及运行状况。

3.2.5 消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。

3.3 火灾自动报警系统

3.3.1 本工程采用 集中 报警控制系统。消防自动报警系统按 两总线环路 设计，任一点断

线不应影响系统报警。

3.3.2 探测器：燃气表间、厨房等处设置防爆燃气探测器，场所设置感温探测器，大空间设置线性红外感烟探测器，电缆桥架上 设缆式感温探测器，其他场所 设置感烟探测器。大型通信及计算机机房设空气采样极早期烟雾探测报警系统。

3.3.3 探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.3m；与自动喷水头的净距应大于0.3m；与墙或其他遮挡物的距离应大于0.5m。

3.3.4 在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m。

3.3.5 在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧上部。

3.3.6 在各层楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾声光报警显示装置。安装高度不低于

2.2m。

3.4 消防联动控制

3.4.1 火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀、并启动相应加压送风机、排烟风机，排烟阀280℃熔断关闭，防火阀70℃熔断关闭，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。

3.4.2 在消防控制室，对消火栓泵、自动喷洒泵、加压送风机、排烟风机，既可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上直接手动控制，并接收其反馈信号。

3.4.3 消火栓泵控制应满足下列要求：

1）平时由压力开关自动控制稳压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接启动主泵。

2）消火栓按钮动作后，经消防控制室直接启动消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其反馈信号。

3）消防控制室可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其反馈信号。

4）在消防控制室联动控制台上，可直接手动控制消火栓泵，并接收其反馈信号。

5）消防控制室能显示消火栓泵电源状况。

6）消防泵房可手动启动消火栓泵。

3.4.4 自动喷水湿式系统应满足下列要求：

1）平时由气压罐及压力开关自动控制增压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接启动主泵。

2）火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，报警阀开启，击响水力警铃，同时压力开关动作启动喷洒泵，消防控制室能接收其反馈信号。

3）消防控制室可通过控制摸块编程，自动启动喷水泵，并接收其反馈信号。

4）在消防控制室联动控制台上，可直接手动控制喷水泵，并接收其反馈信号。

5）消防控制室能显示喷水泵电源状况。

6）消防泵房可手动启动喷水泵。

3.4.5 预作用自动喷水系统应满足下列要求：

1）平时由压力开关自动控制空压机启停，维持管网气体压力；

2）火灾自动报警后，打开电动阀放气，同时打开电磁阀向管网充水；

3）喷头爆破后，报警阀处压力开关再次启动喷洒泵向管网供水，消防控制室能接收其反馈信号。

4）喷头喷水，水流指示器动作向消防控制室报警，同时，报警阀动作，击响水力警铃。

5）消防控制室可通过控制摸块编程，自动启动喷洒泵，并接收其反馈信号。

6）在消防控制室联动控制台上，可直接手动控制喷洒泵，并接收其反馈信号。

7）消防控制室应显示喷洒泵电源状况。

8）消防泵房可手动启动喷洒泵。

3.4.6 开式自动喷水（雨淋、水幕）系统应满足下列要求：

1）烟、温感探测器报警后，自动打开电磁阀并联锁打开雨淋阀向管网供水，同时雨淋阀处压力开关动作，自动启动雨淋泵。

2）在消防控制室联动控制台上，可直接手动控制雨淋泵，并接收其反馈信号。

3）消防控制室应显示雨淋泵电源状况。

4）就地设手动快开阀。

5）消防泵房可手动启动雨淋泵。

3.4.7 水喷雾系统控制应满足下列要求：

1）烟、温感探测器报警后，自动打开电磁阀并联锁打开雨淋阀向管网供水，同时雨淋阀处压力开关动作，自动启动水雾消防泵。

2）在消防控制室联动控制台上，可直接手动控制水雾消防泵，并接收其反馈信号。

3）消防控制室应显示水雾消防泵电源状况。

4）可手动打开雨淋阀上的放水阀，使雨淋阀迅速打开，雨淋阀处压力开关自动启动水雾消防泵向管网供水。

5）消防泵房可手动启动水雾消防泵。

3.4.8 专用排烟风机的控制应满足下列要求：当火灾发生时，消防控制室根据火灾情况自动打开相关层的排烟阀（平时关闭），同时启动相应的排烟风机；当火灾温度达到280℃时，排烟阀熔丝熔断，排烟阀关闭。当排烟风机吸入口处的280 防火阀关闭时，联锁停止相应的排烟风机。消防控制室可直接手、自动控制排烟风机启、停。

3.4.9 排风兼排烟风机的控制应满足下列要求：本工程设排风兼排烟风机，正常情况下为通风换气使用，火灾时则作为排烟风机使用。正常时为就地手动控制及DDC控制，当火灾发生时由消防控制室控制，其控制方式与专用排烟风机相同。消防控制室具有控制优先权。

3.4.10 进风兼补风机的控制应满足下列要求：本工程设进风兼补风机，正常情况下为通风换气使用，火灾时则作为补风机使用。正常时为就地手动控制及DDC控制，当火灾发生时由消防控制室控制，其控制方式与专用补风机相同。消防控制室具有控制优先权。

3.4.11 正压送风机的控制应满足下列要求：由消防控制室自动或手动控制正压送风机的启停，风机启动时根据其功能位置联锁开启其相关的正压送风阀或火灾层及邻层的正压送风口。

3.4.12 防火卷帘门的控制应满足下列要求：用于防火分隔的卷帘门为一步落下，在通道上的卷帘门分两步落下。

一步落下卷帘门，由其两侧的烟感探测器自动控制，两步落下卷帘门由其两侧的烟、温感组合探测器自动控制。

1）卷帘门关闭信号反馈到消防控制室。

2）卷帘门两侧设就地控制按钮，底距地1.4m，并设玻璃门保护。控制按钮至控制箱设 。

3）卷帘门下降时，在门两侧顶部应有声、光警报装置。施工单位应配合厂家预留管。

4）卷帘门应设熔片装置及断电后的手动装置。

3.4.13 常开防火门的控制应满足下列要求：由消防自动控制吸合器释放，使防火门自动关闭。防火门关闭信号反馈到消防控制室。

3.4.14 非消防电源控制应满足下列要求：本工程部分低压出线回路及所有各层插接箱内设有分励脱扣器，由消防控制室在火灾确认后断开相关电源。

3.4.15 消防控制室可在报警后根据需要停止相关空调系统。

3.4.16 应急照明平时采用就地控制或由建筑设备监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯。

3.4.17 空调机及风机所接风管上的防火阀关闭后，联锁停止空调机及风机并报警。

3.4.18 与燃气有关的如燃气关断阀等的控制，需与燃气公司配合。燃气管道敷设完成后，在燃气阀门处、管道分支处、拐弯处、直线段每 m~ m上方，设置燃气探测器；燃气管与电气设备的距离应大于0.3m。

3.4.19 卫生间70℃防火阀动作后，停止卫生间排气扇（停屋顶卫生间用排风机）。

3.4.20 气体灭火系统应满足下列要求：气体灭火系统的控制，要求同时具有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式。三种控制方式的动作程序如下：

1）自动控制：每个保护区内部均设置烟感探测器及温感探测器。发生火灾时当烟感探测器报警，设在该保护区域内的警铃将动作，警铃挂墙明装,中心距地 2.4m；而当烟、温探测器均报警后，设在该保护区域内、外的蜂鸣器及闪灯动作，蜂鸣器及闪灯安装在门框上，中心距地2.4m明装；在经过30s（可调）延时后，在延时时间内应能自动关闭防火门、阀、窗，停止相关空的调系统；控制盘将启动气体钢瓶组上释放阀的电磁启动器和对应保护区域的区域选择阀，使气体沿管道和喷头输送到对应的指定保护区域灭火。一旦气体释放后，设在管道上的压力开关动作，将药剂已经释放的信号送至控制盘（或消防控制室的火灾报警系统）。而保护区域内、外的蜂鸣器及闪灯，在灭火期间将一直工作，警告所有人员不能进入保护区域，直至确认火灾已经扑灭。当气体灭火系统的控制盘启动所有的警铃、蜂鸣器及闪灯后，在系统处于延时阶段，若发现系统误动作，或确有火灾发生但仅使用手提式灭火器和其他移动式灭火设备即可扑灭火灾时，可按下设在保护区域门外的紧急停止开关（必须持久按下，直至系统复位），可使系统暂时停止释放药剂。如需继续开启气体灭火系统，则只需松开紧急停止开关即可。紧急停止开关底边距地1.5m安装。在保护区域的每一个出入口的内、外侧，均设置一个蜂鸣器及闪灯，而警铃则设在每个出入口的内侧。在保护区域的主要出入口外侧，设置一个紧急停止和电气式手动启动器，系统的手/自动转换开关则每一个保护区域只设一个。

2）手动控制：通过电气方式的手动控制。手拉启动器拉动后，系统将不经过延时而被直接启动，释放气体。

3）应急操作：当自动控制和手动控制均失灵时，才需要采用应急操作。此时可通过操作设在钢瓶间中气体钢瓶释放阀上的手动启动器和区域选择阀上的手动启动器，来开启整个气体灭火系统（先启动着火区的选择阀再启动瓶头阀）。待灭火后，打开排风电动阀门及排风机进行排气。气体灭火控制盘电源由 引来。消防中央控制室应能够接收到系统的一级报警，二级报警、手/自动、故障、喷气五种信号。

3.5 火灾应急广播、火灾警报装置及消防通信系统

3.5.1 在消防控制室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，机组采用定压式输出。火灾应急广播按 分路，每层一路。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。 首层着火时，启动首层、二层及地下各层火灾应急广播；

地下层着火时，启动首层及地下各层火灾应急广播；

二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。

3.5.2 设置了火灾自动报警的场所及火灾应急广播的场所内同时还设置了火灾警报装置，二者交替工作。

3.5.3 消防直通对讲电话系统： 在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，各手动报警按钮均带消防直通对讲电话插孔，在变配电室、消防水泵房、备用发电机房、消防电梯轿厢、电梯机房、冷冻机房、锅炉房、防排烟机房、避难层、安防中心、灭火控制系统操作处、建筑设备监控中心、管理值班室、总调度站等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地1.4m。

3.5.4 在消防控制室内设置直接报警的外线电话。

3.6 电梯监视控制系统

3.6.1 在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯运行正常、故障、开门、关门等及所处层位。

3.6.2 火灾发生时，根据火灾情况及区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行；对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因；除消防电梯保持运行外，其余电梯均强制返回一层并开门。

3.6.3 火灾指令开关采用钥匙型开关，由消防控制室负责火灾时的电梯控制。

3.7 电源及接地

3.7.1 所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备还要求设置蓄电池作为备用电源，此电源设备由设备承包商负责提供。

3.7.2 消防系统的工作接地与大楼综合接地合用，设专用接地线。专用接地线采用BV-1x35 PC40，要求其接地电阻小于。

3.8 火灾自动报警及控制线路敷设要求：

3.8.1 平面图中所有火灾自动报警线路及50V以下的的供电线路、控制线路采用 ， 穿 镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）波纹管。其所用线槽均为金属防火线槽，耐火极限不低于1.00h。若不敷设在线槽内，明敷管线应按 做防火处理。

3.8.2 火灾自动报警系统的每回路地址编码总数应留15%~20%的余量。

3.8.3 就地模块箱顶距顶板 0.2m 安装。

3.9 其他

3.9.1 系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播、消防专用电话总机、对讲录音电话、电气火灾报警设备及电源设备等均由该承包商成套供货，并负责安装、调试。

3.9.2 电气火灾报警系统的控制器设在消防控制室，当剩余电流式火灾探测器报警时，控制器能显示故障报警发生的地点，通知专业人员及时到现场处理接地故障。剩余电流式火灾探测器报警作用于报警，不能自动切断保护对象的供电电源。

4 安全技术防范系统

4.1 视频监控

4.1.1 监视机房设在 一层(与消防控制室合用)。

4.1.2 本工程各出入口，电梯轿厢内及 二 层以上各层走道内均设安防摄像机，走道内摄像机吸顶安装，电梯轿厢内摄像机吊顶内暗藏。

4.1.3 所有摄像机的电源，均由主机供给。主机自带UPS电源，工作时间≥ 60min 。

4.1.4 云台控制方式为编码控制。

4.1.5 摄像机采用CCD电荷耦合式摄像机。

所有摄像机带入侵探测器、声音监测功能。

4.1.6 中心主机系统采用/自动切换。

4.1.7 所有摄像点能同时录像，容量不低于动态录像储存 的空间，并可随时提供调阅及快 速检索。

4.1.8 系统做时序切换，切换时间1~30S可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、记录。系统配置 台 黑白监视器， 台 彩色监视器。监视器应为专用监视器。

4.1.9 监视器的图像质量按五级损伤制评定，图像质量不应低于4级。

4.1.10 监视器图像水平清晰度：黑白监视器不应低于，彩色监视器不应低于

4.1.11 监视器图像画面的灰度不应低于8级。

4.1.12 每个普通摄像机穿1xSC20热镀锌钢管（带云台摄像机穿1xSC25热镀锌钢管），暗敷在楼板或墙内。

4.1.13 系统各路视频信号，在监视器输入端的电平值应为1Vp-p±3dB VBS。

4.1.14 在 该装置设在工作人员宜接触的地方，报警信号送至安防监控中心。

4.2 停车库（场）管理子系统

4.2.1 本工程在地下车库设一套停车场管理系统。采用影像全鉴别系统，对进出的内部车辆采用车辆影像对比方式，防止盗车；外部车辆采用临时出票机方式。

4.2.2 系统应具备下列功能：（停车库（场）出入口功能由工程设计确定）

1）出、入口影像鉴别；

2）出、入口票据核实，自动区分月票、临时票据等，自动计费；

3）自动计费、收费显示，出票机有中文提示，自动打印收据；

4）出入栅门自动控制；

5）入口处设空车位数量显示；

6）使用过期票据报警；

7）非本停车场票据报警；

8）物体堵塞验卡机入口报警；

9) 非法打开收款机钱箱报警；

10) 出票机内票据不足报警。

4.2.3 收费亭主机至道闸、入口空车位数量显示器、进出口摄像机、进出口验票机各预留2xSC25 热镀锌钢管，道闸至地感线圈预留 SC25 热镀锌钢管。

5 有线电视系统及卫星电视接收系统

5.1 普通电视信号由室外有线电视信号引来，屋顶设卫星天线接收卫星信号，系统采用 862 MHz（双向）高隔离度的邻频传输系统。

5.2 室外干线引入端设置过电压保护装置。

5.3 系统输出口频道间载波电平差：任意频道间≤10dB，相邻频道间 ≤3dB，频道频率稳定度±25kHz，图像/伴音频率间隔稳定度±5kHz，系统输出口的模拟电视信号输出电平要求69+6dBμV，图像清晰度应在四级以上。

5.4 在个卫星天线基座位置，天线数量及接收节目内容待与甲方商定。

5.5 有线电视系统，下行模拟电视频道数应大于个。

5.6 前端设备设在法。

5.7 干线电缆选用 SYWV-75-9-P4 （单向系统两屏蔽、双向系统四屏蔽电缆）SC25。支线电缆选用 SYWV-75-5-P4（两屏蔽、四屏蔽电缆） SC20，穿热镀锌钢管暗敷。

5.8 用户出线口暗装，底边距地 0.3m 安装。

5.9 竖井内电视分配器分支器箱底边距地 1.5m 明装。竖井以外的分支器设 200x200x100盒安装在吊顶上 50mm，此处吊顶应预留检修口。无吊顶处距顶板 300mm。

5.10 屋顶为承租者提供 VSAT 小口径卫星1.2~2.4m 终端站基础，为VSAT客户提供服务。

6 广播、扩声与会议系统

6.1 广播机房与消防控制室合用。火灾应急广播与背景音乐共用一套音响装置。

6.2 末端广播分专用火灾应急广播、背景音乐兼火灾应急广播。

6.3 （会议厅、舞厅、健身中心）等公共场所设独立的广播、扩声系统，这些场所需另设专用火灾应急广播并由消防控制室控制。

6.4 火灾应急广播优先于其他广播。

6.5 广播区域划分应在满足火灾应急广播区域划分的前提下，满足建筑功能划分的需要。本工程按层划分区域。话筒音源，可对每个区域或单独或编程或全部播出。

6.6 主机功率放大器 kW，主机对系统主机及扬声器回路的状态进行监测及自检功能。

6.7 火灾应急广播系统应设置备用扩音机，且其容量为同时火灾应急广播容量的1.5倍。

6.8 系统应具备隔离功能，某一个回路扬声器发生短路，应自动从主机上断开，以保证功放及控制设备的安全。

6.9 系统主机应为标准的模块化配置，并提供标准接口及相关软件通信协议，以便系统集成。

6.10 系统采用100V定压输出方式。要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于 1dB(1000Hz时)。应急广播在其播放范围最远点的播发声压级应高于背景噪声15dB。

6.11 背景音乐系统频响为 70Hz~12kHz，谐波小于0.1%，信噪比不低于65dB。

6.12 公共场所扬声器安装功率为3W（客房扬声器安装功率为1W）。根据平面布置，扬声器安装分为 壁装式、嵌入式、管吊式、床头柜等。壁装扬声器底边距地 2.5m 。车库内扬声器管吊，底距地2.5m。

6.13 音响广播系统的线路敷设按防火要求布线，采用 线，穿 热镀锌钢管暗敷。

6.14 火灾时，自动或手动打开相关层火灾应急广播，同时切断背景音乐广播。 客房床头柜广播具有消防应急广播功能。火灾应急广播切换在消防控制室内（或在竖井）完成。

6.15 在 会议中心设无线式同声传译系统，系统支持 种语言的同声传译。

6.16 系统设台（双）译员控制盒，组红外辐射器，一台同声传译主机。

6.17 同声传译系统主机与译员室之间敷设 200x100 线槽或电缆沟。主机至红外辐射器附近预留 SC50 热镀锌管线。

6.18 电子会议系统可根据甲方的要求设置。本工程在设置电视会议系统，将计算机、电话机、数字摄像机、数字照相机、录相机、收音机、CD、VCD、DVD、话筒、大屏幕投影、灯光控制、电子地图、电子白板等设备集成在一起。

7 建筑设备监控系统（BA）

7.1 本工程建筑设备监控系统,采用直接数字控制技术，对全楼的空调设备、供水、排水、冷水、热水系统、公共区域照明及供电系统进行监视及节能控制。

7.2 BA系统监控中心设在层，对全楼的设备进行监视和控制。并在冷冻机房、变配电室等处设控制分站，分别对冷水系统、空调设备及供配电设备进行监视和控制。

7.3 BA系统具备设备的启停控制、运行状态显示、故障报警、手/自动状态监视温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。

7.4 消防专用设备：消火栓泵、喷洒泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机等不进入建筑设备监控系统。

7.5 冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由BAS系统发出的控制冷冻机的启、停信号，并能根据BA控制系统的要求，进行制冷系统的顺序启停。

7.6 本系统对工程下列内容进行监控：

1）空调冷、热水系统；

2）新风空调机组。

7.6.2 对空气质量的监测。

7.6.3 对给、排水系统的监控如下：

1）给水系统；

2）排水系统；

3）中水系统；

4）开水器。

7.6.4 对变配电系统的监测如下：

1）高压配电系统；

2）低压配电系统；

3）变压器；

4）直流电源系统；

5）高、低压配电系统图图形显示。

7.6.5 对柴油发电机组的监测。

7.6.6 大楼管理。

7.6.7 送、排风机的时间程序控制。

7.6.8 热力站监视。

7.7 建筑设备监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC 控制器等均由承包商成套供货。

7.8 BA系统从控制室至控制器的线路以及控制器之间的通讯线路，均预留管线 锌钢管。

7.9 控制器至现场各种传感器、变送器、阀门等的控制线、信号线、电源线等由承包商根据现场情况穿管或采用线槽明敷。

8 计算机网络系统

8.1 建筑物及建筑群的计算机网络一般包括主干（核心层）、汇聚层和终端接入层三个层次。

8.2 计算机网络机房位于、交换机（集线器）和路由器。

8.3 网络设备、服务器等由用户和网络公司另行配置。

9 通信网络系统

9.1 本工程设置通信系统，为入住商家、企业、公司提供多媒体信息服务。它包括多媒体信息、电子贸易、网上购物、E-mail、信息查询、娱乐、教育等。

9.2 根据本楼不同用户的使用要求，对商业用户及出租出售部分采用直通电话外线，外线数量为 门；在 部分设置 门程控电话交换机，中继线数量 条，并按 30% 比例设置一定的直通电话。根据业主对物业管理及内部通话的使用需求，设置内部集团电话。

9.3 通信机房设在本工程地下一层，与综合布线机房合用。

9.4 由市政引来的外线电话电缆及中继线电缆，由建筑物 机房。通信机房由电信部门设计，本设计仅负责总配线架以下的配线系统。

9.5 室内通信配线线路采用综合布线系统，详见本说明 综合布线系统"部分。

9.6 在本工程由室外引入电缆处设置过电压保护装置。

9.7 通信系统的工作接地与大楼综合接地合用，设专用接地线。专用接地线采用

BV-1x95mmPC80。要求其接地电阻小于。

10 综合布线系统

10.1 综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。本设计仅考虑布线不涉及网络设备。

10.2 本工程计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平选用类电缆，穿镀锌钢管暗敷。计算机垂直干线选择 光缆，电话垂直干线选择 类大对数电缆，配线架在竖井内 明装。竖井内竖向线槽应与水平线槽连接。楼层弱电间安装网络设备。

10.3 办公部分按左右设置一组信息点，会议室按左右设置一组信息点，证券按 m 左右设置一组信息点， 设置光纤到点服务。

10.4 出线插座采用RJ45模块型，暗装，底边距地0.3m。

10.5 网络设备根据最终用户的需求自行配备。

11 系统集成

11.1 系统集成是对大厦各个子系统的信息进行综合管理，应超前设计预留，分布实施。系统集成要求各个子系统提供通用接口及通讯协议。

11.2 将建筑设备监控系统（包括空调、照明、水泵的控制等）、安全防范系统（包括视频监控、电子巡查、出入口控制、入侵探测等）、停车场管理系统、广播系统、火灾自动报警系统集成，（其中火灾自动报警系统仅监视，不控制）。对整个大厦的弱电系统进行优化控制，达到高效、经济、节能、协调的运行状态。

12 设备安装

12.1 箱体除竖井、机房、车库内明装外，其他均为暗装。

12.2 电缆线槽：为槽式系列。竖井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接。线槽施工时，应注意与其他专业的配合。

12.3 电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。 12.4 与设备配套的箱体、柜，订货前应与设计人员配合。

12.5 系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。

13 线缆的选型及敷设

13.1 线缆明敷在线槽上，其引出线应穿镀锌钢管敷设。SC32及以下管线可暗敷。SC40及以上管线明敷。

13.2 所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家建筑标准设计图集中有关做法施工。

14 其他

14.1 凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。 14.2 本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证）；必须满足与产品相关的国家标准；消防产品应具有入网许可证。

14.3 为设计方便，所选设备型号仅供参考，招标所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求。

14.4 所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。

14.5 根据国务院签发的《建设工程质量管理条例》（第279号令），建设方、施工单位要做到：

14.5.1 本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门、施工图审图部门审查批准后，方可使用。

14.5.2 建设方应提供电源等市政原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。

14.5.3 由各单位采购的设备、材料，应保证符合设计文件及合同的要求。

14.5.4 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得自行修改工程设计。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

14.5.5 建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。

14.6 计算机电源系统、有线电视系统、卫星接收天线、电信等弱电系统引入端，设过电压保护装置。

14.7 选用国家建筑标准设计图集

03X801-1《建筑智能化系统集成设计图集》

04X501《火灾报警及消防联动》

06SX503《安全防范系统设计与安装》

09DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》

09DX009《电子信息系统机房工程设计与安装》

09X700《智能建筑弱电工程设计与施工》

提 示 1. 深度规定条文及提示同34页深度规定及提示1、3条。

2. 本图样第44~51页下划线里所填写的内容仅为示例，不宜作为其他工程的设计依据。