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一、项目说明

宁静、安详、舒适的人居环境是每个人的梦想。然而，随着都市工作生活节奏的加速，这种来自本能的渴望竟然成为了一种奢侈。自由的心境与流光溢彩的都市交错而行，你是否也期待拥有一片属于自己的宁静的天地呢？

我们的盛世嘉园旨在满足人们的需求，建造一个悠然自在的住宅小区。

盛世嘉园该项目位于天津市南开区红旗南路与芥园道交界处，总占地面积约50公顷，建筑面积约50万平方米，是一个以自然为主的高档住宅小区。该项目是以世界最适宜人居住的城市——加拿大温哥华的环境指标为蓝本，根据天津的地质、气候和人文特征打造的大型绿色生态社区。

二、总体设计规划

绿色——自然生态、阳光健康、和谐统一的环境。

人文——以人为本，展示独具天津自然地理特色。

科技——简约现代，传统理念与新兴科技的结合。

艺术——抽象与具体的结合，建筑与景观的融合。

三、设计原则

1、景观的生态原则：

现代园林设计必须讲究生态效益，生态是景观的灵魂，而住宅区的环境设计更应以追求生态位宗旨，还诗人一处空气清新、绿意盎然的自然生态式小区。从景观生态学的角度,结合区域景观规划,对设计地区的景观特征进行综合分析,根据盛世嘉园的地形因地制宜建造假山、喷泉等非生态体类的硬质景观。运用乔木、灌木、藤本植物以及草本等素材,通过艺术手法,结合考虑各种生态因子的作用,充分发挥植物本身的形体、线条、色彩等自然美,来创造出与周围环境相适宜、相协调,并表达一定意境或具有一定功能的艺术空间,供人们观赏。

2、景观与空间统一性原则

空间是展现景观的场所，景观是空间的主题和特质，园林景观必须以空间作为展现的舞台，而空间必须赋予景观灵魂。盛世嘉园以水景为景观主轴线，营造生动、宜人的空间序列，通过发挥该地段的景观性质，充分利用地形并改造地形，重新创造城市与自然和谐共处的平衡关系。

3、景观的艺术性原则

完美的园林设计必须具备科学性与艺术性两方面的高度统一,既满足人与自然在生态上的和谐相处的统一,又要通过艺术构图原理体现出个体及群体的形式美,及人们欣赏时所产生的意境美。我们巧妙地利用园林要素的形体、线条、色彩和质地进行构图,展现其独特的艺术魅力。园林景观设计同样遵循着绘画艺术和景观设计艺术的基本原则,即统一、调和、均衡和韵律4 大原则。在一定的环境条件下,对色彩明暗的对比、不同色相的搭配及植物间高低大小的组合,进行巧妙的设计和布局,形成富于统一变化的景观构图,以吸引游人,供人们欣赏，从而产生意境之美。

4、景观与功能的结合

在小区的环境设计中，首先必须满足的是人们使用功能的便利化，在满足功能的前提下，尽量创造优美的景观空间。根据住宅区的总体规划，营造生活便利的园林景观，进一步提高环境景观的质量。身在闹市却远离城市的喧嚣，拥有一片心灵的净土。花开草长、流红滴翠,漫步其间,使人们不仅可以感受到芬芳的花草气息和悠然的天籁,而且可以领略到清新隽永的诗情画意,使不同审美经验的人产生不同的审美心理的思想内涵。水景作为贯穿全园的主轴，充分利用并结合其他园林要素，使功能和景观充分地结合。

5、景观与历史文化延续性原则

盛世嘉园切合天津滨海城市的地方特色，而又把握时代脉搏，通过个性化的景观与空间来展现自己独有的特色。重视景观资源的继承、保护和利用,将民俗风情、传统文化、宗教、历史文物等融合在景观中,使景观具有明显的地域性和文化性特征,产生可识别性和特色性。

6、经济性原则

盛世嘉园以创造生态效益和社会效益为主要目的,但这并不意味着可以无限制地增加投入。任何一个城市的人力、物力、财力和土地都是有限的,须遵循经济性原则,在节约成本、方便管理的基础上,以最少的投入获得最大的生态效益和社会效益,为改善城市环境、提高城市居民生活环境质量服务费用。

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四、设计思想

本设计采用“曲径通幽处，禅房花木深”的总体设计思路。

本设计本着以人为本的原则，同时综合考虑现场环境，以自然生态的角度在天津当地文化背景的基础上深化整个概念，打造出远离喧嚣都市的独具特色的寂静悠然之感的诗一般的住宅小区。此设计通过蜿蜒的水体、弯曲的道路、造型多变的广场及各种园林小品的塑造，从细节上营造出具有绿意盎然的住宅区，不仅让人们回归自然感受到清新的空气和繁多的草木更让人们感悟人生，明白在人生的道路上不一定是一帆风顺的，鼓励人们战胜困难，有“曲径通幽处，禅房花木深”的启迪。

五、总体景观布局说明

空间的多样性设计手法源于现代人们生活活动的多样性。在遵循整体性设计的原则下，进行功能分区，划分出多个小型空间，加强空间的归属感和场所感。广场设计了丰富的景观层次，把不同的景观元素穿插利用到水岸线、院落空间、广场和道路之中。

功能区：

采用以水体为主轴的分区手法，将项目总体分为五个功能区：入口景观区、儿童游乐区、休闲活动区、中心湖景区、健身运动区。

1、 入口景观区

入口景观区由一个中心广场以及四个小广场组成，周围配置以大量的植物，造型独特。在刚踏入小区门口的时候，映入眼帘的那片绿色的汪洋旨在为住户远离都市的繁忙，回归自然找到家的感觉。

2、 儿童游乐区

区内采用太极的建造思想，充满了中国传统文化特色，和谐而自然，更预示着孩子们是祖国的未来。游乐区的右边是一个鱼型的儿童游泳池，周围设立了小型的休闲场所，供家长们观看照顾孩子们游泳锻炼身体。左边的是一个小型的锻炼儿童健身广场，广场内有秋千、旋转木马、沙坑、迷宫等游乐工具，不仅满足了儿童们活泼好动的天性更从小开始培养孩子们交朋友的能力。

3、 休闲活动区

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休闲区采用比较现代的造园手法，体现出生态、经济、休闲的设计原则，与区外景观既不相同适合，又密不可分，是不用年龄层次活动的场所。区内沿着水体设置了一些亭廊花架，可供游人们观赏放松心情。中间由一个中心圆形下沉式大广场构成。里面设置了一些亭荫树池、石条坐凳、休闲社区，既能满足儿童活泼好动的天性，也能满足青年放松舒缓心情的渴望，还能满足老年人散步健身的需求。

4、 中心湖景区

湖景区依水而建，在植物地被的掩映中更显清新。湖景区内设置了浅水嬉戏平台、湖心亭、小岛中心花园以及湖边亲水平台。水面上翠绿的睡莲和那含苞待放的花蕾，加上水中时而轻盈飞过的蝴蝶，构成了一幅生动有趣的画面。人们在花园绿荫下休闲散步，在水边漫步，休闲美观的自然式景观，无不体现出大自然的绿意并且满足了居民间沟通交流的需求。

5、 健身运动区

健身运动区设有羽毛球、乒乓球、篮球、网球运动场所，满足青年和老年运动健身的需要。周围还设有棋牌室，满足爱好下棋的人们的需求。人们在绿树花带的环境中得到健身运动的乐趣，得到身心的愉悦。

道路系统规划：

小区道路分三级：

主干道路宽6米，沿着小区建筑布置，自由舒展，连接和贯穿整个小区，是一条供住户行走，人车分流的道路。

次要干道宽3米，主要从主干道分出来，连通各个功能区和多个景观节点。 园路是在各个功能区内部的道路，方便住户游览观赏整个功能区。

水体：

蜿蜒不断的水体景观丰富多样，考虑生态、人性各个方面，极力营造宜人的水体环境，满足人们亲水的天性，让人最大程度回归自然，感受来自自然的乐趣。本设计采用了圆形音乐喷泉、大型流线型水体、台阶式广场喷泉等方式分割，将静态流水与动态流水完美的结合起来。

六、植物种植设计

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植物种植设计采用将乔木、灌木、地被、草本以及藤本植物合理互相搭配，用四季植物做到三季有花，四季有景。

乔木有：白皮松、雪松、白蜡、圆柏、垂柳、栾树、洋槐、合欢、火炬、五角枫、碧桃、悬铃木、白蜡、泡桐等。

灌木：海棠、碧桃、连翘、紫薇、丁香、大叶黄杨、小叶黄杨、紫叶小檗、金叶女贞、金银木、珍珠梅、丰花月季等。

地被：二月兰、马蔺、矮牵牛、鸢尾、八宝景天、萱草、三色堇等。

水生植物：唐菖蒲、荷花、千屈菜等。

藤本：紫藤、五叶地锦等。

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第二篇：居住区景观设计说明

湖口社区景观工程，作为光谷区域内的还建房小区，在景观设计中把握建设成本与项目品质的平衡，努力呈上更贴近“居民需要”的设计方案。

项目位于光谷生物城的发展轴线上，高新大道以南，三环线以西。周边多为教育和研发用地，临近湖北第二师范学校。

3、基地现状分析，包括四个区域：有一期、二期居住用地、规划中的产业园用地、和规划中的小学。未来将建设成为功能多样，配套设施齐全的综合社区。本次景观设计的范围仅限于黄色区域显示的“一期居住用地”。

3-4、小区内的建筑形式为多11层小高层，和18层的高层，东入口部分有一至两层的商业配套建筑。整体建筑设计采用简洁现代的风格——时尚、沉稳。楼间的绿化区域呈长方形布置，半围合空间具有院落形式的特征。

3、小区内地势为外高内地，主车行道的标高，高于楼间地面，图中红色线显示的区域需做挡土墙，并进行适当的美化。

3、原有的规划底图中，小区出入口及主要通道人车混流，地面停车位局部集中停放，不能体现就进原则，需要在接下来的设计中进行适当的改善。

5、从小区的使用人群分析，之前他们都有比较固定的邻里关系和生活习惯，传统的生活习惯决定邻里交流比较多，在景观设计中就要合理安排户外活动空间，建立亲切自然的邻里尺度。户外活动人群将以老人、儿童为主，我们会根据他们的需要，安排相应的健身、休憩、娱乐等配套设施。

7、其实，作为政府的还建房小区，这里也很美：野芳发而幽香，佳木秀而繁荫，亦歌亦影...时光流逝，动静之间，每天都有故事发生，将梦想写进生活，让生活回归梦想。

6、由此可以得出，这个景观设计项目的定位：一、细致分析居民文化习俗，体现人文关怀；二、尊重居民原有的生活习惯，注重细节的把握；三、在功能优先的基础上，追求质量与美感。

8、根据甲方的要求，设计中，在满足各项设计目标及景观功能的的前提下，要做好成本的控制，我们也形成一套有效的控制成本的策略：

按照成本投入的力度，把整个区域分为三个级别，采取不同的成本控制措施：

1、主入口、商业街、儿童活动区属于一级打造区域，进行重点对待；

2、楼间公共活动空间作为二级投入区域，设置各种活动场地、构筑物等；

3、房前屋后、道路两侧的绿化空间作为三级投入区域，主要以停车和绿化为主。

在材料的应用上选择低成本，损耗小的材料，譬如步行砖与石材结合的铺装，景墙采用外墙涂料涂刷，景观小品等结合乡土材料的再利用，即经济又美观；

植物选择中，尊重自然生态的原则，种植适应性强的乡土植物，以乔木为主，减少灌木配置量。

在满足功能的前提下，以此来达到控制成本的目的。

B总图部分

10、湖口社区一期规划总面积约10，2689平方米；绿化面积约4，6832平方米；绿化率45.6%。

11、一张景观设计总平面索引图

13、包括有商业区、邻里活动区、宅间绿化、儿童活动场地、运动场地等，功能齐全。

15、各景观节点分布于楼间，方便户外活动、休憩和邻里交流，形成连贯的景观轴线。

C详细设计部分

16、本小区实行人车分流，如意向图所示，人行道与车行道之间形成一条绿化隔离带，种植行道树。

17、这是一张人行道与车行道关系的效果图。

18、楼间的一张放大平面图，主要以健身休闲功能为主。

19、这个区域位于地下停车库之上，种植植物时，对大乔木的配置需作出谨慎考虑。

20、一张效果图欣赏，布置有景观亭、休闲坐凳等。小品的选择，我们都经过精心挑选与慎重考虑，努力达到少且精，追求简洁、时尚。长条形的砌体坐凳，别致又扎实耐用。

21、亭子采用简洁的欧式方柱，配以轻巧的玻璃屋顶，赋予现代都是气息。道路边缘局部用矮墙围合，结合景观灯的布置。我这里要强调一点，在整个小区区域内，我们很少设置成品的座椅，休息所用坐凳都是有一些树池、围合结构等组成，它既是景观的一部分，又提供了公共休憩设施的功能，达到功能性、景观性、节约成本为一体。

22、另外的一个区域放大平面图。采用院落式的处理手法，营造出富有自然气息的景观空间。

23、一张横断面图，包括有休闲交流区、健身区、景观廊架等。景观廊架似有展翅欲飞的感觉，采用轻巧的钢柱，支撑起错位摆放的顶面。在限定的空间里，每一个小品，我们都努力追求简洁、别致、与众不同。

24、第三个平面分区放大图，将儿童活动场地安排其中，营造安全、温馨，适宜儿童游玩的空间氛围。

27、主入口效果图。主入口交通环岛的设计，以植物布置为主，并结合景墙、树池、花坛，形成错落的层次，“湖口社区”的提名安排在景墙之上。

30、接下来的这个分区，主要以休闲健身和幼儿活动功能为主，狭长型的楼间区域，安排有幼儿活动场地，体育运动场地，健身步道等，并结合植物围合、园路的走向来划分区域空间。

33、下面是挡土墙的设计，在前期分析中已经提到园区内存在高差，约0.5到0.8米左右，主车行道的标高高于楼间的标高，形成外高内地的倒坡，设计中建议在挡土墙的处理中，做成退台式的层级花坛，利于安全，又美观。

34、住宅入户位置的详细设计，扩大入口处的铺装面积，设置坐凳、垃圾桶等，健全功能，便民为先。

D植物设计部分

植物设计，前面已经粗略提到，为了实用性和减少后期维护成，以种植乡土的大乔木为主，形成较好的庇荫空间。

在具体的操作中，把本区域分为五部分，植物设计以“五色之光”为主题，显现出植物种植的多样性。

第一个区域，定义为“姹紫东来”，有紫气东来之意。配置紫叶、紫花植物为代表，像紫叶李、紫玉兰、紫薇、紫荆等，地被可适量选用紫叶酢浆草。

第二个区域，以黄色基调为主，定义为“烙黄之印”，黄阁然人感受的丰收的喜悦。秋叶变黄的银杏、法桐、石榴；观花观果类的柑橘、连翘、金丝桃等都可配置其中。

第三个区域，定义为“嫣红四景”，红色热烈奔放。以红枫、枫香等枫叶类为代表，同时有开红花的植物：红继木、山茶、凌霄等。

第四个区域，定义为“粉妆玉琢”，粉色俏皮、可爱，可装点出别样的美景。主要以开粉色花系植物为主，像樱花、泡桐、垂丝海棠、木槿等。

第五个区域定义为“绿意盎然”，给人以宁静，以种植常绿植物为主，搭配层次的变化。

49、景墙的设计，体现简洁、现代，方便施工。

最后是投资估算表：景观总面积约6.7万平方米，总估算约1070.46万元，每平方米造

价约合159.7元/平方米。