第五郡广告文案

1 教育

6 、 7 月份，是孩子假期的开始，也是家长“学期”的开始……亿达再奏教育最强音，社区教育一体化领跑大连。

是一个楔子。在亿达品牌的影响力下，匹配“教育”这一沟通话题在区域外市场引起 关注，从教育角度与项目建立联系，形成吸引。

品牌＋教育

所以，第一阶段：说到教育，来看看我们有什么：

育文名校的影响力；年一体化教育体系；

4 年升学率榜首；

5 重特色办学理念；

55 位省市区骨干教师… …

名校产生的向往与信赖；年一体化带来的稳定、安心；

这些利益点惟有在第五郡可以实现，

所以值得信任，放心交于。值得信赖，放心交于，孩子的未来可安心托 付。托付

” 教育“传递的价值主张：

“ 托付”是一个动态，与家长对话，从孩子成长的角度进行沟通，更具打 动力。概念打包：

成 长 之 星

在第五郡，大连唯一的年一体化教育不仅让你的孩子拥有稳健、优秀的学习环境， 更是一份孩子美好未来的成长

视觉、触点等一系列的包装，色彩明快，画面虚实结合，

都是为了向大连传递一个更鲜明的形象，制造更鲜明的话题。阁楼的解决方

案阁楼的传播，在于将其功能性以老百姓喜闻乐见的方式呈现出现，引发兴趣，引起回应

。在所有的社区外渠道搭个复式不现实，现场阁楼样板能拿出来一个装修成某种功能固 然好，但不容易充分。

拿出售楼处现场，用“活”的方式演绎：每隔一天，分别安排大连著名瑜伽教练表演瑜 伽、最新电影大片现场放映、大连最强酒吧调酒师调酒表演……对应阁楼可实现的瑜伽 房、影音厅、酒吧……等各种功能，每个表演一小时，每天不超过四小时。

将该“体验活动”利用所有渠道告知市场，吸引到访并现场观赏，通过其他现场动线管 理与销售说辞，激发和挤压到访客户对阁楼兴趣。“ 成熟”的做

法参与而非坐等

。行动力，刺激“参与”的欲望

。幸福多数

派派：派发，幸福通行证。、已经为余位业主派发幸福通行证，进行一个轮次软文硬排，品牌

力＋幸福兑现；、在巡展场、渠道活动等所有落地行动中派发幸福通行证，包括不同的项

目价值点， Join Us 。多数派报告：成熟生活（业主委员会项目价值点）多角度展示－－报纸软文硬

排。、业主委员会业主各种组织业主活动不间断；、价值点；

3 、报纸专栏：《幸福多数派报告》，结合价值点展示业主幸福生活，建议采用证

言式。幸福多数派公约：亿达社区。、亿达社区挖掘；、公约内容：幸福主张，涉及家庭、邻里关系、社区文明等，意义在于呈

2 名人效应

阿兰·史密斯为第五郡项目题词道：这是一个设计非常精致的项目，是一个典型安静、祥和的花园生活社区。

这个项目具有很多创新性，例如采用block围合式院落，而不是把房子排成死板的一列，这种无处不曲线的建筑风格，让行走在其中的人们感觉心情愉悦、惬意。另外，社区的园林规划也非常漂亮，不同的空间有不同的景观，项目在细节上下了很多工夫，精巧的细节设计令人称赞，例如不同树木种类搭配、不同景观层次的打造、曲线形的台阶设计，及旁边搭配的鹅卵石等等细节，让人走在其中就像是散步在一个开放式的公园里一样。蜿蜒曲折的步行道，又让游走在其中的人有一种想要探寻的欲望，非常棒。

——联合国环境规划署专员、国际公园协会秘书长、全球国际花园城市和社区竞赛委员会秘书长阿兰·史密斯

第五郡项目在硬服务与软服务之间做到了一个很好的平衡，同时项目内部的环境非常好、空气很新鲜，在这里居住的人一定会感觉到非常的愉快，我注意到项目将很多活动场所设计在了小区的中心地段，这样人们在居住时，都能在一个安全、可视的范围内活动，对于孩子、老人会比较安全，而不像很多洋房，将这些配套设计在项目的最后边，就不是十分方便。安全感是国际上对居住幸福指数考察中十分看重的因素，可以说，这是一个很典型的社区项目，毫不逊色于国外的高端洋房产品。

——第13届国际花园城市竞赛全球评委会主席、加拿大环境管理专家克罗蒂特·塞维利亚

本报讯（孟颖）7月28日下午15时30分，由联合国环境规划署专员、国际公园协会秘书长、全球国际花园城市和社区竞赛委员会秘书长阿兰·史密斯、第13届国际花园城市竞赛全球评委会主席、加拿大环境管理专家克罗蒂特·塞维利亚女士领衔的考察团一行五人，来到了此次大连考察的最后一站——位于机场新区的大型生活社区，亿达第五郡。项目领导非常重视此次访问，大连亿达投资有限公司总裁孙荫峰、大连亿达美加房地产开发有限公司总经理姜修文等相关领导和负责人提前出门迎候，项目工作人员也早早在门口列队欢迎，当中巴车缓缓驶来，在人们热烈的掌声和簇拥下，考察团成员被热情的引入项目售楼处。 观沙盘

感叹区域运营的规划

进入项目售楼处，项目负责人向考察团一行人讲解了项目区域沙盘，介绍了亿达第五郡项目的整体规划。负责人介绍说：“亿达第五郡是一个从城市运营的角度，进行综合规划和深度开发的区域性项目，是在20xx年大连提出‘西拓北进’战略后，机场新区作为城市副中心出发设计的60万平方米的区域性社区。目前，区域配套已经日渐成熟。”介绍过程中，阿兰·史密斯始终非常认真的聆听，当逐渐地了解到这个项目的未来规划是以甘井子区政府为核心的机场新区的经济、政治、文化、金融中心，项目周边一切配套都是全新打造、全新建设的时候，阿兰·史密斯的脸上露出了难以掩饰的兴奋，他注视着沙盘，连连点头称赞，并开始忍不住对项目规划进行主动发问，最后，他发出了“太令人惊奇了！”的赞叹声。足以看出，亿达第五郡项目区域性运营的体量和魄力，深深打动了这位考察过世界无数优秀城市及项目的国际官员。看完了项目区域沙盘，考察团一行人转入亿达第五郡的洽谈大厅，阿兰·史密斯先生的眼神不由的投向了摆在大厅中间的住宅沙盘，这个沙盘不再是区域规划，而是更加细化的住宅组团。他简单听了项目介绍后，笑着对陪同的孙总裁说：“第五郡这个项目很有意思，总能给人制造惊喜，从进门的区域整体规划，到越过一道墙之隔又让人看到了制作精细的住宅模型，心动之际，抬眼一看，真正的社区就在眼前，设计非常合理到位。”在愉悦的交谈中，大家迫不及待地向第五郡现房实景呈现的精美社区走去。 逛社区

收获移步异景的惊喜

当通往小区方向的电子门自动徐徐打开时，一个异域风情小镇便俨然映入人们眼帘，而对于阿兰·史密斯来说，在中国北方看到这样细腻纯粹的西方建筑，着实让他觉得既亲切、又惊叹。经过休闲氛围浓厚的托斯卡纳风情商业街，社区中悠扬的轻音乐，挽留住了进入这个花园社区的每一个参观者的脚步，人们无不静下心来，细细的品味和欣赏着园区中的优美景观。在小区入口处，克罗蒂特·塞维利亚被项目社区入口的物业安全系统监控系统吸引了，她颇为感慨的说：“这么好的监控设置系统会让这个小区里的业主生活感觉十分安全，非常好。” 走在亿达第五郡项目小高层中央景观道上时，阿兰·史密斯的目光不时的落在小区的每一个角落里，细细打量。随着考察团一行人不断深入项目，阿兰·史密斯开始和孙总对项目进行了亲切交流，他对项目block式的建筑外观表示出了浓浓的兴趣。孙总介绍说：“项目的这种block围合设计，会让每家每户都能从窗户中看到围合景观区内的全部景观。”阿兰·史密斯也赞同的点头道：“项目小区的景观设计很优秀，错落的层次、个性分明的建筑群落，让人每走一步都会收获惊喜。”在孙总裁的一一介绍下，考察团成员又对亿达第五郡的地下车库、独立景观组团、block建筑院落的设计细节方面进行了了解。随行的大连市城乡建设委员会主任谭积斌也不由发出了称赞声，他说：“第五郡这个项目在建筑打造上的创新和探索，在大连也确实是无人能及的，以后亿达还应作出更多这样的项目，对我们大连城市来讲，这也是一种骄傲。”

精美奥运邮票

传递第五郡的深厚情谊

参观完小区后，蜿蜒的小区道路旁，列队整齐的白色景观电瓶车将考察团一行人载回了项目售楼处，沿途的优美景观让所有参观的人们脸上布满了笑容，在归途中记者发现，所有的人都对这个“小镇式”的第五郡依依不舍，大家似乎已经不是在感叹项目有多好，而是沉浸在由此带来的一种全新的幸福生活。

回到项目售楼处，阿兰·史密斯和克罗蒂特·塞维利亚代表考察团接受了亿达第五郡为其精心准备的“20xx年奥林匹克纪念邮票”，孙荫峰总裁代表亿达集团赠送了礼物。直到看到浓郁中国风情的邮票设计，阿兰史密斯仿佛才从第五郡的加州小镇中走出。

活动最后，孙总再次希望阿兰·史密斯能常来大连，来到亿达第五郡做客，阿兰·史密斯和克罗蒂特·塞维利亚也为亿达第五郡项目进行了题词，阿兰·史密斯与孙总裁热情的握手说道：“这次来到大连让我看到了这座城市有多美，我要把我所见到告诉身边的朋友。此次考察的社区项目中亿达集团的两个楼盘给我留下了深刻的印象，我为大连能有这样好的项目和企业而感到高兴”。在这种愉悦的氛围中，孙总又邀请考察团及相关领导一起合影留念，将大家的微笑定格在这一美好瞬间。

虽然，阿兰·史密斯在大连的时间是短暂的，他在亿达第五郡的停留时间也还不足以了解项目的所有亮点，但联合国环境规划署专员能带着国际化标准的要求，亲临项目现场视察指导，将为第五郡以后走向更高端、提出更高的标准都奠定了一定基础。

在第五郡打造中国最好的多层电梯洋房

亿达投资有限公司总裁孙荫峰在与联合环境署考察团、市领导及活动相关领导的交谈中表示，现在亿达所作的项目，可以说已经是“过去时”，接下来亿达开发的产品标准还会提高，会给人们带来更多惊喜，目前亿达有自己的品牌物业、有与日本松下合作的产业化装修公司等，这些都为接下来推出的新产品，提供最有力的保证。今后，亿达开发的项目将取消清水房，全部为精装产品入市，为业主省下装修的后顾之忧。而对于亿达第五郡这个项目而言，我们将在项目6号地块打造多层电梯精装洋房，我们力争要将其打造成中国最好的电梯洋房产品，将会是整个小区中的最经典代表，项目的未来前景值得让每一位信赖亿达的业主充满期待。

做城市区域运营的范例

——访大连亿达美加房地产开发有限公司总经理姜修文

一直以来，第五郡所秉承的“美式风情市镇生活”理念其实就是城市区域运营的最佳写照。简单地说，就是能让居住在第五郡里面的居民在十五分钟的步行范围内享受到其生活所需的各项需求，无论生活、娱乐、学习还是休闲。为此第五郡的区域规划超越了一般房地产企业简单的景观设计，环境规划等方面，而是涵盖了甘井子区政府、明珠公园、图书馆档案管、托斯卡拉商业步行街、大型综

合超市、甘井子实验小学（原育文小学）、育文中学分校等一系列完善的生活配套设施。

当然，区域运营的开发理念是依托于完善的城市生活配套来实现区域城市的发展和成熟，两者是互补互助的。这正如第五郡当下所呈现给大连的经验，借助第五郡的成功开发，大连西北部城市副中心——机场新区核心区已经不再是几年前的规划理念和宣传口号了，现如今它已经是实实在在的现实，这就是区域运营对于城市的最大贡献和最佳体现。

最为重要的是，区域运营是需要开发企业有“大手笔”的气魄，更要有“大投资”的实力，在这方面，亿达始终是那个愿意第一个“吃螃蟹”的企业。首先，做第五郡区域运营的决策是来自于城市发展的考虑，来自于对城市整体规划和战略目标的信心，我们看好机场新区，看好它未来大连城市发展桥头堡的地位；第二，亿达一直是一个有责任的本土企业，非常愿意响应政府城市规划发展的方向，利用亿达的自身优势，带动大连城市区域发展的步伐，并同时改善大连的区域城市面貌和优化城市人口结构；第三，就是对城市风格的准确定位。大连定位于休闲之都，其城市建筑本身就应该是大连的一面旗帜，一道景观，所以在第五郡选择了极具异域风情和休闲调性的南加州建筑风格，并在建筑细节上予以精心雕刻，从而为大连的城市大门打造一道亮丽的风景线，为这个城市的吸引力作出我们亿达作为城市运营商的一点贡献。 3组织公益活动

“中国的环境正在遭到严重的威胁，PM2.5成为近期大家口中流行的词汇。根据大连市区10个国控点位对近一段时间空气质量的监测，大连市空气中ＰＭ2.5浓度一度超过每立方米75微克的正常值数倍，达到重度污染程度，医院呼吸道疾病感染患者增多。”“低碳生活，远离雾霾”刻不容缓！3月16日、17日两天，在第五郡 (论坛)社区举办了一场关于绿色环保的宣传活动，并开设了《儿童环保行为规范》课程，让低碳环保理念在他们小小的心灵扎根，让环保成为他们将来的一种生活方式，也是第五郡社区家长学院环保教育计划的初衷。

活动当天，大朋友们热心宣传，小朋友作为祖国的未来更是当仁不让，在第五郡社区家长学院里，孩子们亲手制作绿色环保海报，家长们对着展览的一幅幅关于植树的画作议论纷

第五郡社区一直致力于环保行动、创建文明社区的工作。20xx年，创建了东北首部《社区文明公约》。倡导低碳生活，绿色环保，是第五郡社区业主们的共同愿望。亿达第五郡社区不仅在社区绿化上高标准，严要求，更注重在创建“绿色家园”上达到世界先进水平。

正所谓，品质地产，服务先行。今天，亿达第五郡社区举办的这次活动，就是秉承着以客户为本的这一理念，目的就是要更加贴近客户、服务客户，为买亿达房子的广大的客户提供更方便、更及时、更人性化的售后服务，为小业主们树立环保、节能意识，让更多的业主享受亿达房子品质之外，更加享受到住亿达房子后的舒心生活。就像亿达社区工作人员所说的那样：“住亿达房子，过舒心日子”。

广告语

1、无线你的无限 出自： 英特尔

2、世界因为不同 出自： MOTO

3、多一些润滑，少一些摩擦 出自： 统一润滑油

4、雅芳比女人更了解女人 出自： 雅芳

5、人头马一开，好事自然来。 出自： 香港人头马

6、李宁：把精彩留给自己 出自： 李宁

7、如果你不来，广告明星就是他 出自： 央视AD圣典

8、非常可乐，非常选择 出自： 非常可乐

广告标题

来去之间, 你总是能掌控时间 --[ 劳力士 ]

名画可以长存, 名酒即将绝迹 --[ 易元酒舍 ]

善存一家人, 照顾全家人 --[ 善存 ]

有良心的好丸子 --[ 义美贡丸 ]

其实, 吃药的人完全相信制药的人 --[ 永信药品 ]

长驱直入的畅快口感 --[ SAPPORO 啤酒 ]

联床话旧, 好梦连连 --[ 全国大饭店 ]

使命必达 --[ 联邦快递 ]

大家安心的银行 --[ 大安银行 ]

只溶你口, 不溶你手 --[ mm巧克力 ]

2013120119 广告设计与制作 张杰

 

第二篇：会展文案

会展文案简答题

1、 会展调查报告的内容包括哪些方面？

一般由标题和正文两部分组成。

（一）标题。可以有两种写法，一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。

（二）正文。一般分前言、主体、结尾三部分。

1．前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。

2．主体。是调查报告最主要的部分，详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。

3．结尾。写法较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。

2、编制会展招展函有哪些原则？

?内容精确?简单实用?美观大方?便于传递

3、展会宣传推广计划有哪些任务？

?促进展会招展招商

?建立良好形象

?创造竞争优势

?协助业务代表和代理们顺利展开工作

?指导内部员工如何对待客户

4、写作会展广告需要注意哪些问题？

?真实性（传达信息来源于客观的现实基础；表现内容准确；形式虚构和信息真实之间的辩证关系。）

?原创性（内容体现与众不同的首创性；形式结构、语言风格特殊排列组合方面，体现与广告信息之间的独特组合和默契；以与目标受众之间的沟通、交流为原创目的；运用汉语言的特点，发展其优势。）

?有效性（针对不同媒体特性进行创造；针对不同受众的受传心态进行研究。）

?简洁性（广告用语讲究措辞得当，切不可过于修饰）

?明确性（广告内容要全面准确，以吸引观众的注意力和兴趣。）

5、简述会展评估的程序。

?制定评估计划

?收集分析数据

?确定评估结果

?编制评估报告

6、招展宣传推广的渠道有哪些？

?召开新闻发布会

?专业媒体推广

?同类展会推广

?大众媒体推广

?专项宣传推广（人员推广 直接邮寄 公共关系 机构推广 相关活动）

7、策划举办相关展会活动时需要遵循哪些基本原则？

?主题与形式要符合展会的需要

?能进一步丰富和完善展会的基本功能

?有助于展会吸引更多的潜在参展商参展

?有助于展会吸引更多的观众参观

?有助于活跃展会现场气氛

?会议和活动本身要能产生较好的效果

8、办展机构的定价目标有哪些？

① 利润目标②市场份额目标③市场撇取目标④质量领先目标⑤生存目标

9、会展评估的主要信息来源于哪些方面？

①到展会现场获取资料

②与参展商，观众的直接交流或访谈

③网络媒体专题的浏览或通过网站看电子版

④购买会刊，杂志，报纸等

⑤网络搜索，博客搜索技术或互联网信息抓取工作的应用等

⑥摄像或摄影

⑦如条件允许，进行问卷调查