“十三五”重点项目-户外广告电子

屏项目商业计划书

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告：

户外广告电子屏项目申请报告

户外广告电子屏项目建议书

户外广告电子屏项目商业计划书

户外广告电子屏项目可行性研究报告

户外广告电子屏项目资金申请报告

户外广告电子屏项目节能评估报告

户外广告电子屏项目行业市场研究报告

户外广告电子屏项目投资价值分析报告

户外广告电子屏项目投资风险分析报告

户外广告电子屏项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：

1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；

2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；

3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

4、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）

第一章 户外广告电子屏项目简介

1.1 户外广告电子屏项目基本信息

1.1.1 户外广告电子屏项目名称

1.1.2 户外广告电子屏项目承建单位

1.1.3拟建设地点

1.1.4 户外广告电子屏项目建设内容与规模

1.1.5 户外广告电子屏项目性质

1.1.6 户外广告电子屏项目建设期

1.2 户外广告电子屏项目投资单位概况

第二章 户外广告电子屏项目建设背景及必要性

2.1 户外广告电子屏项目建设背景

2.2 户外广告电子屏项目建设必要性

2.2.1 户外广告电子屏项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要

2.2.2 户外广告电子屏项目的建设能带动和推进 户外广告电子屏项目项目的发展

2.2.4 户外广告电子屏项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.5 户外广告电子屏项目是增加就业的需要

第三章、 户外广告电子屏项目的实施地情况分析

3.1基本情况

3.2地理位置

3.3交通运输

3.4资源情况

3.5经济发展

第四章 市场分析

4.1 国内外 户外广告电子屏项目项目市场概况

4.1.1国内市场状况及发展前景

4.1.2国际市场状况及发展前景

4.2我国 户外广告电子屏项目项目生产现状及发展趋势

4.3 20xx年我国 户外广告电子屏项目项目出口情况

4.4主要 户外广告电子屏项目项目市场情况

4.5 户外广告电子屏项目项目产业前景

第五章 竞争分析

5.1 企业竞争的压力来源

5.2 波特五力竞争强弱分析

5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)

第六章 户外广告电子屏项目优势

6.1政策优势

6.2地域优势

6.3管理优势

6.4技术优势

第七章 户外广告电子屏项目建设方案

7.1 户外广告电子屏项目建设内容

7.2 户外广告电子屏项目项目工艺方案

7.3 户外广告电子屏项目项目产品方案

7.4经营理念

7.5管理策略

7.5.1 管理目的

7.5.2 组织结构

7.5.3 管理思路

7.5.4 企业文化

7.5.5 经营理念

7.5.6 企业精神

7.5.7 人才战略

7.5.8 人力资源配置

7.6营销策略

7.6.1产业延伸策略

7.6.2 定位策略

7.6.3 定价策略

7.6.4 销售渠道

7.6.5 网络营销

7.7 户外广告电子屏项目整体发展规划及战略

7.7.1整体发展规划

7.7.2 户外广告电子屏项目宗旨

7.7.3 户外广告电子屏项目发展目标

第八章 户外广告电子屏项目投资及资金筹措

8.1 户外广告电子屏项目投资

8.2资金筹措

第九章 户外广告电子屏项目效益分析

9.1 户外广告电子屏项目经济效益分析说明

9.1.1 经济效益分析评价的范围和依据

9.1.2 户外广告电子屏项目的评价计算期和达到经营规模期

9.2基础数据与参数选取

9.3营业收入、经营税金及附加估算

9.4总成本费用估算

9.5利润、利润分配及纳税总额预测

9.6现金流量预测

9.6.1投资项目的类型假设

9.6.2财务可行性分析假设

9.6.3全投资假设

9.6.4建设期投入全部资金假设

9.6.5经营期与折旧年限一致假设

9.6.6时点指标假设

9.7赢利能力分析

9.7.1动态盈利能力分析

9.7.2静态盈利能力分析

9.8盈亏平衡分析

9.9财务评价

9.10社会效益分析

9.10.1符合国家产业政策

9.10.2符合建设资源节约型和环境友好型的社会要求

9.10.3 户外广告电子屏项目建设拉动大量就业

9.10.4带动地方经济发展

第十章 户外广告电子屏项目风险分析

10.1 政策风险及其规避方法

10.2 市场风险及其规避方法

10.3 竞争风险及其规避方法 10.4 经营管理风险及其规避方法 10.5 成本风险及其规避方法 10.6 财务风险及其规避方法 10.7 融资风险及其规避方法 10.8 社会风险及其规避方法 第十一章 结论

11.1结论

11.2建议

 

第二篇：户外广告调查报告

                     户外广告调查报告

   7月3号，针对户外广告调查我们宿舍集体坐校车去市里采风，完成课程实践。首先我们来到泉城路芙蓉街，那里人员熙攘，而且在市中心，相对来说比较繁华。与此同时我们也可以品尝芙蓉街的美食，真是一举两得。

          

    本次户外广告调查中涉及到的户外广告有以下几种类型：招牌广告，电子屏广告，悬挂广告，橱窗广告，楼体广告，霓虹灯广告，灯箱广告，围挡广告，射灯广告，看板广告，充气物广告等。

招牌广告

 通过观察可以看到：店招大小不同一，高度和外延部分参差不齐。在诸多横向或纵向重叠重复设置的广告，广告密度过大。很多招牌上面的字迹已经模糊，辨识度非常低，严重影响美观。

电子屏广告

电子屏与店招紧靠，违反招牌设置区域严禁设置该类媒体的规定；

某些电子屏已经有所损坏，字体变形扭曲，严重影响美观

解决方法：严令商家规整电子屏广告。

悬挂广告

违反电线杆、电力杆、电讯杆等道路附属设施范围内禁止设置户外广告设施的规定，存在安全隐患。

自制广告牌外形丑陋，影响街道容貌，有损建筑物整体美观。

原因：个别商家只图省钱省力，不顾市容市貌以及人身安全，就地取材设置广告。

解决方法：

整顿卸除悬挂在电线杆、电力杆、电讯杆的悬挂式广告。处理悬挂在建筑物外墙以及门窗上的自制手写广告牌。城管部门，环卫部门等对随处设置广告者给予警告或处罚。

楼体广告

广告损坏严重，影响市容市貌。

霓虹灯广告

处于重要交通十字路口的霓虹灯广告面积太大，高度不合标准。个别光线太红且靠近红绿灯，影响车辆过往安全。一些霓虹灯有损坏，影响整体夜景美观。个别霓虹灯上存在不明射灯，影响霓虹灯美观。

解决方法：

缩减霓虹灯广告面积，符合一定高度设置。远离红绿灯。修复损坏的霓虹灯。拆除霓虹灯上不必要的射灯。

违反柱脚的设置与树木、杆线等齐平，与各类设施（除行道树）的距离不少于3米的规定；道路路口范围设置的落地式户外广告设施，应保证车辆、行人通行及交通参与者的安全视距，不得对道路使用者的通行产生影响； 违反电线杆、电力杆、电讯杆等道路附属设施范围内禁止设置户外广告设施的规定。灯箱广告太靠近盲道。一些灯箱损坏，影响和谐统一。

解决方法：

  拆除电线杆等电力设施上的灯箱广告。灯箱广告设置尽量远离道路路口，人行道盲道周围近距离更不能设立广告牌。对损坏的灯箱进行更新。

   户外广告已成为现代城市景观环境的重要因素，编制城市户外广告规划有利于创造优美的城市景观，并促进户外广告的健康发展。

  由于缺少对户外广告设置的数量控制，户外广告无限制重叠设置，造成了严重的视觉混乱。其次：由于对户外广告设置缺乏较有效的引导，市内普遍存在户外广告尺度过大，破坏了建筑立面与空间的完整性（照片均由展示）。第三：由于管理中，没有对具体位置的明确限定，位置不当的广告时时出现。如有相当多的商业广告遮挡了建筑物的窗户，临时广告遮盖了立交桥或人行天桥的交通标识的现象也时有发生，这些现象不仅影响了建筑物和城市道路的使用，而且存在着一定的安全隐患并造成社会问题。第四:市区内大量存在设计质量低劣或未经设计的广告，成为了视觉污染主要因素。许多广告（尤其是墙面吊挂式广告）选才不当，使广告本身和媒体出现锈蚀剥落，严重影响了观感。

综上所述的种种问题，我们提出了一下些许建议：

1、导入DIS的规划理念，尊重街道性质，构建和谐的城市街道景观，为所规划的区域、路段和街点进行个性化形象的定位。换言之，就是根据不同路段、不同建筑特色以及不同的文化内涵设置与之协调的“户外广告形象”

2、简化户外广告管理主体，提高管理效率。户外广告的行政主体只需要工商管理部门和城建部门即可，并且明确各自的职责，统一又有效的对户外广告进行整体的规划。从而避免行政主体多头化造成的审批过程的繁琐复杂和执法部门混乱造成的执法不力。

3、编制户外广告规划，强化管理力度。户外广告规划编制的滞后，给城市景观带来破坏，管理带来漏洞，因而编制“与城市发展关联大、影响度大，同时自身又具有很强系统性的”户外广告规划是很有必要的。

4、完善审批监管内容、消除安全隐患。在户外广告审批时应增加户外广告审批时应增加户外广告施工监理合同书、施工图、施工单位的安全生产许可证等的申报。完善审批内容，消除潜在的安全隐患。

5、引入市场机制，减弱负外部效应。引入市场机制，能够增强政府经营城市的意识，还能减弱户外广告的负外部效应，有偿出让使用权既能为政府减轻城市建设的压力，也能促进户外广告良性发展。同时，政府还可以通过增加其闲置成本的方法来管理闲置的广告设施，利用市场竞争机制来实现户外广告资源的优化配置。

具体实施计划：针对现存的各种问题逐个进行整改，采取先轻后重的原则分阶段进行，

初期，针对户外广告设施中脏、乱的部分进行整改，使街区内户外广告的美观与整洁程度符合户外广告投放标准。

中期，针对户外广告设施中违规搭建、阻碍交通、影响街区秩序的部分进行整改，采取撤销、罚款、警告等手段。

后期，深化管理，对本报告中所提及的其他不规范之处进行逐个排查与整改。

加强宣传教育，定期对街区内户外广告投放情况进行突击检查，并形成制度。

同时与专业的广告公司合作，整理规划出符合新城市外观特征的户外广告。