房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋坐落于 武汉市武昌区洪山广场南国悦公馆2909/2910室 ;共层 第层;产权面积约
第二条 房屋用途。
该房屋用途为办公使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。末经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;不得利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方,并汇款至甲方银行账号。
收款账号:
乙方应在上阶段租金到期之日提前7天预支付下一阶段的租金。乙方若拖欠租金,甲方有权终止合同,并不退还押金。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。
第八条 房屋装修。
该房屋为毛坏房,由乙方自行装修,乙方装修须符合开发商和物业公司相关规定。租赁到期后,依附于房屋的装修归甲方所有,乙方不得故意破坏装修功能。
第九条 维修养护责任。
在房屋租赁期间,日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;煤气费;供暖费;电话、网络费等
2.物业管理费;
3.乙方租赁期间产生的其它相关费用。
第十一条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方人民币 元作为押金。乙方违法合同,甲方将不退还押金。
第十二条 租赁期满。
租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。
第十三条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,但因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定。
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。
(三)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
营业执照或身份证号码: 营业执照或身份证号码:
电话: 电话:
___年___月___日 ___年___月___日
房 屋 租 赁 合 同
出租人:
承租人:
第一条 租赁房屋坐落在 ,建筑面
积。
第二条 租赁期限从月日至月日。
第三条 年租金(大写)
第四条 租金的支付期限与方式:
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、
光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途:
第七条 租赁房屋的维修:
第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋.
第九条 定金(大写 元,承租人在年月前交给出租人.
第十条 合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达(大写)
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
6、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交出租房屋
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签署后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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