店面租赁合同范本

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条 房屋地址以及装修情况

1、甲方出租的商铺坐落于＿ 街 ＿号，建筑面积 ＿平方米。

2、该门面房现有装修、设施以及设备情况（详见合同附件）

第二条 租赁期限以及租赁用途

1、双方商定房屋租期为____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。合同期满后，甲方如果继续对外出租本房屋，乙方享有优先承租权。

2、 本门面房租赁用途 。 第三条 租金和租金交纳期及条件

1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。

3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙

方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 备注：以上租金不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴的一切税费由乙方缴纳。

第四条、 租赁期间房屋修缮以及改造

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；由于不可抗力因素致使房屋需要修缮，由甲方承担并及时修缮；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

2、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 日告知乙方，乙方应积极配合。

3、乙方对租赁物进行改造，需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意，擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

4、由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

第五条、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：自租赁日起，乙方自行向物业管理公司交纳；

2、 水电费：自租赁日起，由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合

同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

5、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与本房屋有关的费用，应由甲方承担。

第六条、 出租方与承租方的变更

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条、 违约金和双方责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应

支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

4、甲方责任：按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出1天应赔偿乙方租金10%的经济损失；不按合同内的规定的条款修缮房屋，应赔偿乙方由此而造成的经济损失；不得无故终止合同，否则应赔偿乙方租金10%的经济损失（第八条除外）；甲方保证本合同及《附属设备清单》所列设施、设备以及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用。甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5、乙方责任：不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得影响和干扰附近居民的正常生活；不得破坏房屋整体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失；合同终止后，要及时搬离，否则按照租赁房屋缴纳租金。

第八条、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，甲方需提前30天通知乙方，其租赁费按照实际使用计算，本合同即终止。

第九条、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙

双方各执1份。

备注：签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件；乙方应提供相应的证明文件。双方可复印上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁有效。

出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

联系地址： ____________ 联系地址： ____________

身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

附件1:、该门面房现有装修设施以及设备情况

附件2、《附属设备清单》

 

第二篇：门面租赁合同范本A

                          门面租凭合同范本

甲方：xx

 乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二OO 四年元月一日起至二O##年十二月三十一日止（即：两年）。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章                              

乙方法人代表签字：            盖章

                                 年   月   日   

                  
    湖北省内较大的湖泊：有洪湖、长湖、刁湖、梁子湖、西梁湖、龙感湖等。
    注入长江的支流：有清江、沮漳河、汉水、及鄂东滠、倒、举、巴、浠、蕲等。
    名山：神农架、武当山、大洪山、九宫山等。
    资源：矿产资源遍布全省。已被发现的矿产有111种，约占全国已发现矿产种类的3/4，矿产地达200余处。已探明储量的有77种，其中磷、泥灰石、硅灰石、柘榴子石、和金红石等五种矿产储量居全国首位。铁、铜、石膏、岩盐、金、汞、锰、建筑用大理石、耐火粘土等20多种储量居全国前七位。已开采矿产资源43种。湖北自然资源丰富，境内保存完好的神农架原始森林，被誉为“华中林海”、天然的亚热带动植物园。湖北的水力资源充沛，省内除长江、汉江贯通全省外，还有众多的湖泊，号称千湖之省。水资源方面可供开发的水能装机3310万千瓦，居全国第4，举世闻名的葛洲坝、三峡等水利枢纽工程都在湖北境内。
    湖北是中国的老工业基地，已形成了以汽车、冶金、机械、能源、轻纺、化工、建材为支柱的门类比较齐全的工业体系，并拥有一批实力雄厚、在全国占有重要位置的重点行业。
    湖北是全国的农业大省之一，境内的江汉平原素称“云梦古泽”，是全国闻名的粮、棉、油和禽蛋以及水产品生产基地。盛产稻、麦、棉、丝、茶、漆、柑橘、鱼等。
    湖北主要特产：湖北绿松石雕、源口香米、孝感麻糖、青山麻烘糕、洪山紫菜苔、洪湖羽毛扇、鹤峰葛仙米、神农架延龄草、麻洋糖心皮蛋等。
    风味佳肴：武昌酒楼的清蒸武昌鱼、老通城的豆皮、谈炎记的水饺、荆州的皮条鳝鱼、石首的鸡茸鱼肚和鱼糕丸子、公安的三鲜头菜、钟祥的蟠龙菜、江陵的散烩八宝、沔阳三蒸等，都是著名的地方风味。
    地方文艺：汉剧、楚剧流行全省。汉剧有300年的历史，角色齐全，长于抒情。楚剧语言质朴，有浓厚的乡土气息。黄梅戏源于明末清初，唱腔丰富，影响极广。说唱艺术有湖北大鼓、湖北评书、汉滩小曲、汉川善书等，丰富多彩。武汉杂技在国内外享有盛誉。