投标书的综合说明

序言

本工程上海外高桥保税区富特东一路、美盛路交口以南地块外联发公司D11K－30＃仓库项目，位于上海外高桥保税区。

承蒙贵方厚爱，我公司有幸参加贵方的投标活动，这既是对我们的关注，又是对我们的激励。为此，我们表示诚挚的谢意，全公司员工都十分珍惜这次机遇，决心用实际行动来回报贵方的信任，并对于贵方合作的广阔前景充满信心和希望。

我公司是具有国家二级资质、大中型施工总承包企业，拥有一支雄厚的施工技术力量，精良的机械设备、富有施工经验的建筑安装施工队伍。我公司先后承建大量的新建项目和改造项目，赢得了社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建本工程，我们具有极强的吸引力。在收到招标文件以及施工图纸后，根据我公司对承接本工程的极大愿望，及时组织了以总经理为主持的招标工作机构，组织有关工程技术、预算人员对招标文件和施工图纸进行认真地学习，深入细致地研讨，组织有关人员仔细踏勘现场，详细了解现场情况，领会招标文件精神。

针对本工程特点，结合我公司以往对同类型工程已施工过实践与管理经验，是具有竞争优势的。在精心编制施工组织大纲的基础上，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期安排，编制了具有本公司施工特色的商务标 技术标标书文件，请审阅。

如本工程有幸为我公司中标建设，我公司必将以自己的资质、管理、 1

技术、装备的综合优势实力，遵循设计，恪守合同，精心组织，加以我公司一贯坚持在工程实施的全过程中严格贯彻的“四个第一”的基本指导思想，完全有把握优质、高效、文明、安全、如期地完成此项工程。

1、持四个基本指导思想

1.1坚持“用户第一”的思想

我公司将体现其一贯坚持的“用户第一”的思想，用户满意是我们唯一的服务目的，建设方的要求是我们工作的目标依据。因此我们在承建本工程任务前，必须在施工全过程中加以贯彻落实这一思想。为早日完成本工程作出我们的努力。

1.2坚持“质量第一”的思想

我公司的质量方针是精心管理（手段）、质量至上（宗旨）、多创优质（效果）、用户满意（目的），坚持“质量兴业”是我们赢得市场，取得信誉的基石，因此在实施施工中，我们严格按设计图纸及国家规范，优良工程质量评定标准组织施工，基础、主体、内外装饰、安装工程等都将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理、明确的岗位职责，来实现优质的工程质量。

1.3坚持“安全第一，文明施工”的思想

“安全第一，文明施工”是党和政府历来的政策，是对广大施工人员的最大关怀，是我们公司组织施工生产的一贯原则，也是确保安全生产的前提。为此必须从思想、组织人员、物力投入方面作出安排，若有幸中标承建，将如实贯彻实施，确保安全，文明双丰收。

1.4坚持“社会信誉第一”的思想

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能承建本工程施工，本身具有较高的广告效应。其社会效益，确是巨大的无形资产，从企业生存发展需要，我公司必须高度重视，搞好本工程的施工任务，以树立我公司良好的社会形象。

2、关于工程奋斗目标

2.1质量目标：我公司确定的质量目标：确保工程一次验收合格率100%。

2.2工期目标：我公司确定的总工期目标为日历天。

2.3安全生产目标：安全生产达标率达100％，杜绝重大伤亡事故（杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故）。

2.4文明施工目标

我公司确定的场容管理，做到规范化、标准化。严格执行沪建建管（2002）第105号文“关于进一步加强文明施工管理的通知”精神和《上海市扬尘污染防治管理办法》。

2.5资料管理与善后服务目标

在工程施工中设有专职资料员，负责日常繁杂的各项技术资料收集、整理、汇总、保管工作，接受建设单位、监理单位的检查。工程竣工后30天内，包括竣工图，按期、正确、齐全地提供给建设方归档。

竣工后的善后服务工作，同样要以用户第一的指导思想，做好竣工后的回访维修工作，在保修阶段留有专人管理此项工作，力争做到用户满意。

2.6工程总承包目标

我公司已充分认识到本工程要求高，本公司一旦中标，亦将按照贵

方招标文件的指令立即组建项目班子、组织机构的设置、管理办法的制 3

定，都已作了相应布置准备。使各分包单位（劳务和业主制定分包）的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划于管理之中，确保本工程的各项工作自始至终进入受控状态。同时本公司将遵循贵方招标文件有关条款的规定原则，选用分包单位，履行总承包职责，建立定期协调制度，协调好各分包单位间的各类矛盾，并为各分包单位的进场与施工创造必要条件。

3、目标实施纲要

我公司承建本工程优势的主要体现为：

我公司具有国家二级资质企业，实力雄厚，组织施工生产要素能力强，无论在施工力量的组织、机械的选配、材料供应、预制品加工及特殊工艺施工等方面，均具有自成体系，便于指挥协调的独特优势。我公司具有先进的施工技术及承建各类工程的丰富施工经验，尤其是我公司一贯坚持“以质量为本，信誉为重”的经营方针，“急工程所急，想工程所想”的基本思想，20xx年已获得了ISO9001质量管理体系的认证，使质量管理工作进一步向规范化、标准化迈出了扎实的一步，逐步与国际接轨，为我公司的工程质量稳定、为持续发展奠定了基础。

如能承接到本工程，我们决心在施工管理方面采取以下主要措施：

3.1组建强有力的工程项目班子：为了实施本工程施工，公司特派具有国家二级项目经理资质，有类似工程施工经验的优秀管理人员，在施工现场组成高层次、高效率、严要求的项目管理班子，以确保各项施工管理工作的顺利进行，全面履行对建设方的承诺施工总承包管理的合同职能。

3.2充分发挥我公司综合力强、施工承包自成体系的优势，在劳动力组织、 4

施工机械设备的选配及材料供应等生产要素的有利组合，以现场办公方式，协助现场项目经理部、组织高产、优质、快速施工的强有力的后援保证，确保本工程的正常施工。

3.3针对本工程所具有的特点，精心编制施工组织设计，优化施工方案，以确保施工方法的技术可行性与综合经济合理性，为快速，优质、安全施工提供技术保障。

3.4合理安排进度计划，精心组织立体交叉施工，尽量穿插进行，本着抓前不抓后的原则，以确保合同工期提前完成为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方的关系。即实施对各分包单位的管理、协调、监督和服务；向各分包方提供必须的场地，办公用房，卫生生活设施；向分包方提供工地通道、施工用水、用电等；向分包方提供现场爬梯、脚手架、安全围网、围板、围栏；向分包方提供物料堆场、仓储及其他生产设施等，确保总工期目标的提前完成。

4、竞争措施及优惠条件

为了体现我公司的诚意，结合本工程的特点及标书文件的工期、质量、安全、文明施工的综合要求。经研究分析承诺文件中的所有条款的基础上，通过加强内部管理、挖掘自身潜力、降低生产成本，为建设单位提供优惠条件与竞争：

1）本工程投标总工期为 190 天，如工期延误，每延误一天按工程总价的0.06％扣罚，并赔偿5000元/天作为甲方损失赔偿金。

2） 工程质量：确保工程质量一次性合格率为100%，如未能达到一次验收合格100％， 愿承担21元/m2的违约金，并同时承担质量赔偿金。 5

3）文明施工：确保达到新区标准化管理达标工地的要求，施工现场做到 100%规范化、标准化，争创市级、区级文明工地。如达不到文明工地标准，愿接受按总建筑面积10元/ m2的处罚。

4）环境保护的承诺：如不能满足外高桥保税区ISO14000环保认证要求，愿接受环保违约金按建筑面积20元/ m2的处罚。

5）安全施工：安全生产达标率达100％，杜绝恶性事故发生，严格控制无重大伤亡事故、轻伤控制在4‰。无设备事故的发生和周边管线事故的发生，无重大火灾发生。

6）项目经理：项目经理在本工程工地工作时间不少于90%，不擅自更换项目经理。 如擅自更换项目经理，愿承担合同总价5‰违约金支付给甲方。

上海外高桥建筑安装发展公司

二00九年六月三十日

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第二篇：投标书综合说明

第一章 投标书综合说明

致：山东九羊企业集团有限公司

您们好！首先感谢贵方对我们公司的信任与支持，给于我公司这次投标机会，我公司领导非常重视，接到贵单位招标文件，立即组织有关人员，针对招标文件内容、工程概况，进行了认真细致的分析和研究，并制定了一套周密可行的监理方案和合理报价。

1、若我们中标，我们同意本招标文件及此投标书的有效期与合同相合，在履行合同时，本招标文件及投标书对我们具有约束力。

2、我们承诺由于变更而引起的调整按照合同有关约定及投标时承诺的各项优惠进行计算

3、我们保证在中标通知书收到后三天内与发包人商谈合同事宜，如三天内未与发包人联系，发包人可视为我方自动弃权。

4、我们保证按发包人所要求的进场期限内进场正式施工，保证按国家有关规定对所承建工程进行监理。

5、我们保证按招标文件的要求兑现承诺的必要条件、优惠条件等。

6、我们明白发包人不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标，亦不会解释选择或否决任何投标的原因。

7、我们同意在规定的回标日期起至合同履行结束的时间内遵守本投标书，在此期限届满之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被发包人接受。

8、直到制定并签署了一项正式协议书为止，如果本投标书根据上述第七条被接受时，本投标书连同我们对它的书面接收 - 1 -

文件，将成为我们双方之间具有约束力的合同。

9、中标后，我们将以良好的社会信誉、雄厚的技术实力、热情周到的服务，把该工程列为公司重点工程，成立重点工程项目指挥部，发挥我公司专业配套、善打硬仗、配合默契的优势，组织专业技术水平高的专业队伍，实行科学监理。

投标单位名称：莱芜方圆建设项目管理有限公司

营业执照号码：

投标人签字：

371200228010474 - 2 -

第二章 监理费用报价表

单位：人民币元

投标单位：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）： 卢英芬 年月

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第三章 投标人情况

一、企业简介

莱芜方圆建设项目管理有限公司（原莱芜市方圆建设监理有限公司），成立于20xx年11月，主要从事工程建设项目的招标代理、建设监理服务工作，具有招标代理乙级、建设监理乙级两项资质，是唯一入驻莱芜市行政服务中心的建设服务中介机构。2003-2006连续三年被评为莱芜市“守合同重信用”企业和莱芜市“光彩之星”企业。

我公司具有一支品德素质过硬、业务素质精湛、清正廉洁的团队，技术力量雄厚，专业技术人员齐备，从事工程监理专业人员61人，其中注册监理工程师12人，高级专业技术职称6人，中级专业技术职称15人，监理专业资格人员30人，公司下设办公室、总工办公室、招标代理部、标底编制部、项目监理部、项目咨询策划部、财务部、档案室、机构设施配臵完善。主要面向社会承接工程建设监理服务；建设项目建议书，可行性研究报告；建设项目工程概、预、结算、竣工决算，工程招标标底投标报价的编制和审核。公司具备完善的档案管理制度、财务管理制度、严格的审核管理制度。

公司认真贯彻执行国家、省有关工程监理的一系列法律、法规和政策，以“精湛的技术服务业主，以真诚的服务感动业主”为经营宗旨；以“严格监理、热情服务”为监理宗旨；以“守法、诚信、公正、科学”为监理准则。坚持“质量第一、服务第一、信誉第一”的工作原则，在努力提高管理水平和职工素质的同时，依靠雄厚的技术力量，经过多年的探索研究，形成了一套针对不同工程而采用不同措施的、完整的监理制度和监理方法。

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公司十分注重监理执业人员的业务素质。自成立至今，多次组织人员进行相关业务的培训，并聘请专家授课，以便执业人员及时掌握工程监理及当代建筑领域的最新知识及趋向。

主要的建设监理项目：泰丰集团经纶纺织二期，单层厂房及附属工程，7?5万M，排架结构；山东东泰工业园，单层厂房及附属工程，8?2万 M，轻钢结构；鲁中（温州）商贸城，1?48万M，三层，砖混结构；裕丰小区，住宅楼8?4万M，学校及附属工程0?6万M；莱芜一中新校餐厅及学生公寓，1?7万M，框架结构；鲁中矿业集团住宅楼，2?7万M，六层，砖混结构；鲁能水泥有限公司23个水泥贮仓及附属工程；山东艺景林果加工有限公司，单层厂房及附属工程，框架结构，2?7万M；山东艺景服饰有限公司，钢结构厂房及附属工程，1?89万M；山东润辰机械加工项目，单层钢结构车间18000平方米，办公楼3400平方米；山东昊宇车辆项目，单层钢结构车间、展厅，27000平方米；对仙门村改造工程13000平方米；沟里村改造工程11000平方米；鲁中商贸城同春大厦工程，十四层，框剪结构12000平方米；九龙山路、滨河路、鹏泉东大街，龙潭东大街、汶阳东大街、北坦路、风城西大街改造等道路工程；羊里镇仓上村住宅小区，五层，砖混结构，45000平方米；羊里镇玉羊小区，五层，砖混结构，40000平方米；九羊大厦，十七层，框架剪力墙结构，11000平方米；羊里幼儿园、小学、中学，框架结构，15000平方米。

尊敬的各位业主，公司将本着“以人为本、依法为尊、以信为先、以德为魂”的企业宗旨；坚持“诚实、守法、公正、合理”的原则，以优质的服务、一流的技能、严谨的作风服务于社会各界，公司在全体职工的努力下，走上了科学化、规范化的快速发展的轨道。现在，面对WTO的加入及工程监理改革的深入，我公司面临更大的机遇和挑战，我们将借鉴国内外同 - 5 - 222222222

行的先进经验，学习新技术、探索新方法，使工作开展的更规范、更合理、更科学，以优质、高效、快捷的服务与你真诚合作，携手与您共创美好未来。

二、企业基本情况

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