车库、房屋租赁合同范本

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（ ）

第二条 房屋用途。

该房屋用途为（存放物品）。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

第四条 该房屋年租金为（人民币）_____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币 元整）；租金按（年）结算，由乙方于每（年）的____月____日之前交付给甲方。

第六条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每（季）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）承担；日常的房屋维修费用由（乙）承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： １．水、电费； .

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

年 月 日

 

第二篇：房屋、门面租赁合同范本

1

第四条 租金及支付方式

（一）租金：

（二）支付方式：

第五条 甲乙双方的权利及义务

（一）甲方的权利与义务

1．甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方；

2．甲方必须保证出租给乙方的房屋能够正常使用；

3．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于 经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，不能移动拆除的设备设施，无偿归甲方所有。 （二）乙方的权利与义务

1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任；

2．乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，但乙方须事先通知甲方；

3．在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担；

4．乙方及时按约定支付租金；

5．乙方在租赁期间的一切安全责任由乙方自行承担。

第六条 租赁期间房屋修缮

（一）在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。费用由 方承担；

2

（二）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任；维修期间，乙方一切财物自行妥善看管，若发生丢失，甲方不承担赔偿责任。

第七条 违约责任

（一）甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金 元;乙方不接收甲方交付房屋导致甲方迟延交付或不能交付的，甲方不承担违约责任；

（二）乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元；

（三）乙方违反合同，擅自将承租房屋转租给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第八条 合同终止或解除的条件

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

1．交付租金，迟延超过 天以上的；

2．合同期内，未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。因此而造成的经济损失由乙方全部负责；

3．未经甲方同意，擅自转租或转让承租房屋的；

4．非法经营及违法犯罪活动的；损害国家、集体和其他公共利益；

5．货物超出门面门口，该门面前5米内的地面不清洁，不自行收集垃圾入池，乱扔乱倒、乱停乱摆、乱贴乱挂的；

6．损害公共设施和绿化物，并拒绝照价赔偿的；

3

7．不主动自觉交纳房屋租金、水、电、瓦斯、卫生、治安等费用的； 8．不服从正常规范管理的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方可以终止合同：

1．甲方不交付或者迟延交付租赁房屋的；

2．甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

3．在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同。

（三）因不可抗力的因素或者政策性变化导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

第九条 续 租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

第十条 转 租

该租赁房屋不允许转租。

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，选择下面第 种方式解决。

（一）向六盘水市有管辖权的人民法院起诉；

（二）向六盘水仲裁委员会提起仲裁解决。

第十二条 其他

4

本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式 份，甲方执 份，乙方执 份。均具有同等法律效力。

第十三条 补充条款 。

出租方（盖章） 承租方（盖章）：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

（签名）: （签名）:

年 月 日

5