房屋租赁合同

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一

致，订立本合同，详细情况如下：

一.甲方出愿将健康新家园B7号楼14号门面一间租给乙方使用。

二．租赁

1. 租期1年, 自 年 月 日 起 至 年 月 日止。

2. 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲

方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。

3. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周

围门市租金涨幅作适当调整。

三．租金和租金交纳期限：

1.每年租金为人民币玖千元整（￥9000元）。

2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

3.乙方以现金形式支付租金给甲方。年租金双方在签订协议当天支付全部9000元租金。

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方3天的宽限期，从第

4天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。

四．租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出

租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

五．各项费用的缴纳

1. 房屋供暖费由甲方负责缴纳。房屋水电费由乙方自行缴纳；

2. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、

水电等，维修费由乙方自行负责。

3. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安

装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

六．出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

七．违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

八．免责条件

租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

注：乙方需提供本人有效身份证复印件一份，本合同一式2份，甲乙双方各执一份。本租赁合同经甲乙双方签字确认之日立即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：门面房租赁合同-范本[1]

门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于普坪镇新十字路口（法院对面）的两间门面出租给乙方用于经营。

二、租赁期限

本合同租赁期为一年，自20xx年10月1日起至20xx年10月1日止。

三、租金及押金

1、租金标准第一年约定为：￥13800元/年，（大写：壹万叁仟扒佰元／年）。

2、租金支付时间及方式：乙方于20xx年10月1日一次性付清给甲方的租金13800元人民币，其支付方式采用现金支付。

3、甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4、为保证房屋原有设施的保护，乙方于本合同签订之日向甲方支付押金￥300元，（大写：三佰元整），租赁期满，若乙方无违约行为，本押金由甲方不计利息全额退还乙方。

四、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

五、乙方的权利与义务

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、税费由乙方自行承担。

3. 租赁期内，乙方应如期交付租金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

六、续租及转租

1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

2、在租赁期间，乙方拥有该门面的自主转租权（转租有效期为合同有效期限内转租给第三方，有效期满后，转租人如需续租，在同等条件下有优先他人租赁的权利），但乙方必须保证转租人在本门面内从事合法的经营活动，如乙方或者转租人有违反此条，甲方有权收回门面并拒绝退还履约押金及未到期的门面租金。

七、其他条款

1、甲方应向乙方出示身份证及产权证等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。

2、本合同必须在原承租人与乙方的签定的转让合同生效且无任何违约纠纷后才有效。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签定本合同的补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执 份，均具有同等效力。

八、补充条款： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

电话： 电话：

证件号： 证件号：

签约日期： 签约日期：