纱窗广告场地租赁合同

　　

　　

出租人（甲方）：佳兆业物业管理（深圳）有限公司辽宁分公司
承租人（乙方）：沈阳阁莱蒂斯节能科技有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事商品展示的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方沈阳佳兆业中心物业服务中心指定场地，面积4平方米，用途业主房屋内纱窗的宣传展示。　　　

第二条 租赁期限
自20##-年3月15日起至2017年3月14日止,共计  12  个月；　

第三条 租金
本合同租金实行年度支付，租金标准为：每月1000元，合计12个月，合同总金额：12000元

租金支付方式为现金或转账；租金的支付时间为3月15日之前。
第四条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　

第五条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。乙方在工程实施期间，就施工中出现的问题，要做到及时解决，不留隐患，并接受甲方的监督及指导。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、乙方经营需保证施工安全，如乙方经营及施工期间给甲方及业主造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。施工完毕需清理现场并自行清运装修垃圾。

7、使用有购买保险的工人及对工程及对购买第三者责任险。

8、根据工期和施工现场条件编制切实可行的施工组织设计和进度计划，审核施工中存在的问题，并对可能出现的施工困难做出解决方案，及采取相应措施。

第六条合同履约声明

1、不得已物业之名义对外宣传及经营；

2、不得经营与封阳台无关之业务；

3、施工需保证安全，不得与业主发生人身肢体冲突，不得损坏本建筑物及、构筑物及其他设施。

4、乙方租用甲方场地仅作为宣传封阳台广告之用途，不得经营其他与封阳台无关之业务，不得以物业名义对外经营，不得违规操作，如有违约之处，立即终止合同，相关租金将不予

第七条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还一定租金，双方互不承担违约责任。

第八条 其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第九条 
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 2 份，甲方 1 份，乙方                1 份。
第十条 
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 



甲方（签字盖章）                                  乙方(签字盖章) 

　
签约日期：                                         签约日期　：

                                                   
                　

 

第二篇：社区广告灯箱场地租赁合同

社区广告灯箱场地租赁合同

甲方：

乙方：

本着互惠互利、合作双赢的经营理念，经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方在天长市安康小区、同心南苑、同心北苑、荷香苑、千秋世家绿化带上设置广告灯箱，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守：

第一条

租赁地点：

第二条

广告灯箱数量：

第三条

租赁期限：计租日期以灯箱施工完毕之日起，租赁期限为5年。

第四条

租金及其他费用： 产生的相关电费执行国家规定标准。

第五条

租金及其他费用支付时间： ，经营广告所产生的电费，乙方按实际产生的用电量于每个季度底前结算。

第六条

甲方责任

1、甲方需向乙方提供向有关部门报批所需的相关资料和图纸。

2、甲方需向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。

3、甲方需向乙方提供广告所需的用电量。

4、甲方不得在乙方承包范围内竖立同类广告牌。

5、甲方需协助乙方看管社区灯箱不遭人为损坏。

第七条

乙方责任

1、向甲方支付租金和相关电费。

2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。

3、负责经营广告的设计、制作、安装和维护等。

第八条

违约责任

1、乙方未按本合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。

2、本合同期内，甲、乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方赔偿所有的商业损失。

第九条

约定事项

1、本合同期满后，乙方有优先续约权。

2、若合同到期后甲乙双方自愿解除合同，乙方有权拆除所有广告灯箱。

第十条

其他事项

1、在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，双方互不承担责任，租赁费按乙方实际租赁时间计算。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，可由双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十条

本合同一式二份，每式共二页。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日