律 师 函

（律函）2014字 号 尊敬的 先生╱女士：

河南 事务所依法接受 有限公司（以下简称“公司”）委托，就您未按协议约定办理《商品房买卖合同》签约和付款相关事宜，向您函告如下：

就宛建公司开发的 项目 号楼 层 号商品房，您与宛建公司于 年 月 日签署了《商品房认购协议书》。依据该协议约定，您须于 年 月 日前支付首期房款，同时签署《商品房买卖合同》定时间足额支付余款（首付款），视为您放弃认购商品房，宛建公司可解除该协议，并有权将商品房另行销售，定金不予退还。 截至本函出具之日，虽经宛建公司多次催促，您仍未按协议约定支付首期房款并签订《商品房买卖合同》。据此，我们认为：委托人与您签订的《商品房认购协议书》合法有效、权利义务具体明确，各方应当遵照履行；您不按期支付首期房款并签署《商品房买卖合同》，业已构成重大违约，委托人有权依照合同约定追究您的违约责任。

因此，根据委托人指示，本律师特函告您：

请您收到本函之日起七日内按照协议约定足额支付首期房款并签署《商品房买卖合同》。

如您未在函告期限内办理上述事项，委托人将采取进一步的法律行动，包括但不限于行使解约权、不予退还全部定金。

特此函告！

河南 事务所

律师：

20xx年12月10日

 

第二篇：催收租金律师函(律师推荐)

催收租金律师函

王荣洲律师

涉及当事人隐私，人名等均采用化名

〔2010〕汇函字第106号

致：A中心、B先生（负责人）

江苏汇君律师事务所依法接受C的委托，特指派本所王荣洲律师就贵中心违约拖欠租金的相关事宜致函贵中心及B先生。

20xx年5月27日，C与贵中心负责人B先生签订了一份《房屋租赁合同》，约定由贵中心租赁C所有的位于本市D号一楼房屋（以下简称“该房屋”）；租赁期为10年，即从20xx年6月1日起至20xx年5月31日止；第1至5年每年租金为人民币12万元。合同还约定贵中心支付租金的方式为：贵中心实行先付款后使用的原则，每次支付二个月的房屋租金。合同签订后C如约履行了合同，向贵中心交付了该房屋。贵中心在如约支付了20xx年度房屋租金后，再无按照合同约定支付房屋租金。就这一事宜C已经和贵中心沟通多次，然而时至今日，贵中心仍没有按照合同约定支付其余租金。

本律师认为，贵中心与C之间签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。贵中心的行为现

在已经构成了严重违约。

本着平等协商、友好沟通、长期合作的原则，希望贵中心在收到本律师函后七日内与C协商处理事宜。否则C将采取相应的法律手段就贵中心的严重违约行为依法追究法律责任，按照合同约定与贵中心解除合同，收回房屋，同时追究贵中心的违约金责任，并就C因此所遭受的全部经济损失向贵中心进行索赔。

特此函告！

江苏汇君律师事务所

律师：王荣洲

二○**年八月二日

（作者系复旦大学法律硕士，现为上海市光明律师事务所律师。）