XXXXX管理有限公司
物业费催款通知书(一)
尊敬的__ ,您好:
根据您与我公司签订的《前期物业管理协议》约定,截至 20xx年元、电梯运行、维修、检测费 元,二次加压水费 元,合计 元(未包含每日3‰违约金部分)。
由于您的欠费违约行为,已经影响了我公司正常履行物业管理职能,为了规范物业管理,保障小区的正常秩序,以及给您更好的服务,希望您在接到本通知书7日内向我公司补交所欠全部费用。否则,我公司将委托律师,采取包括但不限于诉讼、仲裁等合法方式依法维护本公司及其他业主的合法权益。
特此函告,望您慎思并妥善对待!
XXXX物业管理有限公司
年 月 日
咨询电话:
回执:
XXXXX物业管理有限公司下达的《物业费催款通知书》我已经收到,对该通知书的内容及我所欠的款项数额都已明确知晓。特此回执!
————— 年 月 日
XXXXX物业管理有限公司
物业费催款通知书(二)
尊敬的XXXXX 业主(住户):
根据《XXX省物业管理条例》及《XXXXX市物业服务收费管理实施
办法》有关规定,截至 年 月止,您欠交物业服务费 元、电梯运行、维修、检测费二次加压水费元,合计元(未包含每日3‰违约金部分)。在我处多次催缴下迄今您户仍未交纳,已严重影响我公处正常经营秩序。
若物业客服中心于 年 月 日前仍未收到您户物业管理费款项,我客服中心将在无法选择的情况下将此案转交律师,向法院提起诉讼,并采取一切适当行动追讨全额欠款,而毋须作另行通知。
为避免对业主(住户)造成不便,物业客服中心希望在申请法律援助之前,业主(住户)能尽快缴纳上述欠款。
特此函告,望您慎思并妥善对待!
XXXX物业管理有限公司
年 月 日
咨询电话:
回执:
XXXXX物业管理有限公司下达的《物业费催款通知书》我已经收到,对该通知书的内容及我所欠的款项数额都已明确知晓。特此回执!
————— 年 月 日
物业欠费催款律师函
致:×××
本律师受××委托,就您(先生、阁下)拖欠委托人欠款一事,专门致函如下:
根据委托人提供的资料证实:(事实情况简介……)。××××年××月××日为最后还款期限,但截止目前您(先生、阁下)尚未偿还欠款本息及违约金,根据我国法律的相关规定及××××合同的相应约定,您的拖欠还款的行为已经构成违约,严重危害了委托人的合法权益。
据此,委托人授权本律师郑重函告您(先生、阁下):限您从收到律师函之日起××日内,向委托人付清(交纳)拖欠款×××元整(其中物业费×××元、×××费×××元、×××费××元…),利息××元整,违约金××元整,共计人民币××××元整。否则,本律师将依授权采取进一步法律行动。届时,阁下将要承担因此而付出的法律负面代价及个人信誉损失。
望慎重考虑此事,尽快履行还款义务,以免讼累。
特此函告
附件:欠款总额计算方式、还款方式及律师联系方式
×××律师事务所 律师: ×××
××××年××月××日
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