舒景装饰有限责任公司项目贷款申请书 小组成员：黄裕花、于青青、王洁、陈伟伟、薛鹏晴、高静

一、公司简介

舒景装饰有限责任公司成立于20xx年，专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案，形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、主材代理、自营木作产品配套体系的全产业链发展模式，成长为中国住宅装饰行业的领军企业！

14年来，秉承“虔诚为客户服务”的理念，以“装饰美好空间、筑就幸福生活”为使命，引领行业的持久创新，被誉为：家装行业一道厚重的承重墙。创百年品牌，致力“成为最受尊敬的卓越的住宅装饰品牌运营商”的企业愿景，成为推动舒景装饰健康、快速发展的内在驱动力。以求真务实的心态服务客户，不断改善中国家庭住宅梦想。

二、项目简介

1、项目概况：无锡孔雀城精装修项目

项目位于南长区南湖大道与鸿运路交叉口东北侧，由廊坊京御房地产开发有限公司竞得。该项目案名为无锡孔雀城项目，我公司承包旗下无锡孔雀城精装修项目。

2、项目运营：

20xx年06月29日-07月08日该地块开发建设项目规划设计方案进行批前公示。目前售楼处在加紧施工中。我公司将于20xx年8月25日入驻进行精装修。

3、项目风险

在业务方面，要防止被项目经理或业务员挖走业务。要精通装修预算，要摸清图纸及现场状况，随时掌握材料及人工费行情，以免减少利润甚至亏本！要了解发包方公司实力，不能有业务就上。 在施工方面，最好是做过现场施工管理。首先是安全施工，一旦发生事故，造成人员和财产的受损，说不定做多少单还不够赔一单的。开工前做好最详细的准备工作，合理用人用材，让利润最大化，风险尽量转移到材料商和工人身上。

三、贷款理由

该项目已验收两期，反馈效果良好。样板间的装修获得顾客的一致好评！但由于项目在前期人员、配备、材料上花费较大，与此同时本公司另外运行一个项目，所以本公司资金出现短缺。经过会议表决遂向银行提出贷款申请，以保证项目的正常运行。

四、信用保证

截至20xx年，舒景装饰在全国20余个城市设立直营机构，特许加盟业务覆盖大中型城市达到67家， 3700余名员工为不断满足客户的家装梦想孜孜努力。聚焦住宅精装修业务，在不盲目求大而专注做精品的战略指导下，舒景装饰成为房地产开发企业信赖品牌。

经会议决定，本公司决定以现公司的股份15%作为贷款依据。

 

第二篇：公司贷款申请报告

巫溪县乡村鸡养殖有限责任公司发展报告

为了满足市场需求，扩大公司规模，结合万元增收政策，增加公司营业收入，并带动周边农户增收致富，特申请贷款150万元，用于扩建鸡场和购买设备。申请的贷款由重庆市农业担保公司担保。

一、公司基本信息

（一）公司情况

 公司名称：巫溪县乡村鸡养殖有限责任公司

     公司地址：巫溪县尖山镇八佳村1社

     注册资金：一百万元

     公司类型：有限责任公司

     经营范围：家禽养殖、销售

     成立时间：20##年11月20日

     营业执照号码：500238000002910

     组织机构代码证号码：69657837-9

     税务登记证号码：500238696578379

     动物防疫合格证号：〔溪〕动防（合）字第2009006号

     公司开户银行：中国农业银行重庆分行巫溪县支行

     公司帐户：500101040006430

     贷款卡号：50023800023879

（二）法定代表人情况

姓名：罗勇  男  汉族   高中文化   现年29岁   身份证号码：511227198102195856   高中毕业后在团城电站工作   20##年自己创业发展蛋鸡养殖至今  

没有涉黑、涉赌、涉毒经历    无不良贷款记录

（三）财务人员简介

姓名：李芳俊  女  汉族  大专文化   现年32岁    身份证号码：511202197807231341    1989年---20##年凤凰乡财政所工作    20##年---20##年巫溪县纪委工作

      (四)公司发展概况

巫溪县乡村鸡养殖有限责任公司是目前巫溪最大的蛋禽类养殖企业， 20##年被巫溪县畜牧局验收为标准化规模养殖企业，20##年被巫溪县确定为县级养殖龙头企业。20##年7月18日，公司法人代表罗勇代表巫溪县赴重庆市团干校参加“重庆市致富带头人”培训；20##年6月，巫溪县广播电视台对公司作了一期题目为“巫溪蛋鸡王”的专题宣传报道；巫溪县县委书记郑向东、原县长张明生，副县长卢祖华等领导多次到公司考察指导工作，巫溪县畜牧局、农综办、万元增收办公室，以及尖山镇人民政府对公司进行了大力的技术支持和帮助。

    公司所在地八佳村是市农综办“三进三同”示范点，是县农综办对口帮扶村，市农综办多次到公司进行考察和指导，确定公司为重点帮扶企业，将在政策和资金方面予以重点倾斜和支持。

二、股东简介及股东关系说明

   本公司股东由罗勇和罗峻两人组成。

三、公司基本情况

（一）公司历史沿革

巫溪县乡村鸡养殖有限责任公司位于巫溪县尖山镇八佳村，创建于20##年，是在原“家乡鸡”养殖场的基础上扩建而成，是一家专门从事蛋鸡饲养、销售的规模化专业养殖公司。由罗勇、罗峻自筹资金创办，公司注册资金100万元，截止到20##年11月1日，公司拥有固定资产250余万元，其中流动资金50余万元，建有标准化全封闭式鸡舍4幢近4000平方米，育雏室400平方米，另有办公用房和仓库400平方米，运输车辆一台，还有消毒室、疫病检测室等。公司有职工20余人，20##年经巫溪县畜牧局验收为标准化养殖场。20##年被评为巫溪县养殖龙头企业。

（二）公司养殖特色

公司自创建以来一直以“消费者就是上帝”为宗旨，按照无公害绿色食品产业化生产要求，着力进行特色养殖：一是公司选用优质土鸡品种，二是以包谷为主要饲料，并添加多种维生素，三是引用山泉水进行土法喂养；四是公司选址在远离城市的农村，而且海拔在800米左右，是最适宜鸡类生长繁殖的环境气候。五是公司养殖场经过专业人员实地考察确定后，在养殖场建设时，充分考虑鸡场、育雏室、饲料仓库的采光、方位、保温、降温等条件。

公司通过以上的综合配套措施，所生产的绿色无公害鸡蛋产品具有自然香味，蛋黄自然红，蛋清稠厚无腥味，并无药残，无污染，无激素及化学色素等有害物质，是纯正的高营养无公害鸡蛋，产品深受广大消费者的青睐，市场供不应求。

（三）公司经营情况；

公司现存栏蛋鸡15000只，肉鸡10000只，产蛋率一直稳定在90%左右，日产蛋13500个，约重650公斤，按现有市场价格8元/公斤计算，公司每天毛收入5000元左右，按20%利润算，公司蛋鸡日收入约1000元。肉鸡养殖6月后出售，每只利润6元，半年收入5万元左右，淘汰鸡的收入每只能抵消前期养殖成本，固淘汰鸡的收入不计算。

公司收入：除去开支年收入40—50万元。

（四）公司营销渠道：

1、发展批发商，由批发商批发给零售商。公司通过多年的努力，已在县城四个农贸市场发展批发商8户。

2、直接送货到零售商商铺。公司主要进货不方便的尖山片区，文峰片区发展零售商铺，以获得价格优势，公司已在上述两个片区发展零售商铺100余户。

3、公司还特别制作了乡村鸡蛋礼品包，并在县城和尖山镇、文峰镇的5个土特产店进行销售，走品牌路线，直接面外地游客和高端消费者

四．科学的饲养管理 。

1．选购良种蛋鸡品系，提高鸡群质量。对一个养鸡者来说，选择确定饲养蛋鸡的良种品系，这是提高养鸡经济益的重要措施之一。近年来，随着蛋鸡品系的不断更新换代，目前在国内较受养鸡场家和养鸡户欢迎的良种品系蛋鸡有罗曼．海兰．伊沙．京白等良种蛋鸡品系。但需要注意的是；不同的地区，饲养的品种不同，这些经过精心培育的品种，在相应的条件下，都能取得较好的生产成绩，但由于中国国土面积大，各地的气候条件不同，环境不一，不同品种鸡在不同地区表现各异。因此，在选购良种时，应当选择当地饲养量大，生产表现好的鸡种饲养，切不可求新求异，由于不了解品种在当地的适应性而造成失败。其次，应选购有一定饲养规模．饲养管理条件好的场家的鸡苗。切不可求便宜，购买无种鸡来源、小炕房孵化的鸡苗。同时，对购进的雏鸡，要根据不同周龄，进行科学育雏，精心培育，按时进行公母分群，及时淘汰剔除发育不良的劣质鸡、低产鸡和病弱鸡。本公司主要选育适合本地气候且抗病能力强的罗曼粉做为本鸡场的主打品种。

2.科学饲养管理是关键。其一，抓好育雏关，培育优质健壮的雏鸡。根据近年来国内外的大量研究证明，雏鸡的体重与产蛋期的各主要性能指标呈很强的正相关。因此，育雏期必须采用高温育雏。即1－2日龄33℃；3－4日龄32℃；5－7日龄30℃；8－14日龄28℃；以后每周降3℃，直到21℃.。其次，要供给优质的全价饲料，保证光照时间，1－2日龄．24小时；3－4日龄22小时；5－7日龄20小时；8－10日龄18小时；11－14日龄16小时；15－21日龄15小时；21日龄后，逐步保持8－12小时。同时还要注意通风换气。在8－9日龄进行断喙。按卫生防疫程序进行免疫和投药预防。其二，育成期要重点抓体重控制，提高鸡群均匀度。经研究证实，16周龄的均匀度与产蛋的持久性及成活率呈正相关。在育雏期由于供给优质全价饲料，雏鸡充分发育，体重相对较大。进入育成期必须通过限饲，将体重控制在饲养标准规定的范围内，并将鸡群的均匀度提高到85％以上。其三，产蛋期要提供稳定的生产环境和防止鸡体过肥为重点。鸡体过肥，会造成大量的脂肪侵入生殖腺，影响滤泡的发育和其它生殖腺体的分泌功能，将导致产蛋量下降。鸡体过肥还会导致脂肪肝，引起鸡群死亡上升。为此，产蛋期同样应当进行定期称重，以确定鸡的体重是否正常。蛋鸡对外界各种应激因素特别敏感，一旦受到剌激，就会发生应激反应，造成生理机能紊乱，使产蛋量下降，死亡率上升，所以必须尽可能减少搬迁、饲料变更、大风．严寒与炎热、通风换气不良、光照突变、疫苗接种、人员往来、车辆躁音等因激因素对鸡的影响，给鸡提供一个安静舒适、稳定的环境，使鸡发挥出最大的生产潜力。

    3、科学的光照管理。良好的光照程序，可以促进蛋鸡多产蛋，增加蛋重，能提高成活率和养鸡经济效益。适宜的光照管理是；1－2日龄给予24小时光照，以利于摄食，后逐渐转为恒定光照或自然光照。进入育成期后，采取以自然光照为主，有条件的可采取密封遮光的恒定光照8－12小时。18周龄至少给予13小时的光照剌激，以后每周或每两周增加15－30分钟至17小时为止。光照时间增加过快，会引起脱肛、啄肛等不良现象的发生。产蛋鸡舍的光照强度一般控制在10－20勒克斯，产蛋期不可减少光照时间和强度。

   4、创造蛋鸡适宜的生活环境。要让产蛋鸡多产蛋，就必须想法尽量给鸡创造一个适宜的生长和产蛋环境，要根据不同季节的变化规律，而采取相应的配套的饲养管理措施。在夏季高温高湿季节，要注意做好防暑降温，加强舍内通风，保持干燥的环境卫生，向鸡群提供充足清洁的饮水，并适当增加青菜的饲喂量，以提高鸡的采食能力。进入冬季，要特别注意做好鸡舍的防寒保温和人工补充光照，舍内温度应维持在13℃以上，光照15－16小时，饮水适当提温，不饮冰冷水。

    5、饲养环节环环扣紧，注意节约饲料。养鸡最大的一笔开支就是饲料，饲料的费用支出约占整个养鸡费用的70％以上。若饲养管理不当，必然会造成饲料的大量浪费。据笔者调查和养鸡生产实践，因饲料添加过多造成浪费的约占5％－6％，饲槽设计安装不科学浪费饲料的约占10％－12％，鼠、 雀和虫食约占7％，鸡采食流失约占5％左右。减少饲料浪费的措施是：其一，饲料槽的安装高度、深度、长度要根据产蛋鸡的不同周龄和笼养密度而进行调换，饲料饲喂添加量不能超过槽深的1／3，要少喂勤添，减少槽内剩食，以产蛋率确定饲料日喂量，一般产蛋率在50％－60％时，每只鸡每日饲喂量约95－100克，产蛋率60％－70％时，日喂量105－110克，产蛋率为70％时，鸡的日喂量为115－120克，产蛋率达到80％以上时，饲料不在限量，让鸡任意采食。其二，进行断喙。由于鸡有刨食的习性，因此，在7－9日龄应给雏鸡断喙。到15周龄左右，对断喙不良者需进行修喙。其三，及时淘汰不产蛋鸡或产蛋性能不佳的鸡。在育成结束转入产蛋舍时，应进行一次淘汰。凡发育不良、太小、太肥、有病、精神不振的均应淘汰。在产蛋过程中，应随时淘汰抱窝鸡、病鸡、伤残鸡、停产鸡。进入产蛋后期，主要淘汰停产鸡，凡冠髯、脸苍白，冠萎缩的母鸡应立即淘汰。发现过肥、过瘦的鸡也应立即淘汰。

    6、科学配制蛋鸡日粮，提高饲料利用率。饲料配方不科学，一是日粮营养不全面，导致有的营养成分过多而浪费，过少而营养不足，从而影响产蛋率。二是易;加大饲料配方成本，不能因地制宜随时调配当地饲料原料。三是不能满足不同产蛋季节对能量和各种营养物质的需要，如夏季饲料配方的代射能要比冬季配方低，否则不仅浪费饲料，而且影响鸡的新陈代谢和采食率。因此，采取科学的日粮配方是提高饲料报酬的一条重要措施。

   7、注意做好鸡病预防工作。减少死鸡和杜绝疫情发生，这是养鸡成败的关键。要按照科学的控制鸡病发生的卫生防疫程序：

根据不同鸡的日龄，分别注射各种疫苗，同时对鸡舍、用具采取定期药物消毒，及时清除舍内粪便，鸡舍周围要做好灭鼠，防止老鼠和麻雀进入舍内带进疫情。为了减少疫情传播的机会，应尽可能减少人员的进出，不准陌生人进入鸡舍，谢绝参观，以确保鸡场安全经营。

五、公司内部管理职能情况

1、制定工作岗位职责

公司每个工作岗位均制定出责任、权利、行为规范、操作规程。

2、管理模式

①总经理→场长→饲养工人的直接指挥方式。

②实行分级管理：由上至下：场长对总经理负责，饲养工人服从场长工作分配；由下至上：饲养工人有问题向场长提出，场长向总经理反映。

③引入竞争机制、激励机制：重视个人绩效表现。

④管理方式人性化：重视调节员工的情绪，发挥积极性，以提高工作效率。

3、建立管理制度员工守则、岗位职责、待遇、考勤奖罚、晋升、财务、安全防火。

 管理模式图：

六、市场分析、营销策略

    （一）全国市场行情分析

1、上半年蛋鸡市场行情分析

     今年上半年鸡蛋价格整体表现为“两头高、中间低”，高峰出现在1月初至2月24日、6月3日至6月17日，平均价格在每500克3元以上，其他月份价格在每500克2.8元~3元之间徘徊，但半年平均价格高于历年；淘汰鸡价格处于高位平稳震荡态势；玉米与豆粕的走势相反，前者上扬，后者下跌，幅度均较明显。

     2、鸡蛋价格分析

     今年上半年，鸡蛋平均每500克3.01元，环比减少0.04元，同比增长0.09元（1月～6月各月平均价格与去年同期比较，涨跌情况分别为：每500克0.42元、每500克0.36元、每500克0.04元、每500克0.15元、每500克0.19元、每500克0.11元）。上半年整体平均价格虽高于历年同期，但养殖业受成本高、利润低、养殖格局南迁等因素影响，供应市场压力仍较大。上半年鸡蛋价格表现为整体价格高于历年同期。

历年上半年鸡蛋价格上涨的时期有4次，分别是春节、清明节、五一节和端午节。今年除清明节外，其他3个时期均表现了较正常的节日效应。其中1月20日(农历腊月初六)之前呈现上涨，而且1月20日为今年上半年价格最高日期，每500克达3.32元；五一节前从4月下旬开始震荡上涨，而且6月初出现明显的攀升。

       3、 蛋鸡淘汰鸡价格分析

     上半年蛋鸡淘汰鸡整体表现为高价位平稳震荡行走，平均价格每500克4.01元，环比增加0.13元，同比增加0.02元(1月~6月各月平均价格与去年同期比较，涨跌情况分别为：每500克0.49元、每500克0.62元、每500克0.08元、每500克0.29元、每500克0.51元、每500克0.20元)。从近6年淘汰鸡的价格走势来看，1月份、2月份、3月份同期最高，4月份、5月份、6月份略低于20##年、20##年。上半年价格最高出现在春节后和3月下旬，每500克达到4.25元，最低出现在年初，每500克为3.7元。

     一般情况下，养殖户为减少亏损，在鸡蛋价格较低时，各地会出现集中淘汰鸡群的现象，导致淘汰鸡价格下滑。今年，在高成本、蛋价相对不高、养殖利润空间小的情况下，蛋鸡淘汰鸡的价格却处于高位。这主要由供需两方面的原因造成：

       供方市场；20##年祖代鸡进口量大增，按生长周期推算，20##年商品代鸡苗市场投放量应较大，今年淘汰鸡量增加。但受金荣危机的影响，鸡蛋市场从20##年底开始持续低迷，养殖户进鸡积极性不高，尤其去年下半年一些小规模或长期亏损的养殖户纷纷减量或退出，致使今年上半年大日龄鸡群存栏和可淘汰的鸡群相对较少。

 需方市场：商务部今年1月～3月农产品出口量的报告显示，我国出口鸡肉及制品数量为72883.8吨，同比增长34.2％。可见淘汰鸡需方市场空间的增加，促进了淘汰鸡价格的高位行走

（二）巫溪县市场和行情分析

目前巫溪蛋鸡大小养殖户总的有10家左右，本公司是最大的一家，一万只以上两家，在上磺有一规模养殖户，规模在15000只。塘坊8000只规模一家，其余几家都2000只规模之下。巫溪蛋鸡在旺季时存栏在50000只左右，年产蛋700吨。在20##年做的市场调查巫溪县城的两个菜市场每天销售鲜蛋在500箱，折合重量3000斤。其中不包括去年开张的几个超市和两个菜市场。据保守估计现在两个县城的蛋品销量在5000斤。巫溪的几个大镇上璜，徐家，文峰每个镇销量在1000斤左右。整个巫溪年消耗蛋制品在1800吨，市场的缺口主要从万州和宜昌来补给，而鲜蛋的特点是不易运输和保存，从外地运过来的鸡蛋损耗率在9%，巫溪的养殖企业就具备这个优势，市场前景良好，发展空间巨大。

七、贷款期内的经营计划，资金计划，资金平衡计划

     公司申请150万元贷款将主要用于发展农户参加蛋鸡的养殖，公司将购买600套鸡笼和设备，通过租赁的方式给农户使用，并给农户提供鸡苗和饲料和技术支持,公司预计为每户农户的投入约为4000元，共需投入200万元，公司自筹资金50万元。每户农户能养殖400至500只鸡，到蛋鸡开产后逐步通过以返还公司鸡蛋或现金方式来回收投入的成本和获取一定的利润，每只鸡能给公司利润每天约为0.03元，每年约为10元。每户农户每年能给公司的利润为4000至5000元。所发展的600户农户每年能为公司带来利润约为200至250万元。另外就是重庆市农综办和巫溪县农综办将对公司发展农户每户补助2000元 。公司预计在1年时间收回投入的设备投入150万元，并用于偿还银行的贷款。   

由于公司在当地影响较大，参加公司的农户十分踊跃，现已与200余户农户签订合作协议，已给100余户农户安装养鸡的鸡笼和相关设备，已投入40余万元发展资金，重庆市农综办和巫溪县农综办对公司的发展相关关注，多次到公司进行考察和指导，公司也将结合万元增收政策，对公司发展效应带动周边农户增收致富。

八、担保方案

公司申请重庆农业担保公司提供担保措施后获得支持，重庆市农业担保公司已向贵行发出担保意向书。公司的主要担保措施如下；

1、养殖场的所有建筑和设备：价值100万元

2、养殖场所有存栏鸡：价值50万元

3、林地4亩（内有成材林木400余立方）：价值20万元

4、商品房一套（户主：罗勇，面积100平方平方米，在县城繁华地段，精装修）：价值：40万元

5、房产两套（户主：罗峻，面积258平方米，在尖山白果街道，价值：30万元）

巫溪县乡村鸡养殖有限责任公司

20##年11月10日