房屋转让协议书1

房屋转让协议书

转让方(甲方):

受让方(乙方):

经甲、乙双方友好协商,订立本协议并共同遵守。

第一条 转让房屋的基本情况

1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处,即“祥美华庭”住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

2、转让房屋建筑面积约130平方米,以建成后的实际面积为准。

3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议,并取得“祥美华庭”内部购房预约书。

第二条 上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行,该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方,待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

第三条 乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金,《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担,甲方负责配合办理手续。

第四条 确保交易安全的约定

1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房 1

屋权利。

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

5、乙方按时办理支付转让费给甲方,并及时交纳房款给相关部门,不得拖欠各种费用。

第五条 违约责任

1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务,甲方中途悔约的,双倍返还定金;乙方中途悔约的,无权要求退还定金。

2、如果房产未能建成,又不能归责于甲方的原因,甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息,而且退款时限为三个月时间。

3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的,甲方则承担违约责任外,另行赔偿乙方的全部损失。

第六条 其他未尽事宜,由双方协商解决。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

2

 

第二篇:7.5.1-G06-F5房屋转让协议书

房 屋 转 让 协 议 书 武汉市万科物业管理有限公司

编号:VKWY7.5.1-G06-F5 版本:A/0 表格生效期:20xx年4月1日 序号: 买方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 卖方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 中介方:武汉市万科物业管理有限公司 管理处

地址: 联系电话: 一、买方自愿认购卖方位于 区 路 大厦/花园 苑/栋

室,户型为 房 厅 卫,建筑面积为 Μ2之物业(以下简称该物业),《房

地产证》号 或《房地产买卖合同》

751G06F5房屋转让协议书

元整(小写 元整)(以下货币名称略)元整。

三、有关该物业产权交易前的纠葛、债权债务等未尽事宜,卖方必须

四、付款方式:

1 元整;卖方需将该物

□签署本协议时,中介方代卖方收取买方购房定金(大写) 元整;

卖方在 工作日内公证委托中介方经办人为该物业转让手续卖方全权代理人后,

或卖方在 工作日内将银行按揭手续和与该物业有关的债权债务等清算完毕、房

产证交中介方后,中介方在

将定金转付卖方。

2、□一次性付款:

1)买方须于 年 月 日前,向中介方支付购房款(大写) 元

整; 2)中介方取得卖方《房产证》,并且买方交清购房款后,在 个工作日内,中介方协

助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;

3)当产权转移完毕并领取到新产权证后,中介方在5个工作日内将购房余款款转付给

卖方。

购房余款为:□中介方没代理卖方赎楼,购房余款为(大写) 元整。

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□买卖双方同意中介方用购房款归还卖方在银行的按揭(贷款)余款,中

介方代理卖方赎楼后,购房余款为购房款减去中介方代卖方归还的银行按

揭(贷款)余款; □银行按揭付款:

1)买方须于 年 月 日前,将购房首期款(大写) 元整(注:此为大概数目,准确的数需等银行承诺答复后多退少补)存入指定银行或中介方指定的帐户;并在中介方的协助下前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件,依时交纳由按揭而产生的律师费、保险费、公证费、评估费、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约;

2)中介方取得卖方《房产证》,银行出具贷款承诺书后,在 个工作日内,中介方协助买卖双方签署《武汉市商品房买卖合同》,并协助买卖双方办理产权过户登记手续;

3)当 后,购房首期款即转付给卖方;银行承诺贷款的金额由银行直接支付给卖方。

3、买方须按时向卖方交付购房款项,如超过 付部分购房款,即终止本协议。

五、

等费用由 等费用由 方承担。

六、 费和 七、 买卖双方议定:年 月 日前,卖方将该物业移交买方使用。 八、 该物业是以现状售予买方,而买方曾被邀检查或已授权代表代为检查该物业,故买

方不得借此拒绝交易。

九、 当买卖双方签订《武汉市商品房买卖合同》时,买方向本公司支付相当于交易总额

之1.5%的佣金,计(大写) 元;卖方向本公司支付相当于交易总额之1.5%的佣金,计(大写)

元。

十、 本协议签署后,买卖双方须依照本协议之条款与时间进行交易 。如属买方违约,则

卖方不予退还买方购房定金;如属卖方违约,卖方则应双倍赔还买方购房定金,退还买方所付其它款项(不另计利息);本公司中介服务佣金由违约方承担。 十一、 买卖双方的通讯联络以本协议所载明的电话、地址等为准,买卖双方必须保证其提

供的上述电话、地址等的真实性。若中介方按上述电话、地址等联络不到买卖双方某一方时,则此方应承担由此而引起的相关全部责任。

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十二、 于本协议之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容,如有与本协议不

相符的以本协议为准。

十三、 本协议一式三份,买、卖双方及本公司各执一份,均有同等效力,经三方签字并加

盖中介方公章后即生效。

十四、 本协议产生争议,三方协商无法解决时,可向武汉市仲裁委员会提起仲裁,该委员会之裁决结果对三方均有约束力。 十五、 其他约定事项:

卖 方 买 方 中介方(盖

章)

签 名 签 名 经办人

年 月 日 年 月 日年 月

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