民事起诉书

原告xx，男，19xx年5月2日出生，汉族，联系电话：，身份证号码：13xxxxxxxxxxxx，现住址。

被告xx，男，19xx年9月29日出生，汉族，联系电话：，身份证号码：，现住址。

诉讼请求

请求人民法院依法判决：

1、解除与被告之间房屋租赁合同；

2、被告支付房屋租金 元；

3、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由

20xx年5月20日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将原告位于 房屋租赁给被告使用，被告用做仓库存放建筑材料使用，并约定支付租赁费用 元/年，合同约定租赁期限为一年。20xx年5月20日后被告仍租用原告该房屋，但双方没有从新签订合同。自20xx年5月20日至今，被告仅向原告支付了两年的房租租金共计 元。依据我国《合同法》相关规定，此时因租赁期限届满，被告仍继续使用租赁物同时原告未提出异议故原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。依据双方20xx年签订的房屋租赁合同，自20xx年至今被告应向原告支付房租租金共计 元。

综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告依照双方签订的《房屋租赁合同》之约定，行使单方解约权，并要求被告支付租金 元。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，请求贵院依法支持原告诉。

此致

区人民法院

起诉人：

20xx年 月 日

依据我国《合同法》相关规定，此时因租赁期限届满，被告仍继续使用租赁物同时原告未提出异议故原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。

 

第二篇：房屋租赁纠纷起诉状怎么写？

房屋租赁纠纷起诉状怎么写？

原告：     ，性别：    ，     年     月     日出生，籍贯：     ，家庭住址：     ，工作单位：     ，联系电话：

被告：    ，性别：    ，     年     月     日出生，籍贯：     ，家庭住址：     ，工作单位：     ，联系电话：

诉讼请求：

1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。    

2、判令被告按现有市场价向原告支付从_____年_____月至被告归还房产之日的拖欠租金；     

3、依法判决原告不返还被告保证金_____元。（依法判决被告支付原告违约金_____元。）     

4、判令诉讼费用由被告承担。  

事实与理由：     

_____年_____月_____日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于_____小区房屋，建筑面积_____平方米 （房产证号_____），租赁期共_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金总_____元整。甲方向乙方收取房屋保证金_____元。

合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；

（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；

（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；

（4）下期房屋租金未提前一个月支付。

可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一个月租金，经原告追讨后补交上。 _____年_____月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。      

原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第条第款之约定，行使单方解约权，告知被告_____日后将收回该房产。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自_____年_____月至今一直未缴纳。   

综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第条第款规定和《中华人民共和国合同法》第条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。  

此 致  

人民法院                                       

具状人：               

_____年_____月_____日