劳动合同书

用人单位：

法定代表人： （以下简称甲方）

劳动者：

公民身份证号码： （以下简称乙方）

甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度、集体合同，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称合同)，确定劳动关系。

一、合同的类型与期限

(一)甲、乙双方选择合同类型为固定期限劳动合同。

A. 固定期限，自20xx年3月20日起至20xx年3月19日止，共一年。

B. 无固定期限，自 年 月 日起至本合同第七条的终止情形出现时即行终止。

C. 以完成一定的工作任务为期限：自 年 月 日起至 工作任务完成时即行终止。

(二)试用期

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甲乙双方约定试用期自20xx年2月20日起至20xx年3月19日止，共1个月，试用期工资为：800元。

二、工作内容与工作地点

(一)甲方聘用乙方从事销售甲方开发的xxxx楼盘工作，具体工作任务为：xxxxx楼盘的销售、来客来电的接待和登记、客户资料收集、客户疑难问题的解答、现场卫生、售楼部财产的保护等;

(二)乙方的工作地点为xx市xx街上xx市xxxx售楼部。

(三)乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

三、工作时间与休息休假

(一)乙方所在岗位执行工时制度(A)。

A.标准工时制（8小时工作制），每月为26个工作日。

B.不定时工时制。

C.综合计算工时制。

(二)甲方确因工作需要，可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。

(三)乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。

四、劳动报酬

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(一)乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应劳动报酬。乙方所在岗位执行工资计发形式(A)。

A.计时形式：乙方的月工资为：900元。其中加班加点计发工资基数为8元/小时，绩效工资按每套房屋销售总额的1.5‰提成。

B.计件形式：乙方的劳动定额为 ，计件单价为 。

C.其他工资形式：

(二)甲方于每月15日以人民币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则应提前到最近的工作日支付。

(三)甲方可以根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法，经协商调整乙方的工资待遇。

(四)甲方安排乙方延长工作时间、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬。

五、社会保险和福利待遇

(一)甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方根据国家和当地有关规定为乙方缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分由乙方承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。

(二)乙方在甲方工作期间，患病或非因工负伤、因工伤残或患职业病以及生育，其有关保险福利待遇，按照国家法律规定和当地有关政策规定执行。

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(三)甲方为乙方提供以下福利待遇：购买医疗保险、工伤保险、养老保险和失业保险。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

(一)甲方建立健全生产工艺流程、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应对乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。

(二)甲方为乙方提供符合国家及当地规定的劳动条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳动防护用品。

(三)甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应参加甲方组织的各项必要的教育培训。

七、劳动合同的变更、解除和终止

(一)订立合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，甲方与乙方代表协商签订的集体合同有新的约定，合同应变更相关内容。 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除合同。

(二)甲乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。

(三)有关解除或者终止劳动合同的事项，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规规定执行。

八、经济补偿

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(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自离职情形的，甲方应在乙方办结工作交接后支付乙方当月工资。

(二)凡属法律规定应给予经济补偿金的，甲方应按规定的标准和时间向乙方支付。

九、培训服务期与竞业限制

(一)乙方在合同期间接受甲方提供的出资专项技术培训，约定为甲方服务的期限自20xx年3月20日起至20xx年3月19日。乙方若违反本条约定，提前解除合同的，应偿付甲方培训费用4500元人民币。且自本劳动合同解除之日起一年内不得在从事在甲方从事的工作，若已经甲方发现，乙方要赔付甲方人民币15000元。

(二)乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术秘密和经营信息。

乙方的竞业限制期限自20xx年3月21日起至20xx年3月20日。竞业限制的范围为商品房楼盘的销售、来客来电的接待和登记、客户资料收集，竞业限制的地域为恩施自治州辖区内所有县市。在竞业限制期间甲方给予乙方一定经济补偿，具体标准为100元∕月，支付方式为解除劳动合同时一次性支付。若乙方违反上述约定的，应支付违约金15000元人民币。如果违约金不足以弥补甲方所受的实际损失的，甲方保留向乙方追偿实际损失的权利。

双方亦可另行签订竞业限制协议，约定竞业限制的范围、期限、补偿标准和违约责任。

十、劳动争议处理

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甲、乙双方因合同而发生争议均可依法申请仲裁、提起诉讼。 十一、其他规定

(一)甲方依法制定的规章制度(包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等)均属本合同的主要附件，其效力与合同条款同等。

(二)本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变化而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。

(三)本合同未尽事宜，双方另有约定的，从其约定;双方没有约定的，依照法律、法规规定执行。

(四)本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自本合同签订之日起自动失效，其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于《保密协议》、《培训协议》、《竞业限制协议》的规定与本合同不一致的，以本合同为准。

(五)乙方同意，在其处于联系障碍状态(包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形)时，委托合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。

(六)甲、乙双方另行约定条款：

本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本合同由甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：

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电话：

二0一二年二月二十日

7 法定代表人： 乙方：

 

第二篇：劳动合同书(地产公司)

****置业有限公司

劳动合同书

甲方:****置业有限公司 合同编号：

乙方:

根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 本合约有效期自 年 月 日至 年 月 日止，首次签约者前三个月为试用期。

二、工作内容和工作地点

第二条 乙方同意甲方对于乙方工作岗位和工作地点的安排和调整，乙方按照甲方规定履行自己的工 作职责。

第三条 合同期限内，甲方可以根据甲方规章制度、业务需要和乙方的实际工作表现，调整乙方的职 位、职责、岗位、工作地点。

甲方可根据需要将乙方派出到甲方关联公司（“借用方”）工作，乙方劳动报酬由甲方或借用方支付。 对上述调整和派出，乙方应予遵守，否则属严重违反甲方规章制度，甲方有权根据本合同第二十条约定随时解除本合同。

三、劳动保护和劳动条件

第四条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作 规范和劳动安全制度及其标准。

四、工作时间和休息休假

第五条 乙方一周标准工作天数为5天，一周标准工作时间为40小时。乙方应在标准工作时间内完成所有工作。

第六条 若因工作需要加班的，则应履行如下加班审批程序：乙方应事先向甲方负责人（“加班审批人”）提交经其所在部门或借用方负责人签字同意的书面加班申请，由加班审批人签字批准。※双方确认，经前述加班审批程序确认的加班为甲方安排乙方的有效加班※。对于乙方有效加班，甲方将依法为乙方安排补休或支付加班费。

双方进一步确认，乙方出勤记录/打卡记录尚不能证明乙方出入办公场所的实际情况，更无法据此判断乙方是否加班，※故出勤记录/打卡记录不作为认定乙方加班的依据※。

第七条 乙方享受国家法定假期。

五、劳动报酬

第八条 甲方的工资分配遵循按劳分配的原则。本合同签订时乙方的工资标准为￥1240元。甲方有权 根据甲方规章制度中有关规定，对乙方每月发放工资及乙方的工资标准进行调整。

第九条 甲方根据其薪酬制度规定按月向乙方支付工资。支付时间为：每月15日至30日期间内支付上月工资；如甲方在依法修订其薪酬制度时对工资支付时间进行调整的，则按调整后的时间执行。

第十条 乙方因个人原因请假时，请假期间的待遇按照甲方规章制度执行。

六、保险福利待遇

第十一条 双方明确，本合同期限内的社会保险按如下第【 】项执行：

1. 甲、乙双方应按照国家社会保险的有关规定缴纳养老、医疗、失业、生育、工伤等各项社会保险费用。社会保险中企业缴纳部分由甲方或借用方缴纳；个人缴纳部分由乙方缴纳，甲方或借用方每月从乙方工资中代为扣除。

2. 双方明确，甲方只能在乙方工作所在地为乙方缴纳社会保险费用，但应乙方个人要求由甲方关联公司 公司（“代缴方”，不在乙方工作所在地）为乙方在代缴方所在地缴纳社会保险。社会保险中企业缴纳部分由甲方或借用方通过代缴方缴纳；个人缴纳部分由乙方缴纳，甲方或借用方每月从乙方工资中代为扣除。※乙方知悉，根据代缴方所在地社保政策规定，乙方无法从代缴方所在地社会保险基金报销相关费用的，乙方愿自行承担全部责任及费用，与甲方、借用方和代缴方无关※。

3. 双方明确，甲方只能在乙方工作所在地为乙方缴纳社会保险费用，但乙方拒绝由甲方为其缴纳社会保险费用，乙方要求自行缴纳。※乙方知悉，根据国家现行社保政策规定，乙方无法从社会保险基金报销相关费用的，乙方愿自行承担全部责任及费用，与甲方和借用方无关※。

第十二条 奖励制度:乙方个人业绩由总经理指定人员负责考核。总经理根据企业效益、乙方个人业绩、工作能力及出勤情况、工作态度以多种形式发放奖金。甲方有权根据其自身经营情况及乙方对经营目标的完成情况、乙方的工作表现情况，决定是否对乙方发放奖金及奖金发放的时间和标准。双方确认，如本合同解除的，则以本合同解除之日为界限，在该日期之前甲方和借用方已经发放给乙方的奖金归乙方所有，甲方无权索还；※在该日期（含）之后甲方和借用方发放的任何奖金均与乙方无关，乙方无权索要※。

第十三条 甲方和借用方根据工作需要和安排，为乙方提供各种培训机会，包括新员工入职培训及在岗培训。

双方确认，甲方和借用方在节假日期间组织的员工培训，是为了提高员工素质、增强员工合力、加强员工管理而采取的必要措施，是员工福利制度的组成部分，乙方自愿按甲方和借用方要求参加该等培训。※双方进一步确认，该等培训不得视为加班※，乙方承诺不就此要求甲方和借用方支付加班费或任何其他形式的补偿。

七、规章制度

第十四条 乙方应严格遵守劳动安全卫生、生产工艺流程、操作规程和工作规范；爱护甲方和借用方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方和借用方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能；并遵守甲方规章制度及借用方规章制度。

第十五条 乙方必须遵守如下纪律:

1.遵守国家法律和政策及公司有关规定。

2.执行公司有关工作安排和岗位调整。

3.不得泄露企业的商业秘密和经济情报。

4.不得侵占因工作需要而提供乙方使用的物品。

5.不得有任何损害公司企业形象或利益的言行发生。

6.不得公开或议论自己及他人奖金发放情况。

7.请事假须提前壹天经总经理批准;病假须提前或当天请假,并事后提供有效的病假单,否则以旷工论处。

第十六条 乙方确认：

1. 甲方已将其在本合同签订之前制订颁行且仍然实施的规章制度及重大事项决定明确告知乙方，乙方没有异议，保证遵守。

2. 本合同签订后，甲方在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、

保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及员工切身利益的规章制度或者重大事项时，可以通过公示、讨论会等形式向员工征求意见，乙方应该自行或委托部门其他员工参与讨论并提出意见。※乙方未参与讨论或未提出意见的，视为乙方无异议※。

该等规章制度和重大事项决定在颁行后，甲方可以通过公示、员工手册、部门/公司传达或培训等方式及时告知员工，乙方应严格遵守，※乙方不得以未阅读公示或员工手册的内容、未参加部门/公司传达或培训等为由主张其不知悉该等规章制度和重大事项决定※。

八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化时，本合同应变更相关内容。

第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲、乙双方协商同意，可以变更本合同的相关内容。

第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十条 乙方有下列情行之一的,甲方可以随时解除本合同:

1. 在试用期间被证明不符合录用条件的。

2. 严重违反甲方或借用方劳动纪律和公司规章制度的。

3. 严重失职，营私舞弊，给甲方或借用方造成重大损害的。

4. 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方或借用方的工作任务造成严重影响，或者经 甲方或借用方提出，拒不改正的。

5. 乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意愿的情况下订立或者变更本合同的。

6. 被依法追究刑事责任的。

7. 甲方因故不能继续向乙方提供工作任务或条件的。

8. 旷工情节严重，一月内连续旷工五天（含）以上或一年内累计旷工七天（含）以上的。

第二十一条 有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资 后，可解除本合同：

1. 乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方或借用方另行 安排的工作的。

2. 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

3. 双方不能依据本合同第十八条规定就变更本合同达成协议的。

第二十二条 乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第二十一的规定解除本合同：

1. 在乙方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。

2. 患病或非因工负伤，在规定的医疗期限内的。

3. 女职工在孕期、产期、哺乳期的。

第二十三条 乙方应提前三十日（在试用期内提前三日）以书面形式通知甲方，向甲方提交辞职报告并经总经理批准，同时有责任将自己经手处理的业务、单位和客户的物品、证件、工作中涉及的经济往来及未尽事宜向甲方或接班人交待清楚或归还，须有交接双方签字的书面交接清单呈报总经理或分管副总方可解除本合同；因乙方的突然离职给甲方的工作和业务造成损失的，甲方有权追究乙方相当于乙方12个月报酬的赔偿金。合同期限内如乙方要求提前解除本合同，乙方同意向甲方赔偿一个月以上工资奖金作为补偿甲方的损失；如果因为乙方的责任给甲方造成经济或名誉损失的,甲方有权追究乙方的法律责任。

第二十四条 甲方有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

1. 未按照本合同约定提供劳动条件的。

2. 未及时足额支付劳动报酬的。

3. 未依法为乙方缴纳社会保险的（※本合同第十一条第2项、第3项所述情况及其他因乙方原因导

致的除外※）

4. 甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的。

甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业 危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

第二十五条 本合同期限届满后即予终止。甲、乙双方经协商同意，可以续签本合同。

第二十六条 在乙方开始依法享受基本养老保险待遇时，本合同终止。甲方如需另行聘用乙方且乙方 同意接受聘用的，双方另行协商签订聘用协议。

九、经济补偿与赔偿

第二十七条 本合同解除或终止后的经济补偿事宜，按《劳动合同法》的规定执行。

第二十八条 甲方违反约定或违法解除或终止本合同的，应按《劳动合同法》规定向乙方支付赔偿金。 第二十九条 乙方违反约定或违法解除本合同的，或违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲方或借用方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第三十条 如甲方为乙方提供了专项培训费用进行专业技术培训，且与乙方订立协议/合同约定服务期的，则乙方在违反服务期约定时，应向甲方支付服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用作为违约金。

十、双方的义务

第三十一条 乙方的义务

1. 乙方保证在与甲方签订合同之前，与其他用人单位已经解除了劳动合同并取得解除劳动合同证明。

2. 乙方与其他用人单位发生的任何债权、债务及法律事务纠纷均由乙方自行享有、承担及处理，与 甲方无关。

3. 乙方保证向甲方提供的本人身份证明、学历证明、解除劳动合同证明、体检证明、工作履历等所 有信息均真实、有效。乙方知悉，该等信息真实、有效是甲方同意签订本合同的前提条件。如该等信息中的任何一项存在虚假，均构成欺诈行为，甲方有权根据本合同第二十条约定随时解除本合同。

4. 乙方应对其因签订和履行本合同而知悉的甲方及其关联公司的业务信息和商业秘密严格保密，除经甲方授权外，不得透漏给任何第三方或用于牟利，否则，应赔偿甲方及其关联公司遭受的全部损失。

5. 乙方在本合同解除或终止时，应按甲方和借用方要求与指定人员办理工作交接，并在办结工作交接后取得甲方和借用方的书面确认。

6. 如甲方按相关规定制度为乙方提供了除劳动报酬以外的附条件的借款或赠与，且与乙方订立协议/合同约定服务期的（或相关制度对乙方服务期有规定的），则乙方在违反服务期约定或规定时，应按相关协议/合同约定或相关制度规定，向甲方全额或部分返还该等借款或赠与，否则，甲方有权拒绝向乙方支付经济补偿和该期间的劳动报酬（或以其冲抵乙方应返还的借款或赠与），并有权拒绝为乙方办理劳动关系转移手续。同时，甲方还有权按相关协议/合同约定或相关制度规定继续向乙方追偿。

第三十二条 甲方的义务

甲方应按照本合同的规定按时发给乙方工资，并根据甲方规章制度和国家及地方法规相乙方提供福利待遇，适当的培训、发展机会。

十一、廉洁自律规定

第三十三条 乙方同意遵守下述各项规定：

1. 不利用职务之便侵吞、窃取、骗取或以其他手段贪污公司财务，截留公司各类收入，或占用、挪用公司财务进行个人营利活动或非法活动。

2. 不索取或收受业务往来合作方任何形式的贿赂，包括但不限于礼金、礼物馈赠、宴请、低于市场

价格的消费等；对超出正常业务联系所需的交际活动应拒绝参加，包括但不限于奢侈的宴请及娱乐活动、外出旅游、具有赌博性质的活动等。

3. 不利用各类招商、采购、招投标机会为个人谋取私利，或进行其他舞弊行为，做到公平、公开、公正、择优。

4. 严格遵守甲方关于廉洁自律的各项规定。向业务往来合作方介绍甲方有关廉洁自律的各项规章制度和规定。

5. 对本部门（或公司）下属人员（如有）进行廉洁自律教育，要求其遵守本条所述各项规定。

乙方确认：前述各项规定为甲方规章制度的重要组成部分，已通过民主程序制定并予以执行；违反其中任何一项规定的，均属严重违反甲方规章制度，甲方有权根据本合同第二十条约定随时解除本合同。

十二、劳动争议解决

第三十四条 因履行本合同发生的争议，当事人可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十三、其他

第三十五条 乙方通讯地址为： ，乙方联系方式为：固定电话 ，移动电话： 。甲、乙双方确认，甲方向乙方通讯地址所送达的一切劳动关系方面的法律文书，均视为对乙方的有效送达。凡因乙方通讯地址和联系方式发生变更未及时通知甲方而造成的不利后果，均由乙方承担。如甲方无法按本同约定的通讯地址和联系方式联系到乙方或因其他乙方原因，造成甲方未能在本合同解除或终止后15日内为乙方办理档案、社会保险关系转移手续（如需办理）的，则延误的责任及所产生的损失，由乙方自行承担，与甲方无关。

第三十六条 甲方规章制度（包括《员工手册》、 及本合同签订后甲方依法制定/修订的规章制度）作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第三十七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第三十八条 本合同自甲方签字盖章、乙方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

※甲方已经按照乙方要求对本合同条款予以充分解释和说明，乙方确认其已清楚本合同每一条款的准确含义，并自愿签署及履行本合同※。

甲 方： **** 置业有限公司（章） 乙方（签章）:

负责人（签章）： 身份证号码：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日