农村土地流转合同

甲方（出让方）： 乡（镇） 村 身份证号：

乙方（受让方）：

身份证号：

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地（以下简称承包地）2亩经营权流转给乙方，承包地座落于芦柞镇尤庄村尤庄三节地，四至分别为：东至朱保祥：西至公路；南至朱云岩；北至朱云军。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为永久。

三、流转价款及支付方式

1、承包地流转费用以现金支付，乙方向甲方支付流转费用每亩35000元，共计70000元，大写：柒万元整。付款方式为一次性付清，付款时间20xx年8月2日前。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。

四、流转双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。合同约定的其它义务。

（二）乙方的权利和义务

1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按期足额交纳流转费。对流转土地不得使其荒芜，

1

对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方流转的土地实行再流转时，甲方无权进行干涉。合同约定的其它义务。

五、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的。

六、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

七、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求尤庄村村民委员会，芦柞镇人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。

八、其他约定事项

本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

年 月 日

2

 

第二篇：农村土地使用权转让协议书

土地使用权转让协议

甲方：xxx 男 年 月 日 出生，现住xx县xx乡xx村 乙方：xxx 男 年 月 日 出生，现住xx县xx乡xx村 经甲乙双方友好协商，在自愿和平平等的情况下，达成如下协议。 第一、 甲方将于xx县xx乡xx村北地总计面积140平方的土地，使用权

一次性转让给乙方xx使用，转让费 . . 万元。 第二、 该上述地块转让的期限为（无限期）

第三、 付款方法：乙方xxx于 年 月 日 将上述转让

款 . 万元一次性付给甲方xxx。甲方xxx将上诉的土地使用权于 年 月 日 交付给乙方xxx使用，乙方使用期间不得进行干涉。

第四、 甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进

行调整，土地的增值或贬值均有乙方承担，若遇甲方因土地减少或增加均不得对上诉土地干涉。甲方应将其他土地对该口述土地进行更换。

第五、 违约责任，协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉例行，如

果一方违约应赔偿对方违约金. 元

以上协议是双方真实意识表示，空口无凭签字为准，双方签字按手印后及时生效。

甲方： 乙方：

年 月 日