施工组织设计

及保证措施

工程名称  ：康都苑小区商住楼工程

监理单位  ：锡盟昌运工程监理有限责任公司多伦监理部

施工单位  ：多伦安泰建筑安装有限责任公司

项目负责人：

技术负责人：

编  制  人：

编制日期  ：20##年7月10日

目录

1、        施工概况

2、        总平面布置图

3、        施工进度计划横道图

4、        质量保证措施

5、        安全保证措施

6、        施工工期保证措施

7、        技术力量及劳动力配置

8、        单项工程或重点施工部位的施工方案

9、        投入施工的机械设备及机具

10、   综合工程特点推广新技术、新工艺及合理化建议

11、   文明施工保证措施

一、施工概况

一、工程名称：康都苑小区商住楼工程

二、设计单位：内蒙古锡林郭勒盟建筑勘察规划设计院

三、结构形式：框架、砖混结构、

四、工期要求：开工日期：20##年7月15日

              竣工日期：20##年11月20日

    我公司将委派具有丰富管理经验的项目经理、技术员、质检员等施工管理人员常驻施工现场，确保该工程能保质保量按期完工。

五、质量要求：

    我公司本着精心施工、精心管理的指导思想，严格控制工序质量，尤其是质量管理和质量水平上，都确保优良工程，争创盟级优良工程。

六、施工组织的协调管理：

我们将全面和建设单位、监理单位、设计单位协调，全面了解设计意图及工程要求。做到及时施工及时验收，确保施工质量和施工进度。

七、安全管理

我公司将具有实践经验的安全管理人员安排至本工程管理，按照“安全第一、预防为主”的方针，全面管理安全生产及安全技术教育工作，跟班检查。发现安全隐患及时处理，避免安全事故发生。

四、质量保证措施

为确保该工程达到优质工程，针对该工程工期短，质量要求高的特点，特制定以下质量保证措施：

1、成立以项目经理为组长的“工程质量管理领导小组” ，全面负责及工地技术管理，处处以身作则，认真抓好各班组施工质量及施工进度。严把工程质量关，真正落实工程质量终身负责制。

2、教育职工牢固树立“百年大计、质量第一“，“质量是企业的生命”的指导思想。坚决杜绝粗制乱造，重速度、重效益、轻视质量的错误思想。做到精心施工、严格管理、以优质、高速、低耗、安全、文明为目标。严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（自检、互检、复检；坚持按图施工、坚持按规范施工；产品质量过硬）的方针进行施工。

3、认真贯彻执行各项技术规范和质量标准规定，严格按施工操作规程进行操作，按施工验收规范进行施工，用质量验收评定标准的优质工程等级检查验收。

4、层层落实各级的质量责任制，建立以项目技术负责人为首的具有时效的工程质量保证体系。

5、坚持技术交底制度，每道工序开始前，施工技术负责人要把操作要求、质量标准向操作人员书面交底。

6、组织各工种做好开工前技术准备，分专业按图纸要求及施工规范要求，编制分项分部的施工方案，向各班组人员进行方案交底。

7、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中提出的合理化建议。未经设计部门同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。

8、在施工项目质量控制阶段要做到三控制（事前、事中、事后控制）；事前控制是从原材料的采购合进场验收把关，做到施工前敷设轴线控制桩和水准点，以控制轴线位移和标高。事中控制要严格执行自检、互检、交接检，上道工序未经验收不能进行下道工序施工。时候控制要做到成品保护工作，技术资料归档工作。

9、加强预留口、预埋工作，指定专人组织和管理，保证预埋管、预埋铁合于流动口的准确性。严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，隐蔽工程完工及时会同甲方、监理和质量监督站检查验收。

10、各班组要做好工序质量，以保证整体质量，各专业工长应分期向班组交待施工要求，项目质检员对工序质量实施跟班监督检查。

11、建立健全技术复核，隐蔽验收制度，明确复核部位、内容、复核人员及复核方法。关键工序、关键部位必须进行技术复核，质量控制体系，上道工序合格后方可进行下道工序施工。

（1）、技术复核内容见下表

（2）、凡分期工程施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽验收，作为档案统一归档保存。

（3）、隐蔽工程验收主要内容见下表

12、施工阶段的级配及试块管理

（1）、凡在设计图纸中表明强度等级的砼、砂浆均属于级配管理范围以内。

（2）、凡是设计图纸中有砼强度强度等级及砂浆强度等级均按当地所使用原材料到检测中心作配合比试验，根据检测中心出具的配合比报告进行组织级配施工。

（3）、按国家施工验收规范标准抽检范围取样频率取样送检，做好有效见证取样。

（4）、取样试件按规定进行养护，按时试压并进行强度等级统计评定。

12、技术质量交底制度

（1）、技术质量交底是一项施工过程中不能缺少的主要工作，交底必须采用书面形式，把每道工序开始前的操作要求，质量标准向操作人员交底，且履行签字手续。

（2）、技术交底内容要全面，并且具有针对性，各分管工种负责人，在安排生产的同时，必须对施工班组进行各分项工程施工技术交底。

13、现场材料质量管理

（1）、进入施工现场的材料必须达到质量合格，并且有合格证或检测报告。

（2）、主要材料必须有见证取样送检测中心检测，检测合格后方可使用。

（3）、钢筋、水泥、砖及防水、防腐材料进场时必须附有出厂合格证、检测报告单，经监理及有关监督人员验核后归档。

（4）、材料须分类放置，城垛、成堆且有明显的标牌，标明产地、型号、进场日期。

（5）、严格控制外加工的成品、半成品的质量。不合格绝对不能用于工程中及放在施工现场。

14、施工现场配置的计量器具必须经有关部门检验合格后方可使用，做好计量记录，计量员要坚守岗位。必须做到计量精确，计量器具若损坏要及时修理、调整、不得带病使用。

15、工程技术资料、原材料试验、隐蔽工程记录、试块强度试验、各分部分项工程检查评定验收资料验收，随工程同步进行。

16、项目经理要合理安排施工工序，减少不合理的工序交叉作业。上下道工序之间应充分做好交接工作，并须作好记录。如下道工序的施工有可能对上道工序的成品造成损坏时，应采取妥善的保护措施，避免破坏核污染。

17、工程竣工后要定期向建设单位进行回访，回访过程中如发现问题，若问题原因是由施工方造成的，施工方无偿给予修复，如问题是用户使用不当或其他原因造成的，施工方要积极给予维修，但费用又造成方负担。严格建立保修制度，认真执行国家保修规定，在国家保修范围内，屋面防水增加一年，主体工程质量终身负责。工程竣工是想用户提供使用说明书及使用注意事项。

附1：          

 工程质量保证体系

 附2：       

项目质量管理领导小组

 

五、安全生产保证措施

    1、安全保证措施

创建安全文明工地，推行文明施工和文明作业，是确保安全生产，树立企业良好形象的基础工作，创文明工地就是创安全工地，施工的文明将带来是功德安全。

（1）、创文明施工现场，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于3‰。

（2）、建立以项目经理为组长、有现场专职安全员、各专业工种班组长兼职安全员组成的现场文明施工安全生产领导小组，负责施工现场文明施工及安全生产的管理、监督和协调工作。

（3）、认真贯彻执行内蒙古自治区《建设工文明施工暂行规定》和《内蒙古自治区建筑安全施工安全管理条例》，抓好施工现场文明施工及安全生产。

（4）、认真学习贯彻执行建筑行业有关安全和文明施工的技术标准、规范、规程、规定，全面落实“安全生产、预防为主”的方针和施工方案中的具体安全技术措施。

2、安全管理

（1）、建立安全生产责任制、责任到人，各项经济指标有明确的安全指标和保证措施。

（2）、对新进企业的工人和变换工种的人员进行三级教育，即公司教育、项目部教育、班组教育，要求掌握有关法律、法规，熟悉本工种的安全操作规程。

（3）、施工组织设计中要有明确的安全措施，安全措施既要全面，又要有针对性，而且经企业技术负责人签字盖章。

3、分部分项工程的技术交底

公司项目做安全技术交底，项目部向班组长做安全技术交底，班组长向工人做安全技术交底，公司向项目部、项目向班组长交底均以书面形式为准，班组长向工人可集中交底，每级交底均要履行签字手续。

4、安全检查

公司负责人每月一次安全检查，项目部每周进行一次安全检查，安全员每天进行安全检查，安全检查要有文字记录，对查出的安全隐患应书面发出“隐患通知书” ，隐患通知书要突出“三定” ，即“定人、定时间、定措施” ，并按整改时间进行复查验收。

5、特种作业持证上岗

特种作业人员先经培训，培训合格后持证上岗，严禁无证上岗，持证上岗率达到100%。

6、“五牌一图”及安全标志牌

施工现场设置“五牌一图” ，“五牌”即施工简介牌、安全纪律牌、防火须知牌、职工守则牌、文明施工牌，“一图”为施工现场平面布置图。

7、工伤事故处理及报表

按月进行统计报表，建立工伤事故档案，按调查规则规定进行事故的调查和分析及处理，当出现工伤事故时要本着“三不放过”的原则进行处理，即“事故原因不明不放过” 、事故责任不落实不放过、当事人得不到教育不放过” 。

8、脚手架

（1）、脚手架采用钢管脚手架，钢管直径D48，壁厚3—3.5mm,长度采用6m及4m。

（2）、立杆间距不大于1.2m,打横杆间距不大于1.5m，小横杆间距不大于1m。

（3）、作业层满铺板，且两头愈小横杆绑扎，防止出现探头板。

（4）、按规范要求从建筑物四角开始设剪刀撑，剪刀撑与地面角度45°—60°，剪刀撑接头采用搭接形式，其搭接长度不小于500mm，卡扣不少于三道。

（5）、每28㎡范围内不少于4个硬拉结点。

（6）、拆除顺序，先搭的后拆，后搭的先拆，不得将杆、扣件随意抛下，应用绳索系下。

（7）、脚手架搭设及拆除要有搭设及拆除方案，搭设完后应该进行检查验收，合格后方可使用。

9、施工用电

（1）、临时用电采取三相五线制，即TN—S系统，进行临时配电设计，严格按标准作保护接地。

（2）、实行三级配电、两级保护，做到一机、一闸、一箱、一保户。

（3）、线路采用架空或地埋敷设，架空敷设的电杆的直径不小于140mm的木杆，高度不低于4m，采用角钢做横担，横担长度1.8m，线与线之间的间距不小于350mm。

（4）、线序排列为从左到右L1、N、L2、L3、PE线。

（5）、导线截面面积及熔断器、漏电保护器根据临时用电施工组织设计，计算的用电设备载流流量进行选择。

（6）、配电箱、分配电箱、开关箱采用3mm厚的钢板制作，且有箱门，门能上锁，能防雨，安装高度距地面不小于1.5M，进出线口超下，漏电器、开关、刀闸等器具安装在二层夹板上，电线进出不能混乱，箱体及二层夹板做可靠的保护接地装置。

（7）、照明专用线路要安装漏电保护器，宿舍、办公室用电，线路、灯具、开关、插座等要符合标准要求。

10、中小型施工机具

（1）、搅拌机搭设防雨操作棚、机体安装在坚实平稳的场地上；离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效；操作人员持证上岗；严禁机器带病运转；后台水泥上料人员要佩戴防尘口罩。

（2）、电锯要安装挡板，传动部位有防护罩，安装后要检查验收，无人操作时要切断电源。电刨安装有防护装置，安装后要经检查验收，合格后方可使用，无人操作是要拉闸断电。

（3）、电焊机、钢筋切断机、钢筋打弯机要有防雨设施；电焊机电线电缆必须完好无损，无破皮漏电现象；钢筋切断机、打弯机要有防护装置，金属外壳做好保护接地接零装置。

（4）、手持电动工具必须单独安装漏电保护器，防护罩、壳齐全有效，外壳必须有有效的接地接零，电线电缆不得有破损。

11、安全防火

（1）、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职1干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。

（2）、按规定建立义务消防队，有专人负责，定出教育训练计划和管理办法。

（3）、重点部位（危险仓库、油漆间、木材库、木工车间等）必须按有关规定，专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。

（4）、建立动用明火审批制度，按规定划分区域，明确审批手续，并由监护防预措施。

（5）、焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。

（6）、危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审查，做到持有有效证件上岗。

安全生产保证体系

六、工期保证措施

该工程为保证施工工期，我公司根据实际力量，积极科学的组织施工，确定我公司的开工日期为20##年7月15日，竣工日期为20##年11月20日，确保工程顺利按期完工，我公司特采取以下工期的保证措施。

1、强化科学管理，严格按照施工进度计划施工，决不拖延。

     2、科学合理的安排材料计划，机械设备进场计划，决不能出现停工待料现象。

     3、合理安排各工种之间的协调配合，加快施工进度。     

4、建立目标化管理，实行项目管理负责制，设立总的调度指挥中心，统一调度，使用各种有效手段，提高施工进度。

     5、建立定期的生产会议，下达和分析、研究协调各工序的施工方法，总结社会经验，建立健全一个省时省力的施工方案。

    

七、技术和施工力量组织、劳动力配置

附表1、项目管理人员及技术人员配置

附表2劳动力计划

八、主要部位施工方案

一、土方工程

1、工程防线：以设计院提供的建筑结构施工施工图进行定位放线，放线前应详细审阅图纸，要求定位准确，标志明确，校核基准控制点，校核相关控制点，利用起始点通过经纬仪测出各轴线位置，并将轴线控制点测画在线墙（板）上，线墙要求用砂浆砌筑，施工过程中，没向上完成一层，利用起始控制点复测一次。

     2、土方开挖与回填

     1、土方开挖前，首先选择好可用回填土，移堆存土场，开挖作业应保证不损坏相邻建筑物和地下管线。

     2、分层分段依次开挖；如采用机械开挖，挖到距设计标高150mm时，用人工清至操底，防止破坏原土层。

     3、基土已挖至设计基坑底标高，表面应平整，轴线基坑宽度符合设计图纸要求。根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图，按钎探孔位布置图放线并撒白灰定点，钎杆上预先画好30cm横线。钎探孔的排列方式根据槽宽按下表确定：

钎探深度必须符合要求，锤击数记录准确，不得做假钎。钎位基本准确，钎孔不得遗漏；钎孔灌砂应密实。钎探完毕后，应做好标记，保护好钎孔，未经质检员、建立等有关人员检查验收不得堵塞或灌砂。

4、槽挖好后，按规定进行验槽 ，并形成文字记录，有设计人员监理人员签字后归档。

5、回填土规定分层回填、采用机械或人工夯实，每层厚度不得超过30cm。

二、基础工程

1、经验槽后，在基础砌筑前应选好石料，石料的表面不得有泥垢、水锈等杂物，应选择坚硬、光滑没有严重裂纹的石料，转角处和内外墙接交处，要同时砌筑，砌筑砂浆的稠度要适当，一定要采用座浆砌筑，不得干砌事后灌浆。石块缝隙控制在2—3cm，上下皮灰缝要错开不得有重缝现象。

     2、石墙砌筑必须设拉结石，同皮内不得大于2M，上下皮要错开，搭接长度不得小于15cm。

     3、独立基础施工

     1、办完验槽记录及地基验槽隐检手续，办完基槽验线预检手续，有砼配合比通知单，做完技术交底；准备施工。

     2、工艺流程、即清理→砼垫层→钢筋绑扎→相关专业施工→清理→支模板→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护→模板拆除。

3、材质要求：（1）、水泥品种、强度等级应根据设计要求确定，质量符合现行水泥标准。（2）、砂、石子；根据结构尺寸、刚进密度、砼施工工艺、砼强度等级的要求确定石子的粒径、砂子粗细。砂、石质量符合现行标准，（3）、水；自来水或不含有害物质的洁净水。（4）、钢筋的规格、等级必须符合设计要求，质量符合现行标准要求。表面无老锈和油污。

三、主体结构工程

1、砖混砌筑工程

（1）、工艺流程：即弹好轴线→门窗洞口位置线→立好皮数杆→砂浆搅拌→砖浇水→砖墙浇水→砌筑→检查验收。

（2）、材质要求：1、砖:品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有出厂材质证明。2、水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择，必须有出厂检验报告、复试报告单。3、砂：采用粗砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

2、砖砌体质量：见下表

1、砖砌体的位置及垂直度允许偏差

2、砖砌体的一般尺寸允许偏差

   

2、钢筋混凝土工程

（1）、核对钢筋级别、型号、形状、尺寸级数量，是否与设计图纸及加工配料单相符。

（2）、应有出厂材质证明及复试报告，钢筋应无老锈及油污。

（3）、钢筋的搭接长度要符合设计及《混凝土结构工程施工及验收规范》（CB50204）对钢筋搭接的有关要求。如下表

（4）、钢筋制作要按施工图要求并符合施工规范要求，钢筋规格、材质必须符合国家规范的规定标准，进场钢筋必须有合格证，经外观检查后，抽样做试验合格后方可使用。

（5）、钢筋绑扎、数量、接头位置、间距、锚固长度、保护层厚度、弯钩等均按设计图纸及施工规范执行。

（6）、钢筋绑扎成型后，在砼浇筑前必须由当地质检站、监理工程师及甲方代表验筋合格后方可浇筑，并作好隐蔽工程记录。

（7）、混凝土浇筑的水泥，必须有出厂合格证，出厂日期是否过期、水泥标号是否符合标准，使用前必须经检验和复试，试验合格后方可使用。

（8）、进场水泥要有专用库房，做好防雨、防潮工作，超过三个月的水泥不得用于砼工程。

（9）、骨料、中粗砂进场应先送样做试验，经当地质量检测中心测试合格后方可使用，不符合砼配制标准的骨料、中粗砂一律不准进场。

（10）、砼搅拌要按砼配合比通知单配制，计量不得超过下列规定中的允许偏差值：A水泥、外掺和材料2%，B中粗砂、骨料3%，C水、外加剂2%。

（11）、砼搅拌应用不含有机物的纯净水或自来水（即饮用水），搅拌时间最短不得少于3分钟。

（12）砼试压块必须按规定留制，即有底模的每批3组（送检测中心标准养护1组、同条件养护1组、做拆模式验1组），无底模的每批2组（送检测中心标准养护1组、同条件养护1组）。拆模式验砼强度必须达到国家规定的拆模强度方可拆模。

四、装饰装修工程

1、装饰抹灰前，首先做出样板间，样板间经企业自检达到要求后，报请有关质量监督部门、监理及甲方代表检验合格后方可大面积施工，并对装饰材料进行检查，检查其品种、规格、色泽等合格后方可使用。

2、装饰抹灰前，对基层表面灰尘、污垢等仔细清理干净、洒水湿润、在墙板上用2M托线尺进行挂线找方，并贴灰饼冲筋。然后开始抹灰，垂直、平整、阴阳角方正必须控制在，施工规范允许偏差范围之内，抹灰层表面应无抹纹、无接槎痕迹、色泽一致。门窗口应用1：2水泥砂浆做出护角。

五、楼地面工程

1、地板砖工程

（1）、工艺流程；墙上四周弹好＋50cm水平线→楼地面垫层挂线→粘灰结合层→1：4干硬砂浆铺地板砖→擦缝→浇水养护→贴踢脚线→清理擦砖。

（2）、材料要求

 1、水泥：要求32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

 2、砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%，过8mm孔径的筛子。

 3、面砖：进场验收后，在施工前应进行挑选，将质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在典木板上。色号不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后快快进行套选，长、宽、厚不得超过1mm，平整度用直尺检查。

（3）、质量控制

1、面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。

2、面层与下层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。

3、砖面层的表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂痕、掉角和缺楞等缺陷。

4、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。

5、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

6、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差应不大于10mm;防滑条顺治。

7、卫生间面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

2、水泥砂浆地面工程

（1）、工艺流程；即基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→浇水养护。

（2）、现将基层上的灰尘扫掉，用錾子剔掉灰浆皮和灰渣层，用钢丝刷子刷净，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

（3）、根据墙上的＋50cm水平线，往下量测出面层标高，并将线弹在墙上。用喷壶将地面基层均匀洒水一遍，根据房间内四周墙上弹的面层标高线，确定面层抹灰厚度（应不小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼，横竖间距为1.5—2.0m,灰饼上平面却为地面面层标高。

（4）、砂浆搅拌、应用搅拌机进行搅拌，在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一边，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。涂水泥砂浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆均匀。

（5）、铺完水泥砂浆立即用刮杠刮平，再用木抹子搓平，并随时用2M靠尺检查平整度。

（6）、木抹子搓平后立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光 ，必须在终凝前完成。

（7）、地面压光完成后24小时，铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天，抗压强度达5Mpa时才能上人。

3、大理石花岗岩地面工程

(1)、工艺流程：即准备工作→基层处理→试拼→弹线→试排→刷水泥浆吉普砂浆结合层→铺大理石板块或花岗岩板块→灌缝、擦缝→打蜡。

（2）、以施工大样图和加工单位依据，仔细核对各部位尺寸做法，算好各细部及洞口边角部位尺寸，要对石材的颜色、花纹进行考察，对石材的放射性要有检测报告。

（3）、正式铺设前，将地面垫层的杂物清理干净，对每房间的大理石（花岗岩）板块按图案、颜色、花纹试拼，并注意遇到管道套割；将非整块板对称放在房间靠墙部位，然后编号并放整齐。

（4）、在板块铺砌后1—2昼夜进行灌浆擦缝，根据大理石（花岗岩）颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌和均匀，调成1：1稀水泥浆，，用浆壶徐徐灌如板块之间的缝隙中（可分几次进行），不用长把刮板把流出的水泥浆刮向板缝擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（花岗岩）面层的表面洁净；养护7天。当水泥砂浆结合曾达到强度后方可打蜡，打蜡时将蜡抱在布内，在面层表面薄薄的涂一层，待干后用钉有帆布或麻布的磨石机打磨，两边成活。

六、电照工程

1、电气照明工程要与土建工程配合同步施工。

2、电线配管按图纸设计说明（明、暗敷设）施工，配电箱及开关、插座盒位置留设正确，管内配线用不同颜色区别各相线，箱口边抹灰整齐。

3、为控制箱、盒、所片标高时，应按装修统一墙上的＋50cm线。

4、穿线管必须采用阻燃管，电线、盒必须用正品，要有厂家带来的产品质量检测报告，去当地质量检测中心做试验。检测合格后方可使用。

5、管线施工过程中要进行跟踪检查，发现问题要及时纠正，以免事后破坏主体结构。

七、水暖安装工程

1、给排水管道安装前，必须仔细参阅图纸，根据图纸要求和设计说明进行施工。

2、上下楼管道预留口的留置，穿过楼层现浇板时，按图纸找好位置，预留孔的孔径要大于管道直径，且不得大于管道直径的0.5倍。

3、采暖管道及散热器安装，要根据设计要求施工，施工质量必须符合设计及施工规范要求。

4、水暖安装所用的管材、管件、散热器及卫生器具必须用正品，要有厂家的产品合格证及检测报告；棺材、管件要送当地质量检测中心进行检测，检测合格后方可使用。

九、投入施工的机械设备及机具

十、推广新技术、新工艺及合理化建议

1、    该工程我们采用立体交叉作业施工。

2、    有关质量通病的防治

（1）、为避免砼裂缝，要严格控制水灰比，控制砂石料的质量，加强对砼的早期养护，适当延长养护时间，并对表面及时用潮湿材料覆盖。

 （2）为避免地面空鼓，在地面面层施工时，对基层进行检查，清理干净、洒水湿润、浇素水泥浆，面层每施工完一户要进行封闭养护7天，严禁上人。

  3、卫生间防水

（1）、铺设防水时，基层表面应平整、清洁、干燥，不得有空鼓、裂缝和起砂现象。

 （2）穿过楼板的管道四周，用强度C20细石砼浇灌密实；管道根部的防水，应向上粘贴超过套管上口。

十一、现场环保、文明施工措施

1、文明施工

文明施工使之保持施工现场整洁、卫生、施工组织科学、施工程序合理的一种施工活动，文明施工的基本条包括：有整套的施工组织设计或施工方案，有健全的施工指挥系统和岗位责任制，施工衔接交叉合理，交接责任明确，有严格的成品保护措施和制度。大小临时设施和各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，施工现场整齐、机具设备状况良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。从以上条件可以得出，我公司在实施文明施工时，不仅要着重做好现场的场容工作，而且还要相应做好现场材料、机械、安全、技术、保卫、消防和生活卫生等方面的管理工作。工地的文明施工水平是该工地乃至我们企业各项管理工作水平的综合体现，为此特制定以下要求：

（1）、对现场场容管理方面的要求

1、工地主要入口要设简朴规整的大门，门旁必须设立明显的标牌，表明工程名称、施工单位和工程负责人员姓名等内容。

2、建立文明施工责任制度，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

3、施工现场场地平整，道路畅通，有排水措施，基础、地下管道施工完后，要及时回天平整，清除积土。

4、现场施工的临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。

5、施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场，临时上下水管道及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、架设或埋设整齐。

6、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，完工场地清，丢洒在楼梯、砂浆及混凝土要及时清除，落地灰要回收过筛使用。

7、砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩。使用砂浆、混凝土的地点，必须有容器（灰槽子）或垫板，若有洒漏要及时清理。

8、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞道路，高层建筑要设置临时便桶，严禁在建筑物内大小便。

9、建筑物内清理的垃圾残土，要通过临时搭设的竖井或利用电梯或采取其它措施稳妥下卸，严禁从门窗口向下抛扔。

10、施工现场不准乱堆垃圾及杂物，应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运，清运残土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得逸散。

11、根据工程性质和所在地的不同情况，采取适当的维护和遮挡措施，并保持外观整洁。

     12、针对施工现场情况设置，宣传标语和黑板报，并适时更换内容。

13、施工现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。

（2）、对现场机械管理方面的要求

1、现场使用的机械设备，要按平面固定点放置，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

2、清晰机械派出的污水，要有排放措施，不得随地流淌。

3、塔吊安装要牢固，塔四周随意堆放杂物。

（3）、对现场生活卫生管理方面的要求

 1、施工现场办公室、仓库、职工宿舍、保持清洁卫生，要建立卫生区域，经常打扫，并按规定在工程竣工交付使用后及时拆除和清退，上述房屋内未经允许一律禁止使用电炉子。

 2、工地伙房、食堂及临时厕所，经常打扫保持清洁，定期施洒白灰或其它消毒药物，露天粪池必须加盖，市区工地厕所要有水冲设施。

2、环境保护措施

（1）、放大气污染措施

1、施工现场清理垃圾要使用专用容器，垂直运输粉状类材料要封闭运输，避免凌空随风抛洒造成扬尘，施工垃圾随时清运，干旱天气勤洒水，减少尘土飞扬。

2、拆除临时设施，要采取措施尽量减少尘土飞扬。

3、临时施工道路，基层要夯实，路面铺便渣、碎石，并经常洒水减少道路起尘。

4、茶炉烟囱要建在下风头，并采取降烟除尘措施。

（2）、防止水污染措施

1、施工现场进行搅拌作业，搅拌机附近要设置沉淀池，生产废水要排入池内。

2、食堂要设置污水池、沉淀池，待澄清后再排入污水管道。

3、施工现场设置专用油漆、油料库，地面要采取防漏措施，设专人负责，防止跑冒滴漏污染。

4、禁止有毒有害废弃物做土方回填，以免污染地下水资源。

（3）、防止噪声污染措施

1、施工现场提倡文明施工，控制人为噪声，尽量减少人为地大声喧哗，增强全体职工防噪声的自觉性。

2、进行有噪声作业时，要严格控作业时间，晚上作业不超过22时，早晨不早于6时，尽量不影响居民休息。

3、能生产噪声的成品、半成品加工，制作作业尽量放在工厂、车间完成，减少施工现场的噪声。

4、施工现场的机械要设置封闭式机械棚，减少噪声扩散。

5、加强施工现场环境噪声地调整，采取低噪声机械，控制人为噪声，达到环境保护的目的。

建筑施工安全生产管理目标

责任书

多伦安泰建筑安装有限责任公司苏晓惠项目部

二零##年七月

   

为加强建筑施工安全生产管理，提高施工现场管理水平，落实各级安全生产责任制，完善各类安全防护设施，防止和减少生产安全事故，保障人身和财产安全，维护社会稳定，构建和协社人。落实“安全第一，预防为主，综合管理”的方钍，根据中华人民共各和国《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《内蒙古自治区建筑安全生产管理条例》等相关施工企业管理制度，制定本责任书。

一、工程概况：                                                                                                           

1、项目名称：多伦县康都苑小区商住楼

2、项目总承包单位：锡盟安泰建筑安装有限责任公司苏晓惠项目部

3、项目总承包单位负责人：苏晓惠

4、建筑面积：8000平方米

5、建设地点：多伦县淖尔镇

6、合同工期：20##年7月开工至20##年11月竣工

7、结构形式及层数：砖混五层

8、工程造价：600万元

二、项目安全生产管理目标

1、按照行业标准及规范和《内蒙古自治区施工现场标准化管理规定》及批准的《施工组织设计》、《专项安全施工方案》组织实施，施工现场均采用全封闭施工，完善各类安全防护设施，做到文明施工，现场安全达标率100%。基础、主体竣工阶段分阶段一次性核验均应达到合格要求。

2、塔吊入场前应检查合格；基础开挖、钎探、隐蔽工程验收，塔身及各种限位保险装置齐全、有效，塔吊安装必须有资质，安装人员持证上岗。在企业自检合格基础上，由特种设备检测机构检测出据《合格证书》，方可投入使用。施工临时施工用电必须按

13、项目应按照内蒙古自治区《施工现场安全技术资料管理规定》随工程进度、整理安全技术资料；安全技术资料按规定分类装订成册，竣工后报企业档案室归档。

五、奖惩：

严格执行企业奖惩制度。

六、责任书份数及生效时间：

本责任书一式三份，企业专职安全机构、项目部、存档各一份。自签定之日起生效。

七、补充内容：

总承包单位：（盖章）          项目承建项目部：（盖章）

法定代表人：（签字）           项目负责人：（签字）

签订目期：    年    月    日

                          工程

安全监理方案

建设单位：

工程名称：

编    制：

审    批：

年  月  日

安全监理方案