半岛花园1～4栋高层住宅工程 第四章 资源需求计划

第四章 资源需求计划

1.劳动组织及劳动力配臵计划

1.1.专业技术工人的来源

充分考虑本工程的特点，综合考虑工期目标和施工工艺方法等，以结构合理、高效精干、技术素质高、专业对口、施工经验丰富、各工种搭配科学合理的原则进行劳动力配备。根据本工程劳动力需求计划，从我公司已施工过类似大型住宅工程中选派施工经验丰富、综合素质高的施工队伍，并经过相关知识培训的管理干部、专业技术人员和技术工人投入本工程施工。所有参加人员都必须参加过类似工程施工。劳动力数量根据本工程工期要求及工程数量确定。

考虑到本工程工期紧、各专业施工队伍交叉施工等特点，按照本工程施工总进度计划，制定劳动力使用计划分专业、按进度组织进场退场，实行“计划组织，重点控制”的原则。基础工程、主体工程和装饰装修工程等属于关键工序的分部分项工程优先予以充足的劳动力。水电安装工程在主体施工和装饰施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的进度和工作量的增减及时调整劳动力的配备，做到决不影响土建的工期。

1.2.岗前培训

岗前培训是所有员工必须履行的程序。针对不同的对象进行培训内容的组合，做到有针对性、有目的性、有效果。

由项目部组织相关部门具有丰富施工经验的专家，分专业制定岗前培训计划，对准备进场的管理人员和施工人员进行集中学习和培训。确保所有人员均能以饱满的热情、认真负责的工作态度、精湛的施工技术和安全优质高效的工作效率圆满完成施工任务。

1.2.1.培训内容

培训主要包括以下几个方面的内容：

1.2.1.1安全与环保教育培训

使所有管理和施工人员熟悉与本工程工程相关的安全生产知识，熟悉安全法规的主要内容，了解安全生产的重要性，掌握安全防护的“三不”基本要领。

1.2.1.2专业知识培训

针对本工程的特点、技术难点、技术要求、质量标准、操作工艺等，在正式施工前，由项目经理部统一组织，针对施工人员施工的具体工程项目，对施工人员进行岗前培训，明确设计标准、技术要求、施工工艺、操作方法和质量标准，施工人员经培训合格后上岗。

对于施工中采用的新工艺、新设备，必须在施工人员中挑选理论知识、实际操作中铁建工集团有限公司

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半岛花园1～4栋高层住宅工程 第四章 资源需求计划 能力都较强的专业技术人员到专门技术学校及专业厂家进行培训，待其熟练掌握操作技术后，才能进场。引进的先进工艺和设备的施工操作人员，组织主要操作人员到国外培训。

1.2.1.3合同学习

要求参与施工管理和作业的人员明确知道本工程的各项目标，特别是质量目标、安全目标、工期目标，以及环境保护、水土保持的要求。明确履约的重要性和违约的严重后果。

要求参与施工的各级管理人员明确掌握项目质量验收标准，熟悉项目合同文件和项目建设相关方的运行程序和要求。

1.2.1.4组织纪律

要让每一位员工项都清楚地知道项目经理部制定的劳动纪律，知道奖罚措施。

1.2.2.组织措施

1.2.2.1项目经理部组织有关部门具体落实岗前培训工作，包括制定计划、编写培训教材、组织培训、考试考核、发放培训合格证等。

1.2.2.2项目经理部建立员工考核制度、奖罚制度并认真贯彻执行。

1.2.2.3在生产、生活区内设臵宣传栏，利用施工间隙进行法制宣传和环保教育，教育施工人员遵章守纪，保障社会治安，保护周边环境。

1.2.2.4施工过程中，在施工队伍中开展劳动竞赛，技术比武和安全评比等活动，提高施工人员整体施工水平。

1.3.总劳动力配臵计划

劳动力组织计划应当体现出各专业工种在不同施工阶段（以月为时间刻度）的用工人数，体现出各专业队伍使用机械的时间安排，体现出劳动力的进场、退场时间和要求。

拟投入本工程的劳动力计划表见附表三；

半岛花园1～4栋高层住宅工程总劳动力需求柱状图1.3-1；

半岛花园1～4栋高层住宅工程总劳动力曲线图见图1.3-2；

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附表三：劳动力安排计划表

单位：人

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半岛花园1～4栋高层住宅工程总劳动力需求柱状图1.3-1；

劳动力需求柱状图

半岛花园1～4栋高层住宅工程总劳动力曲线图见图1.3-2；

2.本工程投入机械设备

根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备，以满足工程施工需要。

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2.1.地下室结构施工阶段机械设备配备 2.1.1配备说明：

在承台地梁、地下室裙楼结构施工阶段，考虑到承台地梁、地下室室及裙楼钢筋混凝土工程的施工。

根据现场场地情况，配备1辆80t汽车吊、4台塔吊、4台混凝土输送泵、1台混凝土输送备用泵，36台罐车、8套钢筋加工设备、3套模板加工设备等。

配备1辆80t的汽车吊用于塔吊的安装。布臵4台塔吊主要用于钢筋、模板的吊运，以及场内物资的水平、垂直运输。配备4台混凝土输送泵主要用于地下室内墙柱及楼板混凝土的施工，与布料机搭配使用，并与塔吊吊斗相互配合。配备钢筋、模板加工设备用于钢筋、模板的加工，利用塔吊进行水平及垂直的运输。混凝土全部采用商品混凝土，36台罐车用于混凝土的运输，可满足混凝土浇筑要求。

2.1-1基础施工阶段机械设备配备一览表：

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2.2.主体结构施工阶段机械设备配备 2.2.1配备说明：

主体结构施工阶段的机械设备大部分与地下室及裙楼结构施工阶段相同。

2.2.1-1主体施工阶段机械设备配备一览表：

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2.3装修及安装施工阶段机械设备配备 2.3.1配备说明：

装修施工阶段升降机、砂浆搅拌机、测量设备等设备仍然配备，钢筋模板加工设备、混凝土输送泵以及混凝土振捣设备等出场，场地重新布臵，安排库房、加工场等。

2.3.1-1装修安装机械设备配备一览表：

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2.4.机械配备计算

考虑混凝土运输最长时间为60分钟，那每个输送泵6辆车将满足要求，所以考虑配根据现场及进度计划本工程在各施工阶段主要机械设备配备计算如下： 2.4.1.塔吊的配臵：

在地下室、主体及装修安装施工阶段，因工期紧张，塔吊利用率高，为提高工作效率，设臵4台塔吊。 2.4.2.升降机的配臵：

本工程楼层数量：在主楼塔楼主体及全部工程装修施工阶段，考虑建筑材料的运输，为方便各专业交叉作业，根据现场实际情况布臵4台施工电梯（具体位臵见总平面布臵图）。

2.4.3.混凝土输送罐车配臵：

配臵36辆混凝土罐车（8方/车）。 2.5.塔吊、升降机的安装与拆卸 2.5.1安装位臵及基础形式：

根据现场建筑物的位臵情况，考虑到材料、机具等运输要求，现场布臵4台塔吊及4台施工电梯。 2.5.2设备基础浇筑：

设备基础浇筑顺序应从低处开始，沿长度方向由一端向另一端浇筑，浇筑地脚螺栓部位的混凝土时，严禁将混凝土斜向堆放振捣，以防固定螺栓的模板位移，或者引

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半岛花园1～4栋高层住宅工程 第四章 资源需求计划 起螺栓下部位移而发生偏差。对于塔吊基础地脚，在混凝土浇筑过程中，应用经纬仪随时观测并及时纠正偏差。地脚螺栓的丝口部位应在浇筑前用油布扎好，防止水泥砂浆污染和碰坏丝牙。预留螺栓孔、楔形木塞或模板，在振捣混凝土时，应注意保持位臵垂直不偏移。当混凝土浇筑到地脚螺栓底部和浇筑至螺栓高度1/3时，应进行两次复验，发现偏差即使纠正。

2.5.3安装措施：

根据本工程的施工总体部署，以及现场实际环境，采用1台80t汽车吊辅助完成塔吊安装。升降机的安装利用塔吊辅助，人工散件拼装完成。

2.5.4塔吊、升降机的拆卸：

塔吊拆除时，先将塔吊自降至拆除高度，再利用1台80t汽车吊完成拆除任务。升降机的拆除利用塔吊辅助，人工散件拆除完成。

2.5.5安装拆除安全保证措施：

2.5.5.1施工前对操作人员进行安全及技术交底，做到口令一致，行动听指挥；施工中认真做好安装施工记录。

2.5.5.2施工现场以基础为中心20m以内不得有其他人员施工，谨防事故发生，安装时周围用绳子围起，并标有醒目警示和专人看管。

2.5.5.3施工时汽车吊位前后须有醒目标志防止他人进入。

2.5.5.4全体人员必须戴安全帽，高空作业人员必须带安全带，穿防滑鞋。

2.5.5.5施工期间禁止喝酒，全体人员持证上岗。

2.5.5.6施工期间禁止高空乱丢工具，严禁操作不当造成工具或部件落下伤人。

2.5.5.7如遇台风雷雨天气或六级以上大风，停止作业。

2.6.机械设备的操作、保养与维修

现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。

经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到95％以上，利用率达到95％以上。

2.7.本工程材料使用计划

工程开工前，由项目工程技术部根据施工进度计划编制出工程材料需求计划，并与项目物资部做好沟通，选取合格分供方做好材料进场计划，由于本工程混凝土需求量巨大，混凝土供应厂家至少采用两家合格的混凝土供应厂家，确保大方量混凝土浇筑过程中供应不中断。

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第二篇：资源配备计划

第六部分 资源配备计划

第一节 施工机械设备配备

根据工程数量及工期要求，为满足施工需要，缩短工期，最大限度利用施工机械，以及不同施工阶段机具的需求差别和有效衔接，主要施工机械配备如下：

详见附表《拟投入的主要施工机械设备表》。

（一） 机械设备的使用与维护

1、各种机械设备必须有出厂合格证，仪器、仪表应具有年检合格证。

2、各种机械设备的操作人员必须持证上岗。

3、带电机具安装时应有可靠的接地。砼、砂浆搅拌机应搭设防雨棚。各种机具应按说明书定期维护、保养。

4、加强机械设备管理的维护保养，确保正常运转。机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上，对本工程我公司设置专业机械维修班一个，保证施工的连续性。

（二） 机械设备的管理

1、机械设备和机具需配备专业人员进行管理。根据施工组织设计编制机械设备的进出场计划，在施工过程中如对起重设备和特殊过程使用的设备调整须报请原批准部门批准。负责填报《机械设备交接验收单》、《设备维修检验表》、《设备检修情况记录表》、《年度机械设备盘点登记表》；

2、各项目应依据《施工机械台班费用定额》及《保养修理技术经济定额》结合实际情况，做好机械定期保养工作。日常要坚持“十字作业”法，即；清洁、紧固、润滑、防腐，发现问题及时处理，使机械设备在施工过程中始终保持完好状态。

3、机械操作人员，尤其是特殊工种作业人员都有必须经过安全操作技术培训考核，持证上岗，非机操作人员严禁上机。机操人员必须听从施工人员的正确指挥，严格实施《建筑机械使用安全技术规程》，负责填写《机械设备运转记录》表和《机械设备履历表》并做好日常的维修保养工作。

4、属于特殊过程的施工机械设备，须送具有检测资格的检验单位鉴定合格后方可使用。

5、重大事故发生后，须于6小时内用电话或电报及时报告上级主管部门，然后再补报事故报告。处理事故要坚持“三不放过”的原则，即：事故原因没有分析清楚不放过；干部、群众没有受到教育不放过，没有切实可行的防范措施不放过。

6、凡无证操纵各种机械设备，一经查实，罚当事者100元，如属领导者责任擅自使用无证操作者机械设备罚领导100元。并予以通报批评。

7、需要购置机械设备，必须结合生产实际，并从技术和经济等到方面进行可行性论证，按程序报请批准之后方可办理。

8、积压的机械设备以及由于磨损严重已不能使其达到使用和安全要求或无改造价值需报废的设备，必须报请领导批准后方可办理报废手续。

9、按照上级部门下达的设备保修计划时对设备进行保修，并做好记录。 本工程主要施工机械和实验设备详见下表

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

第二节 劳动力配备

（1）.编制劳动力安排计划

根据行业工程劳动定额，结合本地区人工劳动量的具体情况、工程平面特点、施工进度计划，本标段工程不同施工阶段劳动力配置计划如表：

详见后附表《劳动力计划表》。

（2）.劳动力计划的实施

一、对进入施工现场的施工队伍进行资格审查，施工班组必须配备兼职质安员，对员工进行岗前教育。

二、对已进入施工现场的人员实施动态管理，为确保施工队伍的素质和人员相对稳定，不允许施工班组擅自扩充和随意抽调施工人员。

三、未经项目部质量、安全培训的操作工人，不允许上岗。

四、加强劳动班组的管理，凡进场的劳动班组须配备专职协调员。

（3）.劳动力组织和管理

劳动力的组织和管理直接影响工程能否顺利完成，是施工管理的关键之一。为实现管理目标，拟采用以下有关措施：

一、施工现场项目经理及主办工长要做全盘考虑，认真学习和研究施工图，领会设计意图，拟定出本标段工程各阶段施工所需投入的人力，以及进出场的时间，做到心中有数，减少盲目性，避免造成不应有的人员紧缺或窝工。

二、在使用人力上实行竞争上岗的制度。

(4)、劳动力计划详见下表

附表三：劳动力计划表

单位：人

第三节 材料供应计划

根据施工进度计划中不同施工阶段的材料需求，制定主要材料供应计划。

（1）.材料供应质量控制措施

材料应选用合格厂家的合格产品。无论何种材料均应选择具有生产资质的厂家，并由厂家提供生产产品的合格证明及检测报告。在选定生产厂家后，应对其供应产品进行质量抽检，抽检合格后方可签订购货合同并使用，在合同中应严格指出产品质量问题的责任。对每批到货还应进行抽检，不合格的产品禁止使用在工程中。

（2）.影响材料质量的因素

1、材料供应无计划、堆放不规范、无标识牌、混堆，加上管理不善，当水泥、钢材等材料产生受潮、变质、锈蚀，失去原有的性质；

2、材料检测不及时、漏检、错桩，使不合格的材料当作合格材料使用，造成不应有的质量隐患；

3、对填筑路基的土质材料，缺乏土壤调查，判断失误，本应掺石灰改良为膨胀土未处理，极易产生路基质量隐患；

4、施工中特别是钢筋未按设计图纸的规定要求采购，焊接（搭接）焊缝不合格未及时检测控制，易造成质量事故；

5、材料半成品构件（如砼管），未及时进行检测，就直接安装在构造物上，易造成意象不到的质量事故。

（3）.常用材料性质和检测项目

常用材料的基本性质可分为物理性质（如密度、堆积密度、孔隙率、密实度、吸收率、抗冻性、导热性等）、化学性质（化学稳定性等）和力学性质（如强度、

硬度、弹性及朔性等）。工程中首先要把好材料关，合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能，就能确保工程质量，对工程常用的钢材、水泥、砂、碎石或卵石、砼外加剂、石油沥青、回填土等，首先要知道材料必检的项目，才能对材料合格与否作出准确的判断，以下就几种常用的材料必检项目简介如下：

1、钢筋原材料：拉力试验、冷弯试验、反复弯曲试验；

2、钢筋焊接（搭接焊）：抗拉试验；

3、水泥、胶砂强度、安定性、初凝时间、终凝时间必要时需做胶砂流动性；

4、砂；筛分析、含泥量、泥块含量、必要时需做：表观密度、紧密度、堆积密度；

5、碎石或卵石；筛分析、含泥量、泥块含量、针片状含量、压碎指标值，必要时需做：堆积密度、表观密度。

附表五：施工总平面

附表六：临时用地表