租房申请

公司领导：

威海移动项目监理部需办公地方，原租一套民房三室二厅（96平米），月租金为壹仟壹百元（含税金）；为降低成本节约开支，本监理部从新租好一院两室楼房的二层（35平米），月租金500元，房主要求交付全年房租（陆仟元整、含税金）。

请公司领导审批。

此致

敬礼

监理员：韩志勇、杨柱。

山东威海移动项目监理部

总监：杨进武

20xx年12月15日

房屋租赁协议书附后

房屋租赁协议书

甲方：威海市文峰一街居民： 孙元强

乙方：河北邮电监理工程公司：代表：杨进武

甲乙双方本着互利互惠和谐共处的原则，在遵守国家相关法律法规的前提下。甲方自愿出租文峰一街6-6院二层房，乙方租后作为住宿和办公场所，双方协商约定如下：

1、 甲方为乙方提供简单的家具（含两张床、两个立柜）

2、 乙方承租此房后负担所发生费用，物业管理费、水、电、

暖气等费按同区标准交付。

3、 租金每月500元，租期一年（20xx年12月20日至2011

年12月20日），年租金陆仟元整（含税金），一次付清。

4、 签订之日预付全年租金，如果下年度还租，需提前一个月

支付第二年租金给甲方（20xx年11月底前）。

5、 双方因特殊原因造成本协议不能正常履行需提前一月通知

对方。

6、 协议履行期间出现争议，由法律部门裁决。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方代表：

签订日期：20xx年12月19日

 

第二篇：公租房申请资质

配租程序

兩次未搖到號第三次可直接配租

因人員變動申請換租相應規定面積的公共租賃住房的，應向當地住房城鄉建設（住房保障）部門提出申請，由住房城鄉建設（住房保障）部門按規定配租。

對符合條件的申請人，按申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點和相對應的戶型面積搖號配租，並向獲得配租的申請人發放配租確認通知書。

對本次搖號未能獲得配租的申請人，進入下一輪搖號配租﹔兩次未搖到號的申請人，第三次可直接配租﹔若兩次未搖到號的申請人較多、房屋不夠直接配租時，各州（市）、縣（市、區）住房城鄉建設（住房保障）部門可採取按申請人員困難程度、申請順序等方式合理配租。配租結果應及時在當地媒體公布。

領取配租確認通知書的申請人應在收到當地住房城鄉建設（住房保障）部門發出入住通知書后30天內簽訂《雲南省公共租賃住房租賃合同》。未按期簽訂合同的，視為自動放棄，本次名額、指標作廢，但可以按程序重新申請。

配租給中等偏下收入住房困難的農業轉移人口或外來務工人員等群體的公共租賃住房時，住房城鄉建設（住房保障）部門應邀請工會組織協助做好配租管理工作。

租賃管理

租金不高於同地段同檔次市場租金的80%

公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿需續租的，承租人應在合同期滿3個月前重新提出申請，經審核符合條件的，應重新簽訂租賃合同。

公共租賃住房隻能用於承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用於從事其他經營活動。承租人應愛護並合理使用房屋及附屬設施，不得擅自對房屋裝修和改變用途。因使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

公共租賃住房經營實施統一管理、分級定租。公共租賃住房租金以建設成本為基礎，根據承租人收入狀況和市場租金水平分級核定。租金原則上不得高於同地段同檔次市場租金的80%。具體分級租金標准由縣（市、區）政府結合當地實際、區分不同保障對象研究制定，每年定期向社會發布一次，並報州（市）政府和省住房城鄉建設、發展改革部門備案。

公共租賃住房的租金可從承租人住房公積金個人賬戶中支付。具體辦法、標准等由各州（市）住房公積金管理委員會確定。

公共租賃住房小區可實行產權所有單位自我管理，也可聘請專業機構提供物業服務。

雲南公租房管理征求意見 低收入單身者均可申請【3】

20##年01月11日10:16         手機看新聞

退出機制

拖欠租金或物管費累計6個月以上就收回

承租人在合同期滿沒有續租或終止租賃合同的，應騰退公共租賃住房。確有特殊困難的，可以給予3個月過渡期限。拒不騰退或逾期不騰退的，按合同約定處理，並在適當范圍內公告，必要時出租人可依法申請法院強制執行。

承租人在租賃期內不再符合規定的保障條件的，應在3個月內騰退租賃的公共租賃住房﹔逾期不騰退的，應按市場價格交租金。對拒不退出又不按規定繳納房屋租金的，出租人可依法申請法院強制執行。

承租人有下列行為之一且拒不整改的，解除租賃合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，並取消其在5年內再次租賃保障性住房的資格：採取提供虛假材料等欺騙方式取得公共租賃住房的﹔ 轉租、出借的﹔擅自改變房屋結構或使用性質的﹔無正當理由連續閑置6個月以上的﹔ 拖欠租金或物業服務費累計6個月以上的﹔ 在公共租賃住房中從事違法活動的﹔違反租賃合同其他約定的。

政府投資建設的公共租賃住房租金收入實行收支兩條線管理，全部專項用於償還貸款、日常維護和營運管理。違法違規收取、貪污、挪用公共租賃住房租金收入的，依法處理。

房地產中介機構違規代理出租、轉租公共租賃住房的，由相關部門按規定處理。

●相關新聞

昆明公租房去年竣工2296套

10日從昆明市住房和城鄉建設局獲悉，今年昆明市將建設4萬套以上的公租房。20##年，昆明市公租房建設共竣工2296套。

20##年，昆明市在城鎮保障房建設方面，實現突破性嘗試，首次開工建設3000套公租房，並竣工1140套。20##年，公租房的建設數量猛增至2.5萬套，截至去年底，共竣工2296套。

20##年，新建公租房的分布情況是，昆明空港經濟區3000套﹔安寧市青龍片區1303套﹔安寧市1000套﹔嵩明縣楊林工業園區1002套﹔呈貢區800套﹔昆明高新區548套﹔昆明經開區500套﹔東川區300套﹔尋甸縣300套﹔石林縣204套﹔旅游度假區200套。

昆明主城統建14343套公租房，分5大片區建設：東北片區的龍江片區大波村公租房4136套，廉租房3816套﹔方旺片區公租房3886套，廉租房5103套﹔南市區海埂路片區公租房3082套，廉租房360套﹔西苑片區海源庄公租房1437套﹔西北片區陳家營公租房4026套，廉租房4020套。

五華區還將收購1000套房屋用作公租房。（秦聰俊）

來源：《都市時報》
 

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（責任編輯：木勝玉）

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