房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着互惠互利原则,通过友好协商,就青园国际大市场北一区内街9#104、( )的一楼房屋租赁等事宜达成如下协议:
一、租赁地点及设施:
租赁地点:浠水县清泉镇洪山区青园大市场内,房屋面积:105平方米。
二、租用期限及其约定:
(一)本协议最长为三年,乙方在三年期限内有权租用一年或二年或三年,但在三年年限内,甲方不得涨房租,合同到期甲方退还押金。
(二)在三年期限内,如另有适合场所,乙方有权搬迁,提前一个月通知甲方,甲方不得干涉,并退还押金。
(三)租用期限:甲方同意乙方合同一年一签;自20xx年8月1日起至20xx年8月1日;
(四)房屋租金:每年壹万伍仟元整(?:15000.00元);
(五)付款方式:每年租金一次性付清;
(六)租赁期内一楼水、电、电话、有线电视、卫生、治安、房屋维修等费用均由乙方支付;甲方负责水、电(三箱电)到场。
(七)租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任;
1、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2、乙方无故拖欠房租的;
3、乙方进行装修时,不得破坏房屋主梁承重结构造成房屋危险行为的。
(八)乙方向甲方交纳保证金壹仟元整,在合同终止日期后,乙方交清水电费后,甲方退还该保证金。
(九)合同到期后,甲方给予乙方十五天搬迁时间。
三、双方责任及义务:
(一)乙方必须按时交纳房租,水电费必须一月一结;
(二)在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价;
(三)三年租用期满后,甲方无条件收回出租的房屋,乙方无条件退租。乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予乙方优先权;
(四)在三年租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
(五)乙方应保持物业周围环境整洁、做好防火防盗和安全保卫等综合治理工作;
(六)乙方不得擅自改变室内主梁承重结构,如自然灾害损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复;
(七)乙方租赁期间,一楼各种税费自理。
四、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约时间: 年 月 日
房屋租赁协议书
出租人甲方: 身份证号:
承租人乙方: 身份证号:
甲方现有 愿租给乙方使用,为了在租赁期间内明确双方责任,避免发生纠纷,经过双方协商,特制订本协议如下:
一、 租用期限 个月自 年 月 日至 年 月 日止。
二、 租金为每季度支付,租金 元/季度,乙方需预交其他设施使用
押金 元,期满甲方验房后押金退给乙方,乙方按期提前10天交付下次房费,不得拖欠,否则甲方有权终止协议。
三、 租期内水、电、煤气、暖气、电话等费用由乙方负担。
四、 租期内房内各种设施由乙方保管使用,如有损坏按价赔偿。原房屋
结构乙方不得私自改动,如需改动必须经甲方同意,否则出现一切责任均由乙方承担。
五、 乙方不得使用本房屋从事违法活动,不得存放危险物品,由此产生
的法律问题由乙方自行承担与甲方无关。乙方在租赁期间不得影响周围环境,不得私自转租、转让,否则甲方有权收回房屋,产生的一切后果由乙方承担。
六、 租赁期间造成水灾,火灾等灾害或其他经济损失,应由乙方负责。
七、 协议经甲、乙双方签字生效,如有违约,违约方应赔偿因此给对方
造成的一切损失。
八、 在租赁期间,如遇到不可抗拒的因素,如政府征地,加宽公路、拆
迁、自然灾害等,协议解除,乙方无条件搬出。已交租金按实际月份计算,余额退还乙方。
九、 期满前10天双方协议终止或延续本协议,房租价格按市场行情递增
或递减。
甲方签字: 乙方签字:
电话: 电话:
备注:1、电表数、煤气数、水表数
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