房屋代码：

房屋定金协议

甲方：（卖方）： 住所： 邮编 ： 法定代表人： 联系电话：

乙方 ( 预订方 )： 联系电话 ： 住所： 邮编 ： 证件名称： 证号：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品

房事宜，订立本协议。

第一条 乙方预订 区 街（路） 号《 》项

目 幢 层 室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证 ），并经测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 平方米，套内建筑面积为 平方米。该房屋甲方定于 年 月 日交付给乙方。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币总房价为人民币 元，乙方采取 方式付款。

第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双

方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方协商签订商品房买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲

方解除本协议的，定金不予返还。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面

布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

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第二篇：房屋(买卖)定金合同

房屋（买卖）定金合同

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

身 份 证 号： 身 份 证 号：

身份证地址： 身份证地址：

甲乙双方经协商，在平等、自愿、互利的基础上就房屋买卖支付定金事项达成如下协议：

一、甲方将座落于 ，面积 m? 结构的房屋卖给

乙方，产权证号： 房内附设： 。

二、乙方在看房后将付购房定金人民币大写： （￥ 元）成交后定

金转为房款。

三、双方商定该房屋款总金额为人民币大写： （￥ 元）。

四、甲方将保证该房手续齐全、真实、准确、无任何经济纠纷及共有权人同意，符合法律、法规出售的

条件。

五、甲、乙双方保 日之前办理过户交易手续，甲乙保证房屋原状

完整，在此就期间甲方的不得将该房屋出售、出租他人，不得擅自提高房款；不得拖延交房日期，

双方不得以任何借口拖延办理交易手续，违约按房价的 20％ 作为违约金赔偿对方。

六、乙方保证在拿到产权回执收据时支付大写 （￥ 元），违约

按房价的 20% 作为违约金赔偿乙方。

七、双方约定由 房地产经纪有限公司 分公司代办房屋产权过户手续。

八、双方约定由 收到产权回执收件收据时一次性付清中介方中介费

（￥ 元）介，房屋过户的税费及其他费用由 支付，费用以实际发生额

为准。

九、 甲方如违约按定金还给乙方，即退还乙方人民币大写 元

（￥ 元）。

中介费由退还乙方款项中扣除。如乙方不要此房或违约，则定金不退，中介费由定金中扣除 ，其余

定金归甲方，甲方有权另行出售该房屋。

十、甲、乙双方未得到中介方书面同意下，擅自解除本合同，双方应按本合同成交价的2%分别向中介方

支付违约金。

十一、备注： 十二、此协议经甲、乙双方签字、捺手印，中介方（盖章）认可即产生法律效力，双方必须严格遵守执

行，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼，此协议在交易完成后自动失效。 十三、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，中介备案一份。 甲方签字： 乙方签字： 中介：

电话： 签约时间： 年 月 日