二手房买卖定金协议书

甲方：（出售方） 身份证号码：

乙方：（预购方） 身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号： ），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。

第七条 有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第八条 有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

 

第二篇：买卖定金协议书

编号：0028223

买卖定金协议书

出售人（以下简称甲方）：

购买人（以下简称乙方）：

经双方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：

第一条：房屋情况概述：

1、房屋坐落于：北京市 _，建筑面积：_ _。

房产证号： ，产权人： 。

2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。

第二条：定金收付约定

1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修

等情况进行了解，确认以人民币（大写） 元整的成交价格购买该房屋，此成交价格□包含□不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。乙方的房款支付方式：□全款；□商业贷款；□公积金贷款；□组合贷款。

2、乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计人民币（大写） 元整，

甲方收取定金应向乙方出具收据。定金在甲乙双方办理完权属变更后可冲抵购房款。

第三条：其他

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间成交确认书》等相关法律文件。

2、甲方违约应双倍返还定金，乙方违约则定金不予返还。

3、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照该会仲

裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

出售人（章）： 购买人（章）：

证件名称及编号： 证件名称及编号：

代理人： 代理人：

：

本文件签署日期： 年 月 日

第一联( 存根 ) 第二联(购买人) 第三联(出售人)