房屋租赁合同期满不再续租通知书 致 ：

您好！

贵方与 （以下简称“我方”），于 年 月签订《房屋租房合同》，约定贵方租赁我方位于 的房屋，面积 ㎡，租期 年，从 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。现因我方经营需要，拟合同期满终止后，不再与贵方续租。根据我国《合同法》相关规定，我方作为出租方现依法通知贵方如下事项：

一、自 年 月 日，贵方与我方之间签订的《房屋租赁合同》因合同期满自行终止。根据《房屋租赁合同》第 条约定，请贵方在合同期满（即20xx年2月28日前）搬出位于 的房屋。

二、根据《房屋租赁合同》第 条规定，如贵方逾期不搬出上述房屋，我方有权自行收回房屋，并进行强制清场。

二、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷，我方将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求贵方承担相应的损失。

三、本通知一式两份，一份送达贵方，一份我单位存留。

特此通知！

通知方：

20xx年1月1日

 

第二篇：房屋租赁合同,续租

房 屋 租 赁 合 同

出租房（甲方）：

身份证号：

联系方式：

承租房（乙方）：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》和天津市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一、 出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于天津市）租给乙方使用，用途为 ，房屋建筑面积为 平方米； 室 厅 卫；装修情况为 ；所有权人 ；房屋产权证号：津140012622。

2.该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知对方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币/月，共计 (此价格不含相关税费)，乙万应于签定本合同时支付首期租金 元（大写）给甲方。

2.该房屋租金按

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月，甲万有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、关于押全

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲万人民币 元整 (￥ )作为押金。待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

五、租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明；

2.甲万应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；

3.乙万不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为；

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转利他人。若擅自转私，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方第三万的违约责任。

5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费、有线或数字电视费、宽带费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6.因乙方便用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责维修并承担有关维修的费用。

7.租赁期内乙万因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批

准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙万不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 :

六、合同的终止

1.租赁期限届满时或经甲、乙双方协商一致时，本合同终止。

2.乙万应在期满当日将房屋钥匙及正常便用状态下的房屋附属物品交付甲方。

3.若甲、乙双万中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

七、违约的处理

1.甲方违约的处理

(l) 甲方未按合同规定的时间将能正常便用的该房屋以及相关附属设施提供给乙万使用的，每逾期一天，甲万应按月租金的0.5%向乙方支付；若逾期15日仍不履行，乙方有权终止合同，同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金兵支付两个月的房租租金给乙方作为违约金。

(2)合同期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同并提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付双倍的合同月租金作为违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任，同时乙方有权终止合同。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲万书面同意，乙方擅自将房屋转私、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，乙方应问甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约金;若违约金不足弥补甲方损失的，乙方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任，同时甲方有权终止合同。

(2)合同期内乙方逾期交纳水费、电费、气费、电话费及物业管理费等相关费用累计达半个月租金时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方应承担造成的一切后果，同时甲方有权终止合同。

(3)合同期内若因乙方使用不当或不合理利用造成该房屋竹相关附属设施 (含家具、家电)的损坏，将由乙方负责维修或赔偿。

(4)合同期限届满，若乙方未能及时将设施完好的房屋及时交给甲万，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金；同时押金甲方不予退还乙方，并有权收回该房屋。

(5)合同期内若乙方中途擅自退私，所预付的和金及抑金甲方可不予退还。

八、免责条款

房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

九、争议的解决:

凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议，双万均以友好协商的万法解决，如协商末果，则任何一方有权向房屋所在地人民法院起诉。

十、其他：

1.本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

2.本合同附件作为本合同不可分割的一部份，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

代理人 代理人：

年 月 日 年 月 日