第一节 酒店装修工程合同范本
按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同。
1、工程名称:xxx酒店改造工程
2、工程内容:xxx酒店改造及检修
3、承包范围:xxx两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
4、承包方式:包工包料
5、工 期:年—月—日-----年—月—日
第一条、 工程价款与支付
1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。
第二条、 工程质量
1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。
第三条:双方的责任
1、甲方责任:
1.1、会审施工图纸。
1.2、提供具备施工条件的施工场地。
1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。
2、乙方责任:
2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进
度、材料设备计划等施工必备手续。
2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。
2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。
2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。
第四条:竣工验收与保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。
第五条:争议的处理
双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调
解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。酒店装修合同范本由精品信息网整理!
第六条:未尽事宜及补充条款如下:
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。
2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。
3、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续。
4、未尽事宜由双方共同协商解决。
第七条:本合同一式两份,自签订之日起生效。
发包方(章): 承包方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
电 话: 电 话:
电 挂: 电 挂:
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号: 帐 号:
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装饰工程施工合同
(正本)
****建筑装潢有限公司
装饰(装潢)工程施工合同协议条款
合同编号:**(第 号)
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》和《江西省建筑市场管理实施细则》,为了明确甲、乙双方在施工中的权利和义务,结合本工程具体情况,经甲乙双方充分协商,特签定本合同,以便共同遵守。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程造价:
本合同价款为人民币 ,具体价格详附工程维修费计算
书附表一份。
第一条 工程期限
一、本合同全部项目自 年 月 日起开工
至 年 月 日竣工。
二、在施工过程中,如遇下列情况,须顺延工期,并通过书面形
式确定顺延期限:
1、因甲方提出变更设计、增加施工项目等而需增加工时;
2、因甲方不能按期完成施工前期准备工作,或不能按规定提 供合格材料等使乙方被迫停工或无法顺利施工时;
3、因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工时;
4、因甲方未按合同付款所耽误的工期。
第二条 承包方式及材料供应
一、本合同按下列第( )项方式进行承包。
1、包工包料;
2、包工不包料;
二、包工不包料工程,本合同所需全部材料,均由甲方负责采 购供应到现场或指定地点,数量与质量必须符合设计要求,否则后 果由甲方自负。
第三条 工程价款结算
本工程采用固定合同价款,验收合格后十五工作日内付清全部工程款。
第四条 竣工验收
一、乙方在工程竣工前 日,将验收日期通知甲方届时验收。如甲方不能按期参加验收,可与乙方另行商定验收日期,但 甲方须认定乙方的竣工日期。甲方推迟验收,其发生的管理费和 各项损失均由甲方负担。
二、单项工程如需单独移交甲方,在移交时应办理中间验收手
续,作为竣工验收依据。
三、如遇某种材料或设备甲乙双方均认可一时无法解决,可作 为减项竣工,并对已完工程进行竣工验收并办理移交手续、一旦条 件成熟,乙方迅速进场完成未了项目。
四、工程未经验收,甲方不得使用,如使用并作为验收合格处 理。
第五条 双方责任
一、甲方应在开工前办妥道路占用、建筑许可证及其他有关手 续;清除影响施工的障碍物,接通施工用水、用电及场内运输道路。
二、施工过程中,如有其他单位交叉施工,所发生矛盾及纠纷 时,由甲方负责协调解决。
三、甲方委托 同志为施工现场负责人,对乙方进行质 量监督,并负责解决施工过程中需由申方解决的问题,工程款的汇 量、办理变更项目及工期顺延等有关事宜。
四、乙方负责及时进场,按图施工、保质保量,如期竣工。
五、乙方需规范作业,加强安全防范,配备专职安全管理人员,增设安全设施,并对施工中的安全事故负责。
第六条 违约责任
1、甲方要求提前竣工,可实行提前竣工奖及赶工措施费,乙方
不能按期完成,可按比例罚款,具体可在附言中另订。
2、甲方不得拖欠、扣押工程款,如逾期不付,则每月按欠款总 额的 %支付乙方,作为利息及滞纳金;同时,乙方有权按本合同 提起诉讼。
第七条 争议
因履行本合同发生争议,本着实事求是的原则协商解决,协商 不成时,依下列第( )项方式解决。
(1)建设主管部门调解、提交 仲裁委员会仲裁。
(2)建设主管部门解决,向人民法院起诉。
第八条 附则
1、在施工中未预料到的事宜,可另行商议,并在附言中注明。 作为本合同之附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同精神 相抵触。
2、合同附:
(1)工程预算
3、本合同正本 份,副本 份。
4、本合同自签证之日起生效,在本合同工程全部竣工并结清 全部尾款及保修期满后终止。
建筑单位(甲方)盖章: 施工单位(乙方)盖章:
地址: 地址:****************
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
开 户 银 行:
帐号:
年
日 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开 户 银 行:*************** 帐号:************************** 年 月 日 月
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