工业厂房买卖协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于南康市东山工业管理区，南康鸿华床垫材料厂（马水华），土地证康国用（2006）第31-02-59号，土地使用面积2838.00平方米一块，厂房产权证第1029431号和综合楼产权证第1029430号，总建筑面积5071.38平方米的厂房两栋。

第二条：付款方式

1． 双方议定上述厂房土地出售价格为人民币________________大写_______________________________ 元整。此厂房价款已包含买卖所产生的规费和税费。

2． 甲方收到金人民币______________大写_______________________元整（以收据收条为准），。

3．房产完成过户乙方后支付余款人民币______________大写_______________________。（以收据收条为准）

第三条：房屋过户

1. 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造 1

成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方全部承担。

2．甲方应在_____年_____月_____日前将该房产交付乙方。

3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4． 甲方在本合同生效之日起六个月内将户口迁出。

5． 房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：特别约

1. 在合同签订之日起至厂房土地变更乙方前，房屋仍由甲方使用，中途双方不得对该房屋再次买卖或抵押。

2. 在厂房土地变更给乙方前，甲方须支付给乙方共计人民币陆拾万元的资金占用费，，每月支付100000元，按每月支付给乙方（以收据收条为准）。

3. 变更乙方前，如甲方未按本合同支付乙方资金占用费或甲方擅自 2

再次抵押买卖给第三方，乙方可单方终止本合同履行，甲方双倍返还乙方定金，并承担给乙方造成的一切损失和责任。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第九条：本合同共____页，一式叁份，甲、乙、房管局各执壹份，甲乙双方签字后生效。

第十条：其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方： 乙 方：

身份证号：________________ 身份证号：________________ 电 话： ________________ 电 话： ________________ 现 住 址： 现 住 址：

签约日期：________________ 签约日期：________________ 3

 

第二篇：房屋买卖协议样本

房屋买卖协议

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________

第二条：付款方式

1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2． 甲方收到乙方定金______________________元整，

3． 余款______________________元整， 年 月 日付清。

4． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第四条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第五条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份， 1

均具有同等效力。

第六条：其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方： ________

身份证号：________ 身份证号：________

电 话： ________ 电 话： ________

现 住 址：________ 现 住 址：________

签约日期：________ 签约日期：________

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