客房维护保养计划

为是更好的服务住店客人，提升酒店硬件档次，让宾客有回家的感觉酒店工程部根据平时对酒店客房维修情况，特制定对客房的专项维保维修计划：

1、检查空调风网是否需要清洗，同时检查制热是否正常和有无异响。

2、定期对空调水过滤网进行清洗、排气。

1-2项空调工

3、检查面池、浴缸龙头、淋浴花洒、马桶，冷、热水出水是否正常，是否有漏水、掉胶现象，开闭调节是否灵活。

4、检查换气扇安装是否牢固，声响有无异常。

5、检查地漏是否排水顺畅，配件是否齐全。

6、检查灯具、开关、插座有无损坏、漏电，安装牢固，配件齐全，有无异响等情况。

3-6项有水电组安排进行

7、检查客房门有无变形、开裂、脱漆、污渍等情况，检查闭门器开闭是否自如，有无异响。

8、所有的家具的油漆面、门的开启是否灵。

9、对客房窗户的开启和限位进行检查。

7-9项有木工进行检查

10、将客控系统进行重启、对客控箱的弱电端子排进行紧固。

11、将客房电话、床台电话、卫生间电话进行设置和测试。

12、对电视、卫生间电视伴音进行测试。

13、定期对门锁、门铃、保险箱进行电池更换。

14、进行客房无线网络、有线网络的测试。

15、定期将楼层弱电井弱电设备进行重启。

16、每天对值班室客控系统进行唤醒服务。

以上项目每天检查2-3间，每两个月一个轮回，需根据客情情况而定，合理安排时间。

工程部 2012-11-21

 

第二篇：20xx年物业工程部维保计划

20xx年银科大厦设施改造维保计划