施工组织计划

电梯安装工程是一个在同一现场协同施工单位，特别是与土建单位相互协调、相互理解和相互协助的过程。为确保施工进度、质量、安全，我们将始终保持良好的工作态度、工作水平，与总包、业主、监理等单位密切配合，合理安排进度计划，尽量避免发生等工、脱节等现象。为此，通力电梯有限公司安装队伍将服从总包方的管理和安排，配合由业主指定的现场监理对电梯安装监督工作给予大力支持，为电梯安装工程的顺利开展创造一个良好的条件，我们坚信在各方相互配合和支持下，通力电梯有限公司一定能在保证质量的前提下如期完成电梯安装工程，为整个工程圆满完成作出应有的贡献。

一、工程配合

（业主在电梯安装施工中应配合的工作）

1. 提供双方共同确认的土建技术要求的机房、井道和层站。

2. 按要求配置安装、调试用的动力和照明电源，并确保正常用电。

3. 提供电梯所需的独立接地装置，其接地电阻不大于4Ω，并敷设至电梯机房电

源箱。

4. 为保证施工安全和安装质量，业主和总包方须给予我方有充分合理的安装周

期。

5. 提供电梯材料库房，以便存放开箱的电梯部件和安装工具。

6. 提供最终地坪标高线。

7. 提供足够电梯材料堆放的场地，以便货到现场进行堆放。

8. 提供安装施工期间的水、电及井道层门口的安全护栏装置和消防器材。

9. 负责与电梯安装有关的土建部分填塞、浇注和修整。

10. 在电梯安装竣工后，按政府部门的规定向当地的质监部门提出电梯安装工程

竣工验收申请。

11. 安装合同中约定的其他条款。

二、工程组织结构（见附图）

--施工组织计划-- 1.

三、工程施工管理

1. 根据通力电梯有限公司现场管理责职规定，现场项目经理负责施工管理，安装

计划、调度和对外协调工作。

2. 现场项目经理负责现场各条安装施工线的管理和检查工作。

3. 根据施工计划和现场实际施工条件，合理安排施工和施工人员的调配工作。

四、技术管理

1. 在施工前，对技术资料进行收集、整理、消化，对安装过程中的技术要点、难

点进行交底。

2. 在施工中发现问题，则由现场项目经理、分公司质检工程师向总公司现场技术

支持科反馈，制定解决方案。

3. 施工班组应严格按通力电梯有限公司所发的随机图纸、安装说明书及技术交底

的要求规范施工。

4. 安装操作要点：

a) 电梯安装前应检查井道、机房、层门等建筑尺寸及预留孔，必须满足电梯

安装要求。

b) 多台电梯并列时，根据业主或总包提供的中轴线排列，以保证各台电梯在

同一轴线上，便于今后装饰施工。

c) 电梯安装样板架的设置定位应根据电梯井道建筑误差的实际情况，结合电

梯安装必须满足的相关尺寸，综合考虑以求得尽量减少建筑物的修凿量。 d) 导轨安装校正是安装施工中的一项关键工序，应使用导轨校正专用工具

（卡板或卡尺）以样板垂线为基准，对每列导轨的垂直度（正面和侧面）、相对应的两列导轨的端面距离进行测量校正。

e) 曳引机安装是电梯在无载荷的情况下进行，

其曳引轮垂直校正时，应视曳引机的载荷状况，适当抬高曳引轮的一端，以确保曳引机在空载、重载的状态下，曳引轮垂直符合国标要求。 f) 轿厢安装通常选择在最顶层层面的井道内进行，其厢体应保证水平、垂

直。

--施工组织计划-- 2.

g) 放绳工作应在清洁宽敞的场地进行，并应在放绳过程中检查钢丝绳有无死

弯、松股等现象。钢丝绳悬挂后，其张力必须调整一致，每根钢丝绳的张

力误差应不得大于平均值的5%。

h) 电梯井道、机房、层门的电气设备安装，必须位置正确，安装牢固，并应

可靠接地，各安全保护开关应安装牢固，动作灵活可靠。

五、施工质量管理

在安装施工过程中，严格执行国标《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003；《电梯安装验收规范》GB10060—1993和通力电梯有限公司电梯安装质量与检验工作的有关规定，实行如下质量保证措施：

1. 制定安装过程质量控制节点。

a)

b)

c)

d)

e)

f) 样板定位放线。 支架、导轨、厅门。（井道脚手架拆除前） 安装施工过程中相关的隐蔽工程质量确认。 机房设备、轿厢安装。 电梯整机调试。 电梯最终验收。

2. 安装班组对每天的工作，作“施工日记”或《电梯安装过程记录》等质量记录。 3. 根据质量控制节点，安装班组进行分步自检，并填写《电梯安装过程记录》，经

项目质量管理员及项目经理检查确认合格后，方可进行下道工序。

4. 电梯安装施工完毕后，由安装班组进行互检，

并报质量管理员及项目经理检查。

5. 经质量管理员及项目经理检验合格后，申报通力分公司质检工程师进行验收。 6. 申报当地质监部门验收。

7. 上述各质量的自检、互检中凡发现不合格项，须先整改合格后，方可进行下道工

序安装。

六、施工安全管理

--施工组织计划-- 3.

1. 工程项目开工前，应对每个施工人员进行施工安全、职业安全卫生及环境文

明等方面的教育。

2. 电梯安装施工人员必须经技术培训和安全操作培训，并经主管部门考核合格

后，取得特殊工种安全操作证，方可独立操作，严禁无证操作。 3. 工地现场的各项管理制度应张贴齐全，电梯机房、井道口、仓库等均要张贴

安全、防火等警示标识。

4. 工地现场仓库设备材料应堆放整齐，标识清楚，保持通风良好，通道畅通，

并配备消防器材。

5. 现场施工用电设施应符合电工操作规程的要求，临时用电，配电箱或拖线插

座必须适配漏电保护器。

6. 加强对工地仓库、宿舍的文明管理，生活废弃物的排放及弃置应符合工地现

场规定的要求。

7. 施工作业人员必须正确使用个人劳动保护用品及各类电动工具，加强自我安

全保护意识。

8. 施工现场动火作业必须执行“三级动火审批制度”，落实动火作业监护制。 9. 定期组织有关人员对工地的安全状况进行检查监督，消除隐患，落实整改，

持续改进，确保施工安全。

10. 工地现场应建立安全状况的应急措施，配备医用药品箱，急救医院的通讯联

络方式等。

11. 工地若发生安全事故，应立即报告，组织抢救，并保护好现场。

七、安装工艺流程（见附图）

八、安装施工计划进度

1. 根据电梯交货日期、开工日期及现场施工条件，初步拟定安装计划。 2. 制定计划进度表。

3. 现场施工期间，项目经理应及时控制电梯的安装进度，定期召开施工会议。 --施工组织计划-- 4.

4. 因诸多因素造成影响工程进度的问题，项目经理应及时向业主、总包、监理

等部门发送“工地状况通知书”，并上报分公司运行经理，协调解决方案，确保工程进度。

九、验收依据和检验要求

1. 验收依据：

电梯安装工程施工必须严格遵循国家部委及技监部门的有关安全质量的规范要求，还应遵循通力电梯有限公司的电梯安装质量与检验工作的有关要求。

a)

b)

c)

d) 通力电梯有限公司的安装工艺和验收要求。 《电梯安装验收规范》GB10060—1993。 《电梯试验方法》GB/T10059—1997。 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002。

2. 检验要求：

a)

b) 电梯安装的每一个过程应经过自检合格后方可进行下一部的工作。 现场项目组应对电梯安装的工程进行互检，发现不合格项，应在安装过程

上记录，并要求整改直至合格。

c) 质检工程师对电梯安装的重要过程进行检查，发现不合格项，应在安装

过程上记录，并要求整改直至合格。

d) 当电梯安装完毕后，安装班组对电梯整机进行综合自检，项目组组织进行

互检，经检验合格后，报分公司质检部验收。

e) 当分公司质检部接到验收指令后，对电梯安装状况进行综合质量检查，对

不合格项开具整改单，并要求其整改至合格。验收完毕后对电梯安装进行综合质量评定。

十、工程竣工移交

1. 当电梯安装完毕，分公司质检部验收并合格，同时经政府相关部门验收合格，

方可进行办理电梯移交工作。

2. 办理移交前，应按合同约定的条款，收到业主方相应的工程款项。 3. 资料移交：

--施工组织计划-- 5.

a)

b)

c) 电梯随机文件。 政府部门验收报告。 电梯专用钥匙。

十一、质量记录归档

1. 电梯安装过程中，应对安装过程进行标识、记录。质量记录的要求是及时、清

晰、真实，包括过程记录、相关安全、质量和施工日记等。

2. 当电梯安装结束后，安装班组应及时上交质量记录。

3. 质量记录收集完毕后，进行整理归档。

--施工组织计划-- 6.

 

第二篇：电梯安装施工组织方案

北京创思工贸有限公司

电梯安装施工方案

江苏施塔德电梯有限公司

编制人：

审核人：

执行人：

20xx年8月6日

电梯安装施工组织方案

一、工程概况：

二、编制依据：

1．电梯施工图及有关资料。

2．电梯制造与安装安全规范（ＧＢ７５８８－２００３）。

3．电梯安装验收规范（ＧＢ１００６０－９３）。

4．电梯电气装置施工及验收规范（ＧＢ５０１８２－９３）。

5．根据国家质量技术监督局电梯验收标准及招标文件的要求。

三、施工组织：

1、人员和职责：

1.1、现场安装施工由安装队负责，设工长1人。安装工人4人。

1.2、公司专职材料采购员随时配合工地所需物资供应，保证工程进度。

2、前期配合

2.1、确定现场联系人

本司勘察人员（一般为现场项目经理或工长）与业主商定其代表人，以便在安装过程中与业主有关的事宜通过代表人进行协商。

2.2、核对土建图

根据双方在“确认图”上有具体规定的，再次核对土建图。当本司核对完毕后会正式照会业主有否问题，如有图纸不符之处，本司将会把问题汇总后书面发文给业主以协商对策。

2.3、现场勘察

图纸核对无误后，本司勘察人员将开始追踪土建的进度，并进行实地测量。测量重点是井道的垂直度和各层楼高及预留孔是否与图纸相符。如有问题，本司将书面报告业主。测量垂直高度需放置铅垂线，一旦因垃圾或其它建筑件堵塞井道而无法测量时，请业主协调土建单位配合清除障碍。

2.4、电梯货物进场

电梯货箱运抵现场前3天由本司通知业主，并由勘察人员与业主协商落实货物堆放的场地及场地面积。堆放的地点最好离井道不远，并在安装期间能够固定不变。

3、进场事项协调

3.1、搭设脚手架：

电梯井道内的脚手架是保证安装施工安全和顺利的重要设施，因而对搭设的尺寸和结构方式有具体要求，我公司将严格控制脚手架安装的质量，保证万无一失。

3.2、现场休息室和临时仓库

现场安装人员的更衣休息室和用于存放电梯零部件的临时仓库由业主方面指定具体面积，双方商定，如无现成可供使用的房间，业主可指定一块场地，由本司搭建临时用房。

3.3、落实地坪标高及墙面装饰厚度基准线

请业主联系土建单位将每一层楼的地坪完成装饰面标高“500mm”线和墙面装饰厚度基准线标示在现场相应位置，作为电梯安装的定位基准。

3.4、检查土建施工及整改情况，

现场勘察过程中发现与图纸不符之处，对整改情况，需再度追踪检查，业主应对本司检查出的不良点督促土建单位在安装队进场前整改合格，或于安装中整改合格。

4、安装过程配合：

4.1、进场过程配合

本司在开工前会书面告知业主及监理公司，本司的现场项目负责人和施工人员名单（特殊工种的还附操作证复印件）和正式进场日期等。

4.2、安全栏栅

井道门洞设立安全栏栅、如无特别约定，此栏由本公司装设，安全栏栅应能方便开启，以便安装人员进出作业。

4.3、施工协调会

本公司的现场负责人将出席业主（或总包）召开的施工协调会，凡需业主（或总包）出面协调的有关事项在会议中提出。业主（或总包）要求本司作到的有关事项，本司将在协调会上报告实施情况。

4.4、施工干扰防范处理

因井道底坑积水、楼层漏水，建筑垃圾倾倒等造成电梯安装无法正常进行时，本司现场负责人会及时告之业主，并请业主协调有关单位采取有效措施帮助解决，以利施工顺利进行。

因停电及上述非本公司责任所造成的停工，业主（或业主授权的监理单位）要根据事实予以签证。

4.5、安全及文明施工事项配合

4.5．1本公司将积极配合业主做好施工现场的安全管理工作，对特殊现场要根据现场的具体情况补充制定安全管理规定，本司现场安装组长负责监督管理现场施工安全工作，同时又与业主（或总包单位）负责安全管理的有关部门密切配合，定期进行安全检查，发现问题及时整改，对违章现象坚决制止、查处，共同确保施工安全。

4.5．2本司在安装期间，将严格遵守业主有关施工现场文明生产管理制度。保持现场办公室和休息室、仓库的整洁，对安装现场做到“随手清”，不乱丢垃圾、脏水，不随地大小便，废弃材料及时处理。

5、施工过程中的技术和质量保证措施

本司在施工过程中，严格按照GB10060-97《电梯安装验收规范》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》的要求达到优良等级。

5.1、设备开箱点件及设备保管

5.1.1、电梯设备运抵现场后，本司现场负责人会同厂方，共同按实物、梯号逐件清点，如有遗缺、损坏应由厂方人员签字确认。以便补齐缺件，错件。

5.1.2、设备清点后要及时入库（如工地有库房），无库房的工地应做好设备装箱及包扎的复原工作，并移至避雨防晒地方存放，小零部件要妥善保管。重要零部件设专人妥善保管。

5.1.3、易变形的厅门、轿门、轿厢门框等要放平垫好。

5.1.4、导轨是保证电梯运行平稳的重要部件，应存放在一楼井道门口附近。为防止导轨放置不当造成变形，首先在地面上放置三根木档，导轨放置在木档上，两层导轨之间均用木档隔开，且各层木档应在同一垂线上，避免导轨受力变形。

5.2、井道放线定芯

放线定芯是电梯安装的第一个步骤，也是最重要的步骤。

5.2.1、按照安装图纸中有关尺寸放置Ф0.5MM钢丝垂线。

5.2.2、将定芯的各测量数据记录在放线记录表内，并记录在本公司的自检手册内。

5.2.3、如放线测量结果发现井道土建尺寸偏差太大，预留孔洞位置不对等问题无法通过调整样板定位尺寸来对策时，现场负责人应将结果书面通知业主，并将需要敲打修凿的地方在现场标示清楚，以便业主安排土建单位整改。

5.3、安装导轨支架

根据定芯结果，按照安装图纸尺寸，把每档导轨支架的固定钻孔位置标示在井道壁上。安装图纸已将导轨连接板与导轨支架避开，但实际安装时仍要注意防止出现干涉。

5.3.1、用冲击电钻在井道壁上标示的地方钻孔，其深度应符合自检手册的规定，如正好碰到钢筋，则可以上下少量位移。

5.3.2、用专用套筒将固定导轨支架的膨胀螺栓敲进孔内，再将导轨支架固定在井道壁上，并用专用测量胎具按照钢丝垂线逐一调整导轨支架，要求上下导轨支架面在同一垂面上，误差不超过2mm，且支架面本身要求垂直和不歪斜。

5.3.3、导轨支架安装、调整完毕后，用电焊固定，最后清除焊渣、补漆。

5.4、安装导轨，导轨安装质量的好坏，直接影响电梯的运行性能，施工人

员必须高度重视。

5.4.1、先将导轨二端清洗干净后，检查接头部分是否有毛刺，如有则用锉刀修光。在导轨的凹槽一端先装上连接板。

5.4.2、吊装导轨要一支一支吊，注意导轨的凸端应向上放置，并在最底下的第一根导轨着地端先垫高100mm左右。

5.4.3、导轨全部吊完先临时用压板固定在导轨支架上，然后先松开底下第一根导轨与上面导轨的连接，取掉垫高物，徐徐放下第一根导轨，调整垂直度，调好后再放下上面第二根与第一根连接、调整第二根和垂直度，依此类推直到最上面一根。

5.4.4、初调完成后必须再精细检查调整确认无误。导轨接缝处要用600mm刀口直尺检查接头台阶是否合格。

5.4.5、导轨安装的技术要求依照：

5.4.5.1、GB10060-97《电梯安装验收规范》

5.4.5.2、本公司《电梯安装作业指导书》

5.4.5.3、本公司《导轨及支架调整作业指导书》

5.4.5.4、本公司《电梯安装自检手册》

5.4.6、导轨调整合格后应做记录，并由现场负责质量监督人员进行中

间检验。

5.4.7、如业主方有需要，则同时报请现场质量监理，并配合该单位进

行检验。

5.5、层门安装

5.5.1、安装层门地坎

5.5.1.1、用膨胀螺栓将地坎架固定在层门下，然后再将地坎安装在支架上，调整尺寸距门垂线30mm，地坎水平度误差小于千分之一。

5.5.1.2、地坎的安装高度要严格按照业主（土建方）提供的地坎标高线定位，使地坎面高出楼层地坪装饰完成面3～5mm，，定位后请业主方和监理单位确认。

5.5.1.3、每层地坎调整好后要检查地坎至导轨尺寸（前半段尺寸），所有楼层的前半段尺寸均应保持一致。

5.5.2、层门装置安装

5.5.2.1、先固定门框和上门头，测量门框垂直度，要求小于千分之一，反复检查无误后，用电焊将固定螺栓的平垫点焊牢靠。

5.5.2.2、用水泥砂浆将门框与门洞之间的缝隙填实，干燥后仔细检查是否有水泥突出门框，以防将来门扇安装后移动时刮伤表面。

5.5.2.3、挂上层门门扇，调整门锁相关尺寸达到要求。

5.6、对重装置安装

5.6.1、先计算好对重框架支撑杆的长度，取二根直径100mm左右，长

度350mm左右的钢管置底坑备用；

5.6.2、手拉葫芦将对重框架吊入井道，底下用钢管支撑住，调整好导靴间隙尺寸；

5.6.3、将对重块逐一搬入对重框架内。

5.7、机房设备安装

机房设备包括曳引机、控制屏、限速器、配电装置等，最主要属曳引机的安装。

5.7.1、曳引机安装

5.7.1.1、将样板架上轿厢和对重的中心线复核至机房地坪上，曳引机座按照中心线初步定位后，再将曳引机吊上机座固定。

5.7.1.2、待导轨安装调整结束后，再根据导轨实际中心线复核曳引机是否定位准确，否则再次调整。

5.7.1.3、按照“自检手册”检查曳引机安装尺寸是否符合要求。

5.7.1.4、请业主协调土建单位浇灌承重钢梁二端的水泥台，在水泥台浇灌前要先填好隐蔽工程检验单，并请业主或监理单位签证。

5.7.2、控制屏按照图纸的规划放置，要求其四边均保持与地面垂直。

5.8、缓冲器安装

5.8.1、轿厢侧缓冲器

5.8.1.1、轿厢侧缓冲器应安装在干透后的钢筋混凝土基础上。

5.8.1.2、从最底层的地坎水平测量，加上轿底板、底梁尺寸应距离缓冲器上端面250～300mm。

5.8.2、对重侧缓冲器

5.8.2.1、安装方法同轿厢侧缓冲器，但缓冲距离为400mm

5.9、轿厢框架安装

将顶层到次顶层之间的脚手架拆除，悬挂好起重手拉葫芦。

5.9.1、先将二根轿厢立柱，用钢索吊在导轨上，再将上梁吊入，并将立柱与上梁固定，最后将轿底板吊入与立柱固定，形成一个整体框架。

5.9.2、测量调整轿厢地板的水平度小于千分之一，调好后彻底紧固各螺

栓。

5.9.3、检查轿厢地坎与层门地坎间距是否为30mm。

5.10、主钢索安装

用手拉葫芦提升轿厢架，使轿厢地坎与顶层厅门地坎对平齐。

5.10.1、主钢索一头先制作好绳头螺栓，跨过曳引机轮伸至轿厢上梁的绳头板上固定，主钢索的另一端向下悬挂在对重处，截去多余长度后制作另一端绳头螺栓，吊设一定时间后，充分放掉扭力张力后，再固定在对重框架上端的绳头板上。

5.11、轿厢壁板、轿厢顶板安装

5.11.1、将轿厢顶板吊入井道，悬挂在轿厢上梁下，再将轿厢壁板沿轿底四边组装，注意相邻二块壁板保持平整，全部组立完后仔细检查是否所有紧固螺钉都已锁紧。

5.11.2、将轿厢顶板放置到组装好的轿厢壁上加以固定。

5.11.3、检查轿厢壁板的垂直度。

5.12、主钢索平衡调整。

5.12.1、对重块全部装入对重框和轿厢全部装好后，对各根主钢索之间的张力平衡要作调整，检查各绳头螺栓上的弹簧压缩值，调整螺母使各绳的弹簧压缩后的尺寸相差小于2mm。

5.12.2、快车调试结束后仍要检查主钢索张力是否有偏移，否则再仔细调

整之。

5.13、限速器安装

5.13.1、将限速器钢丝绳及底坑张紧装置悬挂好，钢丝绳固定在拉杆上，二端各用二个U型夹头固定，注意夹头方向，要让钢丝绳长端在U型夹座内，短端受U型环夹力。

5.13.2、轿厢底部的安全钳锲块动作行程及导轨的间隙按图纸要求的尺寸

调整好。

5.14、电气设备安装

5.14.1、电缆线安装

将电缆支架固定在相应的导轨上，然后按照电缆敷设图将电缆分别固定在支架上，凡沿井道壁至召唤按钮盒，指层灯、门锁开关等处的电缆均要用骑马夹固定。

5.14.2、各开关盒安装

5.14.2.1、各层召唤盒，指层灯盒或到站指示灯盒先按图纸尺寸用水泥固定在预留孔上。

5.14.2.2、盒子突出墙面的高度应按业主提供的装饰完成面尺寸固定，并请业主方确认。

5.15、电梯调试

电梯安装完成经检验合格后，进行调试

5.15.1、检查业主供电质量，电压波动应小于10%，供电线路的线径应符合确认图规定，接地线应符合要求。

5.15.2、确认各电缆接线是否正确，电缆插座与电缆各芯线连接是

否正确。

5.15.3、检查绝缘电阻，各回路电压是否符合要求。

5.15.4、曳引机、导向轮、液压缓冲器等部位加好足够的润滑油和

液压油。

5.15.5、慢车调试，检查井道内部件安装是否合格，各安全保护开关，极限开关是否可靠。

5.15.6、清扫井道内部，并整机清洗，除锈，在导轨上加注润滑油。

5.15.7、快车调试，检查所有电气控制功能是否正常。

5.16、电梯验收

5.16.1、电梯调试完工后须经中澳技电梯公司质保部门按照“自检手册”和“检查试验手册”中有关规定检验合格。

5.16.2、报请质量技术监督局和建委质监站验收。