黄山三生缘生物科技有限公司观音柴苗圃建设

项目计划书

一、项目名称：潜口观音柴苗圃基地建设项目

二、项目背景和意义：

观音柴是马鞭草科豆腐柴属的落叶直立灌木，其主要生长于海拔500—1000米的林缘、林下、沟边、路旁、荒山、灌木丛中，我市各地皆有，尤其是武阳、三阳、岔口、大谷运一带的山区，蕴藏资源极为丰富。这为黄山市三生缘科技有限公司提供了一个很好的发展平台。

随着现代工业发展，从观音柴组织中分离提取的多糖类物质---果胶，由于它显著的胶凝作用被广泛应用。而观音柴干叶中果胶含量可达30—40%，是当前所有提取果胶生物资源中含量较高，资源最丰富的一种。所提取的果胶酯化度达73—78%，胶凝度在160-200级，产品质量达到并超FCC标准，属于优质果胶。公司去年在歙县武阳乡虎坝村建立了良种观音柴基地600亩，带动农户586户，预计今后公司五年可发展目标将建观音柴基地30000亩，带动28000余农户种植观音柴，项目技术将辐射到我市的屯溪区，黟县，徽州区，黄山区，歙县，休宁县，祁门县三区四县。年生产加工果胶1500吨，观音豆腐24000吨，年产值将达到5亿元以上，将在黄山市山区形成农民种植产业集群，调整我市山区农村产业结构，加快农业产业化进程，进而带动广大农民增产增收，促进我市社会主义新农村建设。

三、项目建设条件

潜口地处徽州区内，地势相对平坦，土层肥厚、水源充足，气候温暖等条件适合观音柴苗木的繁育，符合观音柴苗圃建设的立地条件。

四、项目建设规模和内容

（一）项目总体规划

本苗圃建设预计总占地预计24亩，其中苗木生产用地20亩，温室、组培室等设施用地4亩，基地管理用房、仓库、休息室等其它用地45平方米。

（二）项目建设进度及投资估算

1、建设目标：建成交通和灌溉便利、一次出苗120万株的大棚育苗基地。

2、建设规模：建成占地面积24亩的大棚苗木繁育基地。

3、项目建设进度计划

潜口观音柴苗圃建设主要进行土地平整、管理房、仓库及休息室、供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进营养钵、遮阳网、珍珠岩、雾化滴灌、生产用具、园林机械等，以提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进母本苗木10000株，确保苗圃建设顺利进行。确保20##年就可以实现苗木生产供应和投入正常运营，具体进度如下表：

项目建设进度计划表

4、项目建设投资估算

经核算，项目前期建设需投入120.88万元，可形成预期规模。详见下表：

5、资金投入及利润估算

本项目投入资金120万元。通过采用现代先进管理技术，所育观音柴苗木一年内可达株高50公分，便可移摘种植。如果按2元销售，一年可实现240万元销售额，除掉120万元投入成本。可实现赢利120万元，基本上可以收回所有投资成本。

五、项目性质与特点

本项目的实施，苗圃苗木生产主要是为农民提供优质观音柴苗，具有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。

六、项目可行性分析

（一）经济效益

观音柴具有较高的食用价值、药用价值、饲用价值、工业价值，具有很高的经济效益。

观音柴叶中Vc的含量远高于菠菜(0·33 g/100g);粗脂肪和粗纤维的含量较高,均高于一般蔬菜。除此之外,Mn、P、Fe、Cu、Zn微量元素的含量也都远远超过一般叶类蔬菜,具有较高的营养价值。

观音柴富含19种氨基酸、木栓酮、木栓醇、十八碳酸、甾醇、胡萝卜甙、柚皮素、香草酸、糖类、正三十三烷醇、正十二烷醇、β-谷甾醇、大豆苷、肌醇、6-羟基-3-吡啶羧酸等多种化学成分，使得观音柴具有很多重要的药用功效。

观音柴叶营养价值高,其蛋白质含量高于大豆叶、青干草、紫云英等畜禽饲料的蛋白质含量,而且其氨基酸评分(AAS)明显高于青干草。因此,观音柴叶是一种优质的蛋白质饲料。

观音柴含果胶39·5%,酯化度73% -78%,胶凝度165级以上,为优质天然果胶，可用于食品、化妆、医药工业的胶凝剂、乳化剂、稳定剂,还可用于天然色素剂和生物试剂等。观音柴叶中的过氧化物酶含量也很丰富,是目前提取过氧化物酶原料辣根的8倍,有很高的化工利用价值。

（二）社会效益

1、社会效益和经济效益

    通过本项目的实施，可以建成我市具有较大规模的果胶提取加工生产示范基地，将有利推动我市特色产业的发展，促进地域经济的快速发展，对改善投资环境，吸引客商投资都具有积极的影响。同时可促进项目单位发展壮大及增加农民收入。

2、优化产业结构和提升产品市场力

    观音柴植物果胶提取实施集约化，规范化生产，推广机械化耕作、修剪、采摘；加工设备进行更新改造，引进成套新产品流水线，将大大改善生产条件，降低劳动作业强度，提高劳动生产率和产品的经济效益，增加农民收入。预计达产后，项目区农民增收比例将比非项目区高1倍以上，同时通过推广以观音柴果胶生产的观音豆腐，使观音豆腐这“绿色食品”真正从大山中走入城市，让这一民间传统工艺产品使国人都能享受。使产品在市场上真正站稳脚跟，打响徽菜品牌。进而也提高了农民的收入，改善农村生活。

3、增加就业岗位，提高农民经济收入

    本项目实施采取“基地＋公司+农户”的产业化形式，在“平等互利，利益共享，风险共担”的基本原则下，采取订单农业形式，与农民签订产销合同，通过标准化示范、产业化经营，可以提高产品质量、鲜叶价格及附加值，带动我市项目区内28000余户农户的观音柴种植积极性，实现30000亩观音柴基地建设，推进观音柴的集约化经营，加大农业科技创新力度，进一步调整农业结构，增加农民就业岗位，不断提高农民的经济收入。

4、有利于生态环境建设，改善投资环境

    本项目不会对环境产生污染，观音柴种植生产推行有机农业技术措施，保护生态系统的整体观念，有效地保护生物资源和生态环境，使基地环境保持稳定性和持续性，并产生显著的生态效益。

综上所述，此项目的建设势必会给我市带来良好的生态效益和社会效益，产业前景一片光明。

八、结论

通过本项目的实施，可以建成我市具有较大规模的果胶提取加工生产示范基地，将有利推动我市特色产业的发展，促进地域经济的快速发展，对改善投资环境，吸引客商投资都具有积极的影响。同时可促进项目单位发展壮大及增加农民收入。既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有很好的经济效益。

因此，该项目具有可行性、前瞻性、紧迫性。请各级领导给予重视和支持。

黄山三生缘生物科技有限公司

20##年7月10日

 

第二篇：园林处苗圃项目计划书

园林处苗圃项目计划书园林处苗圃项目计划书 2008-12-20 15:12:30　　 一、项目名称二、项目背景：根据＊＊区城市建设总体规划，＊＊处原＊＊苗圃需要异地搬迁。按照建设部《城市规划建设指标》和《河北省城市绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2％，苗木自给率80％以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。三、项目建设条件＊＊苗圃位于贯通＊＊市区和＊＊区的必经之路——＊＊大道北侧，南侧正对＊＊公园，东侧与＊＊区行政中心隔河相望，距著名的＊＊景区1.5公里，西侧是＊＊生产基地，地理位置优越，交通便捷。＊＊苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，＊＊苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。四、项目建设规模和内容＊＊苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。五、项目投资估算及资金来源渠道（一）项目投资估算1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元＝420万元2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。三项合计，该项目投资估算为920万元。（二）资金来源渠道政府拨款投资六、项目性质与特点本项目为苗木产业化项目，

绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。七、项目可行性分析（一）经济效益1、利润核算随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150万元左右，除去正常开支，净利润可达40万元。2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建设全面发展。（二）社会效益当前事业单位改革正在逐步推进，事业单位将进行企业化管理。目前，我区＊＊队伍有在职职工56人，其中大部分是40－47岁而且文化水平较低的老职工，约占总人数的39.5％。改制后势必在人员编制有所控制，其余人员将会进行化解分流。按照目前园林管理处的实力，全部吸纳分流职工难度较大，如果新苗圃不能建设，那么原苗圃的12名正式职工在＊＊内部更将无法安置，这样无疑会给社会造成负担和职工下岗面临巨大的再就业压力。＊＊苗圃项目建成后需要员工65人，其中管理人员9人，科研技术人员7人，普通员工50人，管理人员和技术人员将以本单位原有人员为主。另外，还需聘请一些专业学校毕业学生和有经验的本行业专家，其余普通员工，将优先选择所在地的农民或下岗失业人员。这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。还有＊＊苗圃建成后因其作为国有苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我区的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。综上所述，此项目的建设势必会给我区带来良好的生态效益和社会效益。　八、结论从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生

态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。＊＊管理处20xx年6月31日