宜泰生态农业基地建设项目

可行性研究报告

班级：观赏园艺201201班

姓名： 郭 时 兴 学号： 2 0 1 2 1 8 1 4

宜泰生态农业基地建设项目可行性研究报告

目录

第一章 项目概述（项目基本情况）………………………………………………4

1.1项目名称………………………………………………………………………….………………4

1.2承担单位……………………………………………………………………………..…………..4

1.3建设区域…………………………………………………………………………….…………….4

1.4建设内容与规模…………………………………………………………………..…………..4

1.5建设期限……………………………………………………………………………………………4

1.6投资概算……………………………………………………………………………………………4

1.7效益预测……………………………………………………………………………………………4

第二章 项目提出的依据和目的意义（项目建设背景与必要性）

2.1项目提出的主要依据…………………………………………………………..……………5

2.2项目建设区域基本概况………………………………………………………….…………5

2.3项目建设的目的意义……………………………………………………………...…………5

2.4项目建设的必要性…………………………………………………………………….………5

2.5项目建设的思路与主要目标………………………………………………..……………6

2.6项目建设的总体思路与设想………………………………………………..……………6

第三章 项目建设的可行性和依据（条件分析）…………………..………7

3.1优、劣（条件）及评价:区位（域）、生态、市场、基础资源……..….7

3.2市场分析…………………………………………………….……………………………….………8

3.3机遇、风险与分析………………………………………………………………………………8

第四章 项目建设内容与方案设计……………………………………………..………10

4.1指导思想……………………………………………………………………………..………..……10

4.2基本原则……………………………………………………………………………………..………10

4.3规模与目标……………………………………………………………………………….…………11

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4.4方案设计……………………………………………………………..………………………………12

4.5商品基地规模、品种、区域……. ………………………………………….……………12

4.6技术方案……………………………………………………………………………..………………13

4.7主要技术措施…………………………………………………………………………..…………15

第五章 投资概算与资金筹措…………………………………..………………..……………15

5.1投资概算……………………………………………………………..…………………….…………15

5.2资金筹措…………………………………………………………….………………………..………15

第六章 项目建设的组织管理措施……………………….………………...……………15

6.1组织机构与领导指挥体系……………………………………….…………………..………15

6.2监督与服务体系……………………………………………………………………..……………15

6.3联合方式与运行机制………………………………………………………………..…………16

6.4人才培养与引进…………………………………………………………………………..………16

第七章 效益分析…………………………………………………………..……..………………..……16

7.1经济效益………………………………………………………………………………….……………16

7.2社会效益……………………………………………………………….………………………………16

7.3生态效益………………………………………………………………..…………………..…………17

第八章 综合评价（结论）………………………………….…….……………………………17

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一、 项目概述（项目基本情况）

1.1项目名称：宜泰生态农业基地建设项目

1.2承担单位：

1.3建设区域：四川省宜宾市南溪区

1.4建设内容与规模：

建设目标是以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。通过加大科技投入，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，创建生态农业生产示范基地，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。

生态农业基地项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、加工、销售、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，项目基地聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，树木、蔬菜、其他经济作物的种植，农副产品销售和加工以及观光休闲集于一体，总面积约为1000亩。共分为生态种植区、立体生态水产养殖区、山地生态特种养殖区和观光农业科技服务区。

1、种植区350亩，通过无公害养地后主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害经济作物大棚10000平方米。

2、水面养殖区计划150亩（视项目地区水域面积而定），主要养殖各种鱼类，根据地形设5个垂钓区；在水塘旁建设水上大棚养鸭区。

3、山地养殖区400亩，四周建设围栏，利用部分山场建设5000平方米畜禽养殖栏舍，进行立体养猪（或野猪）、肉牛、山羊、鹿、兔、肉狗等牲畜；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和#7@j或其它禽类。养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。

4、观光农业科技服务区100亩，主要进行农业科技研究并为观光游客提供各种科技服务设施。

1.5建设期限：20xx年至20xx年

1.6投资概算

项目总投资1580万元，其中：固定资产投资1280万元，苗木及流动资金300万元。

1.7效益预测

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项目全部达产后，年收入1960万元，净利润693.89万元，缴纳税收238.11万元。

二、 项目提出的依据和目的意义（项目建设背景与必要性）

2.1项目提出的主要依据

（一）《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办法（试行）》；

（二）《国务院关于当前产业政策的要点》；

（三）《国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要》；

（四）《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

（五）《宜宾市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

（六）《产业结构调整指导目录（20xx年本）》；

（七）《宜宾市南溪区统计年鉴》；

（八）《宜宾市南溪区土地利用规划纲要》；

（九）《项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（十）其他与项目有关的技术资料等。

2.2项目建设区域基本概况

项目计划选择南溪区罗龙镇或西村镇或新田镇区域内田地，视土地、环境、交通、地理、政策、人文、市场等具体条件而定。

2.3项目建设的目的意义

生态农业基地主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。

2.4项目建设的必要性

现代社会，随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望生态食品，也希望能在优美、典型的农村环境中放松、休闲，于是，回归田野、自然的农业休闲就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。近年来，伴随着生态农业的产业化发展，生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。在生态农业基地内不但可品尝到无公害纯生态水果、蔬菜、特色畜禽，还能看到各种特色观赏植物，同时还能烧烤、垂钓、采集果蔬，使农产品在各种休闲、参与的活动中就地消费，利润和效益是普通种养业的5至10倍。

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四川省是我国的农业大省，气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和丘陵，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。江西省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。四川省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化，以及地方风情，都有独特的地方。而宜宾市丰富的山川、丘陵与平原交错相间地貌和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业基地的发展提供了广阔的发展空间。

因此，我们抓住机遇拟在宜宾市南溪区兴建一个以生态开发为宗旨，集科研，畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，农副产品加工以及观光休闲集于一体的绿色生态农业基地开发建设项目。

2.5项目建设的思路与主要目标

（1）要以绿色生态环境建设为中心，做好总体规划，分步实施不断完善和提高。以田园风情、历史文化、旅游文化、功能性设施为依托，充分利用区域交通资源优势、“明月山月亮文化”等丰富自然资源、悠久的历史文化优势，做深做透山水田园风光的文章，充分赋予园区以观赏、休闲、度假、消费、贸易和月亮文化赋予的旅游项目概念等新的功能，把园区生态功能的开发与新农村建设以及旅游文化的开发有机结合、融为一体，做大做响休闲度假、餐饮娱乐、生态观光、月亮文化衍生服务项目等旅游新品牌，为袁州旅游繁荣、和谐袁州增收开辟新的途径。园区的规划建设，除了必需的生活、办公、服务设施应率先定位以外，休闲、度假、餐饮、娱乐设施必须是以与袁州特有文化相互交融的固定建筑，必须体现出特色，要充分利用生态观光及各种绿化植物，装饰基地内每一块地、每一角落。所有道路、停车场、房前屋后、墙上都可让蔓生的瓜果、蔬菜、葡萄及其他绿化植物攀援生长，用别具风格的材料做支架，实现园内的立体绿化，让游人能在更多的绿荫下轻松漫步，绿荫下可布置一些耐荫花草和布置一些取自自然的石质、木质、竹材等的凳子、椅子，供游客休息、纳凉，从而造就一个亲绿空间。根据园内地形及土壤质地条件，做好种植、养殖及其他功能区域划分。总之要充分利用园内每一寸土地，不能荒废和闲置，要搞一片是一片，避免一次性铺的面积太大，出现资金、技术、管理跟不上而导致瘫痪、根据经验和资金的积累，技术和管理水平的提高，逐步完善。

（2）基地建设必须符合宜泰生态农业产业园的总体归划方案，充分利用生态观光，有利的结合商务会议、休闲、度假、购物、餐饮、娱乐等综合性功能区，进而建设成为理想的消费目的地。生态观光、文化旅游是以种植珍惜林木花卉、名贵反季节蔬果和文化氛围建设为基础生态田园风光。因此凡是涉及生态田园的内容都可以在园中设置，内容越多越好，但布局要合理，要讲究科学性和艺术美感，而不是简单的拼凑组合。尤其必须从生态自然、田园风光的角度考虑，把生态田园景点建设、功能区域建设和特色文化旅游资源充分地综合利用、科学地展现出来，让人们既能感受到袁州特色文化的博大精深和丰富文化底蕴，又能沐浴大自然般的清新、雅静，还能使充分享受现代生活消遣方式和无微不至的人性化服务。

（3）要突出新、奇、特，不断改变园中景观。生态农业基地是以珍贵花卉林木种植培育、无公害蔬菜种植为主要景观对象的具有生产性的田园生态景观园，观赏的季节均衡性很强，这有不断改变基地内的观景效果。自然界被人们认识栽培种类非常繁多，花草、蔬果、珍惜林木、观赏花卉应有尽有，可以采用各种设施及培养条件，引进国内

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外的新品种。体现新和特，可以通过不同的栽培方式和农艺技术，赋予植物生长状态的奇特感，如通过无土栽培及环境调控，使一株番茄结几千上万个果实的“番茄树”，同样还可以培养处“青椒树”、“黄瓜树”、“茄子树”等。通过种间嫁接使一株番茄结出五颜六色、形状各异的果实，从而提高植物的观赏价值。在生产景观布置过程中，采用无土栽培方法，更换布景方便，能实现植物景观的多变，让植物也能“动起来”或随时“搬家”，充分体现出自然生态的田园风光。

（4）、依托袁州特色，打造精品。要把传统的农业和现代化农业有机结合，展示农业的发展历程和农业文化。现在人们已开始崇尚自然、回归自然，传统农业的某些生产方式又回到人们的身边，如现在提倡有机农业和生产AA级绿色食品，就得借鉴传统农业和自然农业的某些做法，有些地方已出现“放养禽”、“放养畜”的养殖方式，不喂复混饲料，种植农作物提倡间作和轮作，绿肥、秸秆还田、增施有机肥、用沼液作追肥和预防病虫害等，这些传统的做法应在基地中得以充分展现，使基地成为自然科学和农业“大学堂”或“博物馆”。 结合袁州特色，重点展示袁州的农业发展特色，使基地内的农业产业品种立足新、优、奇、特，增加知识性、文化性和科学性。发挥基地在发展生态旅游上的优势，做强做响生态农业牌。通过完善基地内的休闲功能，使基地真正成为集观光、体验生活、休闲和娱乐于一体的好去处。

三、 项目建设的可行性和依据（条件分析）

3.1优、劣（条件）及评价:区位（域）、生态、市场、基础资源（果树等）??.

1、建设生态农业基地是现代农业科技与农业生产的有机结合，走农业产业化道路，向高产、优质、高效的现代农业方向发展，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。

2、项目区域环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3、生态农业是一种新型的农业生产经营模式，项目建成后，保证了宜宾市近郊土地资源的高效利用，可带动宜宾市区域农业科学技术推广和应用，使宜宾市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。同时，将有效引导和推动宜春市袁州区农业结构调整。

4、本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及当地特色畜牧良种，供应宜春市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

5、生态农业还可作为观光旅游项目承载地，是旅游业发展一个新方向，围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，生态农业休闲园的建设，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附

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加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。

6.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。

7.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择具有地方特色的种植养殖品种，注重生态，保护环境。

8、本项目区地处宜宾市南溪区近郊，依托省内宜宾学院等高等院校，紧邻宜宾市农业科学研究所及相关科研、教育单位，可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。

3.2市场分析

随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时，美化生活、休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活、休闲娱乐的方式和场所远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土”、“野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕养殖土特家禽，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。

3.3机遇、风险与分析

1、资源风险

此处的“资源”，特指农业自然资源，它是人类从自然条件中摄取前用用人类生产和生活所必需的各种自然组成成分，主要有土地、土壤、水、森林、草地、湿地、海域、原生动植物、微生物等。通常，人们把自然资源分为土地资源、水利资源、生物资源、气候资源、海洋资源五大类，或将其分为：非耗竭性资源（如太阳能、空气、风、降水、气候等）、耗竭性资源（如动物资源、植物资源、微生物资源、土地资源、水资源等）。资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的矛盾，给农产品的安全供给带来的危害。农业是一个资源密集型的产业，各种资源的存在和有效供给，是农业安全的前提。

2、人均耕地不足

“土地是财富之母”，耕地乃农业赖以发展之根本。宜宾市虽然总耕地面积较大，但是由于人口基数大，因此人均耕地面积不足，这是宜春农业发展的最大障碍，农民增收困难。

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3、农业生态恶化

从资源经济学的角度看，现实中的农业技术可分为合理利用资源承载力的技术和超越资源承栽力极限的技术两种类型。过去，在推进农业现代化的过程中，出现了消耗大量非再生资源，又产生大量废弃物、农药残毒等生态环境问题，造成农业生态的日益恶化，威胁着农业经济的可持续发展。

4、自然风险

自然风险，是指恶劣的自然环境对农业生产造成的损害。由于自然因素的不可控性、不可抗拒性、自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区、季节、年度之间的巨大反差，给农业造成不可估量的风险。

5、市场风险

市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的困难。近年来，农业市场风险增加，已影响到农民收入的增长。农民收入增长减缓已经制约了经济的快速增长和城乡经济的协调发展，成为影响国民经济全局的突出问题。

防范风险措施

1、制度安排与政策机制

它直接关系到能否调动各方面的积极因素，使农业生态基地的发展充满生机和活力。 如何在坚持和稳定现有制度的基础上，扩大经营规模，降低生态农业的发展成本，是我们的一项重要任务，这涉及到政策的基本走向。农业生态基地的发展，在相当长的时期内离不开政府的扶持，在当前我国农村生产力水平比较低的情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要的位置，为生态农业的发展指出方向。

2、市场调节机制

农业生态基地的发展更应允分发挥市场机制的作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态基地的研究、开发和成果的推广应用就难以发展。市场需求是农业生态基地发展的方向。

3、科技创新机制

科技创新是农业生态基地发展的必由之路，我们一定要构建科技创新机制，为高科技农业的发展提供支撑。抓住农业生态观光同产业结构的关键与重点，选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键的高新技术。对这些技术要集中力量、重点突破，争取时效，强调效益。

4、人才培育机制

农业生态基地必须调动全社会的力量，其中的核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革、环境优化、观念转变，不拘一格，发现人才，使用人才，对有突出贡献的人员要实行重奖，鼓励员工为农业生态基地发展献计献策。

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四、 项目建设内容与方案设计

4.1指导思想

1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。

生态农业基地的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使基地经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此基地的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。

2、兼顾景观生态性与与娱乐性。

在对基地进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光服务区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。

3、开发“体验经济”。

通过基地的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到基地的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。

4、服务设施规划具有现代性。

在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。

4.2基本原则

(一)整体性与开放性的原则

生态农业基地的规划将从整体布局着手，特别注重种养区和服务区与周边环境的有机结合。从基地内部讲，整个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是种开放式的有机结合体；同时基地本身将与周边环境相互衔接、相互融合。

(二)生态性原则

基地自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。

（三）经济性原则

基地将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，基地本身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得基地自身良性循环，因此在基地规划中将充分考虑经济生产的内容。

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（四）参与性原则

亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。基地在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合基地本身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到基地的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。

（五）特色性原则

特色是基地经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，基地需明确资源特色，选准突破口，使基地具有更鲜明的市场特色。

(六)多样性原则

鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，基地在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。

（七）适宜性原则

土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。对基地的土地利用作出决定，是其规划设计的重要内容。生态农业基地土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，要对基地内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。

（八）近期和远期规划建设性原则

基地的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。

4.3规模与目标

项目建成后，总占地面积1000亩。功能分区为四个区，生产品种初步计划如下。

（一）水产养殖区。养殖水面150亩，年产商品鱼500吨。在浅水区搭建养鸭棚2000平方米，立体养殖土鸭，年产商品鸭50000只。设置5个垂钓区。

（二）种植区。面积350亩，包括无公害蔬菜100亩、果园150亩（桃园30亩、桔园30亩、板栗园40亩、葡萄园50亩）、茶园50亩、珍贵品种苗圃50亩；建无公害蔬菜大棚10000平方米。

（三）畜禽养殖区。面积400亩，山地四周建设围栏，建设5000平方米栏舍，进行生态养殖各种牲畜；利用开阔的山地采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和其它畜禽品种。年产商品畜类3000头，出栏土鸡及其它禽类50000羽。

（四）观光服务区。面积100亩，主要是建停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。

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以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将该区建设成为21世纪面向宜宾及周边城市，集农业生产、名贵花卉、果林、畜牧水产养殖、高科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体的生态农业养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合河道改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技会计师高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色的产业园区。使整个产业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为金寨县的一颗璀灿明珠、生态农业观光、学习胜地。并逐步发展成为赣西地区现代农业科技展示的基地、农业科普教育的基地；逐渐使项目区成为“科学内容、园林外貌、时代气息、江西特色、规模产业、良好效益”的生态家园。

4.4方案设计

生态农业基地按宜春市城市总体规划开始实施的生态农业计划扩展生态农业模式的总体布置，分为三个生产示范区，形成生态农业循环模式。

1.无公害蔬菜生产示范基地

在地势较平坦处建设蔬菜大棚、玻璃温室及附属设施，配套现代化喷灌系统。

2.生态果园生产基地

在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设置果园服务的附属设施。利用地形规划种植品种，使春、夏、秋都有果花观赏、果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。

3.绿色养殖示范基地

发展特色畜禽的繁育和生产，设畜禽-沼-果-蔬生态模式，利用处理后畜粪便喂禽，使禽类可在果林中活动，产生的禽粪又可以肥果林。

群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。

基地开辟游览路线，增加必要的服务设施。除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。

所有旅游项目、设施均按生态模式安排，注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的欢乐。

4.5商品基地规模、品种、区域??.

叶菜类包括白菜类、甘蓝类、和绿叶菜类的各种蔬菜。属同一品种规格，肉质鲜嫩，

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形态好，色泽正常；茎基部削平，无枯黄叶、病叶、泥土、明显机械伤和病虫伤害；无烧心焦边、腐烂等现象，无抽薹（菜心除外）：结球的叶菜应结球紧实：菠菜和本地芹菜可带根。花椰菜、青花菜属于同一品种规格，形状正常，肉质敏密、新鲜，不带叶柄，茎基部削平，无腐烂、病虫害、机械伤；花椰菜、花球沽白，无毛花、青花菜无托叶，可带主竿，花球青绿色、无紫花、无枯蕾现鲸。

茄果类：包括番茄、茄子、甜椒、辣椒等。属于同一品种规格，色鲜，果实圆整、光沾，成热度适中，整齐，无烂果、异味、痫虫和明显机械损伤。

瓜类：包括黄瓜、瓠瓜、越瓜、丝瓜、苦瓜、冬瓜、毛节瓜、南瓜、佛手瓜等。属于同一品种规格，形状、色泽一致，瓜条均匀，无疤点，无断裂，不带泥土，无畸形瓜、病虫害瓜，烂瓜、无明显机械伤。

根菜类：包括萝卜、胡萝卜、大头菜、芜菁、芜菁甘蓝等。属于于同一品种规格，皮细光滑，色泽良好，大小均匀，肉质脆嫩鲜密。新鲜，无畸形、裂痕、糠心、病虫害斑，一带泥沙，不带茎叶、须根。

薯芋类：包括码铃薯、薯蓣、芋、姜、豆薯等。属同品种规格，色泽致，不带泥沙，不带茎叶、须根，无机械和病虫害斑，无腐烂、干瘪。马铃薯皮不能变绿色。

葱蒜类：包括大葱、分葱、四季葱、韭菜、大蒜、洋葱等。属同一品种规格，允许葱和大蒜的青蒜保留干净须根，去老叶，韭菜去根去老叶，蒜头、洋葱去根去枯叶；可食部分质地幼嫩，不带泥沙杂质，无病虫害斑。

豆类：包括豇豆、菜豆、豌豆、蚕豆、刀豆、毛豆、扁豆等。属于同一品种规格，形态完整，成熟度适中，无病虫害斑。食荚类：豆荚新鲜幼嫩，均匀。食豆仁类：籽粒饱满较均匀，无发芽。不带泥土、杂质。

水生类：包括菱白、藕、荸荠、慈菇、菱角等。属同一品种规格，肉质嫩，成熟度适中，无泥土、杂质、机械伤，不干瘪，不腐烂霉变，菱白不黑心。

多年生类：包括竹笋、黄花菜、芦笋等。属同一品种规格，幼嫩，无病虫害斑，无明显机械伤。黄花菜鲜花不能直接煮食。

芽苗类：包括绿豆芽、黄豆芽、豌豆芽、香椿苗等。芽苗幼嫩，不带豆壳杂质，新鲜，不浸水

4.6技术方案

（1）要以绿色生态环境建设为中心，做好总体规划，分步实施不断完善和提高。以田园风情、历史文化、旅游文化、功能性设施为依托，充分利用区域交通资源优势、“明月山月亮文化”等丰富自然资源、悠久的历史文化优势，做深做透山水田园风光的文章，充分赋予园区以观赏、休闲、度假、消费、贸易和月亮文化赋予的旅游项目概念等新的功能，把园区生态功能的开发与新农村建设以及旅游文化的开发有机结合、融为一体，做大做响休闲度假、餐饮娱乐、生态观光、月亮文化衍生服务项目等旅游新品牌，为袁州旅游繁荣、和谐袁州增收开辟新的途径。园区的规划建设，除了必需的生活、办公、服务设施应率先定位以外，休闲、度假、餐饮、娱乐设施必须是以与宜宾特有文化

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相互交融的固定建筑，必须体现出特色，要充分利用生态观光及各种绿化植物，装饰基地内每一块地、每一角落。所有道路、停车场、房前屋后、墙上都可让蔓生的瓜果、蔬菜、葡萄及其他绿化植物攀援生长，用别具风格的材料做支架，实现园内的立体绿化，让游人能在更多的绿荫下轻松漫步，绿荫下可布置一些耐荫花草和布置一些取自自然的石质、木质、竹材等的凳子、椅子，供游客休息、纳凉，从而造就一个亲绿空间。根据园内地形及土壤质地条件，做好种植、养殖及其他功能区域划分。总之要充分利用园内每一寸土地，不能荒废和闲置，要搞一片是一片，避免一次性铺的面积太大，出现资金、技术、管理跟不上而导致瘫痪、根据经验和资金的积累，技术和管理水平的提高，逐步完善。

（2）基地建设必须符合宜春生态农业产业园的总体归划方案，充分利用生态观光，有利的结合商务会议、休闲、度假、购物、餐饮、娱乐等综合性功能区，进而建设成为理想的消费目的地。生态观光、文化旅游是以种植珍惜林木花卉、名贵反季节蔬果和文化氛围建设为基础生态田园风光。因此凡是涉及生态田园的内容都可以在园中设置，内容越多越好，但布局要合理，要讲究科学性和艺术美感，而不是简单的拼凑组合。尤其必须从生态自然、田园风光的角度考虑，把生态田园景点建设、功能区域建设和特色文化旅游资源充分地综合利用、科学地展现出来，让人们既能感受到宜宾特色文化的博大精深和丰富文化底蕴，又能沐浴大自然般的清新、雅静，还能使充分享受现代生活消遣方式和无微不至的人性化服务。

（3）要突出新、奇、特，不断改变园中景观。生态农业基地是以珍贵花卉林木种植培育、无公害蔬菜种植为主要景观对象的具有生产性的田园生态景观园，观赏的季节均衡性很强，这有不断改变基地内的观景效果。自然界被人们认识栽培种类非常繁多，花草、蔬果、珍惜林木、观赏花卉应有尽有，可以采用各种设施及培养条件，引进国内外的新品种。体现新和特，可以通过不同的栽培方式和农艺技术，赋予植物生长状态的奇特感，如通过无土栽培及环境调控，使一株番茄结几千上万个果实的“番茄树”，同样还可以培养处“青椒树”、“黄瓜树”、“茄子树”等。通过种间嫁接使一株番茄结出五颜六色、形状各异的果实，从而提高植物的观赏价值。在生产景观布置过程中，采用无土栽培方法，更换布景方便，能实现植物景观的多变，让植物也能“动起来”或随时“搬家”，充分体现出自然生态的田园风光。

（4）、依托宜宾特色，打造精品。要把传统的农业和现代化农业有机结合，展示农业的发展历程和农业文化。现在人们已开始崇尚自然、回归自然，传统农业的某些生产方式又回到人们的身边，如现在提倡有机农业和生产AA级绿色食品，就得借鉴传统农业和自然农业的某些做法，有些地方已出现“放养禽”、“放养畜”的养殖方式，不喂复混饲料，种植农作物提倡间作和轮作，绿肥、秸秆还田、增施有机肥、用沼液作追肥和预防病虫害等，这些传统的做法应在基地中得以充分展现，使基地成为自然科学和农业“大学堂”或“博物馆”。 结合袁州特色，重点展示袁州的农业发展特色，使基地内的农业产业品种立足新、优、奇、特，增加知识性、文化性和科学性。发挥基地在发展生态旅游上的优势，做强做响生态农业牌。通过完善基地内的休闲功能，使基地真正成为集观光、体验生活、休闲和娱乐于一体的好去处。

本项目的技术方案依照项目区的经济、社会条件、遵循自然、社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理进行设计。

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4.7主要技术措施

绿色食品生产应优先采用农业措施，通过选用抗痫虫品种，非化学药剂种子处理，培育壮曲，加强栽培管理，中耕除草，秋季深翻晒土，清洁田园，轮作倒茬、间作套种等一系列措施起到防治病虫草害的作用。还府尽量利用灯光、色彩诱杀害虫，机械捕捉害虫，机械和人工除草等措施，防治病虫草害。

本项目采用生态农业模式，利用高新农业技术和现代生物工程技术，为无公害大棚蔬菜和周边农民提供优质种苗，也可作为科研基地。

五、 投资概算与资金筹措

5.1投资概算

种苗及流动资金投资200万元

5.2资金筹措

项目资本金全部自己筹措，总计1480万元。

六、 项目建设的组织管理措施

6.1组织机构与领导指挥体系

我们投资组建的 生态农业科技有限公司，规划为一家将现代化信息技术融入到农业生态研究与开发的高科技公司，公司所经营的现代生态农业基地计划座落于宜宾市南溪区，是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，农副产品加工以及观光休闲集于一体，总面积约为1000亩。

6.2监督与服务体系

1、项目管理与监督机构 ○

项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制、资本金制、公开招投标制、监理制及合同管理制，降低建设成本。严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。建立项目审批制度，定期财务状况。配备专业技术人员专职负责根据项目建设计划采购的物资和设备。在采购中要向专家认真进行技术咨询，进行详细调研，充分认真比较，符合招标条件的进行公开抬标采购。工程管理包括设计、施工、监理、竣工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益的发挥，必须严格对待。首先选择具有专业资质的设计单位和具有丰富经验的专业设计师进行工程设计；其次在具备相应施工资质的施工单位中进行工程招标；同时严格实施工程监理制度程材料管理，控制材料损耗，攻取最佳效益。工程竣工后，组织有关专业和负责人认真进行工程验收，对于不符合质量要求的工程责令返工，直至完全达到工程质量标准。

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项目运营管理实行总经理负责制，董事长为公司法定代表人。总经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用制，职工采用合同制。重大事项由董事会和股东会决策。公司下设生产部、营业部、财务部、办公室、安全部等部门，

2、管理培训与技术培训 ○

管理和技术的培训采取请进来和送出去相结合的方式进行。选送德才兼备的管理干部到专业培训机构进行管理知识和技能培训，其他高级管理人员由公司内部培训，在培训时将请专业教师和业内知名的管理专家来进行授课；选送一批具有一定文化程度、素质较好的员工到同行业企业去学习和实习，还聘请江西农业大学、宜春学院、宜春农科所的老师和袁州区畜牧水产局的专家来公司进行技术培训和技术指导。确保公司管理队伍和技术人员专技术、懂经营、善管理。还将邀请江西农业大学、宜春学院、宜春农科所和袁州区畜牧水产局常年在公司进行技术和管理方面的指导。

6.3联合方式与运行机制

本公司拟与江西农业大学、宜春学院、宜春农科所及袁州区畜牧水产局开展技术合作，同时聘请袁州区畜牧水产局技术人员作技术顾问。技术来源主要由江西农业大学、宜春学院、宜春农科所提供。

6.4人才培养与引进

农业生态基地必须调动全社会的力量，其中的核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革、环境优化、观念转变，不拘一格，发现人才，使用人才，对有突出贡献的人员要实行重奖，鼓励员工为农业生态基地发展献计献策。

七、 效益分析

7.1经济效益

随着人们生活水平的提高，绿色餐饮、生态农业观光正日渐成为人们追求精神享受和愉悦的时尚，农业生产的方式也正在产生重大的变革。循环经济、生态农业是今后农业发展的主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施的，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济的重要支柱，是社会发展的产物，是促进可持续发展的重要手段。本项目的建设，充分开发农业资源，变传统的生产方式为立体、循环、生态的生产方式，对加强环境保护、改善生态环境、提高农业生产效率、推动农业生产方式的变革具有十分重要的意义。本项目的建设，必将拉动地方经济的快速发展。

7.2社会效益

本项目的建设，对周围群众和观光学习者进行生态环境保护意识教育，能维护良好的生态环境，让其得到难忘的体验，在一定程度上对水体保护和水体污染治理起到良好保护作用，提高公众的环保意识。项目区必将成为宜春重要的环境教育基地和旅游观光基地。

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7.3生态效益

本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理的集约化农业体系，其最终目标是实现社会、经济、生态三个效益的有机统一。对于投资者来说，既是为了企业的发展，也是为了造福于社会。

八、 综合评价（结论）

本项目立足循环经济、立体种养殖和生态农业，充分考虑项目区的特点，充分发挥现有资源优势，科学规划分区，优化各功能区的配置，并且把生态旅游与生态农业有机的结合起来，适合当前鼓励发展的产业政策，适合大众对现代高品质生活的追求，具有鲜明的特色，具有广阔的市场前景和发展空间，经济效益、社会效益、生态效益都十分突出，示范效果明显。该项目是可行的。

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