江苏省苏中建设集团股份有限公司
REPORT OF CLAIMS
索赔报告
泰隆[索]001号
上海张江高科技园区房地产开发有限公司
泰隆半导体项目部 沈忠明先生
因发包人对制桩作出设计修改,导致发包人发生额外开支,请求贵方根据双方合同的约定,作出补偿。
江苏省苏中建设集团股份有限公司
泰隆半导体项目部
签发人: 共 页
签发日期:
索赔类型:经济索赔
一、索赔事项概述
承包人于20xx年2月22日收到发包人的函件,题为《关于泰隆半导体(上海)有限公司新建工程制桩问题》(附后),来函中明确:
江苏省苏中建设集团股份有限公司
(1)桩采用JZHb-245-1615C,砼强度等级为C40,钢帽为“甲”,接头方式B。(2)本工程桩先行制作数量为1000根(含试桩及锚桩),最终数量以施工详图为准。
根据发包人的上述来函,承包人即时与制桩企业进行洽谈并于20xx年2月24日签订了合同(附后),且已支付了部分款项。该制桩企业订真履行了承包人签订的合同,迅速有组织地开展了生产工作,截止20xx年3月3日,承包人要求制作的1000根桩(包括试桩和锚桩)的钢筋制作已全部完毕,部分已浇好。
20xx年3月3日承包人收到发包人另外一份函件,题为《关于泰隆半导体(上海)有限公司新建工程制桩修改》(附后),来函中明确:桩长由31M改为29M,桩采用JZHb-245-1415C,发包人对设计的变更已导致承包人所订制的1000根桩除试桩及锚桩外,已完的钢筋制作必须返工,浇好的部分桩已无法修改,给承包人造成了巨大的经济损失。
故根据有关合同条款及相关法律法规规定,提出索赔,请求发包人予以赔偿。
二、合同引证部分
1、《通用条款》第八条第29款第29-1分条款。
江苏省苏中建设集团股份有限公司
2、《通用条款》第八条第31款。
3、《通用条款》第十条第35款、第36款。
4、《专用条款》第19款。
5、《专用条款》第25款、第26款。
6、《专用条款》第31款、第32款。
三、索赔款项的计算
1、已完工的桩发包人必须接受;
2、支付返工费及浪费的材料费用450000.00元;
3、重新订货需要的费用按5000.00元计算
4、索赔款项:450000.00+5000.00=455000.00元
四、证据部分
1、《关于泰隆半导体(上海)有限公司新建工程制桩问题》。
2、《关于泰隆半导体(上海)有限公司新建工程制桩修改》。
3、《构件订购合同》。
4、制桩单位的索赔函
关于***11#楼暂停施工
经济损失补偿的报告
致:**
一、工程概况:
我公司承建的**标11#楼,于20xx年9月4日进场施工,按原计划20xx年4月30日竣工验收。11#楼为条形基础,6+1砖混结构,建筑面积5968.56m2 。由于11#楼东,西,南侧地下室属AS4、AS5标,因障碍AS4、AS5标不能按时建设,AS4、AS5标和我AS2标11#的基础高差相差太多,若我公司先行建设则影响我地基承载能力,故由成都市质监站决定我中普公司停工205天再行施工。
二、工程进度:
我公司于20xx年9月4日进场施工,按计划20xx年4月30日竣工验收。AS4标原计划20xx年11月25日进场施工,其中地下室完工时间为20xx年3月5日。AS5标原计划20xx年9月22日进场施工,其中地下室完工时间为20xx年12月31日。此计划施工工期与我公司施工工期配合一致。因成都市土地储备中心未能及时完成拆迁障碍,原拆迁计划受阻及地下室设计变更调整,导致地下室施工计划延迟。我公司11#楼施工至主体四层时,地下室土方才开挖。因地下室基础开挖标高低于11#楼基础,两个基础高差过大,如我公司继续施工将造成11#楼荷载持续增加,基础承载力不足存在安全隐患。质监站要求暂停11#楼施工。我公司于20xx年12月16日监理例会上接到通知要求暂停11#楼B区施工,20xx年12月19日接到监理方通知要求11#
楼全面暂停施工,待本区地下室回填后继续施工。至20xx年7月8日,我公司接到监理通知11#楼全面复工,共计停工205天。
鉴于上述施工条件变化,造成我公司的实际经济损失,为此向贵单位提出停工期经济损失补偿。
三、具体停工期经济损失补偿计算(11#楼四层停工面积:3500m2)
(一)、 模板及仿材的损失费用计算:
1、有梁板模板面积:3500m2,七层夹层模板单价为:42元/m2, 模板的损失费用为:3500m2×42.0元/m2×(1-20%)(回收利用率20%)=117600.00元
2.仿材:56.8m3,单价:1600.00元/m3,
仿材的损失费用为:56.8m3×1600.00元/m3×(1-20%)(回收利用率20%)=72704.00元
3、模板及仿材的损失费用为:190304.00元
(二)、钢管及扣件的租赁费用
1、满堂架的钢管及扣件的数量计算
(1)、立管:3500÷(0.8×0.8)*2.8(每根2.8米)=15313.20米
(2)、水平管:【(90÷0.8)×10.5+(10.5÷0.8)×90】×4×4
层=37800米
(3)扣件:(15313.20+37800)÷1.2米=44261个
(4)满堂架钢管:15313.2+37800=53113.20米,扣件:44261个
2、外脚手架的钢管及扣件的数量计算
外架周长:260米
(1)、立杆:260÷1.5×2(内外两排)=346根, 高度14.5米 外架立杆数量:346根×14.5米=5017米
(2)水平杆:260×2(双排)×(14.5÷1.8)(9层)=4680米
(3)水平短横杆:260÷1.05×9层×1.2米/根=2674.29米
(4)剪刀撑(每7米/道):260÷7=37道,每道剪刀撑:24米 剪刀撑钢管:37道×24米/道=888米
(5)外架用钢管:5017+4680+2674.29+888=13259.29米 扣件:13259.29÷1.2米=11049个
3、租赁钢管及扣件费用:
(1)钢管租赁费:(53113.2+13259.29)×0.015元/天×205天
=204095.41元
(2)扣件租赁费:(44261+11049)×0.012元/天×205天
=136062.60元
(3)钢管及扣件租赁费合计:340158.01元
(三)停工期机械台班租赁费
(1)自升式50塔机一台
租赁费:1×18000元/台.月×(205÷30)(月)=126000.00元
(2)木工圆盘锯一台
租赁费1×800元/台.月×(205÷30)(月)=5600元
(3)电焊机二台
租赁费2×400元/台.月×(205÷30)(月)=5600元
(4)弯曲机二台
租赁费2×300元/台.月×(205÷30)(月)=4200元
(5)对焊机一台
租赁费1×300元/台.月×(205÷30)(月)=2100元
(6)切断机二台
租赁费2×400元/台.月×(205÷30)(月)=5600元
(7)龙门吊一台
租赁费1×1500元/台.月×(205÷30)(月)=10500元
机械租赁费合计:159600.00元
(四)钢筋除锈
钢筋除锈费用:851.5m2×4元/m2=3406.00元
(五)停工期工地值班费
1、停工期值班人员工资:人数5人(白天2人,夜间3人) 值班人员工资:5人×80元/人.天×205=82000元
2、停工期值班电费:
电费:10(KW.h)/天×205天×1.5元/(KW.h)=3075.00元
3、停工期工地值班费合计:85075.00元
(六)停工期间项目部现场管理人员费用
1、施工员、安全员、资料员等项目管理员工资:3000元/月×
6人×7个月=126000元
停工期间项目部现场管理人员费用合计:126000.00元
(七)停工后劳务人员遣散费用
1、停工后一周劳务人员生活补助费:140人×7天×20元/天/人=19600元
2、停工后劳务人员遣散回家补助费:140人×100元/人=14000
元
3、停工后劳务人员遣散费用合计:33600.00元
(八)、(一)~(七)项合计:
190304.00+340158.01+159600.00+3406.00+85075.00+126000.00+33600.00=938143.01元
(九)公司管理费:938143.01*3%=28144.29元
(十)停工期公司利润,利息不计
(十一)以上(八)~(九)项停工期经济损失费用合计:
938143.01+28144.29=966287.30元
合计金额大写:玖拾陆万陆仟贰佰捌拾柒元叁角
***
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