房屋安全鉴定报告

乐房鉴字[2011]第012号

委托单位：             上坂卫生所           

鉴定单位：       乐平市房屋安全鉴定站       

鉴定日期：         20##年1月7日          

房屋安全鉴定报告

乐房鉴字[2011]012号                                       

                                                                         表一

房屋安全鉴定报告

乐房鉴字[2011]012号                                       

                                                                         表二

 

第二篇：房屋抗震鉴定

引言：

从19xx年原国家建委发布全国第一个建筑抗震设计规范起，中国对建筑抗震设计的要求越来越严格：19xx年唐山大地震后，对“74规范”进行修改，颁发了“78规范”；19xx年，又发布“89规范”，6度区的建筑工程正式纳入抗震设防范围；20xx年，对“89规范”进行修订，从20xx年1月起实施新的《建筑抗震设计规范》。中国抗震设防烈度分6～9度，度数越高要求越严，根据20xx年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641～2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。一般来说，全国大部分地震不活跃带抗震设防烈度是6至7度，北京地区居民楼房应具有抵御烈度为8度的地震破坏的能力。

国家在建筑抗震设计上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6级地震，对一些超高层的建筑，必须要做地震安全性的评价，通过安全评价性去测试标准，以保证建筑达到基本抗震地区的要求。除了设计达标以外，施工的质量也是非常关键的，要有合规的设计，合乎要求的标准，合格的施工质量，几个方面做好了，才可以达到抗震的标准。

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

1、检测项目

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、检测内容及过程

1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3）检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

4、抗震房屋介绍 四脚落地式

这是木柱人字架坡顶房结构

这类房屋的主要抗震措施有：①在梁柱节点处加斜撑；②屋架间加剪力撑；③山柱移至里墙皮；④隔墙采用轻质材料。屋顶可以做成泥顶或瓦顶。

硬搁式

砖墙承重房屋结构

主要抗震措施：

①水泥白灰混合砂浆砌筑墙体，砂浆标号应大于10号；

②檐口转角部位可配置适当钢筋；

③中间的两个人字架房屋用螺栓与外墙锚固在一起；

④屋架中间用剪刀撑来加强稳定性。屋面可以用水泥或粘土瓦制成。 平顶式房屋

主要抗震措施：

① 门架梁柱间加斜撑；

②屋面厚度不超过20厘米；

②

土柱与檐檩间加斜撑；

④内外墙同时咬砌，砂浆标号不小于10号，窗户不要开得太大，窗边至山墙的宽度不小于24厘米；

⑤烟囱不能削弱墙体。

硬山搁檩四出檐式

砖房或土房设计成“硬山搁檩”结构可增加抗震能力

硬山搁檩砖房的外墙厚37厘米，内墙24厘米，砂浆标号不低于10号，在檐头转角和丁字接头部位可适当配用钢筋或 8号铅丝，并注意檩条与墙的锚固。 硬山搁檩土坯房可在基础上砌50－80厘米左右石墙或砖墙柱，以利防洪；屋面可做成草顶或瓦顶，坡度为1：2。