监 理 单 位 工 程 竣 工 质 量 评 估 报 告

1、地基与基础分部包含：土方开挖、砂夹石、钢筋、模板、砼、基础砌体、防水砂浆、土方回填共8个分项工程，57个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。

2、主体分部包含：钢筋、模板、砼、现浇结构及外观尺寸砼小型砌体5个分项工程，144个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。

3、建筑屋面包含：屋面保温层、屋面找平层、卷材防水、细部构造、平瓦屋面5个分项，5个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。

4、建筑装饰装修包含：一般抹灰、基层、塑料门窗安装、门窗 玻璃安装、特种门安装、板材隔墙、饰面砖粘贴、水性涂料涂饰、溶剂型涂料、护栏和扶手制作安装共10个分项，72个检验批，均符合设计和规范要求。

5、建筑给排水及采暖包含：室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内热水管道及配件安装、卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装、低温热水地板辐射采暖、雨水管道及配件安装共7个分项，33个检验批，均符合设计及规范要求。

6、建筑电气包含：电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷线；成套配电柜、照明配电箱安装；电缆头制作、接线和线路绝缘测试；普通灯具安装；开关、插座安装；建筑物通电试运行；接地装置安装；建筑物等电位联结共9个分项，40个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。

7、建筑节能包含：墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能6个分项，28个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求。

经对该工程屋面淋水试验；有防水要求的地面蓄水试验；建筑垂直度标高全高测量；抽气道检查；外窗气密性、水密性、耐风压检测；室内环境检测报告；给水管道通水试验；采暖管道压力试验；排水通球试验；照明全负荷试验；接地电阻试验；线路、插座、开关接地检验记录；保温板材与基层粘结强度拉拔实验报告；饰面砖粘结强度拉拔实验报告；围护结构墙体节能构造现场实体检验报告；外窗气密性现场实体检测报告；围护结构传热系数检测报告等安全功能检查的审核，其中安全功能检验共核查17项，其中对建筑与结构 6项，给排水及采暖共3项，建筑电气3项，建筑节能5项，均符合设计及规范要求。 该工程有关安全及功能的检验符合有关规定，且资料核查真实有效、基本齐全，符合设计和规范要求。

经过对该工程所涉及的图纸会审记录、设计变更；工程定位放线记录；原材料出厂合格证及进场试验；施工实验报告及见证检测报告（见证取样试验达到施工试验总数的30﹪以上）；隐蔽验收记录；基础主体结构检验、管道强度试验、严密性；系统清洗、灌水、通水、通球实验记录；接地绝缘电阻测试记录及分项，分部工程质量验收记录共检查 26项，其中建筑结构9项，给排水6项，建筑电气6项，建筑节能5项，该工程质量控制资料和文件内容符合要求，真实有效，基本齐全。

观感检查项目有：楼梯、踏步、护栏，室外墙面，变形缝，室内墙面，室内顶棚，室内地面，门窗，管道接口、坡度、支架，检查口、扫除口、地漏，配电箱盘板，接线盒、设备器具开关、插座，外墙保温层及饰面层，屋面，地面，玻璃，门窗，热计量装置，共计17项，其中“好”为4项，“一般”为12项，观感质量综合评价为“一般”。

经初验检查，该工程符合设计要求及建筑工程施工质量验收统一标准，符合各专业施工质量验收规范要求，初验"合格"。

 

第二篇：工 程 监 理 报 告

工 程 监 理 报 告

山西煤炭运销集团永晋煤业有限责任公司

矿井兼并重组整合项目

山西宇通建设工程项目管理有限公司

第一○八监理部

目 录

一、概况

二、组织机构及现场人员配备情况

三、工程监理情况

四、监理规范和验收标准的执行情况

五、工程资料核查情况

六、设计变更和设计核实情况

七、质量事故（问题）处理情况

八、工程进度控制情况

九、工程造价控制情况

十、工程质量评估意见

一、概况

工程名称：山西煤炭运销集团永晋煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目工程

工程地点：大同市南郊区鸦儿崖乡黑流水村

工程规模：45万吨/年

工程总投资：10676.86万元

合同起止时间：20XX年3月31日～20XX年2月28日

后延期到时全部工程结束

我公司受业主山西煤炭运销集团永晋煤业有限责任公司委托，对矿井兼并重组整合项目工程施工阶段工程质量，进度，进行全面监理。

主要内容：

1、矿建工程

2、土建工程

3、安装工程

山西宇通建设工程项目管理有限公司与2010年12月投标山西煤炭运销集团永晋煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目工程，于2011年1月17日接到中标通知书，于2011年1月起就介入山西煤炭运销集团永晋煤业有限责任公司矿井兼并重组整合项目工程，前期工程开工准备工作，并于2011年1月26日正式与山西煤炭运销集团永晋煤业有限责任公司签订监理委托监理合同，委托监理合同到2012年二月28日到期后，根据原委托监理合同第31条约定，继续履行监理工作。

二、组织机构及现场人员配备情况

我公司根据委托监理合同和监理规范要求及时成立了工程项目监理部，编号为第一○八工程项目监理部。

1、组织机构图

2、现场监理人员配备登记表

三、工程监理情况

1、监理过程的职责履行

总监理工程师：合理地配备了监理机构，确定了监理人员分工；主持编写了工程和安全监理规划和矿建井巷工程、土建工程、安装工程安全监理实施细则；严格审定了开工报告、施工组织设计、进度计划；主持了监理例会；签发了监理月报、专题报告和监理工作总结；审核签认了所有分部工程和单位工程质量验收记录，组织了竣工预验收，参与竣工验收，并签署竣工移交证书；组织了工程监理资料的整理。

专业监理工程师：严格地执行监理工作程序，认真核查了所有进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其实物的质量情况；对整个工程进行了巡视、平行检查或见证取样，并进行了分项工程验收及隐蔽工程验收；完成了监理日记和所有有关的监理记录。

监理员：按施工图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行了检查和记录，并对工序施工质量检查结果进行记录；担任了混凝土井筒浇筑、钢筋隐蔽等关键工序的旁站工作，发现问题及时指出并向本专业监理工程师做了汇报。

资料员：对监理资料及时进行整理，资料做到真实完整、分类有序；在施工阶段，对施工单位的工程文件以分类的形式、积累立卷归档进行监督、《山西省建筑工程施工资料管理规程》（DBJ04-214-2004）和各地城建档案管理部门的要求编制了移交清单，在双方签字、盖章后，及时移交到了建设单位。

监理过程中，所有监理人员履行职责到位。

2、对承包商资质和资格的审查情况

矿建工程为浙江中宇实业发展有限公司，土建工程为山西省第四建筑集团工程有限公司，安装工程为中十冶集团公司都具备承建该工程所要求的资质资格和条件。

3、施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况

施工依据和技术标准均为国家现行规范或标准，并符合国家、省市颁布的相关法规和要求，合法、有效、基本齐全。

四、监理规范和验收标准的执行情况

1、进场原材料、构配件设备、见证取样送检试验情况

对所有进场的主要工程材料、构配件、设备，均审核了其有关的出厂质量证明文件；对要求见证取样的材料均在监理员、见证员的见证下按规定方法和数量进行了取样送检，对要求做复试的材料均委托资质符合要求的试验室进行了复试并出具了试验报告。进场材料、构配件见证及试验情况合格。

2、分项、分部单位工程质量验收情况

各分项工程质量在施工方自检合格后，经监理工程师验收达到设计和验收规范要求，验收合格。各分部工程质量由总监组织进行了预验收，单位工程质量由总监组织进行了预验收，在验收中提出的问题，施工方进行了整改，并已整改完毕，达到了合格要求。

各工序、分项、子分项、分部、子分部、单位、子单位、各检验批、分项工程验收合格；地基与基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气等分部工程验收合格。

3、安全和功能性检测情况

混凝土强度检测报告、喷射混凝土强度检测报告、砌璇料石强度检测报告、砂浆强度检测报告、锚杆检测报告、锚索检测报告、锚固剂性能检测报告、钢绞线性能检测报告、井筒（巷道）工程定位放线记录、水沟工程质量检验评定记录、井下铺轨分项（分部）工程质量检验评定记录、通风安全设施施工工程分项（分部）工程质量检验评定记录，均符合设计和规范要求。

监理工程师组织有关人员对建筑与结构工程安全（桩基动测静载、主体砼回弹、屋面淋水、建筑物沉降垂直）和功能性（给水管道水压、通水、照明全负荷、绝缘电阻、接地电阻）检测记录完整，检测结果合格。

4、工程观感质量检查情况

斜井（巷）、平硐、井底车场、主要运输大巷（石门、总回风大巷）共检查了巷道轮廓成形、支护表面与接茬、水沟盖板平整度、水沟流水通畅程度、巷道地板、巷道整洁、台阶扶手、轨道（宏观）检查、管线（缆）敷设或预埋件及巷道漏水情况等10项， 评定为一般。

主要硐室

共检查了硐室轮廓成形、支护表面与接茬、硐室内地坪、水沟流水通畅程度、硐室漏水情况、设备基础及预留孔方位正确程度、各附属结构物完整情况、管线（缆）沟槽或预埋件、硐室整洁等9项，评定为一般。

主要运输线路铺轨

共检查了道床、轨（岔）枕布置、道轨及连接件、道岔及连接件、轨道安全防护装置等5项，评定为一般。

按照山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04-226-2003的规定，在工程完工后，总监理工程师组织有关人员对工程的建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、饰面板、地板砖铺设、塑钢门窗隔声、隔热、阻燃、防潮、散水、墙面装修，涂料涂涮、建筑外墙气密性、水密性、耐风压、建筑节能，室内环境等进行评定，综合评定为一般。

五、工程资料核查情况

在工程施工过程中，施工单位的各项质量控制资料均同步报验，监理工程师审核签字。通过对各工程的质量控制资料进行核查，总监理工程师组织有关人员对质量控制资料进行的核查情况结果表明，本工程质量控制资料齐全，完整能够反映工程的实际情况。

六、设计变更和设计核查情况

本工程无变更设计。

七、质量事故（问题）处理情况。

在工程施工过程中，对不能达到质量验收标准的分项工程，监理均当即指出或下发监理通知责令整改。本工程施工期间先后下达监理通知单矿建51份，土建9份，监理工作联系单14份，在施工过程中，监理会同甲方、施工单位严格按照质量问题处理程序，对一层框架混凝土胀模问题进行了详细的检查、认证，认真审定了处理措施，施工单位严格按处理措施对质量问题进行了处理。经检查符合验收标准要求。

八、工程进度控制情况

受政策性、指令性和施工条件，施工人员素质等因素影响，滞后于预期工期。

九、工程造价控制情况

受市场影响，原材料涨价，地质条件变化，气候变化，施工条件等因素影响，略高于投资预期。

十、工程质量评估意见

依据《山西省建筑工程施工质量验收规范》DBJ04-226-2003。本工程已完成施工合同和设计图纸要求的全部内容。分项、分部工程在施工过程中均已验收，符合设计和验收规范要求。竣工预验收对前面的工作进行了全面的核查。该单位工程综合评定为合格。