主体工程质量评估报告

工程名称：

建设单位： 设计单位： 施工单位：

监理单位：

一、 工程概况

（一） 建设单位名称：

（二） 工程项目名：遵义市绥阳县污水处理厂

（三） 建设地点： 绥阳县城內

（四）建设地点周边环境： 工程环境、场地位于绥阳县城內，地势

较平坦。

（五）建筑面积378.3平方米、

脱水机房131.8平方米、变配电室183.5平方米、大门门卫

18.9平方米）。

（六）建筑物总高度 7.2 米；层数 二 层。

（七）占地面积平方米（其中包括一体化氧化沟、调

节池、紫外线消毒渠、计量井、防洪堤及厂区围墙等构筑物

及附属工程）。

（八）主体结构形式（含砼强度分部情况）： 除大门门卫及变配电房

为砖混结构外，其余的建筑物及构筑物均为框架结构，砼强度为C25，

需要抗渗的构筑物抗渗等级为P6，屋面刚性防水为C20细石砼。

（九）本工程墙体材料（含砂浆强度）：内外墙页岩砖，混合砂浆强

度为M7.5。

（十）其他： 屋顶为钢筋混凝土坡屋顶，砼标号为C25。 （十一）主体工程施工工期 216 日历天：开始时间 20xx年 12月

二、 监理依据

（一） 《建设工程监理规范》（GB50319—2000）；

（二） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

（三） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

（四） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）

（五）国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；

（六）设计施工图 号，设计图审查日期

（七）施工承包合同 号，合同签定日期

（八）经审批的《施工组织设计》，审批日期

（九）经审批的《监理规划》，审批日期

（十）经审批的《监理实施细则》，审批日期 2008.11.22

三、 监理情况

（一） 事前监理：

合同等依据，按事前监理控制要求进行了下述控制工作：1、审查施工单位提供施工方案、安全措施及测量定位放线记录。2、对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证，对进场材料要求在24小时内报我现场监理人员，并提供厂家出厂合格证，进行目检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用。3、对工程所有的砂浆、砼按试验室提供的配合比进行试配，以上均满足要求并签证认可后方能进入主体工程施工。每天坚持现场巡视，随时抽查轴线偏移，协助建设单位，并作了认真及时的记录。4、并对重要部位进行旁站监理，

做到及时发现问题，立即向施工单位提出，并督促整改，做到上道工序经验收合格后，才允许进入下道工序的施工。5、我现场监理组，根据监理规划建立实施细则，要求监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。

旁站计划编制日期及主要内容： 根据监理规划实施细则要求我现场监理人员在重要部位施工过程中进行旁站监督，并作好旁站记录时间、层数、轴线部位、设计要求、配合比计量等，主要针对放线、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工过程中进行旁站控制，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。

（二） 事中监理：

在主体工程施工过程中，严把每一道工序的质量关，严格执行工序报验制度，特别是隐蔽工程，对钢筋的数量品种、规格、绑扎点、截面尺寸、锚固长度，达到验收标准，才同意进行下道工序的砼浇筑。在砼施工过程中，先检查试验室配合比计量情况，要求施工单位严格执行重量比，严格按配合比通知单进行搅拌，对砼的配合比、坍落度及振捣情况作监控检查，对未认真按规范操作的进行及时纠正，在砼施工中，我监理组24小时轮流值班旁站监理，随时检查砼后台计量情况，搅拌时间，所用的水泥、砂、碎石、级配、水灰比情况。前台的振捣、钢筋的保护层、负弯钢筋的要求，并作好现场试块的见证取样。对施工缝的留设随时进行检查监控是否符合设计及施工规范要求，从而使该工程的质量得到保障。在砖砌体施工过程中，随时检查砖体的砌筑方法、砂浆的饱满程度、灰缝表面平整度、垂直度、内墙

以10匹砖量尺检查控制它的灰缝。

主体材料共抽检 94 组；其中见证取样送检 94 组，占检测数 。旁站记录份，旁站中处理的主要问题保护层不符合规范质量要求；2、板的负筋被踩乱、踩塌 ，要求施

工单位及时进行整改。此外还督促施工单位按规定作砼试块 墙体垂直度检测记录 7 份，检测的起止时间 2009.01.22～

2009.11.10

（三） 事后监理： 在我现场监理人员监督下，对施工完成的主体工程进行实测复

核，督促施工单位作好隐蔽图及竣工图，从而保证工程质量保证资料

及自检资料的准确性及真实性。主体分部完成后，资料首先报现场监

理审核，再上报项目总监审核合格后，才进行最后的实体验收。

四、 主体工程施工过程中工程质量控制资料

1.基础工程质量评估报告，评估时间

2.基础分部工程质量验收记录份，验收日期2009.02.28

3. 水泥试验报告，试验报告起止时间至

4. 砼配合比报告（必须与水泥试验报告的厂家、品牌、强度

相符合），配合比报告的设计时间 2008.12.15

5.砂浆配合比试验报告份，报告日期

6. 钢材试验报告试验报告的起止时间

7. 焊接试验报告试验报告的起止时间

8.砖试验报告

9.砂浆试验报告份，报告的起止日期

10. 碎石试验报告组，试验报告的起止时间

11.砼试块试验组数，试块成型起止日期2009.12.07

12. 砼强度的统计判定（数理统计或非数理统计）

最小值fcu,min=25用公式mfcu≥1.15fcu,k 和 fcu,min≥

0.95fcu,k判定。其结果合格。

平均值mfcu =32.2最小值fcu,min=29.5用公式

五、 施工质量存在问题及处理结果

人浇筑完毕后未校正定位，给钢筋造成间距偏移。 处理方法：在关模之前用焊条在纵筋与主筋上点焊；在主筋上端

多绑扎两道箍筋，使柱筋在浇筑成型后不再发生间距偏移。

格过大，拆模后有漏浆，少量爆模蜂窝麻面现象。

处理方法：采取和施工员配合细查看，多检查，在关模之前，剔

干净模板上混凝土余渣，在浇筑之前让模板多淋水，易拆模时不再有

漏浆、蜂窝麻面现象发生。

六、 综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述）

主体工程于：20xx年12月22日开始至20xx年5月25日封顶完工，日历工期为155天。我监理组根据平时质量跟踪，旁站迂回巡视监控。经建设单位、设计单位、施工单位及质检单位的共同努力，共同协助下于20xx年 5 月 22 日进行了检测：

整度；（5）垂直度；（6）预埋件中心线偏移。 水平灰缝平直度；（5）10匹砖水平灰缝厚度。

根据平时跟踪巡视监控，结合初验报告中实测、实量，经审查施工施工单位提交的质保资料，其资料基本齐全，符合工程实际，整个主体工程施工中：放线，模板的支撑，支撑的刚度，模板的立拆，柱梁钢筋骨架的数量、规格、间距、安装位置、高度，板钢筋的绑扎，混凝土的浇筑、混凝土的几何尺寸，表面平整度、高度等，达到合格工程标准，本工程主体施工质量符合设计及验收规范要求，同意验收，验收结果：合格。

贵州和润建设工程监理有限公司

2009.5.25

 

第二篇：高层住宅主体分部工程质量评估报告

高层住宅主体分部工程质量评估报告

某高校5 号高层住宅主体

分部工程质量评估报告

一、 主体结构简况

该主体结构为全现浇剪力墙结构，地下一层，地上十二层。

总建筑面积19151 ㎡。一层墙厚260， 二层以上200。混凝土标号c35,抗震等级为二级，八度设防。伸缩缝以西为A 区3 个单元，伸缩缝以东为B 区2 个单元。每单元设楼梯一部，电梯一部。一梯两户，每户设南北阳台各一个。

室内隔墙采用ASA 轻质隔墙和加气混凝土块隔墙，卫生间隔墙为实心砖墙，轻质隔墙与剪力墙和顶板的连结采用槽钢锚钉连结，加气混凝土块、砖砌体与剪力墙的连结采用植筋。 材料检测试验由省建某公司试验室和**建筑科技大学试验室负责。

二、 监理质量控制

为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程中，按照“监理划”、“监理实施细则”严格监理，从施工技术准备到施工技术活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进行了验收签认。对所有进场原材料、半成品严格按要求进行了见证取样、复试。

随时对影响工程质量的因素和质量偏差进行了纠正，对关键工序、关键部位和所有隐蔽工程实施了旁站监理，有效保证了预期的质量目标。现分别按主体分部工程所包含的子分部工程质量情况简述如下：

1、钢筋工程：本工程所用钢材主要为邯钢、洛钢，所有进场钢材均按要求进行了见证取样、复试。Ф14以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接，横向搭接采用闪光对焊，见证取样共147 组，均符合要求。钢筋制作、安装检验批共124 个，在整个钢筋制作安装以及隐蔽过程中，所有检验批的主控项目和一般项目均满足设计和规范要求。

2、模板工程：施工单位在剪力墙施工中采用钢制大模板这一新技术，从而保证了模板的各项质量控制指标均满足要求，平整度和垂直度控制在2mm 以内。顶板采用钢度、平整度较好的竹胶板，拼逢严密，效果良好。

3、混凝土工程：主体工程四层以下由于场地受限采用商品混凝土，四层以上为现场自拌混凝土。施工单位从原材料进场到混凝土的拌制、浇筑、养护均能够按设计和规范要求施工。主体工程混凝土共分124 个检验批，目前标养达到龄期的混凝土试块87 组，检测结果平均强度为43.73mpa, 同条件养护试块91 组，平均强度为46.19mpa，均符合设计和规范要求。 经质检站对工程实体强度和钢筋保护层的检测，结论为合格。

4、室内隔墙：

（1）、ASA 轻质隔墙是由**天洋节能建材有限公司生产和安装。经实地考察质量合格，经对11 个检验批检查验收质量符合设计要求，各项技术资料齐全。

（2）、砖砌体和加气混凝土块的砌筑，经检查验收质量良好，砌块与剪力墙的联接采用植筋，植筋的数量、强度检测结果均符合要求。

三、 建筑安全与功能；

1、主体结构各分项工程中主控符合设计和规范要求。

2、建筑总高度40.95m，经对建筑物垂直度测量最大偏差

3mm，规范规定为小于30mm；每层高程最大偏差3mm；规范为±10mm；总高程最大偏差5mm，规范为±30mm。

3、沉降观测设14 个观测点，最大累计沉降量3.44mm，平均累计沉降量2.24mm。

4、观感质量：经对200 个房间的检查评定，结论为好。

5、该主体分部工程在安全和功能方面可满足设计要求。

四、 控制资料

主体结构所有控制资料、分项工程和工序的各项技术资料均按照陕西省建设厅统一资料表格及时编制齐全。

五、 结论

该主体结构工程质量评定为合格。

作者：**

20## 年9 月28 日