××工程

工程质量评估报告

单位技术负责人: ×××

总监理工程师: ×××

×××建设监理公司

×年×月×日

××监理有限公司（监理单位）受××（建设单位）的委托，对××工程实施工程

施工阶段监理，并于2004 年×月×日派驻项目监理部开始对××工程进行施工阶段质

量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2004 年×月

×日××工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于×月×日牵头组织了由

建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目

监理部将该工程的质量评估报告出具如下：

一、工程基本情况

本工程参建各方：

建设单位：×××××××××××

勘察单位：×××××××××××

设计单位：×××××××××××

施工单位：×××××××××××

监理单位：×××××××××××

（一）工程概况

工程名称: ×××

工程地点: ×××

结构类型: ×××

层数: ×××

建筑面积: ×××

基础埋深: ×××

总高度: ×××

计划开工日期: ×××

计划竣工日期: ×××

说明:本工程为框架×层，层高均为×m，建筑面积为××㎡。依据××有限公司（设计单位）提供的《××工程地质勘察报告》编号×××，××（设计单位）基础设计，采用柱基、条基基础，上部结构形式为框架形式，抗震设防烈度×度，建筑安全耐火等级为×级。

（二）承包单位基本情况

承包单位： ×××××××××××

承包范围：土建、建筑电气、给排水

现场项目经理部全面负责××工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。

（三）主要采取的施工方法

1．现浇混凝土全部采用商品混凝土，基础、现浇梁板混凝土采用泵输送混凝土。

2．框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。

3．钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。

4．其他分部工程及各工序为常规施工做法。

（四）工程监理情况

1．抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2．严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等， 符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共×份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告×份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3．严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋混凝土、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋混凝土工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、商品混凝土的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在现场旁站监理中，共抽查送检C25 混凝土标养试块×组，同条件养护试块×组，砂浆试块×组，抽查柱钢筋电渣压力焊试件×组，评定结果均达到合格要求。

在监理工作过程中，共发出联系单×份，整改通知单×份，由于工程量较小我们实行每周一次的由三方参加的现场碰头会，及时处理解决施工中的有关问题。

4．加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整光洁，楼地面未发现明显的裂缝，墙面窗台处、卫生间、屋面未发现渗漏现象。

（五）工程地基基础和主体结构的质量情况

1．地基基础与工程质量情况

在柱基和条基基础施工过程中，现场监理人员跟踪旁站，对柱基、条基的断面尺寸， 混凝土配合比，振捣等的质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求见证取样了混凝土试块。包括土方、模板、钢筋、混凝土等分项工程，对该分项工程的×项分部工程在认真验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。

2．主体结构的质量情况

主体结构中对柱、梁和砖墙等在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看，总体质量情况良好。其中，钢筋工程、模板工程和混凝土工程×个主要的分项工程全部达到合格，在主体结构中共查验分项工程×项，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部达到合格标准。

（六）其他分部工程质量情况

1．屋面分部工程共查验×项，其中平瓦屋面和细部构造各验收×个检验批，全部达到合格标准。

2．建筑装饰分部工程共查验×项，其中砖面层分项为×个检验批，一般抹灰分项有×个检验批，饰面砖分项为×个检验批，木门、铝合金窗、溶剂型涂料涂饰分项各为×个检验批，经验收全部达到合格标准，各分项工程经验收，全部达到合格标准。

3．建筑电气分部共查×项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全部达到合格标准。

4．观感质量：

①                建筑与结构查验了室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内天棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏等内容。

②                建筑电气查验了配电箱、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、接地等内容，综合评价为一般。

5．主要功能项目的抽查结果：

①                建筑与结构查验了屋面淋水试验记录，建筑物垂直、标高、全面测量记录及外室气密性、水密性耐风压检测报告等内容。

②                建筑电气照明以全负荷试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、接地、插座检验记录等内容，满足设计及规范要求。

6．质量控制资料完整。

二、对工程质量的综合评估意见

本项目监理部根据分项、分部（子分部）单位工程的质量情况认为该工程实物质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为一般，质量控制资料完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全。因此，我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程质量合格等级。

 

第二篇：基础分部工程监理质量评估报告_secret

基础分部工程

监理质量评估报告

工程名称：                              

建设单位：                              

施工单位：                              

设计单位：                              

总监理工程师：                          

报告日期 年 月 日

监理单位、城建档案馆及其他有关单位各存一份

目 录

一、工程概况............................................................................................. - 1 -

二、评估依据............................................................................................. - 1 -

三、质保资料............................................................................................. - 2 -

四、主要监理工作内容............................................................................. - 2 -

五、工程质量与工程验收......................................................................... - 3 -

六、人防部分............................................................................................. - 5 -

七、监理评估结论..................................................................................... - 5 –

基础分部 工程

监理质量评估报告

一、工程概况

1. 工程名称： 地下车库

2. 建设单位：

3. 设计单位：

4. 监理单位：上海xx工程项目管理有限公司

5. 施工单位：

6. 结构类型：

7. 施工日期： 20## 年 7 月 5 日 ～ 20## 年 9 月11 日

设计概况：本工程位于 号。总建筑面积为35873.71 ㎡，地下建筑面积为

6755.58 ㎡，其中人防建筑总面积为3158 平方米；地上建筑面积为：29036.31 ㎡，商场建筑

面积为：11897.03 ㎡。办公建筑面积：17011.78 ㎡，建筑性质:商业、办公。层数：地下二

层，地下室平时为地下车库，战时为两个战时6 级人员掩蔽部，地上：二十四层框架结构建

筑，抗震设防7 度。

本工程设计标高±0.000 标高，相当于绝对标高4.8m，室内外高差为0.9m，地下室基

础为桩基基础，底板形式为厚板。

墙体±0.000 以下外墙为钢筋混凝土墙体，墙厚300mm，强度C60、C35；混凝土抗

渗强度等级：地下室外墙及底板S12。

二、评估依据

1、工程建设监理合同。

2、工程施工合同。

3、建筑设计施工图。

4、人防工程施工质量验收规范GB50134-2005。

5、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002。

6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。

7、混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2002。

8、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。

9、混凝土质量控制标准GB50164-92。

10、上海市建筑工程质量验收有关规定等。

三、质保资料

1、建材质量

（1）钢筋：有出厂产品质量保证书，复试合格证明、生产许可证。

（2）钢板：由出厂产品质量保证书。

（3）上海中建商品砼：有级配单，质量保证书，备案证明，复试合格证明，交易证。

（4）东海水不漏防水涂料：有出厂产品质量保证书，复试合格证明，备案证明。

（5）预埋钢管：有出厂产品质量保证书。

四、主要监理工作内容

1、审查施工单位资质情况，施工单位的组织设计，桩基工程，地下基础施工等专项

组织方案。施工管理机构完善，管理人员落实到位，质量保证体系和安全保证体系运作正常，

电工、焊工、架子工等特殊工种持证上岗，大型施工机械安全性符合安全要求。

2、按要求做好项目报批手续，开工前办好施工许可证，并办好质量监督书，按市质

监总站和市人防质监站的要求，在结构施工中对隐蔽工程进行检查，发现问题严格按要求整

改。

3、进场原材料，对进场各种原材料，构配件按规定进行审报，主要材料都有质量证

明书和保证书，钢筋、防水材料等材料都按规定要求取样复试合格后准用。

结构混凝土采用商品混凝土，浇筑现场按规定要求抽取样品，做好试块，按时检测。

钢筋混凝土密闭门，保护密闭门框临战封堵框，上水框，钢筋结构悬板爆波活门等产

品出厂证明书和质量质保资料齐全。

分项工程进行工程报验，上道工序`合格后进入下道工序，隐蔽工程必须合格后才能

进行隐蔽。

因此施工各种资料真实有效。

4、严格按照规范、设计图纸进行施工，在对设计施工图有审的基础上，进行施工图纸

合审。在2006 年7 月5 日和7 月20 日，由业主方组织、监理方施工方、设计单位（土建、

安装、人防）参加，对设计施工图进行会审、交底、充分了解设计意图和设计要求。施工进

行中严格按照设计施工图施工，对大体积混凝土在浇筑前召开专题会议，确定浇筑顺序，提

出控制要求，使施工质量满足设计要求。

5、根据市建委《房屋建筑工程进行旁站监理管理办法》市建《2002》189 号文《对主

要结构，承重部位和隐蔽工程进行旁站监理的要求》，在钢筋制作绑扎过程中进行巡视检查。

混凝土浇筑过程中进行旁站监理，并做好质量实测工作，使工程质量始终在受控之中。

6、动态管理事前控制，监理一但发现问题随时提出整改意见和改进措施。每周召开工

程例会，提出问题，处理和解决施工中可能出现的问题，使工程施工安全，质量始终保持良

性发展，在这基础上促进工程进度。

7、施工现场与职工三级教育：施工安全与安全施工贯穿与施工的全过程，人的不安全

行为，不规范的操作将导致事故的发生，因此强调对职工职业道德教育，文明施工教育，安

全防范，遵纪守法教育，促进和谐工地建设，文明工地创建。

安全工作，做到每天巡视，定期检查，做到巡有方向，查有目的。对临边洞口，不安全

的行为随时指出。对大型机械安全用电等定期检查。

五、工程质量与工程验收

（一） 土建部分

1、施工过程对轴线、垂直度、平整度进行巡视检查，钢筋制作和绑扎进行测量，使至

达到设计要求。

2、标高控制。首选是基础底部控制和±0.000 的控制，其次是每层的高度控制，以至控

制建筑物的总高度偏差，符合于设计和规划批准要求。

3、沉降观察，按设计要求进行。施工过程的实测，复查等有效措施与手段。

4、钢筋制作和绑扎都符合设计要求，偏差符合规范要求，混凝土强度符合设计要求，

表面无起砂、起壳、无空鼓现象。留缝设置符合设计，坡度正确，柱、梁、墙角、

菱角清晰，门框垂直度符合设计要求。

5、 混凝土强度评定混凝土试块数理统计及非数理统计

（1）地下二层；

C40 13 组标养砼试块报告，强度代表值分别为：46.10 48.30 47.00 51.10 51.20

52.50 49.20 53.20 49.00 45.60 54.30 48.40 50.20

mfcu=45.118403＞1.7sfcu+0.95fcu,k=1.7×2.7+0.95×40=42.59MPa

fcu,min=45.3MPa＞0.9×40=36MPa

C35 22 组标养砼试块报告，强度代表值分别为：54.70 54.50 51.60 52.10 48.10

52.70 59.60 53.10 56.10 54.80 61.10 53.30 49.70 51.90 54.20 58.90

55.50 56.50 54.80 49.10 46.60 51.30

mfcu=47.684175＞1.65sfcu+0.95fcu,k=1.65×3.61+0.95×35=39.2065MPa

fcu,min=46.6MPa＞0.85×35=29.75MPa

C60 2 组标养砼试块报告，强度代表值分别为68.50 66

mfcu=69.32＞1.15fcu,k=1.15×60=69MPa

fcu,min=66MPa＞0.95×60=57MPa

（2）地下一层：C35 7 组标养砼试块报告，强度代表值分别为：38.4 41.5 47.2 44.9

41.4 41.8 46

mfcu=43.028571＞1.15fcu,k=1.15×40=40.25MPa

fcu,min=38.4MPa＞0.95×40=33.25MPa

C60 4 组标养砼试块报告，强度代表值分别为：70.5 69.1 70.2 69

mfcu=70.516667＞1.15fcu,k=1.15×60=69MPa

fcu,min=59.2MPa＞0.95×60=57MPa

所以基础混凝土强度评定为合格。

（二） 安装部分：

工程材料符合设计要求，穿墙管埋设符合设计，上排水、消防管预埋件根据设计要求

都进行防腐处理，密闭试压符合规范要求。

防雷接地符合设计要求，接地电阻检测符合规范要求。

电气系统预埋标高、安装位置和数量、种类符合设计要求。

六、人防部分

㈠结构工程：

1．本人防结构所用的钢筋均具有质量保证书，并经现场监理签证取样见证送样，经试验，

其各项力学性能均能符合规范要求。钢筋的规格、数量、绑扎的间距均符合设计图纸要求。

2．外墙施工缝按照设计要求设置止水钢板，外墙安装模板所用的穿墙螺杆和所用的预留

管，均采用带有止水翼片的铁件，外露的所有的铁件均刷了防绣漆。其结构工程评定为优良。

3．桩基工程详细见我监理组的评估报告，并经质监站验收通过。

㈡、建筑防水工程：

1．现浇混凝土采用上海中建商品砼，其商品砼供应单位的生产资质，营业执照、准用证、

级配单、质量证明书等资料齐全。混凝土表面平整，振捣密实，无露筋、蜂窝等现象。

2．在施工前面层杂物清除，利用晴天太阳晒干后采用质保资料齐全的防水涂膜，有防水

专业施工资格的施工人员进行施工，经检查验收，涂层均匀、平整、厚度适宜，无漏涂、脱

皮、起壳、鼓泡等现象。其防水工程评定为合格。

3、孔口防护工程：

防护密闭门门框墙留置位置、门洞尺寸及门槛截面尺寸正确无误，均符合设计要求；门

框墙受力钢筋的规格、形状、尺寸、数量等均符合设计要求及验收规范；门框墙的预埋件留

置位置准确，固定牢固。

七、监理评估结论

本工程地基和基础各分项工程的质量符合设计要求和施工质量验收规范规定，质保资料

基本齐全, 水、电、风预留孔洞和预埋件均按图到位，避雷接地测试数据准确可靠。

据此本工程±0.000 以下评定为合格工程，人防部分评定为合格。

上海xx工程项目管理有限公司