关于**改造工程

预算复核的报告

**市汇川区财政局：

根据贵局20xx年1月26日提供的由**工程咨询有限责任公司编制的“**改造工程（楼、20**、23**、24**、平场工程）拦标价”，经我公司复审核对，现将复审情况报告如下：

一、工程概况

1、工程名称：**改造工程（、平场工程）。

2、工程地点：**市汇川区董公寺镇

3、工程范围：**省化工**规划设计院设计的施工图所示范围（2013.12）。由于无基础工程施工图纸，基础部分的内容按暂估价计入本次预算中（**基础按业主方提供的施工图按实计算）。

4、主要工程量：**省化工**规划设计院设计的施工图所示工程量，及基础工程暂估价的内容。

5、复核范围：**改造工程（幼场工程）施工图所示及**工程咨询有限责任公司编制该工程的预算编制范围，具体见送审预算书编制说明。

二、审核依据

１

1、《**省建筑工程计价定额》?2004版?、《**省装饰装修工程计价定额》?2004版?、《**省安装工程计价定额》?2004版?、工程量清单计价规范GB50500-2008及相关各类文件。

2、**工程咨询有限责任公司编制的“**改造工程（**、5**、14**、15**、16**、17**、18**、20**、23**、24**、）拦标价”。

3、《**省建设工程造价信息》20xx年第12期。

4、人工费和机械费调整按黔建通（2011）564号文件调整；税金按黔建建通【2012】271号文件规定计取。

5、**省化工**规划设计院设计的施工图（2013.12）。

三、审核情况

本工程所审增减的部分，主要原因有：

1、部分工程量计算有误，如各栋屋面工程、部分阳台栏杆、装饰花格窗、上人屋面面积、瓦屋面面积、塑钢窗面积、钢筋工程等，审核预算书按实际结算结果计算。

2、部分项目综合单价偏高，如：预制板单价， /米，且另外计取了预制板钢筋费用，审核预算书按定额计价方式和实际计算的定额工程量进行组价计算。

3、部分项目套项与清单描述不符，如屋面工程、卫生间墙面、地面等，审核预算书按图纸描述进行了相应调整（卫生间、厨房墙面、地面均未计算面层装修）。

２

4、平场工程无具体实施方案，无法进行综合单价复核，按送审总价444444444元列入项目专业工程暂估价内。

5、部分项目未计，如钢丝网、钢筋焊接一层地面一布四涂防水、2***号楼地下室外墙，根据施工图为砌体外墙（无回填），不应计防水费用。

四、建议与说明:

1、审核时材料价格按送审预算价计取，若施工时与实际价格不符，竣工结算建议根据材料价格签证等资料调整，且以审计单位审定的材料价格为准。

2、由于该工程除**外的施工图中无基础部分的图纸，现暂按暂估价计算，5**：基础部分按56万元暂估计算。14**：基础部分按42万元暂估计算。15**：基础部分按42万元暂估计算。16**：基础部分按30万元暂估计算。17**：基础部分按30万元暂估计算。18**：基础部分按45万元暂估计算。20**：基础部分按39.5万元暂估计算。23**：基础部分按56万元暂估计算。24**：基础部分按50万元暂估计算。

3、送审预算中栏杆、中空塑钢窗单价按市场价计算，我公司认为单价略微偏低。现暂按送审预算综合价计算，建议在施工过程中根据实际情况进行调整。

4、电子施工图中所含内容（其中信报箱、室外工程由于图纸不详，暂未计算）。

5、室内装修统一按**省化工**规划设计院提供的装修表计算，厨房、卫生间均未计算面层做法。

３

6、在送审预算中，措施项目部分由于送审预算以项为单位，无措施项目明细项目，按定额规定及常规施工方案重新组价计算。

7、由于未有地下室挡墙（24#），对于地下室外墙防水无法具体计算，扣减了送审预算中的该部分内容，若实际施工中明确了防水做法，应按实际情况增加计算该部分内容。

8、**送审预算中基础工程按10万元暂估价列入，由于送审时提供了基础图，审核预算孔桩按10米深度计算，土比坚石石按5：5计算，外运运距5km，弃土（渣）费用按10元/m3计算。应根据现场实际收方签证形成资料作为结算依据。

9、安装工程计算范围按原预算计算范围，即电气工程未计算进户管线，给排水工程未计算室外管沟挖填土石方、构筑物、水表、消火栓等，室外总图范围内工程量未计算，图纸未反应部分未计算，如接地系统等。

五、复审结果：

（一）、送审金额：**元

（二）、审定金额： **元

（三）、审减金额：**元

审减比列为4.24%。

附件：

1、 预算复核汇总表

2、 预算书5份（土建及安装）

４

**公司 ** 〇一四年二月二十四日二 复核人：电话：

５

 

第二篇：预算审核报告

湘宏预审字【2014】1216号 湖南省特种设备检验检测研究院张家界分院设备改造及附属工程改造建设

项目工程审计报告 湖南省特种设备检验检测研究院：

受贵单位咨询委托，我公司对湖南省特种设备检验检测研究院张家界分院设备改造及附属工程改造建设项目预算进行了审核。 参与本次审计、咨询工作的造价人员郑重声明：

1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的；

2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；

3、本咨询报告中的结果是依据委托方提供的资料进行分析计算所得，对所提供资料的准确性等其他因素造成的造价变化不承担责任；

4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见；

5、委托方应正确使用咨询报告，由于使用不当所造成的后果，与审计单位无关。

造价工程师： 注册证号： 造价工程师： 注册证号： 第1页 共5页

湖南宏源中柱工程项目管理有限公司

一、建设单位：湖南省特种设备检验检测研究院

二、设计单位：广东星燃石化设计院有限公司

三、项目名称：湖南省特种设备检验检测研究院张家界分院设备改造及附属工程改造建设项目工程

四、建设规模：本工程为湖南省特种设备检验检测研究院张家界分院设备改造及附属工程改造建设项目工程，结算编制范围：张家界分院钢瓶检测站设备改造和附属设施更新工程，张家界分院钢瓶检测站截洪排水工程。

五、编审责任：依据委托方提供的资料进行工程结算审核，并发表咨询意见、承担相应的法律责任。委托方对其提供的资料的真实性、合法性、完整性承担法律责任，因资料不真实、不完整而造成的咨询结果误差，本咨询机构和签字注册造价工程师不承担任何责任。

六、审计依据：

1、广东星燃石化设计院有限公司设计的施工图纸；

2、湘建价[2009]406号关于颁发《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的通知及相关文件；

3、湘建价[2006]330号颁发的：《湖南省建筑工程消耗量标准》、《湖南省装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》；

4、湘建价计（2007）34号关于印发《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准统一解释汇总及勘误的通知；

5、湘建价计（2008）31号关于印发《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释的通知；

6、湘建价计（2009）29号关于印发《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释（第3辑）的通知；

7、湘建价[2014]118号关于发布《湖南省各市州建设工程人工工资单价》的

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湖南宏源中柱工程项目管理有限公司

通知；

8、湘建价[2009]3号关于贯彻执行《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知；

9、《长沙建设造价》第五期颁布的材料价格及市场价；

10、人工工资：按[2014]118号文计取；

七、审计结论：

该工程送审金额￥1117587.27元大写人民币壹佰壹拾壹万柒仟伍佰捌拾柒元贰角柒分元整。

审减金额￥198148.6元大写人民币壹拾玖万捌仟壹佰肆拾捌元陆角元整。 审定金额￥919438.67元，大写人民币玖拾壹万玖仟肆佰叁拾捌元陆角柒分元整。(具体内容见单位工程预算表）

八、咨询说明：

湖南省特种设备检验检测研究院张家界分院综合气瓶车间建筑工程

该工程送审金额￥553149.61元，审减金额￥121162.01元，审定金额￥431987.6元；

建筑工程

1、机械挖土土方按普通土考虑。

2、劳保基金已扣除。

3、拆除路面套用定额错误。

4、Φ18钢筋不能套用小型池槽钢筋。

5、门卫室标牌工程大门主体形象墙暂列金额按800元每平米计算。

6、消毒柜施工单位上报9890元每台，暂按6000元每台计取。

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7、油网烟罩连灯8000*1200*600施工单位上报1725元每米，暂按1500元每米计算。

8、嵌入式单头汤桶柜900*600*800施工单位上报1610元每台，暂按800元每台计取。

9、活动工作台1500*600*800施工单位上报1840元每台，暂按1200元每台计取。

10、三层货架1800*500*1200施工单位上报2070元每台，暂按1500元每台计取。

11、四门冰柜，调温-10~0℃施工单位上报9650元每台，暂按6000元每台计取。 安装工程

1、清单中烟风道制作安装图纸上未设计，工程量暂扣除。

2、清单中电力电缆，YJV-2*2.5、电力电缆，YJV-3*2.5、电力电缆，YJV-4*1.5电力电缆，YJV-4*4、控制电缆，KRVV-7*1.5图纸上未设计，工程量暂扣除。

3、劳保基金已扣除。

张家界分院钢瓶检测站截洪排水工程

该工程送审金额￥564437.66元，审减金额￥76986.59元，审定金额￥487451.07元；

建筑工程

1、麻石挡土墙未设计水泥砂浆抹面。

2、钢筋混凝土挡墙暂按机械挖土计算。

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湖南宏源中柱工程项目管理有限公司

3、拆除地面混凝土外运不能计算垃圾外运，只能套用石渣外运。

4、麻石主材价格过高，暂按100元每立方计取。

5、措施费中二次搬运费是哪部分？暂扣除。

6、措施费中不需要套用垂直机械运输费，暂扣除。

安装工程

1、清单中低压法兰阀门的定额低压碳钢平焊法兰重复计算，已扣除。

九、附件：

1、湖南省特种设备检验检测研究院张家界分院设备改造及附属工程改造建设项目预算审核；

2、企业营业执照；

3、审计单位资质证书复印件。

审核人： 注册证号：

复核人： 注册证号：

执业章编号：甲 001143002095

湖南宏源中柱工程项目管理有限公司 2014

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年12月 15日