基础分部工程质量验收

评

估

报

告

工程名称： 建设单位： 地勘单位： 设计单位： 总承包单位： 监理单位：

一、 工程名称

（一） 建设单位名称：

（二） 工程名称：

（三） 建设地点：

（四）总建筑面积： 平方米；

（五）建筑物总高度： 米；层数 ；

（六）占地面积：轴至轴轴

至 ；

（七）基础形式：独立柱基、条基和剪力墙。±0.000以下为地下室，独立柱基、条基、底板凝土强度等级均为C30（S6抗渗），框架柱、梁、板混凝土强度等级均为C30，地下室剪力墙为250厚C30（S6抗渗）混凝土。剪力墙外侧壁需要回填土方，采用2厚防水涂料的外防水工艺，防水涂料层采用50厚聚苯乙烯板保护后再回填土方；

（八）设计对地基持力层的要求： 采用红粘土地基作持力层，fak≥200kpa，压缩模量ES≥8Mpa；

（九）基础工程工期 368日历天；开工日期2007.12.1日,完工日期2009.1.3日；

（十）工程施工许可证52xxxxxxxxxxxx-1号，发证日期20xx年1月14日 ； （十一）项目监理人员组成及变更情况：

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二、监理依据

（一） 《建设工程监理规范》（GB50319—2000）；

（二） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

（三） 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）；

（四） 国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；

（五） 设计施工图2006-021-08，09，10号，施工图设计质量监督站审定日期2006

年12月19日 ；

（六） 施工承包合同 GF-1999-0201 号，合同签订日期 2007.12.26；

（七） 经审批的《施工组织设计》，审批日期2008.1.5；

（八） 经审批的《监理规划》，审批日期 20xx年6月20日 ；

（九） 经审批的《安全监理规划》，审批日期 20xx年6月20日 ；

（十） 经审批的《安全监理实施细则》，审批日期 20xx年12月20日 ；

（十一） 经审批的《装饰装修工程监理实施细则》，审批日期 20xx年3月20日 ； （十二） 经审批的《给排水及电气工程监理实施细则》，审批日期 20xx年3月28

日 ；

（十三） 图纸会审记录 1 份，会审日期 2007 年11月11日； （十四） 设计变更 2 份，变更内容 详技术核定单及设计修改。

三、监理情况

（一） 事前监理： 本工程施工现场监理组根据监理规范、监理委托合同及施工合同等依据，按照

事前监理控制要求进行了下述控制工作：1、对施工单位的质量保证体系、安全保证体系进行检查；2、组织并参加施工图纸会审，领会设计意图；3、对特种工作人 3

员岗位资格进行审查认可；4、对原材料、构配件、设备以及分包单位资质等严格按程序进行报验签证工作；5、审查施工单位提交的施工组织设计中有关基础的施工方案、安全措施及测量定位放线成果。 旁站计划编制：钢筋制作绑扎、混凝土浇筑工程的施工。

（二） 事中监理：

根据监理规划及监理细则，对本工程基础施工过程进行了如下事中监理控制工作：1、要求施工单位认真组织三检制，对每一道工序的施工过程进行了现场检查，对合格工序进行签证；2、按照基础混凝土的浇筑计划实施了旁站监督，并认真做好旁站记录；3、对钢筋及模板分项工程进行实测检查，对基础所用原材料（水泥、钢筋、砂、石）进行有见证抽查，履行见证取样送检制度，确保混凝土试块、钢筋试件及焊接件的试验结果的真实性；4、坚持对施工质量、工艺操作、安全作业进行巡视检查，对存在的施工质量问题督促整改。

基础工程共抽检材料试验 26 组 ；其中见证取样送检 20 组，占总检查数的

（三） 事后监理： 在我现场监理人员的监督下，对施工完成后的基础进行轴线、高程复核，确保轴线及混凝土截面尺寸的正确性，做好工程隐蔽图、竣工图，从而保证了工程质量、保证资料及自检资料的准确性及真实性。基础分部完成后，资料首先报现场监理组审核，再报项目总监审核合格后，同施工单位一道组织参建各方进行基础预验收，最后进行实体验收。

四、基础工程监理过程中施工质量控制资料

1、测量放线复测记录 4

月10日；

2、地基持力层确认记录（证明书）

3、基槽验槽记录份，验槽日期

4、水泥试验报告组，其中见证 组，见证率

5、砼、砂浆配合比报告份（必须与水泥试验报告的生产厂家、品牌、强度相符），配合比报告的设计时间 20xx年1 月13日至

6、钢材试验报告组，其中见证，试验报告的起止时间

7、焊接试验报告组，其中见证，试验报告的起止时间

8、砖材试验报告 组，其中见证组，见证率，试验报告的起止时间为 20xx年11月13日 至20xx年6月30日；

9、砂、石试验报告组，其中见证组，见证率 ，试验报告的起止时间 2007 年12月 10 日 至 20xx年11月27日；

10、隐蔽工程验收记录份，验收的起止时间年3月22日 ；

11、砼试块试验报告组，其中见证组，见证率，试块成型的起止时间20xx年12月 20日 至20xx年3月 25日；抗渗试验报告 1 组，其中见证 1 组，见证率 100%，试块成型的起止时间 2008 年3月10 日；

12、现浇结构外观尺寸偏差质量分户验收记录表户，共 5

年12月8日；

13、砖砌体工程质量分户验收记录表户，共日；

14、轴线位移检查记录

15、砼强度的统计判定（非数理统计）：

判定结果：合格

五、 施工质量存在问题及处理结果： 基础施工过程中，由于施工单位管理不到位，出现因模板加固不够造成爆模，混凝土构件拆模过早，造成混凝土构件表面局部出现蜂窝麻面等一般质量问题及常见通病。经监理检查及施工单位自检、自查后进行了整改，监理及建设方复检达到了合格要求。

六、 综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述） 经审查施工单位提交的质保资料基本齐全，符合工程实际，整个基础工程施工中：从土方的开挖，基底表面的平整度、基底宽度、轴线尺寸、钢筋骨架数量、规格、间距、安装位置、高度、钢筋的绑扎、混凝土的浇筑、模板的立、拆，混凝土构件的几何尺寸、表面平整度、高度等达到合格工程标准，结合本现场监理组实测检查结果：本工程基础施工质量符合设计及验收规范，质量合格，同意验收。

====建设工程监理有限公司

2009 年 3 月 16日

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第二篇：地下室基础分部工程质量验收评估报告 4

香槟苑工程地下室分部质量评估报告

一、工程概况

香槟苑商住楼建筑面积26000m2，为3层、5层多层框架结构住宅楼，1-2#楼为三层连体住宅，3-6#楼为5层商住楼。二层商铺上面三层住宅，1-2#楼下为8000㎡地下室车库。基础采用预应力混凝土方型管桩基础，加承台梁基础。

二、工程各参建单位

建设单位：盐城宏德房地产开发有限公司

设计单位：北京中外建建筑设计院

施工单位：建湖伟业建筑安装工程有限公司

监理单位：江苏振星工程监理有限公司

三、监理评估依据

1、监理质量控制依据

经过批准的设计图纸、设计文件、建筑工程施工质量验收规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、业主提供的工程施工设计文件及相关图纸变更，相关工程合同。《建设工程监理规范》，《混凝土结构工程施工质量验收规范》、省市现行的有关建设管理办法及规定等。工序验收资料及原材料质保资料。

四、基础分部施工过程及监理检查验收情况

㈠、在施工过程中，对进场主要原材料质量证明文件进行检查和平行检验；对需要复试的材料及构件进行见证取样、送检；对施工测量放线成果进行技术复核；对隐蔽工程进行全数检查验收；在浇筑混凝土过程中进行旁站监理，并见证取样混凝土试块；在其他施工过程中，加强巡视检查和平行检验；对于分项工程（检验批）完成后，及时进

行检查和验收。

该工程基础分部于20xx年10月12日开始施工，到20xx年1月28日基础施工完成。下面根据监理平时的巡视检查、工序验收和旁站监理情况以及原材料见证取样送检使用情况作具体说明。

㈡、基础分部施工质量情况：

1、原材料使用情况

本工程主体结构工程砼采用建湖三龙混凝土公司生产的C30商品砼，质保资料齐全。钢筋采用莱钢永锋钢铁公司生产的产品，钢筋原材料质保资料齐全，原材料检测17批次，复试检测合格。钢筋焊接、电渣压力焊接32批次送检检测合格。符合要求。

2、基础施工情况

地下室基础土层良好，经地质勘探公司现场基槽验收，符合勘测设计要求。 土方开挖工程

(1)基槽开挖标高、长度、宽度、放坡坡度经复核符合施工组织设计及施工验收规范要求。

(2)制定了土方工程专项施工方案，即深基坑围护专项施工方案，经专家评定，满足施工安全，符合设计要求。

土方回填工程

回填土机械回填，机械打夯分层反复碾压密实，符合要求。

（三）主要分项工程施工质量状况

1、模板

（1）经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定。

（2）模板接缝不大于1.5mm。模板上每处粘涂漏涂隔离剂符合要求。

（3）允许偏差项目

1截面尺寸允许偏差：实测40点，有38点在允许偏差范围内，占95%；○2轴线位移○

3标高允许偏差总共允许偏差5 mm。实测25点，有23在允许偏差范围内，占92 % ；○

实测60点，有57点在允许偏差范围内，占95 %。

（4）模板工程评定为合格。

2、钢筋

（1）钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。

（2）钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 %。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。

（3）允许偏差项目

1底板钢筋10mm，实测50点，有50点在允许偏差范围内，占100%；○2受力钢筋保护○

3箍筋构造筋间层允许偏差10mm，实测30点，有28点在允许偏差范围内，占93.3%；○

4受力钢筋间距允距允许偏差10mm，实测40点，有38点在允许偏差范围内，占95%；○

5骨架长度允许偏差许偏差5mm，实测30点，有28点在允许偏差范围内，占93.3%；○

总共实测50点，有46点在允许偏差范围内，占92 %。

（4）钢筋工程评定为合格。

3、混凝土

（1）混凝土选用建湖三龙公司生产的商品混凝土，垫层为C15，结构为C30.原材料符合施工规定规范。保证项目符合要求。

（2）混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。

（3）允许偏差项目

1截面尺寸允许偏差＋15~－10 mm，实测30点，有27点在允许偏差范围内，占90%；○

2表面平整度允许偏差8mm，实测20点，有17点在允许偏差范围内，占85%；○3轴线○

4标高允许偏差位移允许偏差15mm，实测20点，有19点在允许偏差范围内，占95%；○

总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33%。 （4）混凝土工程评定为合格。

四、基础预验收结论

1、地基与基础工程质量控制资料完整：施工阶段本工程所有原材料、半成品见证取样试验。

2、在施工过程中，无安全事故发生，施工质量符合设计、施工规范和合同要求。 3、质量验收合格，混凝土观感检查：混凝土表面达到平整、光滑、质地均匀、密实、无蜂窝、孔洞、漏震、漏钢筋、等质量通病，观感质量评定为好。

4、综合结论：地下室分部工程质量合格。同意该基础分部工程验收。