万致明居地产

《领域88》项目一期工程开发成本使用计划书（试行）

编制目的

万致明居地产《领域88》项目一期工程开发成本使用计划书（试行），简称计划书，在参考大旺地区政府相关资料文件与各项经济指标的基础上，编制此计划书。目的是为了公司对开发成本合理地进行控制。由于本项目开发建设与对外销售同时进行，将投资成本与销售收入做比较，能动态反映出公司财务状况。而该项目为我们公司的第一个项目，很多数据与资料都要进行收集与整理，各项程序都在探索阶段，将此计划书编制成书，装订成册，便于以后开发更多的项目参考使用，也能形成我们公司的内部资料、文化！

此计划书（试行），不妥之处，请指正！

                                                                                                          预决算组

                                                                             20##年3月5日                 

成本使用计划明细表总说明

1、总体布局：纸张左边为成本使用计划明细表，右边为某些项目加以说明或原因；

2、结合土建组编制的网络计划与达到预售目标的二级计划，按照项目名称与时间节点计算相关费用；

3、本项目开发建设与对外销售同时进行，应采取“收支两条线”模式，至于楼盘开盘后产生的收益，由销售与财务负责统计，而我们只针对一期工程立项报建至全部竣工完成这段时间内作出开发成本使用计划；

4、开发成本使用计划明细表把每个大项分成不同项目的小项，尽可能在小项中分得更加细化、量化，由于开发成本的使用部位等不一致，所以产生的费用都以实际支付费用为准，并以月为单位作成本计划。支付月份按照一期项目计划网络图时间节点进行编制确定的，如因各种原因致时间节点发生变化，则支付月份也相应地改变；

5、开发成本使用计划明细表中，财务费用与税金由财务部门负责统计，最体支付月份由财务安排。

万致明居地产《领域88》项目一期工程开发成本使用计划明细表及相关说明

万致明居地产《领域88》项目一期工程开发成本使用计划明细表及相关说明

万致明居地产《领域88》项目一期工程开发成本使用计划明细表及相关说明

万致明居地产《领域88》项目一期工程开发成本使用计划明细表及相关说明

 

第二篇：控制成本的计划书

基本概念

1、CCA中国成本协会发布的CCA2101：2005《成本管理体系 术语》标准中第2.1.2条中对成本术语的定义是：

—— 为过程增值和结果有效已付出或应付出的资源代价。

注：应付出的资源代价：是指应该付出，但目前还未付出，而且迟早要付出的资源代价。

注：资源代价是总合的概念。

注：资源：是指凡是能被人所利用的物质。在一个组织中资源一般包括：人力资源、物力资源、财力资源和信息资源等。

注：术语“成本”可以使用形容词，如：用“多、少”或“高、低”来修饰。

注：这里的成本是广义的概念，不是狭义的概念。

2、美国会计学会（AAA）所属的“成本与标准委员会”对成本的定义是：

为了达到特定目的而发生或未发生的价值牺牲，它可用货币单位加以衡量。

3、《成本与管理会计》（第11版）中对成本下的定义是： 为了达到某一种特定目的而耗用或放弃的资源。

成本（cost）

成本，是指生产活动中所使用的生产要素的价格，成本也称生产费用。 编辑本段成本含义

它有以下几方面的含义：

1.成本属于商品经济的价值范畴

即成本是构成商品价值的重要组成部分 ，是商品生产中生产要素耗费的货币表现；

2.成本具有补偿的性质

它是为了保证企业再生产而应从销售收入中得到补偿的价值；

3.成本本质上是一种价值牺牲

它作为实现一定的目的而付出资源的价