XXX项目

基础工程质量评估报告

报告编制：                            

审    核：                                  

批    准：                            

           XXX建设监理有限公司

                    二0##   年        月        日

一、工程概况：

1、工程名称： ；

2、建设工程地点：贵州省息烽县永靖镇；

3、建设规模：建筑面积1378.75平方米，建筑高度地上23.7米，±0.000相当于绝对标高1094.250,建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，地基基础设计等级为丙级，主体结构设计使用年限为50年，基底持力层为硬塑红粘土层，地基承载力特征值满足设计值fa=196KPa，基础垫层及换填层混凝土强度等级为C20，独立基础、地梁及短柱混凝土强度等级为C30；

4、建设单位：贵州开磷房地产开发有限责任公司；

5、施工单位：贵州开磷建设有限责任公司；

二、监理依据：

1、《工程建设委托监理合同》；

2、《施工承包合同》以及其他工程建设合同；

3、设计施工图（包括图纸会审记录、设计变更等）；

4、地勘部门出具的地质勘察报告、持力层认定书；

5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）;

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;

7、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）;

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）;

9、其他国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；

10、监理规划及监理实施细则；

11、经审批的施工组织设计、专项施工方案以及安全生产技术措施等。

三、施工质量控制：

    以监理规范和国家有关施工质量验收规范为依据，对工程质量进行事前、事中、事后控制。主要采用巡视、平行检查和旁站监理等方式，对工程施工质量进行全方位严格监督。

1、事前控制；

（1）、开工前检查施工现场质量管理情况，认真核查施工单位填报的《施工现场质量管理记录表》，签署核查意见。

（2）、认真审核施工单位报送的施工组织设计和安全施工措施。

（3）、向施工单位进行监理规划的交底，建立并完善材料报验及各工序质量验收制度，并且在监理工作中严格按程序制度进行控制。

（4）、本工程所用原材料（钢筋、水泥、砂、砖等）使用前必须提供产品质量证明文件，并按规定要求施工单位对来料进行抽样检验，同时按贵州省建设行政主管部门的有关文件要求，对建设工程施工试验按规定比例实行有见证取样送检。经验收不合格的原材料，严禁使用于该工程中，并督促施工单位限期清退出场。

2、事中控制：

（1）、在施工中以工序质量控制为核心，严格检查施工单位是否按国家有关规范和经批准的方案进行施工。

（2）、在施工过程中督促施工单位严格按有关安全施工操作规程进行施工，做好施工过程中安全防护和文明施工，施工中出现安全隐患，要求施工单位立即进行整改，确保施工安全，杜绝重（特）大安全事故的发生。

（3）、对施工过程关键工序、重要部位进行全过程旁站监理，包括钢筋制作安装、模板、混凝土的浇筑、振捣等，严把质量关，确保各工序施工质量符合设计及施工验收规范要求。

（4）、基槽开挖前，对轴线和标高进行复查，基槽开挖尺寸及基底持力层达到设计及地勘要求后，经参建各方即建设、设计、地勘、监理施工共同对基槽开挖尺寸及深度进行检查，对基底土质进行现场查看是否满足地勘要求持力层（硬塑红粘土），基底平整度是否满足设计及规范要求等情况进行验收，达到设计、地勘及施工验收规范要求、并经质监站复查认定后，才能进行下一步工序的施工。

（5）、独立基础混凝土浇筑：在独立基础钢筋绑扎及模板安装完成后，监理人员对钢筋及模板进行现场全面检查，符合要求后才能进行独立基础混凝土浇筑。

（6）、钢筋要有出厂合格证和实验报告，并该有销售单位的公章方允许进场，进场后的钢筋现场随机取样，送实验室进行拉伸、弯曲、焊接等力学性能实验，符合要求后方可使用。经检查，该工程所用钢筋的品种、规格、数量、尺寸、绑扎、保护层厚度等，均满足设计及施工验收规范要求。

（7）、混凝土浇筑时实行旁站监理，并要求施工单位在现场随机取样作试块，同时对混凝土试块实验按规定比例实行有见证取样送检。本工程基础分部采用泵送砼，所用原材料均符合要求，砼的搅拌、养护的处理均符合施工规范要求。混凝土成品检查，包括轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等进行实测实量，均符合施工规范规定。

（8）、地梁混凝土浇筑：由于该工程基础采用大开挖方式，垫层满铺。要求施工单位在垫层上弹出轴线经监理人员检查合格后才能进行立模或钢筋的绑扎工作。在地梁混凝土浇筑前，现场监理人员着重检查地梁钢筋的根数、规格、型号，箍筋的直径、间距、骨架断面大小、加密区的长度、一二排钢筋的断点位置、支座点钢筋的锚固长度、上下主筋的搭接位置等，符合要求后方允许浇筑混凝土。

（9）、对隐蔽工程（如验槽、模板安装、钢筋制作等）均由施工单位自检后，填写工序报验申请表，报监理工程师进行复检，达到设计及施工验收规范要求的，签署意见，可进入下一步工序施工。

（10）、土方回填严格按规范要求每回填30cm同类土即进行夯实一次，本工程未使用耕植土或建筑杂物进行回填。

3、事后控制：

严格按国家有关施工验收规范对已完的工序（分项工程）进行实物检查，包括成品（半成品）的实测实量、外观检查以及质量控制资料是核查，对符合规范要求的误差在允许范围内的，同意其进入下到工序（或下一分项工程）施工。

四，质量控制资料及其他相关资料的核查情况：

一、         原材料检验情况：

1、钢材共进场  2  批（规格有  φ6.5、φ8、φ10、12、8、12、14、 16、 18、 20、），合格证   17   份，取样送检共   17  组，其中有见证取样检验   17   组，实验结果均合格。

2、水泥共进场   1   批（为      息烽明普建材      水泥厂生产的32.5水泥），共有合格证   1   份，检验报告    1    份，检验结果均合格。

3、砂共进场   1   批（为    三田砂厂  供货），有实验报告 1  份，实验结果均合格。

4、砖共进场   1   批（为     息烽三田预制砂厂      砖厂生产的190×190×53标砖），共有合格证   1   份，检验报告  1  份，检验结果均合格。

①工序报验情况：

每道工序完成后，先由施工单位自行检查，自检合格后报监理复查，复查结果满足设计和施工规范要求后，方允许进入下步工序施工。

基础部分各工序报验齐全。

a)     独立基础—基槽开挖—基底混凝土垫层—钢筋绑扎—模板安装—混凝土浇筑

b)    地梁钢筋绑扎—模板安装—混凝土浇筑

c)     基础验坑（槽）记录   5   份，基础隐蔽记录    7   份，均符合设计及施工规范要求，签证齐全。

d)    施工成品质量：拆模后，总体外观质量较好，表面基本无蜂窝，露筋等缺陷，砼构件偏差通过现场抽检，均达到规范要求，砼工程分项工程质量评定合格；

五、综合评述：

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及国家相关施工质量验收规范，该工程基础分部含  土方工程   、   混凝土浇筑工程   、   钢筋工程   、模板工程、砖砌体工程   共计   5  个分项工程，经检查全部符合要求。

1、              质量控制资料基本齐全，符合要求；

2、              施工质量满足设计和施工验收规范要求；

3、              观感质量：较好；

综合评价的意见：该工程基础分部工程质量评定    合格   。

贵州化兴建设监理有限公司

   20##年    月    日

 

第二篇：综合楼 基础分部质量评估报告

一、 工程概况：

二、 监理工作和质量评估依据

(一) 监理工作的依据

(1) 国家和地方(福建省)有关工程建设的法律、规范、规程和标准；

(2) 国家和地方(福建省)建设行政主管部门关于工程建设施工监理的规范、规程及方法；

(3)《建设工程监理规范GB50319-2000》；

(4)《福鑫冷库（一期）工程》工程建设的批文；

(5)《福鑫冷库（一期）工程》的设计文件、施工图纸及相关设计变更文件等技术资料；

(6)《福鑫冷库（一期）工程》工程建设监理委托合同、施工合同、材料设备订货采购合同。

(二) 质量评估依据：

(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50504-2002

(4)《福建省建筑工程文件管理规程(施工分册)》DBJ13-56-20##、J10352-2004；

(5) 地基与基础分部子分解划分：

①无支护土方；

②桩基；

③混凝土基础。

三、 工程质量主要设计参数：

(一) 砼等级要求：

(1) 承台为C30

(二) 材料主要质量要求：

(1)   所用钢筋应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002及国家有关其它规范。

(2) 本工程d≥22的钢筋采用直螺纹套筒接头。

四、 施工过程控制：

(一) 事先控制

(1)审查施工单位的施工组织方案，技术保证和质量保证体系，检查施工单位技术人员和专业技术人员上岗资格；

(2)熟悉设计图纸和各项相关设计变更文件，主持和落实施工图技术交底及会审文件确定的技术要求；

(3)编制本工程的“监理规划”、“监理实施细则”和“旁站方案”，落实监理机构和监理人员岗位责任制。

(二) 事中控制

(1) 严格检验建筑材料的进场检验关，保证进场材料抽查合格率100%；

(2) 施工过程采用旁站监理巡视平行检查等工作方法进行控制。

(三) 事后控制

(1)在施工过程中，有异常情况，及时与勘察、设计部门沟通，及时反馈施工中质量状况，及时纠偏。

(2)阶段性时段(如某一关键工序或复杂困难工序)，就召集勘察、设计、业主、施工、监理单位对该阶段施工过程资料数据进行确认。

(3)质量问题或质量事故按照规范程序进行处理。

五、 质量控制资料检查情况：

(一) 主要材料进场情况

(二) 钢筋连接质量检查情况

(三) 砼质量检查情况

(四) 结构程序验收资料

六、 安全和使用功能检测

七、 观感质量验收情况

(一)     砼工程无影响结构安全和使用功能的外观质量缺陷。

八、 结构实体同条件养护砼试块分布情况

九、 子分部、分项及检验批质量检查概况

十、 质量评估结论

本工程地基与基础分部共有3个子分部6个分项工程，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20##、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20##、《混凝土结构工程施工质量验收范围》50204-2002及《福建省建筑工程文件管理规程(施工手册)》DBJ13-56-20##、J10352-2004的要求。

最终质量评估结论：同意验收。

十一、 质量评估机构及人员