华润集团新一代数据中心建设工程（一期）

              工程名称：华润集团新一代数据中心建设工程(一期)

            建设单位：广东润联信息技术有限公司

            监理单位：深圳市都信建设监理有限公司

            设计单位：广东省电信规划设计院有限公司

            勘查单位：核工业广州工程勘察院

            施工单位：华润建筑有限公司

编 制：                

审 核：                

  深圳市都信建设监理有限公司

二○##年   月   日

基础分部质量评估报告

受广东润联信息技术有限公司的委托，深圳市都信建设监理有限公司对

整个工程实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的土建工程和水电安装工程进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。于20##年8月4日开工，地基与基础分部工程于20##年3 月 15日施工完毕，本监理部对基础分部施工质量进行评估。

一、工程概况

（一）一般情况

本工程包括:1#数据中心楼(占地面积3897.6㎡,总建筑面积17303.16㎡,地上4层,地下一层)；2#数据中心楼(占地面积3897.6㎡,总建筑面积17303.16㎡,地上4层)；动力中心楼(占地面积906.24㎡,总建筑面积1843.94,共2层)；监控运维中心楼(占地面积905.81㎡,总建筑面积4455.25㎡,地上5层,地下一层)；宿舍楼1(含食堂)(占地面积:1212.67㎡,总建筑面积5450.88㎡,地上7层)。本工程数据中心、动力中心、宿舍楼均为天然扩展基础（独立柱基础），监控运维中心北侧基础为天然扩展基础（独立柱基础），南侧为条形基础。结构形式均为框架结构，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，本工程中数据中心、动力中心为重点设防类建筑，抗震设防烈度为8度；监控运维中心和办公楼为标准设防类建筑，抗震设防烈度为7度。数据中心和监控运维中心带有地下室。

1、2#数据中心±0.000为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+18.600；

动力中心±0.000为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+18.000；

监控运维中心±0.000为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+18.000；

宿舍楼±0.000为室内标高，相当于1956年黄海高程系统黄海标高+19.000；

。

（二）工程建设目标

质量等级：合格

二、评估依据：

1、            工程建设监理合同、工程施工承包合同；

2、            经设计审图机构通过的施工图；

3、            经总监审批的施工组织设计；

4、            经审批的监理规划和监理实施细则；

5、            《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

6、            《地下防水工质量验收规范》GB50208-2002

7、            《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2011；

8、            《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；

9、            《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

10、        《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

11、        《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

三、质保资料审核情况

四、材料进场见证及取样情况：

（一）进场材料情况如下：

(1)钢材：采用韶钢、湘钢、裕丰。

(2)水泥：采用  塔 牌，等级P.O42.5R。

(3)石子、砂：石子采用碎石规格13～40mm，砂采用河砂。

各种进场材料均有出厂合格证，并按规定抽查商品混凝土搅拌站原材料经监理现场见证取样送检，检测结果符合要求。

（二）、原材料见证取样送检情况：

五、工程质量监理评价

（一）分项工程质量评定

（二）混凝土试块评定报告：

（1）、砼试块标准养护，同条件实际强度评定

    基础工程施工中，得到了市质监站的监督和指导，在业主的大力支持和有关各方的密切配合协作下，施工单位努力整改，积极改进，使本工程基础分部质量达到了预期的目标。

（1）、土方开挖至设计标高后，经设计、建设、勘测、监理等现场地基验槽，目测基础基坑土质达到持力层符合设计要求，并按相关规定现场进行静载试验、动力触探试验符合要求。

（2）、基础施工中的支模和钢筋绑扎，经监理对断面尺寸、柱插筋、轴线尺寸等验收后同意下道工序施工，对个别不符合要求的地方，要求施工单位整改，整改合格签发回复单后通知质量监督站会同有关部门验收合格后进行下步工序施工。

（2）地下室防水施工中检查涂料、卷材、基层处理、卷材搭接尺寸、现场对施工工艺全程旁站符合设计要求。

（4）、基础设计砼为C35，均采用泵送砼，按设计要求检查配合比，基础砼试块按规范要求留置，检测符合设计强度要求，并按规定抽查塌落度。基础砼浇筑符合设计及规范要求，连续浇筑无施工缝，无蜂窝和空鼓现象。

（5）、本工程土建及安装所用原材料进场，严格检查合格证、质保单，进行现场见证取样，送检合格后才允许用于施工。

（6）、本工程基础分部中接地电阻焊接、管线预埋等均符合设计及规范要求。

（7）、基础工程施工过程中现场施工安全防护措施得力，未发生施工安全责任事故。

六、监理评估结论

我监理部根据对基础分部施工过程的质量跟踪，认为本工程：1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整；3、地基与基础有关安全及功能的检验结果符合规范要求；4、观感质量验收符合要求。评定基础部分工程质量等级为合格。拟将本工程推荐给质量评定小组作最终等级的核验，并希望施工单位继续做好本工程的所有工作。

                               深圳市都信建设监理有限公司                                    华润建筑项目部

                        二○##年  月  日

 

第二篇：3#楼工程质量监理评估报告(基础分部工程)

工程质量监理评估报告

（基础分部工程）

工 程 名 称:碧海花园A区3#楼 建 设 单 位:山西信发房地产开发有限公司 施 工 单 位:山西龙城建筑路桥有限公司

勘 察 单 位:太原市兴华岩土勘察有限公司 设 计 单 位:山西中方森特建筑设计研究院 监 理 单 位:山西五台山建设监理有限公司 项 目 负责人:

总监理工程师:

碧海花园A区3#楼工程基础分部工程质量评估报告

1 工程概况

1.1 工程名称:碧海花园A区3#楼

1.2 勘察单位:太原市兴华岩土勘察有限公司

1.3 设计单位:山西中方森特建筑设计研究院

1.4 施工单位:山西龙城建筑路桥有限公司

1.5 监理单位:山西五台山建设监理有限公司

1.6 建设单位:山西信发房地产开发有限公司

1.7 建筑面积： 12350.2 m2

1.8 楼层结构：剪力墙结构

2 评估依据

2.1 国家和山西省的法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规定》

2.2 国家和山西省现行的强制性技术标准，主要有：

国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-88)

国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88)

国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83)

国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）

国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）

行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）

2.3 工程勘察设计文件

地质勘察资料

施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

设计交底会议纪要、设计变更文件

建设单位提出的工程变更文件

2.4 合同

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

3 质量保证体系评估

3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。

3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。

4 质量保证资料核查表（基础分部）

5 分项工程施工质量状况

5.1 模板

5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；

5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 2cm。符合要求。

5.1.3 允许偏差项目

①轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有8在允许偏差范围内，占80 % ； ②标高允许偏差?5 mm。实测15点，有13/15在允许偏差范围内，占86.67%；③截面尺寸允许偏差?10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；

总共实测45点，有40点在允许偏差范围内，占88.89 %。

5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。

5.2 钢筋

5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。

5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。

5.2.3 允许偏差项目

①骨架的宽度、高度允许偏差?5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ②骨架长度允许偏差?10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ③受力钢筋间距允许偏差?10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； ④箍筋构造筋间距允许偏差?20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； ⑤受力钢筋保护层允许偏差?10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。

5.2.4 钢筋工程评定为合格。

5.3 混凝土

5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。

5.3.2 混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。

5.3.3 允许偏差项目

①轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差?10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；③截面尺寸允许偏差＋15~－10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；

总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。

5.3.4 混凝土工程评定为合格。

5.4 JCL梁和构造柱插筋

JCL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。

构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。 JCL梁和构造柱插筋工程评定为合格。 5.5 水电预埋预留

水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。

6 基础分部工程质量评定表

7 监理评估结论

7.1 按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)和《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）的规定，碧海花园A区3#楼工程基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

7.2质保资料基本齐全；

7.3工程观感质量良好；

7.4评估意见：综上所述，碧海花园A区3#楼工程基础分部工程满足验评标准合格等级，特评估为合格工程，敬请五台县建设工程安全质量监督站予以核验。

现场监理负责人：

项目总监理工程师：

山西五台山建设监理有限公司

年 月 日