关于要求延长房地产开发企业暂定资质的

报告

温州市住建委：

本公司于X年X月X日成立，现有员工XX人，有专业职称人员XX人，企业注册资金X亿元。本公司于X年X月X日办理了房地产开发暂定资质证书，证书号码为浙房温综字第X号，暂定资质到期时间为X。

X年X月X日本公司通过拍卖取得了位于XXXX的土地使用权，进行房地产开发，开发项目定名为XXXXX，该项目土地面积XXX平方米，土地出让总价款XXX万元。项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》，总建筑面积XXX平方米，目前正在进行监理单位、施工单位招标工作。

为了进一步搞好开发建设工作，延续、规范自己的经营活动，特申请办理《暂定资质证书》延期手续，望贵委能给以批准为盼！

XXXXXX有限公司

XX年X月X日

 

第二篇：房地产开发企业暂定级、四级、三级资质延期核准申报材料目录

三级资质核准

1、申报条件：

（1）注册资本不低于800万元，其中货币资本不低于500万元；

（2）从事房地产开发经营2年以上；

（3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

（4）三级连续2年建筑工程质量合格率达100％；

（5）具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

（6）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

（7）未发生过重大工程质量事故。

2、申报材料目录：

（1）房地产开发企业资质申报表，承诺书（一式二份、收原件）；

（2）资质证书正、副本（收原件）；

（3）企业法人营业执照副本（核原件、收复印件）；

（4）专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险凭证（社保征缴单位出具的上一月或当月职工参保明细；核原件、收复印件），所有人员应与其实际用工企业建立劳动社保关系（核原件，留复印件）；

（5）企业开发经营项目有关证明材料：（包括：土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工备案表）（核原件，收复印件）（如以投资额计算开发业绩（竣工量），则提交开发项目累计投资专项审计报告原件）；

（6）企业近半年内验资报告或审计报告及资产负债表（收原件）；

（7）房地产从业企业动态监管一览表，登录合肥住宅与房地产信息网查询下载，由房地产市场监管办签署意见。

（8）需提供专业技术人员名单excel电子表格（表格需包含人员姓名、身份证号、职称类型、职称证号）。在原资质证书有效期届满前1个月内申报。

房地产开发企业暂定级、四级、三级资质延期核准

申报材料目录

（1）房地产开发企业资质证书延期申请表；

（2）资质证书正、副本（原件）；

（3）企业法人营业执照副本（核原件，收复印件）；

（4）企业自查报告（包括房地产开发企业组织机构及人员实际情况、开发经营情况、企业信用档案报送情况、项目手册和统计报表执行情况、企业清欠工程款执行情况、信访投诉处理情况、企业计划生育和流动人口管理情况）（收原件）；

（5）专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险凭证（社保征缴单位出具的上一月或当月职工参保明细；核原件、收复印件），所有人员应与其实际用工企业建立劳动社保关系（核原件，留复印件）；

（6）企业开发经营项目有关证明材料：（包括：土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工备案表）（核原件，收复印件）（其中三级资质企业如以投资额计算开发业绩（竣工量），则提交开发项目累计投资专项审计报告原件）；

（7）房地产从业企业动态监管一览表，登录合肥住宅与房地产信息网查询下载，由房地产市场监管办签署意见。

（8）需提供专业技术人员名单excel电子表格（表格需包含人员姓名、身份证号、职称类型、职称证号）。在原资质证书有效期届满前1个月内申报延续手续。